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誰能說說買房子要問些什么

您好，以下為您總結(jié)了買房子要問的一些問題，你可以參考下，希望對你有幫助。
1、要問五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。
2、問銷售方式
您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含)。同時，按照房地產(chǎn)要求，凡是在2003年11月1日后取得銷售(預售)許可證的項目必須按套內(nèi)面積銷售。
3、問具體價格
您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間。
4、問入住時間
是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保*、住宅使用說明書。
5、問入住條件
入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。
6、問車位
小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。買房是人生中的大事，購房者從下定決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。

想做辦公家具定制之前都需要問商家一些什么問題??？

辦公家具定制的商家會先到你的辦公場所，給你一些建議。辦公家具也是一分價錢一分貨，想價格便宜一點，一般都是顆粒板材。價格貴一點就是實木板材。還有就是設(shè)計，這個只有大型辦公家具設(shè)計公司才有，一般的都沒有。

新房裝修，都需要注意些什么？

室內(nèi)找平，整體地平落差約為1 厘米。房屋水平的分布注意房間要最高，陽臺和廚房衛(wèi)生間要最近，走道要居中。裝修過程中盡量減少空氣污染。可以選擇污染少或無污染裝飾材料。先打開門窗讓涂料中的溶劑揮發(fā)不要馬上居住。讓室內(nèi)空氣流通，平常要經(jīng)常打開門窗下水道鑄鐵管全部改成PVC塑管，可免堵塞之苦。防盜門鋪設(shè)一個活動門檻，平時可防鄰居家的昆蟲“串門”。臨街面最好裝雙層玻璃的帶紗窗的鋁合金結(jié)構(gòu)窗戶。既防塵，又防噪音。地面不要弄得太光滑，避免不小心摔傷。不要任意拆改墻體，改變陽臺用途，隨意更改水、電管道等，以免引發(fā)惡*故。注意防火，避免因裝修而留下火災隱患。

廚房裝修應該注意些什么？

1、廚房最好不做敞開式?！　「鶕?jù)飲食習慣而定。有些家庭為了營造某種時尚氣息，往往會把廚房做成敞開式的。這種敞開式廚房會帶來兩個問題，一是墻體的拆除。二是易使室內(nèi)空氣受污染。因為中國飲食以烹調(diào)為主，油煙味比較大，廚房敞開后，很容易使油煙飄入客廳及室內(nèi)，腐蝕家中的彩電、冰箱等電器，形成導致肺癌的污染源，即使用排風扇強制排風，也容易留下隱患。所以對于習慣中餐的家庭來說，這一點是必須要考慮到的。　　2、把好裝修公司和櫥柜廠家量準尺寸關(guān)?！　⊥ǔＴ趶N房裝修前，先由櫥柜廠家到廚房進行丈量，除量尺寸外，還要看看各種管道原來的位置是否合適，如不合適需要改動，則繪出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊按圖紙進行必要的改造。需要注意的是，因櫥柜廠家沒有量準，或施工隊沒嚴格按照尺寸去做等原因，經(jīng)常會出現(xiàn)因尺寸不準而使櫥柜接口對不上茬的情況。這就需要消費者多加注意，以免廠家與裝修公司因此出現(xiàn)糾紛而延誤工期?！　?、水路只能改上水，不能改下水?！　⌒聵窃趶N房設(shè)計上日趨合理，基本上都是雙路供水，并預留微波爐、排風扇等二至三個插座，所以對水、電路的改動不大。但舊房一般是單路供水，因此在廚房裝修時，最好能增加一個熱水管道。需要提醒的是，受結(jié)構(gòu)的限制，水路改動只能改上水，不能改下水?！　?、煤氣管道的改造要由專業(yè)公司負責?！　∶簹馀c天然氣管道因受房屋結(jié)構(gòu)的限制，一般不讓隨意改動。如果不得不改時，必須經(jīng)過物業(yè)公司的同意。改動時，由于專業(yè)性較強，同時為方便日后的維修，通常由煤氣、天然氣公司或物業(yè)公司指定的專業(yè)公司負責改動。    5、廚房的*作臺面應選擇大理石、人造大理石或防水板來做，便于清洗又衛(wèi)生。

沈陽裝修半包價格都包括了些什么

半包包含的項目有： ??1、客廳、臥室的頂、墻面基層處理和涂刷乳膠漆（鏟墻皮、刮膩子、刷乳膠漆）工費加料費。 ??2、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的墻、地面貼瓷磚（鋪貼、勾縫）工費和水泥沙子輔料，不含瓷磚。 ??3、衛(wèi)生間的防水處理和紅磚包管道（涂防水砂漿、閉水試驗、壘砌抹灰

廚房裝修需要注意些什么？

一、慎重選擇開放式廚房?，F(xiàn)在越來越多的年輕人喜歡選擇開放式廚房，使房間整體上顯得更為通透，更為時尚。但在現(xiàn)實使用中，就會發(fā)現(xiàn)問題多多，之所以西方家庭多用開放式廚房，是因為西餐中油煙問題要比中餐少得多，在做中餐時，即便開著抽油煙機，也免不了油煙味四溢。所以要慎重選擇開放式廚房，如果非要追求那種效果，可以折中地安裝玻璃隔斷，也有通透的效果。二、墻磚、地磚不要單純追求好看。很多人在選擇廚房墻磚、地磚時，第一是看是否好看，而忽略了是否平滑。要知道，廚房畢竟是油煙重地，表面凹凸不平的瓷磚若不勤擦勤洗，時間一久，油垢就會粘附在縫隙和微孔中難以去除，從而影響廚房的清潔和美觀。因此在挑選諸如瓷磚、鋁扣板吊頂、藝術(shù)造型門時，應以表面平坦、光滑為佳。三、提前預留好櫥柜安裝空間。廚房中自然少不了櫥柜，不要等到廚房裝修好了才考慮安裝櫥柜的事，這會導致空間、線路受到影響。在裝修前就聯(lián)系好櫥柜廠家，進行測量，預留好空間和線路接口。四、光源不要太單一。廚房中如果只有吸頂燈，在冰箱、櫥柜、煙機等的遮擋下，往往會出現(xiàn)照射遺漏區(qū)域，影響做菜做飯。在設(shè)計照明時，除了吸頂燈的整體照明，最好在洗滌區(qū)和*作臺上也增設(shè)專用射燈，方便*作。五、注意抽油煙機與灶臺的距離。為了避免產(chǎn)生更多的油煙，有些人喜歡讓抽油煙機與灶臺的距離比較小。其實這樣并不好，一般來說，煙機與灶臺的有效距離是80厘米，在此范圍內(nèi)抽煙效果相差無幾。而如果距離過短的話，會影響到做菜做飯時的*作。

裝修費用里面都包括些什么東西

一般的裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素，所選擇的建材、施工工藝、裝修檔次是影響造價的關(guān)鍵，同時裝飾公司的資質(zhì)、規(guī)模、管理水平等收費標準也有所不同。因此總體來說，裝飾裝修中的費用應該包括：主材費、輔助材料費、人工費、設(shè)計費、管理費和稅金

跟裝修公司簽訂設(shè)計合同都該注意些什么？

一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右。福州裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。二、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目。所以假如有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰三、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。四、水電用度：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明“工程過半，木工收口”。五、增減項目：裝修過程中，很輕易有增減項目，好比多做個柜子，多改幾米水電路等等。六、付款方式：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。七、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。八、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。九、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。

建行公積金房貸都需要些什么？

上饒房子裝修公司排名如下
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新屋裝修，廚房電器要選些什么？

廚房用的電器比較多了，冰箱，燃氣灶、吸油煙機、消毒柜、電蒸爐、電烤箱。

廚房裝修怎么搭配好？應注意些什么？

廚房裝修墻磚最好以淺色為主，地磚則選擇偏深顏色與之配搭。倘若追求協(xié)調(diào)統(tǒng)一的視覺效果，廚房瓷磚的顏色最好和櫥柜同屬一色系。如果喜歡較強的視覺沖擊效果和時尚前衛(wèi)風格，瓷磚顏色最好和櫥柜顏色有反差，可以是對比色，這樣能讓兩者相得益彰。

廚房裝修都帶窗戶嗎

其實這不叫迷信的，一般情況下窗戶的確是有很多禁忌的哦，因為窗戶是氣流的進出之處的，非常玄妙的平；如果窗*面正對著*院、廟宇、殯儀館、火葬場、墳墓、監(jiān)獄、屠宰場、*場等陰氣太重的地方，陰氣就可能會順著窗戶進入室內(nèi)，對居住者造成極為不利的影響。二、窗戶不宜正對路沖正對路沖的房屋容易有意外發(fā)生，如果這種路沖還正對窗戶的話，這種不利更會加重，所以避開為宜。三、窗外不宜正對水塔、電線桿等窗戶如果正對水塔、電線桿等，水塔、電線桿形成的煞氣就會穿窗而入，影響家人的運勢，特別是財運、事業(yè)、健康方面的運勢，更容易受到嚴重損害。四、窗戶不宜正對居室的兩面窗戶正對，會造成室內(nèi)難以藏風聚氣，幾乎相當于門窗正對的情形，不利人氣、財氣的聚集，有漏財之虞。五、窗戶前不宜有遮擋窗戶吸納陽光和空氣進入室內(nèi)，也是居住者和外面世界的聯(lián)系通道之一。如果窗戶前面被建筑物、山峰等障礙物擋住的話，不僅擋住了居住者的視野，也等于阻隔了居室的生氣和財氣。

買洗衣機都注意些什么？

首先，看外觀。打開包裝，觀察洗衣機外殼表面有無劃傷、擦傷；旋鈕、開關(guān)等安裝是否到位；脫水蓋板翻轉(zhuǎn)是否靈活；洗衣桶、脫水桶內(nèi)有沒有零件脫落的現(xiàn)象；排水管，電源線是否完好，安裝是否牢固，再查看附件是否齊全。

水族草缸都需要些什么裝備？

水族草缸都需要的裝備：
1、照明：
就國內(nèi)缺少優(yōu)質(zhì)的照明工具和出于價格考慮，推薦選用NEC-HG型燈管、飛利浦865型燈管、女王鯨和喜萬年的超光管或太陽鹵素燈管。在此提醒各位：一般的照明燈不適合使用于植物!在以上這些品牌里，我們最常用的是NEC-HG。但不幸的是，市場上仿冒的NEC燈管很多，購買時在燈管的品牌標記上用硬物刮，假冒的能刮去，正品的標記則不會被刮除，并注意型號為HG。燈架選購時要注意反射度、材料的耐腐蝕性和防水性，國內(nèi)的水族品牌中本人比較推薦ATMAN。另外，架設(shè)燈管時需注意，燈和水面的距離最好在10-15厘米的范圍內(nèi)。
2、底沙：
一般市售的水草沙均為粗河沙，但視水草的種類不同也可以使用黑金沙、白沙等。高級的如矽沙、硅沙、基肥沙、ADA泥等。需注意的是，只有水榕可以在堿性水中存活，所以一般不能用珊瑚沙或其他堿性沙或石，而ADA泥又太過*性，一般也只有太陽草，百葉草等可以忍受如此之低的PH值。
3、過濾系統(tǒng)：
如果不考慮價格和空間的因素，過濾設(shè)備當然是越大越好，越多越好，因為這是最重要的環(huán)節(jié)之一。在有限的空間里挑選一套適合自己水族箱的過濾設(shè)備是很必要的。我在這里暫不介紹頂尖設(shè)備，比如德國的伊罕等。我推薦外置過濾泵和內(nèi)置式揚水馬達相結(jié)合的組合，注意外置式的型號最好用比廠家推薦的大一號以上，1.8M以上的建議用2個。如果經(jīng)濟條件允許，再加一套流沙過濾器，再把揚水馬達改為“黑鉆”那當然就更好了。

墻外裝飾線都包括些什么

這個一要看你要什么材質(zhì)的，在就是什么款式的。

建筑加固設(shè)計資質(zhì)都需要些什么？

根據(jù)*工程設(shè)計資質(zhì)標準：
一、工程設(shè)計范圍包括本行業(yè)建設(shè)工程項目的主體工程和配套工程（含廠/礦區(qū)內(nèi)的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網(wǎng)管線和配套的建筑物等全部配套工程）以及與主體工程、配套工程相關(guān)的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護、水土保持、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能、防雷、抗震、照明工程等。 ??
建筑工程設(shè)計范圍包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計、室外工程設(shè)計、民用建筑修建的地下工程設(shè)計及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計及單體設(shè)計等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計、各類管網(wǎng)管線設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等）。
也就是說甲級的建筑工程設(shè)計資質(zhì) ??肯定沒有問題；至于乙級就得看工程的規(guī)模大小了。
 ??
（一）、甲級
承擔建筑工程設(shè)計項目的范圍不受限制。

（二）、乙級
1、 ??民用建筑：承擔工程等級為二級及以下的民用建筑設(shè)計項目。
2、 ??工業(yè)建筑：跨度不超過30米、吊車噸位不超過30噸的單層廠房和倉庫，跨度不超過12米、6層及發(fā)下的多層廠房和倉庫。
 ??3、 ??構(gòu)筑物：高度低于45米的煙囪，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直徑小于12米或邊長小于9米的料倉。

廚房裝修細節(jié)都需要注意什么問題？

您好，廚房是整個裝修的重點所在，很多細節(jié)沒有處理好，都會影響到廚房的使用。接下來我們來看看廚房裝修的具體細節(jié)：
1.臺面：應選用防火、防水材料制作臺面。若做櫥柜，最好用成品。臺面的高度應以家里最常做飯的人的身高為依據(jù)來確定。通常*作臺的高度為80~85厘米；水槽兩側(cè)一般應各有一個長40~60厘米的臺面，一邊供放置未洗過的菜，一邊放置洗過的菜。
2.頂面：最好吊全頂，以便于擦洗。通常用PVC、鋁塑扣板吊頂。注意應選用抗老化的材料，因為廚房整天煙熏火燎的，裝修材料老化的快。 ??
3.地面：最好選用防滑地轉(zhuǎn)，并且接縫要小，以減少污垢的積藏，便于打掃。廚房地面應有地漏，以便于地面的清洗和排水. ??
4.墻面：最好用瓷磚貼到頂，以便于擦洗。有些住宅，廚房的墻磚只貼到1.8米高，這是不夠的，需要補貼到頂。 ??
5.光線：中餐很講究色，因此廚房內(nèi)光線要充足，晚上的燈光也要夠亮，并且燈光的顏色應該是白色的，否則會影響對色澤的判斷，飯菜的火候不易掌握。同時還要避免燈光產(chǎn)生陰影，盡量不用射燈。 ??
6.插座：廚房的電器越來越多，必須事先設(shè)計好各自的合理位置，并安好插座。應注意冰箱最好不要與其他電器共用一個插座。廚房里通常有的電器包括：冰箱、微波爐、食品*機、電飯鍋、抽油煙機、消毒柜、洗碗機、豆?jié){機等，應根據(jù)各自的功率，分別安裝插座，避免一個接線板同時接好幾個大功率電器的情況。另外，插座均需安裝漏電保護裝置。 ??
以上6點是我們裝修廚房的時候要注意到的，我們裝修的時候只有把每一個細節(jié)都處理好，才可以裝修出美觀又實用的廚房。

舊房新裝去看建材需要問什么

把家具、墻面、地板都分開問，告訴建材店老板相應面積，產(chǎn)品單價，貨比三家，比較有可比性，有認識建材行業(yè)朋友咨詢下更好，因為隔行如隔山，

廚房裝修時選擇的材料應該注意些什么

材料 
1.廚房的地面宜用防滑、易于清晰陶瓷塊料。且接口要小，防止積藏污垢，要便于打掃衛(wèi)生。不要使用馬賽克鋪地。 
2.廚房的頂面、墻面宜選用防火、抗熱、易于清洗材料如釉面瓷磚墻面、鋁板吊頂?shù)?
.灶臺與洗菜池的距離不宜太遠或太近。 
4.廚房裝修材料要耐水。地面、*作臺面的材料應不漏水、不滲水。墻面、頂棚材料應耐水、可用水擦洗。
臺面 
1.臺面的材料很多，選擇的時候不能單純看價格和外觀，需要全面考慮各種材料的優(yōu)缺點，從使用角度出發(fā)，做出決定。 
2.不銹鋼臺面最常見，易于沖洗。耐火板實用，但在復雜形狀*方面有一定局。天然石材硬度大，不適合制作較長的臺面。

廚房設(shè)計需注意些什么?

我覺得在電器和家具方面要注意些，還要防止漏水漏電之類的隱患。1、選用易潔材料。餐廳和客廳的墻面、地面應與廚房一樣選用容易清潔的材料，地面最好選用地磚、強化地板等材料，切忌鋪貼實木地板，因為實木地板容易受熱氣影響產(chǎn)生變形，縫隙間也容易沾上油污。2、家具必須簡潔。廚房、餐廳和客廳的家具無論是訂做還是購買，式樣一定要選擇簡單的，切忌選擇雕刻繁瑣的中式家具、藤編、柳編類家具和布藝沙發(fā)及餐椅。這是為了防止沾染油污，便于清潔。開放式廚房的臺面不應放過多的炊具，以保證其美觀性。因此，業(yè)主最好能讓儲物的櫥柜盡可能大些，將這些“不美觀”都裝到柜中。客廳、餐廳的家具與廚房家具要協(xié)調(diào)，以確保開放式廚房能融入到整體家居氛圍中。3、重視電路安全。開放式廚房的建筑材料一定要選用防火材料。電路一定要遠離燃氣線路，電源線、網(wǎng)線以及水管都要從地下連接。開放的廚房中雖然要多留電源插座，但它們最好能隱藏于電器或櫥柜的后面，否則影響美觀。

避免上當

廚房裝修都要問些什么

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