二手毛坯房首付幾成
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武漢二手房首付幾成？
一般情況下，二手房貸款首付至少需要成交價(jià)的3~5成甚至更多，銀行需要對(duì)您所購買的房屋進(jìn)行貸款評(píng)估，下面我們來打個(gè)比方，這樣可以比較清楚的說明這個(gè)問題。 ??比如，您買100W的房，現(xiàn)在評(píng)估公司評(píng)估價(jià)格為80W，則您能夠從銀行貸款:80×70%=56W ??那么您需要準(zhǔn)備的首付房款為(100-80)+80×30%=44W，或者 ?? 100-56=44萬，這是您的首付款 ??，此外，您至少需要準(zhǔn)備100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契稅。
商鋪首付幾成？
首先第一套房子的貸款都是首付2或4成，其次你買房子銀行是要評(píng)估的，就是要看你的房子值多少錢，如果說你的房子評(píng)估中心認(rèn)為只值100萬的話，那就是銀行貸款給你的是100萬的80%的款或60％，你要首付時(shí)就要把那20萬和100萬中那不貸款的部分都交上
請(qǐng)問南京二手房首付幾成？
二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個(gè)情況。 1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。 2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。 3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
請(qǐng)問成都二手房首付幾成？
第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。 ??第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。 ??二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。
請(qǐng)問套房首付幾成？
不知道你是哪個(gè)地方的，我衣這邊為例告訴你 一、如果你是廣州戶口，你的第一套房子是在廣州的話，你計(jì)劃用公積金貸款購買第二套房，就按二次置業(yè)政策，首付必須要6成了;貸款利率要上浮10%; 二、如果你是外地戶口，在廣州已有房，你就沒有購房資格了;如你的第一套房在二、三線城市并且不在廣州地區(qū)限購范圍內(nèi)的話，還可再購買一套房子，按政策為首次置業(yè)，首付3成;利率按基準(zhǔn); 三、組合貸款:即公積金貸款+商業(yè)性貸款(公積金一個(gè)人最高額度為50萬，兩個(gè)人最高額度為80萬)，超出公積金貸款就要用商業(yè)性貸款，就是組合貸款了。
哪位清楚長沙二手房首付幾成？
長沙二手房首付 1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。 南京公積金貸款首付比例最低為20%
請(qǐng)問目前惠州二手房首付幾成？
你好，首套房正常首付的話是3成，貸7成，二套房是貸4成，首付6成，但是如果前面貸款還清了的話，還可以繼續(xù)按照首套房來貸款的，不過二手房這方面好*作，性價(jià)比高的小區(qū)樓盤，1成首付跟2成首付都有，視情況而定。希望我的回答對(duì)你有幫助！
成都二手房首付比例是幾成？
第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。 ???? 第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。
誰清楚珠海二手房首付幾成
目前在珠海買房首付方面新房和二手房都是一樣的，首次購房(之前沒有在銀行貸款買過房子的就算名下有房產(chǎn)也可以當(dāng)首次購買)首付三成(目前已有部分銀行需四成)，第二次買房首付六成，第三次以上不能貸款。 希望可以幫到你哦！
誰清楚鄭州二手房首付幾成
新房貸款大都是以開發(fā)商的銷售價(jià)格為依據(jù)，目前是首次購90平米以下普通住宅最低首付2成，90平米以上最低3成。但不同的開發(fā)商規(guī)定的也不一樣，有的要求最低首付3成。如果你原來貸款買過房子，每新買一套首付增加1成，且貸款利率也相應(yīng)上調(diào)。 ?? ?? ??二手房貸款則不同，銀行批準(zhǔn)貸款不是以你的購買價(jià)格為依據(jù)的，需要有指定的評(píng)估公司對(duì)房子的狀況作出評(píng)估，給出評(píng)估價(jià)，并出具評(píng)估報(bào)告。房子的具體評(píng)估價(jià)值與房子的房齡，地段，配套設(shè)施等有很大關(guān)系。一般來講對(duì)于2004年以來的次新房銀行能夠批準(zhǔn)評(píng)估價(jià)的75成，房齡越長，批準(zhǔn)的貸款成數(shù)越低，95-2000年的一般能批準(zhǔn)6--65成，90-95一般5--6成，89年以前的就很難貸款了。
誰清楚蘇州二手房首付幾成？
你好，很高興為您解答！蘇州二手房首付現(xiàn)在是二成，希望能對(duì)您有所幫助。
重慶首付比例是幾成
新房一般是三成，二手房是評(píng)估價(jià)的三成，契稅：建面90㎡下的1%，90——144㎡（不含）1.5%，超過144㎡（含）3% 對(duì)于購房的首付比例來看，各家銀行對(duì)于購買第一套住房的貸款者均實(shí)行20%的首付，但對(duì)同一借款人購買第二套住房的人，都將實(shí)行6.12%的基準(zhǔn)利率，同時(shí)首付比例也將提高到30%或40%。
請(qǐng)問武漢房價(jià)首付幾成？
看你是買新房還是二手房了,一般來說首付需要達(dá)到房屋總價(jià)的20%,二手房就需要看評(píng)估價(jià)了,根據(jù)你所看中的房的評(píng)估多少再來看你可以貸款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老貸款金額越少! ??*補(bǔ)充 ??我只能跟你說現(xiàn)價(jià)位,均價(jià)是:市中心7000-8000左右 ??市中心至二環(huán)6000左右 ??二至三環(huán)3000左右。
請(qǐng)問深圳購房首付幾成？
深圳購房一般情況有以下幾種情況： ?? 1、買首套房，新房或二手房的首付，最低需要繳納的首付為30%； ?? 2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要繳納首付60%； ?? 3、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款，必須全款購買。
深圳公積金貸款首付幾成
深圳公積金貸款首付 1.繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%; ?? 2.對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。 ??與此前根據(jù)住房面積確定公積金首付的規(guī)定不同，現(xiàn)在申請(qǐng)公積金貸款買房不再有房屋面積的限制，如果是申請(qǐng)首套房公積金貸款，那么，最低首付比例統(tǒng)一為20%，如果是申請(qǐng)100萬的公積金貸款，首付最低為20萬。
現(xiàn)在天津買房首付幾成?
你好，目前首付最低2.5成已經(jīng)開始執(zhí)行，無論是新房還是二手房，都可以實(shí)現(xiàn)2.5成首付。而且專家表示，隨著新政持續(xù)發(fā)酵，將有更多的銀行加入，但是購房者應(yīng)注意，首付少了意味著月供多了，要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況，選擇適合自己的首付比例。
廣州買房首付是幾成
廣州夠房首付最低20%,90平米以上最低30%. 廣州最近有6000多套中小戶型商品房上市,其中以白云天河番禺珠海為主,大眾化的樓盤不少,主流價(jià)格在5000-6000元/1平米. 總價(jià)50萬左右的小三房大概與你的要求基本符合.
誰曉得目前深圳二手房首付幾成？
如果你是第一次買房一般可以首付2成。但也要看銀行，小銀行有的貸不到，還有像招商銀行小額貸款他還不愿意做。四大銀行應(yīng)該可以貸得到。如果你有深戶和社保，信譽(yù)良好的話甚至1.3成，1.5成，1.8成都是可能貸到的。
重慶二手房首付幾成誰知道
重慶對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對(duì)購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。 1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi)； 2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額; 3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開支以備不時(shí)之需。 需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。
廣州二手房首付幾成？大概要多少？
廣州首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%,可向銀行申請(qǐng)40%的銀行貸款。 特別注意的是:二手房的貸款是按照評(píng)估價(jià)進(jìn)行申請(qǐng)，而并不是成交價(jià)格進(jìn)行。、
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