濟(jì)南市歷城區(qū)毛坯房
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濟(jì)南市歷城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
房屋拆遷補(bǔ)償:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算?! ?2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼?! ?3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*根據(jù)本地的實(shí)際情況和*有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。 房屋拆遷協(xié)議:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,它適用《民法通則》 和《合同法》。
濟(jì)南歷城區(qū)空調(diào)安裝哪家好?
給你推薦一家,濟(jì)南歷城區(qū)升創(chuàng)來(lái)電器有限公司比較不錯(cuò),是濟(jì)南歷城區(qū)一家正規(guī)注冊(cè)的專業(yè)電器/廚衛(wèi)維修售后服務(wù)商。主要安裝,維修各種進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)家電:空調(diào)、冰箱、平板電視、抽濕機(jī)、洗衣機(jī)、 ??干衣機(jī)、 ??燃?xì)庠睿簹鉅t)、 ??消毒柜、油煙機(jī)、 ??熱水器、 ??微波爐等。 ??這家公司的價(jià)格比較優(yōu)惠,服務(wù)也很周到,用戶的口碑都還不錯(cuò)。 ?? ?? 希望我的回答對(duì)你有幫助
歷城區(qū)裝飾公司選擇哪家好
龍發(fā)裝飾公司評(píng)價(jià)比較好我就是找他們?cè)O(shè)計(jì)的、裝修的,裝修已經(jīng)半年了,住進(jìn)后我們一家都很滿意,裝飾的非常溫馨,最主要的是價(jià)格便宜,不論是設(shè)計(jì)費(fèi)用,還是裝修費(fèi)用,都比別家合理,服務(wù)做的很周到。
濟(jì)南歷城區(qū)搬家公司哪家好?
您好!濟(jì)南歷城區(qū)搬家公司宜家搬家跟螞蟻搬家,這兩家我感覺(jué)比較好,他們都是統(tǒng)一的工作服,搬東西看著他們都是輕拿輕放的,覺(jué)得挺放心的。而且公司都是經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)的審核、注冊(cè)備案*、網(wǎng)上相關(guān)的備案的。這些是最基本的*,因?yàn)檫@個(gè)反應(yīng)出公司企業(yè)的完善性、合法性。
濟(jì)南市購(gòu)房合同怎么寫(xiě)?
1 ?? ??濟(jì)南市商品房*合同樣本 ?? ?? ?? ??濟(jì) ??南 ??市 ??建設(shè) ??委 ??員 ??會(huì) ??制定 ?? ?? ??濟(jì)南市工商行政管理局 ?? ??監(jiān)制 ?? ?? ??二○○五年八月 ?? ?? ??商品房*合同 ?? ?? ?? ??(合同編號(hào): ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??) ?? ?? ??合同雙方當(dāng)事人: ?? ?? ?? ??出賣人:________________________________ ?? ?? ??注冊(cè)地址:_______________________________ ?? ?? ??營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________ ?? ?? ??企業(yè)資質(zhì)*號(hào):____________________________ ?? ?? ??法定代表人:______________聯(lián)系電話:_____ ?? ?? ??郵政編碼:_______________________________ ?? ?? ??委托代理人:___________地址:_______ ?? ?? ?? ??郵政編碼:___________聯(lián)系電話:_______________ ?? ?? ??委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________ ?? ?? ??注冊(cè)地址:_______________________________ ?? ?? ??營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________ ?? ?? ??法定代表人:__________聯(lián)系電話:_______________ ?? ?? ??郵政編碼:_______________________________ ?? ?? ??買(mǎi)受人:________________________________ ?? ?? ??2 ?? ?? ?? ??【本人】【法定代表人】姓名:__________國(guó)籍__________ ?? ?? ??【*】【*】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 ??】____________ ?? ?? ??地址:_________________________________ ?? ?? ??郵政編碼:__________聯(lián)系電話:________________ ?? ?? ??【委托代理人】【 ??】姓名:___________國(guó)籍:______ ?? ?? ??地址:_________________________________ ?? ?? ??郵政編碼:__________電話:__________________ ?? ?? ?? ??根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就*商品房達(dá)成如下協(xié)議: ?? ?? ?? ??第一條 ??項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) ?? ?? ?? ??出賣人以出讓方式取得位于___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。 ?? ?? ?? ??該地塊土地面積為_(kāi)__________,規(guī)劃用途為_(kāi)_________,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 ?? ?? ?? ??出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)證明號(hào)為 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)______,施工許可證號(hào)為_(kāi)______。 ?? ?? ?? ?? ??________________________________________________________________________________________。 ?? ?? ?? ??第二條 ??商品房銷售依據(jù) ?? ?? ?? ??買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________,現(xiàn)房銷售備案號(hào)為_(kāi)__________。 ?? ?? ?? ?? ??________________________________________________________________________________________。 ?? ??3 ?? ?? ?? ??第三條 ??買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況 ?? ?? ?? ??買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。 ?? ?? ?? ??樓號(hào):___________ ??【單元】【層】:_____房號(hào): ?? ?? ?? ??該商品房的樓號(hào)、房號(hào)為合同約定的樓號(hào)、房號(hào),如*相關(guān)部門(mén)審批的樓號(hào)、房號(hào)與合同不一致,以*批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。 ?? ?? ?? ??該商品房的用途為_(kāi)__________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)_____,建筑層數(shù)地上_______層,地下________層。 ?? ?? ?? ??該商品房【有】【無(wú)】陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 ?? ?? ?? ??該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。附屬物名稱: ?? ?? ?? ??,附屬物面積: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??平方米。 ?? ?? ?? ??_________________________________________________________________。 ?? ?? ??第四條 ??計(jì)價(jià)方式與價(jià)款(以*幣計(jì)價(jià)) ?? ?? ?? ??出賣人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款: ?? ?? ?? ??1.按套計(jì)算,該商品房總價(jià)款為_(kāi)_________元,大寫(xiě):_千___百____拾____萬(wàn)____千____百____拾______元整。 ?? ?? ?? ??2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米___元,金額____ ?? ??元;附屬物單價(jià)為每平方米 ?? ?? ??元,金額 ?? ?? ?? ?? ??元;以上總價(jià)款 ?? ?? ?? ?? ?? ??元,大寫(xiě):__千___百___拾___萬(wàn)___千___百____拾____元整。 ?? ?? ?? ??3.按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米____元,金額____ ?? ??元;附屬物單價(jià)為每平方米 ?? ?? ??元,金額 ?? ?? ?? ?? ??元;以上總價(jià)款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??元,大寫(xiě):__千___百___拾___萬(wàn)___千___百____拾____元整。 ?? ?? ?? ??4._________________________________ ?? ?? ??。 ?? *文檔到電腦,查找使用更方便
濟(jì)南市房產(chǎn)契稅如何計(jì)算?
1、契稅,按照目前*稅務(wù)局的最新規(guī)定:首次購(gòu)買(mǎi)住宅:90平米以下:評(píng)估價(jià)格的1%,90平米以上為評(píng)估價(jià)格的1.5%,如果非首次或者144平米以上為評(píng)估價(jià)格的3%,非住宅為:評(píng)估價(jià)格的3%;以上為買(mǎi)方承擔(dān); 2、印花稅:住宅免收,非住宅按照評(píng)估價(jià)格的的萬(wàn)分之五收?。唬p方均承擔(dān)) 3、營(yíng)業(yè)稅:5年以內(nèi),按照評(píng)估價(jià)格的5%,5年以外144平米,按照差價(jià)(上次交易-本息交易)的5%,非住宅為:按照差價(jià)的5%,以上為賣方承擔(dān)。 4、賣方個(gè)人所得稅(五年外的唯一住房才能免):住宅:144平米以下,按照按照差價(jià)(上次交易-本息交易)的1%收取,144平米以上,按照差價(jià)的1.5%收??;非住宅按照:差額(上次交易-本息交易)的20%收取。 5、土地增值稅:非住宅按照評(píng)估價(jià)格的2%,住宅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 6、繳納營(yíng)業(yè)稅的分別按照營(yíng)業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加 以上為地方稅收政策,各地政策略有區(qū)別,僅限於參考之用,望對(duì)你有所幫助。 另外還有評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)有的地方是1%)、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方(買(mǎi)方,有的地方收200)、登記費(fèi)(房產(chǎn)證工本費(fèi))80元(買(mǎi)方,工本印花稅5元)、交易費(fèi)(買(mǎi)方每平米3元,有的地方收6元/平方)。
哪位了解濟(jì)南市拆遷政策?
濟(jì)南拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償款是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。新的房屋拆遷評(píng)估規(guī)則規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。基準(zhǔn)地價(jià)是指在一*間和一定區(qū)域內(nèi),普通住宅商品房的樓面地價(jià)平均水平;而基準(zhǔn)房?jī)r(jià)是指在一*間和一定區(qū)域內(nèi),普通住宅商品房平均建設(shè)綜*本價(jià)和被拆遷房屋平均重置成新價(jià)的差額。對(duì)住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍,由市國(guó)土*和房屋管理局制定并定期公布?!癒”為容積率修正系數(shù),它可根據(jù)現(xiàn)狀容積率和規(guī)劃容積率的關(guān)聯(lián)圖表而查出。被拆遷房屋現(xiàn)狀容積率按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計(jì)算。被拆遷房屋建筑面積和土地面積,按照被拆遷人提交的房地權(quán)屬證明文件標(biāo)明的面積確定;房地權(quán)屬證明文件沒(méi)有標(biāo)明土地面積的,平房容積率按照0.7計(jì)算,地上二層及二層以上樓房容積率按照1計(jì)算。當(dāng)事人有異議的,也可以按照測(cè)繪部門(mén)實(shí)際測(cè)量的*計(jì)算。另外,《規(guī)則》特別指出,危改區(qū)內(nèi)被拆遷私有房屋(不含已購(gòu)公有住房)的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià),按照危改前被拆遷房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格,采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。 補(bǔ)充一下,以上只是一般房屋拆遷,要更準(zhǔn)確的回答,需要了解房屋的相關(guān)情況方可。
濟(jì)南市房貸政策有哪些?
關(guān)注濟(jì)南最新房貸新政策,請(qǐng)看如下*,希望對(duì)你有幫助。 濟(jì)南各銀行貸款政策 工商銀行:首套住房首付不低于40%,第2套住房首付不低于50% 建設(shè)銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于50% 中國(guó)銀行:首套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn),第2套住房等待總行下達(dá)通知 農(nóng)業(yè)銀行:首套住房首付不低于40%,,第2套住房目前可以享受85%優(yōu)惠首付不低于50%,未來(lái)或?qū)⑦€有上浮 交通銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于30% 光大銀行:首套住房尚未明確,第2套住房尚未明確 齊魯銀行:首套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn),第2套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn) 招商銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于50% 興業(yè)銀行:首套住房尚未明確,第2套住房尚未明確 浦發(fā)銀行首付不低于30%首付不低于50%
2017濟(jì)南市新房有哪些
1、大城市的房?jī)r(jià)還有一段上漲空間。 ??中國(guó)的城市模式完全不同于美國(guó)。我們是摞起來(lái)的城市,密度高,人口高度集中。這種趨勢(shì)一旦形成,很難改變。 ??你讓中國(guó)人過(guò) ??“ ??買(mǎi)個(gè)牙刷也要開(kāi)車 ??10 ??分鐘 ??“ ??的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房?jī)r(jià)很。
新濟(jì)南市房源有哪些
匯展.香格里拉 ??4900 ??高層商住樓 ??高新新宇路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心北 ?? ??是高新會(huì)展中心的二期工程,規(guī)劃23萬(wàn)平方米,全部為55-78平方米豪華酒店式公寓及64-84平方米兩居住宅 ??山東天業(yè) 名士豪庭 ??6600 ??小高層、高層 ??經(jīng)十路、燕山立交 ??占地500余畝配有超市、學(xué)校 ??*南益集團(tuán)山東南豐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 ??130-140三室
濟(jì)南市暖氣初裝費(fèi)
按建筑面積算;平方米,截至到樓前閥;供暖設(shè)施的安裝是另算的濟(jì)南市集中供暖的開(kāi)戶費(fèi)是78元/
濟(jì)南歷城區(qū)空調(diào)移機(jī)哪家做得好?
你好,這幾家比較專業(yè),在這給你推薦下 ??濟(jì)南駱駝空調(diào)移機(jī)公司(歷城區(qū)店) 地址: ??歷城區(qū)花園路96號(hào)(中國(guó)聯(lián)通) ??三鼎空調(diào)移機(jī)維修安裝公司 地址: ??山東省濟(jì)南市歷城區(qū)七里堡路16 希望我的回答對(duì)您有所幫助!
濟(jì)南市朝陽(yáng)衛(wèi)浴潔具地址在哪
公司地址:山東濟(jì)南濟(jì)南金牛建材市場(chǎng) 公司地址:濟(jì)南金牛建材市場(chǎng)金牛家居
濟(jì)南市信和實(shí)木自然風(fēng)
不開(kāi)啟空調(diào)AC開(kāi)關(guān)您好,打開(kāi)鼓風(fēng)機(jī)旋鈕即可,將冷熱調(diào)節(jié)旋鈕旋轉(zhuǎn)到制冷位置:捷達(dá)手動(dòng)空調(diào)開(kāi)啟自然風(fēng)。 僅供參考
各位親,濟(jì)南歷城區(qū)搬家公司推薦哪家好
濟(jì)南歷城區(qū)這里的搬家公司我推薦:1:東郊鴻鑫搬家地址:濟(jì)南市歷城區(qū)王舍人鎮(zhèn)王舍人村2:兔兔搬家有限公司地址:濟(jì)南市花園路118號(hào)
誰(shuí)知道濟(jì)南市住房限購(gòu)政策?
濟(jì)南市住房限購(gòu)政策 ,優(yōu)先保證保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地。在新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中,要單列保障性住房用地,做到應(yīng)保盡保。2011年的商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量,原則上不低于前2年年均實(shí)際供應(yīng)量。加強(qiáng)對(duì)企業(yè)土地市場(chǎng)準(zhǔn)入資格和資金來(lái)源的審查。依法查處違法違規(guī)用地行為,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資達(dá)不到25%以上的(不含土地價(jià)款),不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)稅收政策調(diào)整個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅政策,對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。堅(jiān)決堵塞“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的稅收漏洞,嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。
濟(jì)南市房屋交易中心在哪?
濟(jì)南市房屋交易中心在山東省濟(jì)南市歷城區(qū)機(jī)場(chǎng)路,般指上有屋頂,周圍有墻,能防風(fēng)避雨,御寒保溫,供人們?cè)谄渲泄ぷ鳌⑸?、學(xué)習(xí)、*和儲(chǔ)藏物資,并具有固定基礎(chǔ),層高一般在2.2米以上的永久性場(chǎng)所。但根據(jù)某些地方的房屋生活習(xí)慣,可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。 住宅結(jié)構(gòu):一般包含:客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、閣樓等。
濟(jì)南市膨潤(rùn)土防水毯哪家性價(jià)比高?
山東濟(jì)南中德利土工新材料有限公司 ?? ?? ?? ?? 膨潤(rùn)土防水毯 ?? ?? ?? ??價(jià)格12元一米 山東濟(jì)南恒瑞通新材料工程有限公司 膨潤(rùn)土防水毯 ?? ?? ?? ??價(jià)格15元一米 濟(jì)南建安環(huán)保材料有限公司 ?? 膨潤(rùn)土防水毯 ?? ?? ?? ??價(jià)格18元一米 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)
濟(jì)南市家具城在什么位置?
北園大街上很多,你可以到國(guó)貿(mào)下車,路南路北都是。 ?? 濟(jì)南西外環(huán)--居然之家,家具一應(yīng)俱全,K107路上行線路*:居然之家家居廣場(chǎng)6:00-21:00友誼山莊6:00-21:00 ??票價(jià)2元,IC卡有效 ??北園路--銀座家居--112、30、K52等,
濟(jì)南市裝修提取公積金貸款能行嗎?
可以的 ?? 職工有下列情形之一的,可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、裝修,翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的; (二)償還購(gòu)房貸款本息的; (三)租賃本市住房自住的。 職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)離休、退休的; (二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (三)出境定居的; (四)享受本市城市居民最低生活保障的; (五)與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的; (六)戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的; (七)職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的; (八)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
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