廚房臺(tái)面面積
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陽(yáng)臺(tái)面積算套內(nèi)面積嗎
這個(gè)問(wèn)題嘛，你應(yīng)該多上網(wǎng)找找*。公攤面積里面不包括陽(yáng)臺(tái)面積的，住戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)面積是在套型內(nèi)，江蘇省08新清單里面有規(guī)定的，03規(guī)范的要求是封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全部面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算1/2面積，你買(mǎi)房子物業(yè)會(huì)給你一份簡(jiǎn)易的圖紙的，上面一般會(huì)詳細(xì)的告訴哪些是公攤面積的，一般公攤面積是指樓梯口和過(guò)道（如果有過(guò)道）還包括電梯等等陽(yáng)臺(tái)面積算套內(nèi)面積嗎
陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 ?? 2. ??高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線(xiàn)的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線(xiàn)的水平寬度計(jì)算。 ?? 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 ?? 4.地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。 ?? 5.用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過(guò)2.2m的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 ??謝謝
陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算規(guī)范
2面積“，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)。不管陽(yáng)臺(tái)封閉與否根據(jù)新版2013年的建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范，“在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)
入戶(hù)花園陽(yáng)臺(tái)面積
那不是室內(nèi)室外面積那是總面積那是你擁有的區(qū)塊
非封閉陽(yáng)臺(tái)面積
但是開(kāi)發(fā)商說(shuō)這條是用來(lái)規(guī)定非封閉陽(yáng)臺(tái)建筑用料的：“8，不予解決。購(gòu)房合同附件三中第8條寫(xiě)著，開(kāi)發(fā)商私自將非封閉陽(yáng)臺(tái)改為了封閉陽(yáng)臺(tái)，氟碳化方鋼欄桿”，一個(gè)是封閉。我認(rèn)為這條明確規(guī)定了陽(yáng)臺(tái)為非封閉陽(yáng)臺(tái)：非封閉，不是明確房屋為非封閉陽(yáng)臺(tái)，非封閉算一半面積、一個(gè)是非封閉，封閉陽(yáng)臺(tái)算的全面積房子有2個(gè)陽(yáng)臺(tái)，存在違約、陽(yáng)臺(tái)
購(gòu)房陽(yáng)臺(tái)面積怎么計(jì)算
算購(gòu)房面積內(nèi)按半計(jì)算管否封閉都算半某些區(qū)封閉陽(yáng)臺(tái)面積按全部面積算些規(guī)定陽(yáng)臺(tái)挑按100%面積計(jì)算入總計(jì)拿住面積
弧形陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
比較簡(jiǎn)單做：右邊砌筑約30公花池墻面做網(wǎng)格種植綠植物及攀沿植物（牽?；?、金銀花類(lèi)）左邊留空
弧形陽(yáng)臺(tái)面積怎么計(jì)算
左邊的留空，種植常綠植物及攀沿植物（牽?；ǎ河疫叺钠鲋s30公分花池、金銀花之類(lèi)），墻面做網(wǎng)格比較簡(jiǎn)單的做法
外凸陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)大陽(yáng)臺(tái)面積
必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積。1、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門(mén)審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿(mǎn)算。不然的話(huà)，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了。2、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半穿跡扁克壯久憋勛鉑魔計(jì)算。A，如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。B，如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計(jì)算
房屋陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
按半計(jì)算測(cè)繪卻測(cè)繪局業(yè)主測(cè)量面積算數(shù)發(fā)商跟測(cè)繪局關(guān)系密切所...沒(méi)辦跟計(jì)較要記住陽(yáng)臺(tái)面積按半計(jì)算
新房陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我可以幫親回答喲，因?yàn)橹拔姨匾鉃檫@個(gè)問(wèn)題咨詢(xún)過(guò)房管局喲。我得到的可是官方的回答喲：1、原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積; 2、挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積; 3、凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積; 4、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積?！ ?/pre>
露臺(tái)面積該怎么算？
除非開(kāi)發(fā)商明言是送的，否則都要算入建筑面積。至于能否封露臺(tái)，要根據(jù)實(shí)際情況，很多小區(qū)是不允許封露臺(tái)的，也有允許封的。比如我們小區(qū)的露臺(tái)就是送的，但明確要求不允許封露臺(tái)。
陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算 新規(guī)
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽(yáng)臺(tái)是封閉式的所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門(mén)審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)，面積才能全部計(jì)入建筑面積。二、陽(yáng)臺(tái)是未封閉的未封閉陽(yáng)臺(tái)按陽(yáng)臺(tái)上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計(jì)算。如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽(yáng)臺(tái)的上蓋如果跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)不算面積。陽(yáng)臺(tái)建筑面積如何計(jì)算按照下面的原則：(一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;(二)挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;(三)凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;(四)半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。針對(duì)你的問(wèn)題，主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
非封閉陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算
真正的“建筑面積”在使用面積之外，還包括套內(nèi)所有墻壁所占有的面積，除與鄰居公用的墻面的面積按每戶(hù)一半計(jì)算之外，所有的前提投影在地面的面積都會(huì)計(jì)入（包括樓房外立面）。另外，樓道、樓梯間、門(mén)廳、電梯間的所有面積也需要按照“全樓平攤”的方式計(jì)算到每一戶(hù)。一般情況下，如果你的室內(nèi)地毯面積為90的話(huà)，如果是板樓，建筑面積大約100，如果是塔樓，建筑面積可能達(dá)到120。有關(guān)建筑面積的測(cè)定是測(cè)繪局進(jìn)行的工作，一般情況下不會(huì)有水分，不過(guò)即使開(kāi)發(fā)商與測(cè)繪局掛鉤有什么貓膩的話(huà)，因?yàn)槲覈?guó)的法律對(duì)房產(chǎn)證的面積問(wèn)題不承認(rèn)其他測(cè)繪機(jī)構(gòu)的*
買(mǎi)房陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
封閉的話(huà)，按面積全價(jià)計(jì)價(jià)，不封閉的話(huà)，按一半面積計(jì)價(jià)。
陽(yáng)臺(tái)面積包括墻體嗎
陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)有剪力墻，說(shuō)明是封閉式陽(yáng)臺(tái)（不是露臺(tái)時(shí)），按照陽(yáng)臺(tái)的投影面積計(jì)算。
山東省 陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算
根據(jù)*最新建筑面積計(jì)算規(guī)則，挑陽(yáng)臺(tái)算半面積，凹陽(yáng)臺(tái)算全面積。
請(qǐng)問(wèn)下露臺(tái)面積怎么算
露臺(tái)，又稱(chēng)陽(yáng)臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無(wú)頂也無(wú)遮蓋物之平臺(tái)稱(chēng)露臺(tái)，有遮蓋物者之平臺(tái)稱(chēng)陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)分為封閉陽(yáng)臺(tái)和半封閉陽(yáng)臺(tái)。 在計(jì)算建筑面積時(shí)，封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽(yáng)臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。 陽(yáng)臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過(guò)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已*的房子，半封閉陽(yáng)臺(tái)不能隨意改為全封閉陽(yáng)臺(tái)。謝謝
誰(shuí)曉得陽(yáng)臺(tái)面積如何計(jì)算
1：在計(jì)算陽(yáng)臺(tái)面積時(shí)，封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽(yáng)臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。 2：陽(yáng)臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過(guò)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已*的房子，半封閉陽(yáng)臺(tái)不能隨意改為全封閉陽(yáng)臺(tái)。
非封閉式陽(yáng)臺(tái)面積
如果是封閉陽(yáng)臺(tái)（就是只有欄桿或護(hù)欄的那種）的話(huà)是按全面積半封閉的是按一半面積算。陽(yáng)臺(tái)分為封閉和半封閉兩種，其面積計(jì)算方式是不一樣的。根據(jù)*標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：對(duì)于全封閉的陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全部的面積，對(duì)于半封閉的陽(yáng)臺(tái)才是計(jì)算一半的面積。其實(shí)這種促銷(xiāo)方式聽(tīng)上去很劃算，實(shí)際上，如果陽(yáng)臺(tái)本來(lái)就是半封閉的，這個(gè)多余面積本來(lái)就不是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的。飄窗、露臺(tái)等的面積本身就不計(jì)算面積。陽(yáng)臺(tái)：供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。陽(yáng)臺(tái)按是否封閉分為封閉式陽(yáng)臺(tái)和非封閉式陽(yáng)臺(tái)。所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，是指陽(yáng)臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽(yáng)臺(tái);如未封閉，則屬非封閉式陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)：一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽(yáng)臺(tái)，由于它面積一般均較大，上邊又沒(méi)有屋頂，所以稱(chēng)作露臺(tái)。飄窗：一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。大塊采光玻璃和寬敞的窗臺(tái)，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫的色彩。其中飄窗、露臺(tái)等的面積本身就不計(jì)算面積，只有陽(yáng)臺(tái)才算進(jìn)面積中。
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