毛坯房陽臺墻體有裂縫
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陽臺墻體裂縫如何處理好？
裂縫問題一直是業(yè)主和開發(fā)商產生糾紛的因素之一，產生裂縫的原因有很多，可以分為結構性裂縫、溫度變化引起的墻體裂縫、外墻保溫層裂縫、現(xiàn)澆樓板板角裂縫、結構梁處的墻體裂縫。有些裂縫只要采取簡單處理即可，而有些裂縫則需有關部門檢測，是否采取適當?shù)募夹g手段進行加固處理。如確實*繕價值，則要盡快拆除?？杀苊馐艿讲槐匾膿p失。 ?? ?? ?? ??結構性裂縫一般可分為兩種，一種是地基不均勻沉降引起的墻體裂縫，另一種因結構設計有差錯或者墻體砌筑施工質量問題引起的墻體裂縫。如果住戶發(fā)現(xiàn)房屋有以下問題，一定要引起足夠的重視，及早與物業(yè)聯(lián)系進*屋整修。 ?? ?? ?? ??1、房屋外墻的裂縫： ??①在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。 ??②在建筑下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字 ﹑ 水平、豎縫。 ?? ?? ?? ??2、承重墻上的裂縫：①裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，呈傾斜性。②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。 ?? ?? ?? ??3、 ??樓板（地面和頂板）的裂縫①呈對穿性的裂縫（與房屋橫梁平行的裂縫）。按有關驗收規(guī)范，裂縫允許在(0.3mm)范圍內，但裂縫對結構的耐久性有不利影響。②受力裂縫：這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直 ??的裂縫。裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。 ?? ?? ?? ??4、結構梁底部的墻體(窗間墻)，產生局部豎直裂縫。 ?? ?? ?? ??5、陽臺、雨蓬等懸挑結構板的裂縫：這種裂縫通常是整個貫穿。大家都應該知道如果陽臺和其他懸空的結構板出現(xiàn)裂縫，后果是很 嚴重的。 ?? ?? ?? ??以上是比較嚴重的裂縫情況，不過這種裂縫不多見。最常見的房屋裂縫是溫度裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。 ?? ?? ?? ??另外近幾年來外墻保溫材料的應用越來越廣泛，保溫材料出現(xiàn)裂縫時有發(fā)生，不僅滿足不了節(jié)能要求，而且外墻面磚因此會跌落，影響建筑外觀甚至危及*的生命安全。 ?? ?? ?? ??當房屋出現(xiàn)裂縫時不必驚慌也不能過于麻痹，注意觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，確定裂縫的性質后進行必要的處理。
墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎？
毛坯房驗房時墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面： 1、墻面在添加處理層時基層沒有干透 比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數(shù)不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓； 2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑 在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起； 3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻 抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當或攪拌不均勻、石膏膩子兌水攪拌調和時不均勻等都可能導致墻面空鼓脫層 4、墻面在添加處理層時一次性過厚 墻面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底干燥的時間長，將會導致內外側在干燥過程中因水分散發(fā)的情況不同，導致內外側的收縮膨脹系數(shù)也不一樣，從而導致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進行墻面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。
墻體裂縫怎么辦,墻體裂縫如何處理
墻體裂縫了怎么辦，還是要找原因，這和病要根治是一樣的，不然你就是簡單單的補補還是要裂的。傳統(tǒng)一般就是粘布、嵌縫帶等方法和乳白膠石膏來修補，現(xiàn)在好像也有一種方法不用那么麻煩就是生態(tài)AC粉聽說很不錯。使用方法也很簡單。建議各位準備裝修的家庭，還是先查詢一下環(huán)保啊什么的，現(xiàn)在還是健康最重要。
陽臺有輕微裂縫
能由于混凝土收縮造所鋼筋混凝土都帶著裂縫工作混凝土裂面鋼筋能發(fā)揮作用于同結構于裂縫寬度要求能影響使用般情況控制0.4mm
墻體有裂縫應該怎么處理？
1、如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網?！ ?、在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。 3、將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大?！ ?、采用帶有彈性的裝飾材料。目前，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。某種墻漆也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。
墻體裂縫修補方案有哪些？
一直是業(yè)主非常糾結的問題之一，墻體出現(xiàn)裂縫的原因有好多，主要包括：墻體保溫板與板之間的縫隙出現(xiàn)的板縫裂紋；墻壁開槽，線槽補灰出現(xiàn)的收縮裂紋；抹灰刮膩子不均勻出現(xiàn)的應力裂紋。那么墻體裂縫的修補方法， ??。墻體裂縫的修補方法一、保溫板裂紋的處理。用油灰*把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏。注意一定要填實，填均勻。然后用繃帶、豆包布或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩子或做其它工藝的處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果可能更好一些。墻體裂縫的修補方法二、線槽補灰以后出現(xiàn)裂紋的原因是水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩子粉不同，在墻體表面的膩子已經干透以后，里面的水泥砂漿還沒有干透，因此出現(xiàn)裂紋。所以補線槽用石膏粉的效果要好一些。
產生墻體裂縫原因有哪些
地基土層分布不均勻，土質差別大，處理不當；地下水位上升，上下水管道破裂，長期 滲漏， 影響地基承載力； 基礎埋深不夠， 遇季節(jié)性凍脹影響； 相鄰基礎未考慮地基受力疊加 部分， 建筑立面錯層， 平面變化引起荷載的不均勻； 建筑體長高比較大， 且縱墻剛度較弱時， 因土質應力分散作用， 建筑中部地基應力最大， 兩端應力逐漸減??； 對地基處理不符合規(guī)范 的約束條件，如筏形基礎橫向和縱向懸挑墻外的長度，規(guī)范要求不超出 1.50m ，但也有挑出 達 2.0m 的長度，改變地基受力狀態(tài)的不良后果；使用不當，如在基礎附近挖坑、地表水進 入基礎浸泡、基礎不及時回填、長期外露；建成后任意改動設計用途等。
墻體裂縫處理方法有哪些
墻體本身結構層開裂也會導致表面墻面出現(xiàn)裂紋。包括兩種情況，其一，原墻面本身已有裂縫，在后期裝修過程中未采取適當?shù)奶幚泶胧?其二，原墻面在裝修時尚無開裂，在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??處理方法：這種開裂普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結構人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現(xiàn)裂縫。接縫處開裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏 ??板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現(xiàn)收縮、位置變動，導致接縫處裂縫，一般為垂直 ??縫或者水平縫。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??處理方法：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內的修復容易出現(xiàn)反復。
墻體裂縫怎么處理？
墻面開裂大部分是由于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫，或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的，或是新舊墻搭接處出現(xiàn)裂縫，或是水電工開槽后線槽與原墻連接處開裂，大部分不是裝修的質量問題，而是建筑上無法克服的缺陷。為了追求最好的裝飾效果，可以用裝修來彌補建筑缺陷： 1、如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。 2、在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。 3、將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。 4、采用帶有彈性的裝飾材料。目前，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。某種墻漆也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。 5、有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議您采用。
怎樣處理墻體裂縫
墻面開裂，可以按下面的步驟處理： 1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。 2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。 3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。 ?? 4、裂 ??縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。 ?? 5、找 ??平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。 ?? 6、貼 ??布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。 ?? 7、批刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。 ?? 8、打 ??磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子（如821）用400-500號的砂紙，質地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂郏⑵崾歉采w不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。 ?? 9、底 ??漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。 ?? 10、找 ??補：膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。 ?? 11、面 ??漆：不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進行涂刷，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因為薄厚不均造成反光不一致，刷漆的時候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻。） ?? 12、養(yǎng) ??護：乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。 如果找專業(yè)的工人來處理就更好了。
墻體裂縫怎么處理
可以到市場上去買油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至墻體，然后待干透后涂上水泥漆，這樣的話，一般可以保證墻體不再有裂縫，且起到堅固墻體的作用。
毛坯房地暖地面有裂縫
如果是毛坯房剛交房的話，一般都會有裂縫，因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，所以會打一層薄薄的地面，只要能把地熱管蓋住就可以，因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫，但是不會影響使用
毛坯墻體有裂縫怎么辦
細沙不好，含泥太多，拌成砂漿含水重，所以會開裂。以后裝修清光的時候用好一點的水泥 ，應該沒有影響，
墻體裂縫產生的原因有哪些？
(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上； (2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有)；也有沿附墻煙囪的界面上； (3)沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正*形、倒*形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等； (4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等等； (5)結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等。
求問墻體有裂縫怎么處理
最簡單的用cf-2000高效復合防水劑進行修復就行。如果是承重結構,還需進行碳纖維或粘鋼處理。
請問下墻體有裂縫正常嗎
不正常，正常的墻面是不會出現(xiàn)裂縫的，一般裂縫形成的原因如下：混凝土墻體裂縫產生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工過程中的原因，此類裂縫可以使用自動低壓灌漿的方法進行修復。自動低壓灌漿技術是北京冶建工程裂縫處理中心研制開發(fā)的針對混凝土裂縫灌漿領域，包括材料、機具、施工的一項綜合技術。灌漿修復后裂縫內部被AB-1灌漿樹脂填充飽滿，其抗拉及粘接強度較高，不會產生再次開裂。 磚砌體墻體裂縫、新型隔墻板裂縫及不同材質墻體產生的裂縫都屬于溫度活縫，無法灌漿修復，由于裂縫存在伸縮變化，因此要選用柔性材料進行修復(如北京冶建工程裂縫處理中心的A12高柔性補縫料）這種開放式的修*法是一種全新的概念，與以往剛性修復對比，它更適用于活動量較大的裂縫處理。
大神說說哪種墻體裂縫有問題
如果都出現(xiàn)在房屋的角部，樓板裂縫呈45度，應當是溫度裂縫，施工的時候構造措施不當，這種情況一般不影響安全，但要及時和有效處理，處理不當，處理后的裂縫部位會繼續(xù)開裂。 如果是房屋中部，裂縫一般是平行或垂直于墻體，可能是收縮裂縫，一般也不影響安全，處理起來和溫度裂縫差不多。
陽臺頂部有裂縫漏雨
臭氧、陽光、雪、雨，仍然顯示其良好的性能，短時能*露于更極端的溫度下，密封層在*露多年后、極低和極高溫的影響。耐候膠在-40℃至+150℃時仍能保持柔韌，機械和物理性能都不會因老化或*露在大氣環(huán)境而發(fā)生明顯的改變硅*耐候結構膠x西卡耐候膠具有卓越的耐候性并且在實質上不受紫外線輻射
墻體裂縫怎么辦？
1、如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。?2、在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。?3、將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。?4、采用帶有彈性的裝飾材料。目前，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。某種墻漆也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。?5、有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議您采用。
墻體裂縫找哪個部門
聯(lián)系一下房管處，質量監(jiān)督部門。像房子有問題了都可以找他們的
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