瓷磚木地板各有什么利弊
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期房和二手房各有什么利弊
期房的利弊： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??利：期房的唯一好處就是新房，沒(méi)人住過(guò)，對(duì)于有精神潔癖的人期房是必須的。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??弊：第一，需要幾年后才能住上，入住之后還要忍受周?chē)b修的噪音，至少兩年不讓你安生； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第二，入住之后小區(qū)內(nèi)部的設(shè)施是否齊全，需要多久，這些誰(shuí)都沒(méi)底，我見(jiàn)過(guò)的一個(gè)小區(qū)，交房了，但是小區(qū)院內(nèi)居然沒(méi)有地漏，每到下雨天必然汪洋一片； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第三，小區(qū)周邊配套怎樣，孩子以后要上哪個(gè)小學(xué)，幼兒園什么時(shí)候成立？ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第四，小區(qū)物業(yè)會(huì)怎樣，你可知道一個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理水平會(huì)直接影響到房子的價(jià)值。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第五，對(duì)于開(kāi)發(fā)商你信得過(guò)嗎？房子的質(zhì)量如何？在政策頻繁調(diào)整的當(dāng)下，誰(shuí)能保證它不會(huì)成為爛尾樓？，讓您錯(cuò)失買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??所以說(shuō)，買(mǎi)期房很多因素是不可控制的，風(fēng)險(xiǎn)很大啊。 ?? ?? ?? ??二手房利弊： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??弊：二手房的弊端在選擇的時(shí)候都可以避免，只是不適合精神潔癖嚴(yán)重的人。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??利：物業(yè)成熟，配套齊全，孩子的學(xué)校，幼兒園都是咱說(shuō)了算，環(huán)境、房子的質(zhì)量都是可見(jiàn)的、可選的，樓層可以選，戶(hù)型可以挑，交通路線(xiàn)多，最重要的是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)戶(hù)之后您就可以高枕無(wú)憂(yōu)了。
請(qǐng)問(wèn)，木地板和瓷磚以及地板各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
瓷磚優(yōu)點(diǎn)是耐用，缺點(diǎn)不吸濕。木地板的優(yōu)點(diǎn)是吸濕，暖和，缺點(diǎn)是易腐爛
地暖鋪瓷磚地板和木地板哪個(gè)更好？各有什么特點(diǎn)？
我個(gè)人是比較喜歡臥室鋪木地板，因?yàn)榇纱u給人一種冷冰冰的感覺(jué)，而木地板則給你一種暖的感覺(jué)。而且木地板的腳感也更好的。
近考慮要買(mǎi)房子，期房和二手房各有什么利弊？
一手房基本上是期房，如今市場(chǎng)上也有不少樓盤(pán)推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買(mǎi)現(xiàn)住，或簡(jiǎn)單裝修即可。 一手房按揭比例大一點(diǎn)，二手房按揭少一點(diǎn)，一手房?jī)r(jià)格一般比較高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房總價(jià)一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。二手房 買(mǎi)之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來(lái)說(shuō)會(huì)比較劃算
金剛石瓷磚的利弊
樓*說(shuō)材料種類(lèi)我解答質(zhì)量壞辨別1、先看材料進(jìn)口產(chǎn)進(jìn)口盡量選擇進(jìn)口進(jìn)口假貨進(jìn)口防偽做錯(cuò)鑒別材料類(lèi)似看前工程私問(wèn)客戶(hù)2、面知識(shí)所解掌握施工盡量提問(wèn)同施工員提問(wèn)量問(wèn)題同*析誰(shuí)說(shuō)更確找差別與問(wèn)題3、材料特性： 硬（脆性）————軟（柔性）材料硬度高必脆性高越軟必柔韌性比：金剛石硬度高同脆性怕硬硬易碎水軟任何形狀都行風(fēng)都能*材料都硬軟位置我知道材料特性研發(fā)階段要考慮材料用途少合適呢取硬度軟度值再何讓軟能久保持要看各廠家關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)微材料技術(shù)比美及歐洲發(fā)達(dá)家差遠(yuǎn)公認(rèn)事實(shí)家注重研發(fā)我注重模仿彈力能太軟彈性能太太軟彈性太硬度必差自風(fēng)夾帶沙粒材料表面磨損另外紫外線(xiàn)材料傷害更能考慮問(wèn)題紫外線(xiàn)讓材料彈力失效熱量熱量讓材料內(nèi)部運(yùn)加快運(yùn)越快材料耐久性越差能做必增加使用壽命讓材料冷熱環(huán)境（冬夏）起更保護(hù)作用何能做讓冷熱環(huán)境都失效才企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)希望我答能材料選擇幫助
請(qǐng)教各位大師.做隔斷,用吊軌和地軌各有什么利弊?有啥優(yōu)點(diǎn)？
廚房推拉門(mén)是吊軌的好還是做地軌的好？小悠認(rèn)為，想安哪種軌道主要還是根據(jù)門(mén)的情況來(lái)定，基本上無(wú)論是吊軌還是地軌都是一樣的，只是吊軌是吊起來(lái)的，上面帶*子，下面沒(méi)*子不沾地，地軌是下面帶*子，一般用起來(lái)，只要*子配件到位，都沒(méi)問(wèn)題，只是維修方面，地軌推拉門(mén)比吊軌推拉門(mén)稍費(fèi)事點(diǎn)。廚房推拉門(mén)用吊軌好還是地軌好？吊軌對(duì)安裝工藝、五金配件質(zhì)量要求等等都比較高，如果是輕體墻，推拉門(mén)上方加方鋼加固，這樣比較牢固，吊軌好處是比較好打理，地上沒(méi)有槽不容易踩變形。地軌相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定，施工方便，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇。如果是用鋁合金材質(zhì)的推拉門(mén)選擇下滑軌推拉門(mén)的話(huà)，廚房里面那些掉進(jìn)軌道里面的細(xì)小的*清理起來(lái)會(huì)比較容易。因?yàn)橥评T(mén)選用下滑道的話(huà)沒(méi)有很深的凹槽，這樣清理起來(lái)比較容易，所以廚房的推拉門(mén)不建議使用吊滑*。而且吊軌推拉門(mén)不管是施工還是維修和調(diào)試都會(huì)比較麻煩而下滑軌相對(duì)來(lái)講要簡(jiǎn)單很多。吊軌推拉門(mén)比較容易下沉，因?yàn)樗挂环N采用上吊*支撐滑動(dòng)的門(mén)。吊軌推拉門(mén)的好處就是開(kāi)門(mén)的時(shí)候不會(huì)有噪音，也沒(méi)有門(mén)檻，看起來(lái)比下滑軌推拉門(mén)美觀、大方。不過(guò)吊軌推拉門(mén)如果尺寸過(guò)大的話(huà)很容易出現(xiàn)下垂，而且會(huì)影響到使用壽命，地軌推拉門(mén)有普通軌道、超薄軌道和銅條三種，尺寸可以做到很大，的、軌道也可以跟門(mén)緊密結(jié)合起來(lái)具有有效的隔熱、隔音效果。廚房推拉門(mén)是吊軌的好還是做地軌的好？軌道*稍微好點(diǎn)的，那種看上去塑料橡膠一樣的表面，那樣滑起來(lái)聲音不是很大的，基本可以接受。那種劣質(zhì)的，使用平凡了，會(huì)劃出聲響的。
房子要裝修是全部帖瓷磚好還是全木地板好，各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
家里裝修鋪木地板好還是瓷磚好家里鋪木地板好還是瓷磚好，一直以來(lái)都是個(gè)爭(zhēng)論性問(wèn)題。原因就在與木地板和瓷磚各有千秋。具有鋪木地板還瓷磚看了以下兩者的比較優(yōu)劣就知道了。1、鐘愛(ài)木地板的幾大理由天然木材給人自然的質(zhì)感，舒適美觀，有所謂的“上檔次”優(yōu)勢(shì)。如果居室鋪木地板，不但腳感舒適，而且可以大大降低對(duì)樓板的撞擊聲音，，使居室溫馨、寧?kù)o。木地板更“溫柔”，如果家有老人、小孩摔倒了，木墊板不容易走啊造成太大傷害，但如果是瓷磚的話(huà)，會(huì)摔得更嚴(yán)重。2、木地板的缺陷木地板固然好看，但它需要更多的呵護(hù)保養(yǎng)。木地板受天氣及適度影響較大，水浸后容易變形起翹;需要定期打蠟維護(hù)保養(yǎng);容易被尖銳物體劃傷;復(fù)合木地板還有甲醛釋放;比起瓷磚木地板的使用壽命更短。3、偏愛(ài)瓷磚的理由現(xiàn)瓷磚幾大明顯的優(yōu)勢(shì)有：容易保養(yǎng)，保養(yǎng)簡(jiǎn)單，不易藏污、沒(méi)有空氣污染物、使用壽命長(zhǎng)、一般不會(huì)被刮傷，起翹等。如果你更偏向方便的話(huà)，及選磁環(huán)吧。瓷磚的尺寸花色也很豐富，裝修效果和木地板的效果不相上下，打理方便，只需掃一掃，擦一擦就干凈了。4、瓷磚的幾大缺陷瓷磚的舒適性較差，冷冰冰的，腳踩上去感覺(jué)硬硬的，不夠溫馨;保溫隔熱性也較差;瓷磚的鋪裝復(fù)雜，施工繁瑣;在潮濕的季節(jié)容易打滑。比較了木地板和瓷磚的特點(diǎn)，相信大家已經(jīng)對(duì)他們有更多的了解，至于哪樣好，還要看你們各自的家裝需求。也可以根據(jù)不同區(qū)域的要求兩者配合使用，如廚房，衛(wèi)生間都是墻面鋪瓷磚，臥室、客廳地面鋪木地板，發(fā)揮兩者的優(yōu)勢(shì)。木地板的具體分類(lèi)木地板大致可分為四大類(lèi)：實(shí)木地板(一般是18毫米厚)、實(shí)木復(fù)合地板(多層實(shí)木地板以15毫米為主)、三層實(shí)木地板、和強(qiáng)化木地板(復(fù)合地板以8mm,10mm和12mm居多)。下面小編針對(duì)以上四類(lèi)分別為大家介紹一下。實(shí)木復(fù)合地板一般可分為三層實(shí)木復(fù)合地板、多層實(shí)木復(fù)合地板和細(xì)木工復(fù)合地板三大類(lèi)。實(shí)木復(fù)合地板的直接原料為木材，保留了天然實(shí)木地板的優(yōu)點(diǎn)即紋理自然，腳感舒適，但表面耐磨性比不上強(qiáng)化復(fù)合地板。強(qiáng)化木地板一般可分為以中、高密度纖維板為基材的強(qiáng)化驗(yàn)?zāi)镜匕搴鸵詣?chuàng)花板為基材的強(qiáng)化木地板兩大類(lèi)。強(qiáng)化復(fù)合地板主要是利用小徑材、枝椏材和膠粘劑通過(guò)一定的生產(chǎn)工藝*而成。這種地板表面平整，花紋整齊，耐磨性強(qiáng)，便于保養(yǎng)，但腳感較硬。實(shí)木地板主要包括榫接地板、平接地板、鑲嵌地板、指接地板、豎木地反和集成材地板等。實(shí)木地板以自然生態(tài)、使用舒適、華麗高貴、經(jīng)久耐用而見(jiàn)長(zhǎng)，屬于四大類(lèi)地面裝飾中的高端產(chǎn)品。而竹材木地板一般可分為全竹地板和竹材復(fù)合地板兩大類(lèi)。購(gòu)買(mǎi)地板瓷磚的方法1、要查看瓷磚的坯體顏色是否純正。主要觀察瓷磚的背面顏色是否均勻、一致。觀察產(chǎn)品有無(wú)缺袖、斑點(diǎn)、裂紋、軸泡、波紋等明顯質(zhì)量缺陷。進(jìn)行色差的辨別：要對(duì)所有包裝的產(chǎn)品抽樣對(duì)比，觀察色差的變化，色差大的不能選用。2、要觀察瓷磚橫切面的顆粒是否細(xì)膩。這里所說(shuō)的橫切面是指瓷磚斷片的斷裂處。一般來(lái)說(shuō)，斷裂處細(xì)密，硬脆，色澤一致的為上品。因?yàn)轭w粒細(xì)膩的瓷磚防水能力強(qiáng);而顆粒較大的瓷磚，水分容易浸入，影響品質(zhì)。3、要注意釉層的厚度。釉層厚度就是釉面橫切面的厚度。釉料是最貴的材料，釉層越厚，自然品質(zhì)越好。瓷磚邊長(zhǎng)的精確度越高，鋪貼后的效果越好。瓷磚的大小周邊有無(wú)差異，尺寸誤差大于0.5毫米、平整度大于0.1毫米的產(chǎn)品，不僅會(huì)增加施工的難度，同時(shí)裝修后的效果差。4、要聽(tīng)。輕敲瓷磚，注意聽(tīng)聲音是否清脆。如聲音清亮、悅耳為上品，如聲音沉悶，為次品。5、要試水。消費(fèi)者可以在瓷磚背面倒上一些水，注意觀察瓷磚吸水的快慢。幾分鐘之后，再看正面水留下的印子是否明顯。水散開(kāi)后浸潤(rùn)得慢的瓷磚密度大，而且水留印子不明顯，視為上品。6、取兩塊磚背對(duì)背和面對(duì)面看是否能?chē)?yán)密接觸有無(wú)縫隙過(guò)大的現(xiàn)象可判斷是否有翹曲。7、找墨水涂于面上過(guò)一小時(shí)后擦洗看是否有痕跡，沒(méi)痕跡的是好磚，有滲入的堅(jiān)決不選。8、拿兩塊磚量?jī)蓧K磚的尺寸，??尺寸誤差大于0.5毫米、平整度大于0.1毫米不能用。9、可參照商家提供的*或行業(yè)檢測(cè)機(jī)關(guān)出具的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)比參照。
裝修鋪木地板好么，都有哪些利弊？
使用實(shí)木地板在使用過(guò)程，如選材和鋪設(shè)不當(dāng)，就會(huì)出現(xiàn)一些“常見(jiàn)病”，如選材和鋪設(shè)不當(dāng)，就會(huì)出現(xiàn)一些“常見(jiàn)病”，如蟲(chóng)蛀、扒縫、響聲、臟板、花臉、起鼓和起翹等 1.蟲(chóng)蛀：因?yàn)槟静睦锵x(chóng)子的咬蛀，地板表面經(jīng)常能看到一堆一堆的粉末，令人煩惱。究其原因，與地板選材有關(guān)。為防止蟲(chóng)蛀，一是選購(gòu)經(jīng)過(guò)干燥窯噴蒸工藝生產(chǎn)出的地板，盡管價(jià)錢(qián)較為昂貴，但已將木材里的蟲(chóng)卵全部**；二是認(rèn)真挑選龍骨，凡是有蟲(chóng)眼或樹(shù)皮的一律不用。 2. ??扒縫：有的地板鋪過(guò)數(shù)日，板條之間便出現(xiàn)了較大縫隙。這大都與地板鋪設(shè)前含水率過(guò)高有關(guān)，因室內(nèi)高溫或風(fēng)干而收縮。注意地板鋪設(shè)前的含水率在8%-13%區(qū)間內(nèi)，并且鋪完后要及時(shí)上油。 3. ??響聲：由于地板鋪設(shè)的質(zhì)量不高，人們?cè)谏厦孀邉?dòng)時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)嗄吱的響聲，聽(tīng)到后很不舒服。為此，要注意龍骨與地面，地板與龍骨之間結(jié)合牢固，用釘?shù)臄?shù)量和長(zhǎng)度 ??恰 ??當(dāng)。與此同時(shí)，要防止龍骨間距太大或者含水率過(guò)高，否則鋪設(shè)后干燥收縮松動(dòng)，也會(huì)造成一定的影響。 4.花臉：使用同一樹(shù)種的板條，顏色也出現(xiàn)較大的差異。如果鋪設(shè)不當(dāng)，便極易呈現(xiàn)出“花臉”。在使用清漆本色地板鋪設(shè)，特別是色差極大的樹(shù)種板條時(shí)，您應(yīng)考慮板條的選擇和調(diào)配，做到地板的顏色由淺入深，或者由深入淺逐漸過(guò)渡。 5.起鼓：有的地板在鋪完后，受潮膨脹而出現(xiàn)起鼓。這大都與地板周?chē)沫h(huán)境，特別是基礎(chǔ)太潮或地板進(jìn)水有關(guān)系。 為確保地板不起鼓，要注意三點(diǎn)： 一、土建工程剛結(jié)果時(shí)，不能立即鋪設(shè)實(shí)木地板； 二、如果居室地處在潮濕的環(huán)境里，以鋪設(shè)防地板為宜； 三、在鋪設(shè)時(shí)，地板的含水率不能低于6%。
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)瓷磚開(kāi)槽利弊有哪些？
你好，優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜，質(zhì)地很輕，適用于陽(yáng)臺(tái)，廚衛(wèi)的墻面，櫥柜背面和地面。硬度極高，耐磨損，通體磚可以開(kāi)槽車(chē)邊，價(jià)格中等，性?xún)r(jià)比高。 缺點(diǎn)：吸水率高，耐久性比較差，容易藏污納垢?；y顏色簡(jiǎn)單，選擇的款式較少，相對(duì)拋釉磚的美觀性較差。
房子朝向有什么利弊
或選擇至少有一間南向房間的房屋，這樣冬季得熱多,比較適合大眾的居住習(xí)慣國(guó)多數(shù)南北朝向的房屋，有利于建筑節(jié)能,夏天陽(yáng)光射不到屋中，以南北朝向?yàn)樽罴眩ɑ蚰掀珫|15度至南偏西15度）,因而選擇此朝向的人占了絕大多數(shù),冬天卻有陽(yáng)光射入室中。南北朝向的房屋冬暖夏涼。在房屋朝向方面
限購(gòu)令利弊是什么
第一，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。大多數(shù)*的房?jī)r(jià)收入比大約為4-8，然而，目前，在我國(guó)部分地區(qū)，這一比例已達(dá)到15-20。這充分地說(shuō)明,當(dāng)前的房?jī)r(jià)，大多數(shù)老百姓已無(wú)法承受。與此同時(shí), ??2010年,與房產(chǎn)相關(guān)的貸款已經(jīng)占信貸總量的50%，100余家上市房企的資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)了72%，負(fù)債總額突破1萬(wàn)億。房?jī)r(jià)高漲和房產(chǎn)泡沫，已經(jīng)嚴(yán)重影響到了中國(guó)經(jīng)濟(jì)安全、金融安全和*幸福。房?jī)r(jià)高漲的重要原因，就是投機(jī)者興風(fēng)作浪，在買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出中獲取高額利潤(rùn)。實(shí)行限購(gòu)，是對(duì)這種投資投機(jī)需求的精準(zhǔn)打擊，有利于避免房產(chǎn)泡沫的不斷擴(kuò)大，有利于防范資本市場(chǎng)的大幅波動(dòng)、及其對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊，是必須采取的宏觀調(diào)控措施。 ??第二，讓更多的老百姓實(shí)現(xiàn)“住有所居”的夢(mèng)想。我國(guó)人均耕地面積占世界人均的1/4，人口為世界之最，在“城市化、工業(yè)化”的進(jìn)程中，城市住房的供需矛盾非常突出。***總理說(shuō)，“中國(guó)要有適合自己國(guó)情的住房政策”，他還說(shuō)，“公平正義比陽(yáng)光都重要”。限購(gòu)政策就是在收入分配不均的條件下，避免一部分富人擁有“廣廈千萬(wàn)間”，而另一部分中低收入*體“沒(méi)有立錐之地”。限購(gòu)政策對(duì)大多數(shù)老百姓有利、對(duì)中低收入階層有利，受到廣大老百姓的普遍歡迎。 ??第三，從政策實(shí)施的效果來(lái)看，限購(gòu)政策見(jiàn)效快、效果好，較快地緩解了房?jī)r(jià)過(guò)快上漲帶來(lái)的矛盾，有助于社會(huì)的和諧穩(wěn)定。截至今年8月份，全國(guó)房?jī)r(jià)同比漲幅回落的城市，已經(jīng)有40個(gè)。其中，北京商品住房的成交均價(jià)比2月份下降了11個(gè)百分點(diǎn)。購(gòu)房者中，本地戶(hù)籍居民，由以前的51%上升到91%。由此可見(jiàn)，限購(gòu)政策效果明顯，有效抑制了不合理的投資投機(jī)需求。 當(dāng)然，限購(gòu)政策也不能包治百病，還需要和其他政策相配套，比如，在抑制需求的同時(shí)，還要“促供給”，加快保障房建設(shè)進(jìn)度，也要“嚴(yán)信貸”，提高房貸門(mén)檻和成本?？傊?，房產(chǎn)限購(gòu)政策有理有據(jù)、合理合法，應(yīng)堅(jiān)定執(zhí)行、務(wù)求實(shí)效、令行禁止。
躍層利弊是什么？
有錢(qián)的話(huà)當(dāng)然買(mǎi)別墅，而且買(mǎi)獨(dú)體別墅，享受靜謐、安閑的假日生活。
鋪木地板和鋪瓷磚各有各的好處，那么瓷磚好還是復(fù)合地板好？
各有各的好處，要看家里人多還是人少，但臥室里面用木質(zhì)地板為好。如果家里人多（或者親朋好友經(jīng)常來(lái)往），那么客廳用地磚更好，因?yàn)榈卮u更容易打理。現(xiàn)時(shí)年輕*都喜歡木地板，尤其是復(fù)合地板。復(fù)合地板與實(shí)木地板的區(qū)別是，不用上蠟，不會(huì)翹起來(lái)，用略濕布擦即可，或用不太濕托把托亦行，只要地板上不存水，都不會(huì)損壞地板。復(fù)合地板的好處是，無(wú)寒冷之感，對(duì)老年人有好處。瓷磚光滑，冬有寒冷氣，與體弱者不利?？傊?，復(fù)合地板較易護(hù)理，實(shí)木地板需上蠟，怕濕，易翹，護(hù)理麻煩。好瓷磚與中等復(fù)合地板的價(jià)格有許多是一樣的，同樣的價(jià)格不如買(mǎi)復(fù)合地板。具體價(jià)格可到商場(chǎng)核實(shí)。
木地板有哪些品種？各有何特點(diǎn)？
由于市場(chǎng)上很多實(shí)木地板冠以華麗而動(dòng)人的名稱(chēng)，讓人難以分辨木地板的真正材質(zhì)和品種及來(lái)源，對(duì)此以下做詳細(xì)介紹。 柞木（OAK） ??此商品材料選自東北小興安嶺和長(zhǎng)白山。顏色:淡**，有時(shí)呈淡褐色，特征:木材紋理較直，板面寬木射線(xiàn)很多，在切面上呈參差不齊、不同長(zhǎng)度的縱線(xiàn)，在徑切面上呈美麗而明顯的花紋，干縮性小。木質(zhì):堅(jiān)硬、耐磨、耐沖擊，木質(zhì)較細(xì)密，是優(yōu)良的地板材料。 水曲柳地板（ASH） ??選自東北小興安嶺和長(zhǎng)白山，以長(zhǎng)白山區(qū)為最佳。顏色:黃白色至灰褐色，興安嶺地區(qū)產(chǎn)出的木材顏色較深。特征:紋理通直，徑切面管孔線(xiàn)明顯，旋切面有美麗的木理花紋，光澤度強(qiáng)，有蠟質(zhì)感，木質(zhì)結(jié)構(gòu)中至粗，材質(zhì)堅(jiān)韌、較硬、略重，耐磨、涂裝性能好，是優(yōu)良的地板材料。 楓木地板（MAPLE） ??原料選自美國(guó)東部、北部和西部山區(qū)。顏色:乳白色到本白，有時(shí)帶清淡紅棕色。特征:木紋緊密，紋理均勻，拋光性佳，偶有清淡綠灰色之礦質(zhì)紋路，易涂裝，木質(zhì)強(qiáng)度適中，細(xì)膩。 依貝地板（IPE，俗稱(chēng)巴西柚木） ??原料選自巴西北部亞馬遜河流域原始森林。顏色:有咸菜色、豆沙色、淡棕色等天然色彩。特征:木紋緊密結(jié)合，紋理通直，色澤勻和，收縮和撓曲性小，木質(zhì)堅(jiān)硬如鐵，細(xì)密柔和，耐沖擊、耐磨損，是名貴的地板材料。 白蠟?zāi)镜匕澹ˋSH） ??選自美國(guó)東部阿帕拉契山脈的原始森林，米白色，有時(shí)條紋上帶有淡棕色斑點(diǎn)，有明顯的木理花紋，撓曲性小，易涂裝，涂裝后有明亮的光澤，木質(zhì)硬，強(qiáng)度佳，耐沖擊、耐磨損，是優(yōu)良的地板材料。 紅橡木地板（RED ??OAK） ??選自美國(guó)東部阿帕拉契山脈的原始森林，淡粉紅色到淺棕色，邊材帶點(diǎn)灰白色，有生動(dòng)的粗木理?xiàng)l紋，有時(shí)板面有暗紅色紋，有明顯的射線(xiàn)狀，易涂裝，木質(zhì)堅(jiān)硬強(qiáng)韌，撓曲性小，耐沖擊、砂磨性良好。 門(mén)格里斯地板（MENGRIS） ??原料來(lái)自馬來(lái)西亞?wèn)|部沙撈越地區(qū)，心邊材明顯，邊材灰白色或明或淡**，心材淺紅色至磚紅色，久之為深橘紅色，木材紋理通直略粗，色澤明亮，木射線(xiàn)細(xì)，*眼不易見(jiàn)，木質(zhì)堅(jiān)硬且重，耐磨、耐沖擊，干燥后縮小。 柚木地板（TEAK） ??選自緬甸和泰國(guó)山區(qū)，是世界珍貴樹(shù)種，心邊材明顯，邊材為淺**，心材為黃褐色或深褐色，紋理通直，徑切面上常有深條紋，旋切面上有拋物線(xiàn)花紋，有光澤，有油*，木質(zhì)強(qiáng)度中等，細(xì)密、耐磨，穩(wěn)定性強(qiáng)，撓曲性小，是名貴的地板材料。 山毛櫸地板（BEECH） ??選自湘、鄂西及黔、滇山區(qū)之原始森林，邊材褐色微紅，心材淺紅褐色，木材有光澤，材身有木射線(xiàn)，徑切面射線(xiàn)斑紋明顯，旋切面呈網(wǎng)紋，木理通直，易涂裝、染色及漂白，木質(zhì)硬重、細(xì)膩，強(qiáng)度佳，耐磨損，干縮性小。 柳桉地板（LAUAN或MERANTL） ??選自馬來(lái)西亞?wèn)|部沙撈越沙巴和印度尼西亞等熱帶森林，在國(guó)內(nèi)統(tǒng)稱(chēng)為南洋雜木，分為深紅、淺紅、黃柳桉，邊材明顯，木射線(xiàn)細(xì)，木材具有光澤，旋切面上管孔槽產(chǎn)生帶狀花紋，徑切面上射線(xiàn)表現(xiàn)為橫向斑紋，強(qiáng)度大，易干燥，變形小，較耐磨，木質(zhì)細(xì)膩。 櫻桃木地板（CHERRY） ??選自美國(guó)東部阿帕拉契山脈的原始森林，淡粉紅色，時(shí)有乳白色，心材顏色較深，有一種近乎金色的光澤，有明顯的木理花紋，紋理圖案經(jīng)常夾帶一些窄棕*髓斑紋，易涂裝，質(zhì)地輕而堅(jiān)固，收縮撓曲性小，木材細(xì)膩。 山樟地板（KAPUR） ??來(lái)自馬來(lái)西亞、印度尼西亞等東南*帶森林，邊材淺黃褐色或淡褐色，心材久之為紅褐色，近似柚木色，材面管空略多，大小一致，分布均勻，在徑切面上有木射線(xiàn)斑紋，旋切面常見(jiàn)波痕，心材具有類(lèi)似樟腦香味，木材具有光澤，質(zhì)硬、重、強(qiáng)度佳、干縮性小，耐磨。
拋光瓷磚與拋釉瓷磚的區(qū)別在什么地方？各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
瓷磚是現(xiàn)代裝修必不可少的建材之一，瓷磚有很多種，拋光瓷磚和拋釉瓷磚是使用的比較廣泛的。那它們之間都有什么區(qū)別呢？一起來(lái)看下就明白了。1、價(jià)格不同拋光磚和拋釉磚在規(guī)格尺寸大小上面也是有一定區(qū)別的，拋光磚主要用在客廳燈地方比較多，尺寸上一般是600、800的大地磚，而拋釉磚常常是300*300的小地磚。拋釉磚的*度高，它結(jié)合了仿古磚和拋光磚的優(yōu)點(diǎn)，在釉面磚的基礎(chǔ)上再對(duì)磚面進(jìn)行拋光，工藝比拋光磚復(fù)雜，外表既有釉面磚的豐富色彩，又有拋光磚的光亮潔凈，因此價(jià)格要比拋光磚貴。2、色彩不同拋光磚的顏色比較單一，沒(méi)有太大的變化，磚面的各種顏色之間相差也不會(huì)太強(qiáng)烈，但拋釉磚就不一樣，拋釉磚比拋光磚的色彩豐富。拋釉磚是印上花紋后淋得釉，色彩上要比較鮮艷，而且也完全不受限制，紅黑黃藍(lán)青紫完全沒(méi)問(wèn)題的。3、紋路不同拋光磚和拋釉磚的紋路是不一樣的，拋光磚的紋理做不到非常小，拋釉磚可以做到像針線(xiàn)一樣的細(xì)紋。4、耐磨度不同拋釉磚就是在拋光磚表面加了一層釉，相比之下，亮度好，通透感好，但是耐磨程度卻不如拋光磚。拋光磚表面是晶體很厚，比較耐磨，而拋釉磚表面是層釉，很薄，耐磨性沒(méi)那么強(qiáng)。以上是關(guān)于拋光瓷磚與拋釉瓷磚的區(qū)別介紹，希望可以幫助大家。有準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)瓷磚的朋友可以借鑒下這些瓷磚哦！
地板和瓷磚那種材料更適合客？各有什么特點(diǎn)？
瓷磚和地板各有特點(diǎn)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，瓷磚的防水性，硬度，防火*要好些；但地板更適合有老人和小孩的家庭。在價(jià)格上，一般瓷磚都要比同等地板貴。
軟木地板和實(shí)木地板各有哪些優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)？
軟木地板比較環(huán)保，而且腳感舒適，具有隔音、保暖等特性。實(shí)木地板花紋比較自然，本身也很環(huán)保，只是目前純實(shí)木地板比較少，而且價(jià)格昂貴。
家住在頂樓利弊是什么
住頂樓關(guān)鍵是交通，只要電梯不出問(wèn)題，還是很好的，視野比較開(kāi)闊，可以俯瞰全區(qū)的景色，確實(shí)比較不錯(cuò)。不過(guò)漏水卻很麻煩，你要仔細(xì)查看樓頂?shù)姆浪胧纯捶浪胧┦欠窨煽?，并?qǐng)內(nèi)行的人提個(gè)參考，溫度高的問(wèn)題要向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)了，看是不是鋪設(shè)有珍珠巖，那是一種白色的細(xì)小顆粒，有隔熱作用，只要鋪設(shè)有這種東西，夏天就不會(huì)太熱。還有就是水的問(wèn)題了，不過(guò)現(xiàn)在又抽水系統(tǒng)，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，但要注意一下，必要時(shí)要向物業(yè)及開(kāi)發(fā)商求取明確*
淺談集資建房利弊是什么？
個(gè)人集資建房，主要的出發(fā)點(diǎn)就是由一定數(shù)量的個(gè)人共同集資，然后委托開(kāi)發(fā)商進(jìn)行定向開(kāi)發(fā)或承建商直接承建項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，不通過(guò)市場(chǎng)公開(kāi)銷(xiāo)售的方式，出資個(gè)人可獲得相應(yīng)面積單位的住房*的開(kāi)發(fā)形式。這種個(gè)人集資建房的形式在國(guó)內(nèi)還是比較新穎的一種開(kāi)發(fā)形式，至于為何至今“*尚未成功”，其中緣由涉及的方面實(shí)在很多，簡(jiǎn)而言之，就是目前的集資者多為平民百姓，出資額極為有限，尚無(wú)法和資金雄厚的大開(kāi)發(fā)商在土地市場(chǎng)上針對(duì)同一地塊進(jìn)行同場(chǎng)較量，一決勝負(fù)，因此往往鎩羽而歸，無(wú)所斬獲！此外，一旦取得土地之后，需委托具有開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商或具有施工資格的建設(shè)單位進(jìn)行施工建設(shè)，這個(gè)過(guò)程也是困難重重，集資者必須要在這個(gè)環(huán)節(jié)讓渡給開(kāi)發(fā)商和承建商一定的利潤(rùn)，而利潤(rùn)高低將決定著個(gè)人集資者最終是否能看到一塊平地“生根發(fā)芽”。而這部分讓渡出來(lái)的利潤(rùn)空間將直接決定著集資者最終獲取房?jī)r(jià)的高低。 此外，目前*還沒(méi)有正式表態(tài)支持個(gè)人集資建房，因此就整個(gè)市場(chǎng)來(lái)看，個(gè)人集資建房仍表現(xiàn)為無(wú)*支持之下的少數(shù)個(gè)體與市場(chǎng)相抗?fàn)幍男袨?，其步履蹣跚可想而知? 目前，參與個(gè)人集資建房的集資人主要是一部分具有較穩(wěn)定收入來(lái)源和一定量?jī)?chǔ)蓄，認(rèn)同目前市場(chǎng)房屋銷(xiāo)售價(jià)格偏高的中低收入人*。這部分人對(duì)個(gè)人集資建房這種形式目前還只是持一種觀望和試探介入的態(tài)度，因此可以說(shuō)他們還處于游離的狀態(tài)，對(duì)個(gè)人集資建房的形式感到新穎、可試行，但對(duì)結(jié)果不能確定，同時(shí)不會(huì)一次性投入很多，希望盡量不要帶來(lái)無(wú)畏地個(gè)人損耗。 目前，出現(xiàn)的個(gè)人集資建房停留于滿(mǎn)足集資者基本居住需求的層面，因此住宅多為中小面積的居住空間，而居住面積比例的確定往往是在*住房政策引導(dǎo)之下，由集資建房的發(fā)起人等少數(shù)個(gè)體共同商議形成，然后公示于眾，從而吸引那些對(duì)該類(lèi)產(chǎn)品具有購(gòu)買(mǎi)需求的潛在出資人。試想，如果在召開(kāi)出資*會(huì)的時(shí)候，共同探討產(chǎn)品形態(tài)和戶(hù)型面積，勢(shì)必將會(huì)形成永無(wú)休止的爭(zhēng)論，從而使個(gè)人集資建房中途流產(chǎn)。因此，發(fā)起人在考慮到多數(shù)人需求的層面上，形成決議在公示于集資者，只要多數(shù)集資者認(rèn)同，少數(shù)不同意見(jiàn)者可選擇出局。這是前期較為可行的方式，有助于整個(gè)過(guò)程提高效率。 當(dāng)然，個(gè)體集資者不可能將過(guò)多的個(gè)體需求加入進(jìn)去，比如你要在六、七十平方米的空間內(nèi)享有雙衛(wèi)、飄窗、落地陽(yáng)臺(tái)、挑空空間等等。但是集資建房所提供的面積空間是很適合這部分集資者的需求的，這是一種徹頭徹尾的面積定制，但不可能精確到一平方米。 目前的問(wèn)題是，這種定制性的集資建房并非只有那些普通老百姓才會(huì)有興趣，老百姓參與其中主要是考慮到，個(gè)人集資建房可以以低于市場(chǎng)同位置同檔次項(xiàng)目2000元/平方米以上的價(jià)格獲得適宜的居住空間，何樂(lè)而不為呢？一旦以普通百姓為主體的集資建房行為（目前基本上都是普通中低收入老百姓自發(fā)的）取得成功，那么是不是有錢(qián)人、富人這部分*體也會(huì)隨之效仿，并大張旗鼓地占有*呢？ 要知道，富人的需求是多層面的，而且非?？鋸垼热鐜资畟€(gè)、甚至是十幾個(gè)足夠富有的人就可以成為（或委托）一個(gè)集資建房的實(shí)體，資金也會(huì)很快到位，并十分雄厚，而后定制大面積豪宅或具有投資價(jià)值的多套小戶(hù)型（但僅為這部分少數(shù)人占有），同時(shí)也以比市場(chǎng)低廉的價(jià)格取得物業(yè)所有權(quán)，這也是很有可能的。 如果有一天個(gè)人集資建房大行其道，可以設(shè)想，也許兩棟緊靠的建筑物會(huì)出現(xiàn)截然不同的面貌（忽略貧富居住不相宜的情況），一棟是居住密度極高的普通住宅樓，產(chǎn)權(quán)所有人是由幾百個(gè)普通人構(gòu)成，一棟是常日里人跡罕見(jiàn)的高檔豪宅，產(chǎn)權(quán)僅歸屬于幾個(gè)人所有，如果這種情況在今后頻繁出現(xiàn)，搞不好很多大樓都被少數(shù)人控制在手里，未來(lái)的社會(huì)矛盾也是會(huì)非常激化、突出的。 最后想說(shuō)，在高密度居住的城市空間內(nèi)，個(gè)人定制化的集資建房行為必然會(huì)帶來(lái)一系列問(wèn)題，比如市場(chǎng)原有的價(jià)格序列被無(wú)形地?cái)_亂、市場(chǎng)機(jī)制無(wú)法完全良性的形成、20%的富人依然會(huì)占有80%的集資房源、住房配比不公平的矛盾問(wèn)題只會(huì)更加激化、城市人口的高低密度分布不均所帶來(lái)的社會(huì)矛盾等等。這種定制化為少數(shù)集資人帶來(lái)了獲取獨(dú)享空間的特權(quán)，而這部分少數(shù)人也必然會(huì)由普通百姓轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂性?huà)語(yǔ)權(quán)和實(shí)力背景的富人。因此，個(gè)人集資建房為少數(shù)人定制住房帶來(lái)了可能性，利弊大小日后可見(jiàn)分曉。
陽(yáng)臺(tái)封不封有什么利弊?
建議陽(yáng)臺(tái)不要封起來(lái)，光線(xiàn)、通風(fēng)等都會(huì)受到影響的
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