外墻漏水
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外墻漏水 物業(yè)
1.交物業(yè)費沒道理2.試水漏水應(yīng)該要求維修并重新試水3.現(xiàn)質(zhì)保期內(nèi)漏水應(yīng)該找發(fā)商協(xié)商賠償要應(yīng)該請房屋質(zhì)量檢驗部門房屋漏水原何補漏作鑒定報告；鑒定設(shè)計問題憑報告要求發(fā)商立即或及給予修補并向其提修補期間造損害作賠償要求發(fā)商配合受損爭議提交院務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：使用條件建設(shè)工程低保修期限：屋面防水工程、防水要求衛(wèi)間、房間外墻面防滲漏五
外墻漏水怎么處理？
治理此類墻體滲漏時，因水泥砂漿層在墻體的表面，其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層 ??表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護功能。 1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物 ??水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標(biāo)準。 2、 ??墻體表面的縫隙較寬時，應(yīng)首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墻體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 ??刷縫隙，可涂刷時涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應(yīng)以能否填入無機防水 ??堵漏材料為標(biāo)準，能填入時，列入較寬的裂縫，不能填入時， ??列入較窄的裂縫
外墻漏水管壞了,能做外墻防水嗎
外墻防水基面處理:施工面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、陰陽角應(yīng)做成圓弧。外墻防水物料混和:按照物料比例I型按:粉料:液料=1:0.8;II型按:粉料:液料=1:0.8(重量比)將粉料慢慢加入液料中，用電動攪拌器(每分鐘350~450轉(zhuǎn))充分攪拌至均勻細膩，不含團粒的混合物，攪拌時間為5分鐘。外墻防水施工時要用滾刷或刮板涂覆，采用薄涂多遍的方式。一次涂覆不能太厚，否則會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象;后道工序涂層應(yīng)在前道涂層實干后進行。涂覆時盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象，底涂層要多滾刷幾次，保證涂料與基層之間不留痕充分粘結(jié)。希望我的回答對您有所幫助。
誰有詳細的外墻漏水維修方案，外墻為什么會漏水？
房屋外墻漏水你要首先找到原因，這樣才知道怎么樣下手去處理，比如說是新房的處理方法就不一樣的了，下面就業(yè)簡單說一下：1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對外墻滲漏點的查找可能相對來說較為麻煩，特別是在外墻無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會對外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時由于屬于*高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。（2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進行維修。
外墻漏水滲水補漏方案
可將內(nèi)粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實。大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時，將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈，待干燥后，用陽離子*丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻后，按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅*鹽水泥，并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。沿框架梁底漏水時，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然后用1：2.5水泥砂漿嵌填密實并凹進墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補做外墻裝飾面層。*措施：加強施工管理，嚴格砌體的*作質(zhì)量，執(zhí)行《砌體工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定，外墻一律不許留架眼，磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，砂漿飽滿率要大于80%。框架結(jié)構(gòu)的填充墻，按規(guī)范要求：“填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿?！边@是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。外墻施工前必須事先進行技術(shù)交底。鋪貼過程中一定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實度，勾縫完畢后要注意濕潤養(yǎng)護，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫。質(zhì)量管理方面要建立多級復(fù)查控制制度，以保證每道工序的質(zhì)量。希望我的解答能夠幫助到你。
外墻漏水怎么辦？
您好，建議您找專業(yè)的工人，用外墻防水涂料吧外墻面在滲水的部分重新涂刷一遍。也可以申請業(yè)主維修基金，找專業(yè)的防水公司來進行處理。要小區(qū)業(yè)委會出書面的報告之類的，然后才能動用小區(qū)的維修基金，花的時間會比較多，很多老業(yè)主也是等不及自己就重新裝修了。*做步驟：打掉外墻和內(nèi)墻的批蕩；查明滲水漏水原因做墻面地板防水處理；最后室內(nèi)重新批蕩扇灰，外墻要貼瓷片的就批蕩貼瓷片。
房子外墻漏水怎么解決？
房子外墻漏水解決方法 外墻滲水主要是由磚縫空裂及墻體密實不足造成的，首先看是不是因為下雨才滲水，若沒下雨也有滲漏的話，可能是上面樓層防水沒做好順墻留下來的，這樣只要上面做層防水就行了，如果是下雨滲水的話，可能是瓷磚的質(zhì)量太差，吸水率過大，建議可以在內(nèi)墻做一層防水，反正你家也沒專修，做好防水后刮膩子就行了，這樣可以不砸瓷磚?；虼纱u粘貼是不是用水泥砂漿或空鼓嚴重。如果采用防水乳膠漆等有涂膜或顏色的材料處理，會比較影響觀瞻。建議采用有機硅外墻防水劑涂刷進行處理。如果有較大裂縫，需采用聚合物水泥防水涂料修補裂縫。
外墻開裂漏水怎么解決？
外墻滲水處理主要是要找到滲水原因及滲水點，一般可以采用目測的方法進行外觀檢查，比如是否有外墻裂紋、空鼓，外墻磚脫落、松動、磚縫未勾縫等現(xiàn)象。 處理時首先看外墻做保溫層沒有，如沒有的話可直接將滲水部位的外墻及外墻磚重新處理一遍就行了，方法如下： 1、拆除滲水部位外墻磚，面積比滲水面積略大； 2、剔除外墻抹灰層； 3、檢查墻體的密實度，對薄弱部位（如后補的洞口）進行局部處理； 4、先對外墻面進行清潔及抹灰找平，然后使用涂膜型防水材料進行三遍涂刷，厚度要保證均勻一致，再使用抗裂砂漿重新抹灰， 5、重新粘貼外墻磚，外墻磚一定注意勾縫處理工藝，一定要密實。 如外墻做有保溫層，問題的處理要麻煩得多，主要是漏點的查尋較難，外墻雨水一旦進入保溫層后，保溫層長期處于水飽和狀態(tài)，水分便沿著外墻薄弱部位向室內(nèi)滲漏；如是這種情況，處理辦法宜采用排加堵的措施： 1、外墻保溫層分格處理，讓水分自然排除； 2、對滲水部位使用上述無保溫層的辦法進行處理
外墻漏水怎么辦
可以找裝修公司防水公司，他們解決問題比較專業(yè)，花費的話，外墻是可以用維修的基金的吧
房子外墻漏水這是誰的責(zé)任，房子外墻漏水怎么辦的啊？
看是公，還是私。是公則先報告主管責(zé)任人，由部門他們安排物業(yè)處理。是私，如果是他人的可以提醒他人，或者代為處理，如果是自己的就自己做主。鐵水管漏水怎么辦確定是否由著自己來處理，方案有二：請工匠處理，方便的時候自己親力親為。鐵水管漏水怎么辦看管子的大小，新舊，緩急，確定是補救還是更換。鐵水管漏水怎么辦如果是補救，需要先停水查清楚原因，現(xiàn)狀，對癥下*。小的漏洞臨時做法用*膠，或者高標(biāo)水泥打繃帶都可以。穩(wěn)一點用電焊焊合。鐵水管漏水怎么辦如果需要更換，要根據(jù)口徑大小買管子，封口膠帶，有工具，有幫手就最好。鐵水管漏水怎么辦鐵水管漏水怎么辦
新房外墻貼瓷磚處漏水
通常情況下，客廳的地面和墻面是不做防水的，除非有特殊情況。
外墻磚漏水修補方法
地磚肯定會有縫隙的，因此，當(dāng)水在地磚的表面的時候，也就肯定會有一部分水會通過縫隙而進入地磚的下面的，這是一個很正常的事情。地面的防水是依靠地磚下面的防水層，而不是地磚。所以，如果你家衛(wèi)生間的防水層沒有問題的話，那么我覺得是沒有必有去講究這個問題的，況且這種縫隙里面也是很難做到不滲水的。
外墻裂縫漏水該怎么處理？
漏水原因與選擇措施: 1很多設(shè)計人員不重視細部大樣設(shè)計，如窗臺坡度、*嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，在這些方面設(shè)計時簡而化之。 2為美觀而將外墻飾面磚（小型）設(shè)計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水。 3高層建筑非承重墻用的砌筑、找平砂漿標(biāo)號，一般低于承重墻用的設(shè)計標(biāo)號，強度雖能滿足設(shè)計要求，但透水性增大。 4建筑師在設(shè)計中對外墻防水不重視，外墻裝門面設(shè)計沒有防水概念及功能設(shè)定，從而對建筑物的功能系數(shù)大打折扣 ?? ?? ?? ??5設(shè)計中忽略了不同材料界面連接。如外墻設(shè)計層層裝飾線條，且線條頂部標(biāo)高與梁頂標(biāo)高相同，由于外墻面磚與砼梁的濕度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使線條上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水。
外墻漏水維修價格貴不貴
看墻面漏水的情況了，以及施工難度。難度低的一般每平方30元，難度大的一般每平方70元。 以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
外墻漏水修補方法有哪些？
方法: 施工的方位要表面干燥。把浮塵層及縫內(nèi)的積沉、油污、贓物處理干凈； 坑洞及松動部位要用801膠調(diào)和水泥修補好。 涂刷第一遍漆時，加水1。5倍攪勻即可使用；第二遍、第三遍適當(dāng)加水或不加水。每公斤可施工3-4㎡。施工溫度5℃以上35℃以下。
更換外墻水管漏水怎么處理？
1.你說的是自來水的進水管嗎?這種進水管出問題時不用自己找人修的, 2.可以找物業(yè)去協(xié)調(diào)自來水公司,這個問題是自來水公司負責(zé)的
外墻面漏水怎么辦？
首先你要看外墻有沒有裂縫，如果有裂縫就有可能滲水。其次下雨時再看室內(nèi)房頂滲水的位置，如果潮濕印在下雨時反映快，說明防水層被損壞了，如果反映慢說明水是從籬圍墻與防水層接頭位置滲水室內(nèi)。維修很簡單，但是維修完要記住試水或等下雨再看。相信一定會處理好。
哪位了解外墻漏水怎么解決
您好，給您說一下外墻漏水的解決方法： 1、拆除滲水部位外墻磚，面積比滲水面積略大； ?? 2、剔除外墻抹灰層； ?? 3、檢查墻體的密實度，對薄弱部位（如后補的洞口）進行局部處理； ?? 4、先對外墻面進行清潔及抹灰找平，然后使用涂膜型防水材料進行三遍涂刷，厚度要保證均勻一致，再使用抗裂砂漿重新抹灰， ?? 5、重新粘貼外墻磚，外墻磚一定注意勾縫處理工藝，一定要密實。
樓房外墻漏水怎么辦？
把房頂?shù)穆┧牡胤竭€有其他容易積水的角落都用泥或者瀝青補起來。如果房子太老了就直接用瀝青那樣的黑乎乎的東西蓋起來就可以了！
外墻漏水維修價格是多少
看墻面漏水的情況了 ??一般解決辦法是在墻面刷上防水涂料
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