毛坯房交鑰匙注意事項(xiàng)
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新房交鑰匙注意事項(xiàng)有哪些
主要是驗(yàn)房，看看房屋內(nèi)有沒有滲水、開裂、空鼓等問題，水電有沒有問題等等，如果驗(yàn)房沒有問題的話，就是交半年物業(yè)費(fèi)、裝修保證金之類的費(fèi)用，然后拿鑰匙，在合同里開發(fā)商都會(huì)約定各項(xiàng)保修年限，所以即使拿了房子，只要有什么問題，比如門鎖、漏水等問題，還是可以找開發(fā)商維修的
新房交房交鑰匙有什么注意事項(xiàng)？
最基本水、電、暖、天然氣的檢查墻體的檢查，注意看有沒有開裂開縫，注意區(qū)別是墻皮開封還是墻體開裂下水道多倒點(diǎn)水下去，偶爾會(huì)有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。另外還可以留心看看窗戶窗角是否有裂紋，裂紋大不大，要是大有可能是地基沉降。。以上說的都是一些小常識如果條件許可，你應(yīng)該請一個(gè)工程監(jiān)理來陪你收房。。。雖然價(jià)格高點(diǎn)，但物有所值他會(huì)幫你量房子，這個(gè)很重要，看同你合同上又沒什么差異（一般面積都會(huì)有出入，黑心的開發(fā)商）并且有資格給你出相應(yīng)文件，使你能合理合法的找開發(fā)商退缺少的面積另外還能從專業(yè)的角度，幫你驗(yàn)收房子質(zhì)量
新房交鑰匙需要交哪些費(fèi)用？
維修基金，水電費(fèi)，水電費(fèi)，裝修押金
新房交鑰匙需要交什么費(fèi)用？
一般來說，新房交付使用時(shí)需要交專項(xiàng)維修資金及當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)，裝飾裝修廢棄物的清運(yùn)處置費(fèi)用，裝修保證金；可能還會(huì)預(yù)收共用設(shè)施設(shè)備等產(chǎn)生的電費(fèi)（代收費(fèi)用），至于其他費(fèi)用的應(yīng)該就沒有，如果還有的話，那應(yīng)該就是亂收費(fèi)了... 希望能幫到您...
我想知道毛坯房交鑰匙驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查些什么
毛坯房交房驗(yàn)房需在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后,開啟戶門。毛坯房交房驗(yàn)房檢查是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測量,若數(shù)值一致說明沒有傾斜。毛坯房交房驗(yàn)房要檢查戶內(nèi)門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險(xiǎn)較大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇,確認(rèn)是否推動(dòng)靈活,相互無碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。毛坯房交房驗(yàn)房要檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴(yán)密,門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。毛坯房交房驗(yàn)房需打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測試排水速度。毛坯房交房驗(yàn)房需驗(yàn)收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。毛坯房交房驗(yàn)房要打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測試排水速度。毛坯房交房驗(yàn)房需約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時(shí)記錄水表的記錄情況。
二手房交鑰匙的注意事項(xiàng)有哪些？
主要是吧合同看仔細(xì)了。········
交鑰匙工程優(yōu)缺點(diǎn)
交鑰匙工程就是把房子交給裝修公司，你只看最后的結(jié)果。當(dāng)然也不是所有的東西您都不需要過問，階段性的工程驗(yàn)收還是需要業(yè)主自己去驗(yàn)收的。這樣的裝修優(yōu)勢是節(jié)約客戶時(shí)間，不需客戶*心，工人可以自己掌握工程進(jìn)度。缺點(diǎn)是，對具體項(xiàng)目不能自己隨時(shí)把控，價(jià)格較為昂貴。 隨著生活節(jié)奏加快，工作壓力加大，越來越多的業(yè)主選擇這種交鑰匙工程的裝修方式，省心省力，雖然多花一點(diǎn)錢，但是不需要往返在工地跟建材市場之間。
什么是交鑰匙合同？
簡單點(diǎn)來說，就是在買房子或請人裝修的時(shí)候，和對方簽訂的合同，當(dāng)賣房把房子移交給自己后，合同即為履行。
交鑰匙以后 窗戶壞
開發(fā)商保修二年，通知物業(yè)公司讓開發(fā)商派人修理。
即將交鑰匙！裝修！住新房！
找一起裝修網(wǎng)啊
新房交鑰匙費(fèi)用怎么收取的？
物業(yè)管理費(fèi) ??還有公共費(fèi)用。 ??其他的他們無權(quán)收。物業(yè)管理費(fèi)主要保證小區(qū)安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費(fèi)用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費(fèi)。其他的費(fèi)用都是很小很小的、而且并不屬于物業(yè)收取。
毛坯房交樓,如何驗(yàn)收？
看看房間和墻面是不是有裂縫啊
毛坯房水電管道井鑰匙圖片
很多管井鑰匙通用，找?guī)装讯嘣囋嚹艽蜷_們的;找齒槽一樣向十點(diǎn)它也能打開;
請問新小區(qū)交鑰匙多久可以裝修
1、從房屋自身?xiàng)l件考慮的話，只要墻體干透就可以裝修，而新房子開發(fā)商從建好到交房都有一定的干燥期，交房之后檢查詳細(xì)，確認(rèn)沒有質(zhì)量問題，隨時(shí)都可以裝修。 2、如果可以放置一段時(shí)間，那也是很好的，目的是看看這個(gè)建筑物有沒有下沉的意圖，也就是建筑學(xué)里面的房屋地基沉降，具體交房后要不要放置一段時(shí)間再裝修，得看開發(fā)商和工程的實(shí)際情況而論，如果房子在很短一段時(shí)間施工完畢了，就交付給物業(yè)或業(yè)主，那么最好要放置一段時(shí)間再裝修，因?yàn)橛幸环N結(jié)果是裝修完后放置一段時(shí)間，很多地方出現(xiàn)裂紋或縫隙，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時(shí)間，等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修時(shí)最好的， 3、另外還要注意的是，裝修最好避開潮濕多雨的季節(jié)
請問新房交鑰匙時(shí)還需要交什么錢的嗎？
首付..契稅,物業(yè)管理費(fèi),水電安裝費(fèi)..
二手房交鑰匙的注意事項(xiàng)有哪些？用不用清點(diǎn)東西？
你好，由于房價(jià)的上漲，現(xiàn)在很多人買時(shí)都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的*、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗(yàn)房更有細(xì)節(jié)要注意。人們因?yàn)榈乩砦恢谩r(jià)格而選擇二手房，二手房驗(yàn)房必須把好關(guān)，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗(yàn)房。那么二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，下面就給介紹幾點(diǎn)你可以參考看看的。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)一： 購房者要弄清二手房首次購買的時(shí)間，以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解片區(qū)未來的規(guī)劃。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)二： 弄明白原房主*房子的原因，如果是因?yàn)槿卞X或房子多確實(shí)想賣，那么這種房子可以買；如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題或房屋*不好甚至房屋內(nèi)有人去世而*房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)三： 清點(diǎn)原房主附贈(zèng)的所有物品，交易時(shí)這些物品的費(fèi)用應(yīng)該都算在房價(jià)里，有了這些東西二手房翻新時(shí)也會(huì)省下不少錢。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)四： 檢查二手房的室內(nèi)設(shè)施，比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點(diǎn)查看，包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛(wèi)生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)五： 接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內(nèi)所有的情況都是購房者和原房主談房價(jià)的基礎(chǔ)，東西好則價(jià)格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價(jià)格上自然有所降。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)六： 二手房中如果有家具，購房者記得把所有家具移開，看看地面情況，有些房主會(huì)為了掩蓋房屋本神的問題用家具來遮掩地面。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)七： 除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關(guān)水電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等的費(fèi)用，以防止承擔(dān)自己不該承擔(dān)的費(fèi)用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產(chǎn)權(quán)憑證，防止過戶后出現(xiàn)糾紛。 以上關(guān)于二手房驗(yàn)房知識就介紹到這，你驗(yàn)房時(shí)只要按以上7點(diǎn)來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個(gè)過程，雖然是二手房交易的最后一步，但收房細(xì)節(jié)卻直接關(guān)乎今后是否會(huì)有糾紛或后遺癥。所以，在驗(yàn)房收房時(shí)要注意清點(diǎn)與房東的交接事項(xiàng)！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個(gè)大拇指唄，以后我會(huì)更用心作答的喲,祝你生活愉快。
大家講講裝修公司什么時(shí)候交鑰匙
你好，裝修完就可以交鑰匙了，新房子裝修注意事項(xiàng)：床邊空虛 在新房裝修注意事項(xiàng)中，切忌“床邊空虛”，所謂的床邊空虛是指床放在房屋的正中央，不依靠墻壁，四周空曠。風(fēng)俗說法，認(rèn)為床應(yīng)該擺放在臥室的角落里，靠墻的那一邊越多，越有利于主人的事業(yè)和財(cái)運(yùn)。而科學(xué)上認(rèn)為，人平躺著入睡的時(shí)候看不到頭前的情況，所以床頭應(yīng)該盡量靠墻，避免露空而減少安全感，特別是床頭露出空位的時(shí)候，潛意識里會(huì)讓人缺乏安全感，以致于晚上做惡夢，導(dǎo)致睡眠質(zhì)量下降，從而引起白天里精神萎靡。
毛坯房排線注意事項(xiàng)
便于清潔衛(wèi)生，先找地固然后在做地坪。這樣可以防潮防霉你好
毛坯房交樓,如何驗(yàn)收？有什么標(biāo)準(zhǔn)
很多人在購買房子的時(shí)候都是買毛坯房，但是現(xiàn)在的房子質(zhì)量是越來越不好，所以在收樓時(shí)一定不能馬虎，一定要按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現(xiàn)自我個(gè)性的空間，那么毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣，我這邊整理了幾點(diǎn)，你可以參考看看的。1、各個(gè)屋子里如果采用預(yù)制樓板或者現(xiàn)澆板頂棚，那么應(yīng)該做到不抹灰，板縫密實(shí)要沒有任何裂縫，房間基層地面應(yīng)該做到混凝土表面平整壓實(shí)，也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應(yīng)該進(jìn)行通水和試壓等驗(yàn)收工作;3、毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)在需要防水的地面應(yīng)該嚴(yán)格按保護(hù)層和防水層的建筑要求規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)要沒有滲漏;4、公用部位以及公共設(shè)施以及電氣等設(shè)備，都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修，并進(jìn)根據(jù)規(guī)定完成各種測試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴(yán)密平順;6、對于房間的水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)該考慮到預(yù)留再裝修時(shí)的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修.以上關(guān)于毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)知識就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要驗(yàn)收仔細(xì)，要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。達(dá)到毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)的房屋才值得考慮要不要買。
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水； 2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。 3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用； 4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。 5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。 7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）； 8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機(jī)； 9、窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水，窗臺里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用； 10、廁所，查看正下方樓房對應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），
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