北京公租房樣板間
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北京如何申請公租房
申請廉租住房租房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件： （一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活； ?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五條 ??符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí)，可采取租房補(bǔ)貼方式過渡。其中： 老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）。 重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。 患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(*毒癥)、惡性*、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、*瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)*開顱摘除手術(shù)、重大*移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示*療機(jī)構(gòu)提供的證明。 承租危房是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。 面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入?yún)^(qū)縣建委（房管局）核發(fā)房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)，并已在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。 第六條 ??申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標(biāo)明的人口認(rèn)定；不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認(rèn)定： ?。ㄒ唬┡渑?； ?。ǘ└改福? ?。ㄈ┪闯赡曜优?； ?。ㄋ模┮殉赡甑荒?生活的子女； ?。ㄎ澹└改鸽p亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能*生活的孫子女和外孫子女； （六）根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。 重殘人員家庭1人戶按2人計(jì)算。 第七條 ??家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，住房面積按照使用面積計(jì)算。承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍： ?。ㄒ唬┤考彝コ蓡T自有私房（含已購公有住房）； （二）全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房； ?。ㄈ┤考彝コ蓡T拆遷待安置的住房； ?。ㄋ模┤考彝コ蓡T在集體土地上自有的正式住房； 家庭人均住房面積計(jì)算公式：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。 申請家庭居住在自建房內(nèi)、單*戶，且他處無正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除，可申請廉租住房。 申請家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門后，可按無房戶配租廉租住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合廉租住房申請標(biāo)準(zhǔn)的，可按全額配租廉租住房。 第八條 ??家庭收入是指家庭成員申請當(dāng)月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。 第九條 ??家庭總資產(chǎn)凈值是指家庭成員名下的房產(chǎn)、*凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。 家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補(bǔ)償款及房屋折價(jià)外，現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等項(xiàng)之和不能超過民政部門規(guī)定
北京公租房如何申請
一、申請方式 公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。 ?。ㄒ唬┘彝ド暾埖?，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) ??關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。 （二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請。 ?。ㄈ┒嗳撕献獾?，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。 方法/步驟 ??1 二、申請條件 申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合*規(guī)定收入限制的 ??無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 ??城區(qū)具有住房資助能力的除外。 （一）有穩(wěn)定工作是指： 1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人 ??員； 2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) ??人員和個體工商戶； 3．在主城區(qū)退休的人員； 4．*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。 社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請之日起往前計(jì)算。 ?。ǘ┦杖胂???制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 ??人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。 月收入包括工資、薪 ??金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本*療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 ??險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。 市、區(qū)*引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 ??國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)*人住房困難家庭不受收入限制。 （三） ??無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 ??主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。 ?。ㄋ模┳》坷щy家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 ??家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。 住房建筑面積 ??按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬*記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。 ?。ㄎ澹┳》抠Y助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 ??房建筑面積達(dá)到35平方米以上。
北京霞公府樣板間
北京南二環(huán) 朱雀門 是二環(huán)內(nèi)罕見的高檔居住*，擁有無與倫比的絕版地段：左依先農(nóng)壇，右臨擁有中國四大名亭美譽(yù)的陶然亭公園，前望二環(huán)路護(hù)城河，朱雀門建筑設(shè)計(jì)一反重門疊戶的“傳統(tǒng)”規(guī)劃樊籬，從歷史的永恒感引發(fā)出對建筑立面表情的思考，用現(xiàn)代建筑材料繪制成層層疊落的城墻效果，并將光學(xué)原理應(yīng)用于建筑設(shè)計(jì)中，創(chuàng)造出外觀深邃、沉穩(wěn)、大氣的秩序感、雕塑感、安定感。在室內(nèi)設(shè)計(jì)上，朱雀門盛邀具有全球影響力的室內(nèi)設(shè)計(jì)大師梁志天先生親自主持，將更多的設(shè)計(jì)元素融入于極盡奢華的裝飾中，讓業(yè)主像王公貴族般真正感受到高品質(zhì)、高品位的現(xiàn)代生活。這里物業(yè)，綠化，都非常好，最高樓層8，交通很便利，保安也很贊、 現(xiàn)在的話，普通房型和樓中樓大概每平7~9萬左右，別墅下不來5千萬
北京如何申請公租房？在北京申請公租房需要什么條件？
在北京申請廉租房或公租房都不是個容易事情，因?yàn)樯嘀嗌伲?分配不過來，加上北京公租房申請條件限制，往往申請一套公租房可能要等上幾年才排上號。2014年北京公租房廉租房申請條件是什么，2014北京公租房申請標(biāo)準(zhǔn)和北京公租房及北京公租房申請以及北京公租房的條件有哪些。北京公租房/公共租賃住房的供應(yīng)對象為北京市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在*候的家庭以及其它住房困難家庭。已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在*候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**申請*候公共租賃住房。北京公租房申請需要哪些材料？取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房*候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房*候范圍。所需材料：申請人*、“三房”審核備案通知單。北京保障房申請家庭按四房中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，符合條件的家庭都會被納入到保障體系中*候。四房合一申請，意味著北京公租房、廉租房已實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。北京公租房申請與北京公租房的條件和北京如何申請公租房涵蓋北京公租房申請材料和北京怎么申請公租房。涉及2014北京公租房申請流程與北京公租房申請書及北京市公租房申請。從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。地方*原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房建設(shè)。
北京公租房政策是什么
為了盡可能降低建設(shè)成本，將有限的資金支持更多的公租房建設(shè)，北京市已經(jīng)批準(zhǔn)在公租房試行土地出讓金分年繳納，今年如果有合適項(xiàng)目將立即執(zhí)行。市國土局局長魏成林昨日在“*”間隙接受本報(bào)記者采訪時(shí)透露，今年公租房的土地出讓方式除了目前主要采取劃撥、配建等以外，將首次嘗試“出租”制。 “公租房土地出讓金分年繳納的形式國土部是有文件支持的，北京市的幾個部門也進(jìn)行過多次會商，相關(guān)方案也研究完畢，今年如果有合適的項(xiàng)目可以馬上試行?！蔽撼闪指嬖V記者，一旦實(shí)行土地出讓金分年繳納后，開發(fā)建設(shè)公租房的單位將不再一次性繳納土地出讓金，而是每年繳納土地租金。之所以選擇公租房進(jìn)行土地出讓金分年繳納的試點(diǎn)，主要是因?yàn)檫@部分房源為*持有型物業(yè)?！叭绻麑?shí)行土地出讓金年繳制，國土、財(cái)政部門可以與持有公租房的*相關(guān)機(jī)構(gòu)或開發(fā)商直接對接，這些物業(yè)的持有單位每年收繳租金后，再統(tǒng)一劃撥當(dāng)年應(yīng)繳納的土地出讓金給相關(guān)部門。這樣還可以分擔(dān)保障房建設(shè)初期的成本，節(jié)約出更多初始資金來建保障性住房。” 據(jù)了解，公租房土地年租制將采取多種形式。一種為招拍掛租賃，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招拍掛拿地后，其中配建的公租房采用土地租賃方式。對*為主體開發(fā)建設(shè)的公租房項(xiàng)目，直接采用協(xié)議租賃，即不通過招拍掛出讓土地，直接租賃土地。此外，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國有企業(yè)和單位利用自有土地建設(shè)公租房，也將采用協(xié)議租賃方式。無論是招拍掛租賃，還是協(xié)議租賃，都會在租賃前對該區(qū)域地價(jià)進(jìn)行評估，制定租賃價(jià)格，而且兩種方式的租賃價(jià)格是相同的。(來源：北京商報(bào)) ?? 北京公租房政策：*委托物業(yè)對公租房檢查 ??查違規(guī)出租現(xiàn)象 *將委托物業(yè)公司對經(jīng)適房、公租房等進(jìn)行日常檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)*、出租、轉(zhuǎn)租、閑置行為，將要在2個工作日內(nèi)報(bào)告給住房保障部門。昨日，本市公布《北京市**關(guān)于加強(qiáng)保障性住房使用監(jiān)督管理的意見》，根據(jù)意見，保障房違規(guī)出租行為將受到嚴(yán)格管制。這將使得保障房的后期使用體系更加完善，令更多符合保障房入住條件的人士獲得實(shí)實(shí)在在的保障。 出租2007年后保障房違規(guī) “意見”顯示，這一文件針對的是2007年以來按照“三級審核、兩級公示”審核程序、通過公開搖號配租配售入住保障房的家庭。2007年前未經(jīng)此程序購買的老經(jīng)適房，仍將按照老辦法執(zhí)行。而回龍觀、天通苑區(qū)域的老經(jīng)適房，以及南城的瑞海家園等經(jīng)適房，都不在新辦法的管理范圍內(nèi)。 同時(shí)，房地產(chǎn)中介也不得違規(guī)為2007年以后的保障房提供居間服務(wù)，對于違規(guī)代理保障房的出租、轉(zhuǎn)租、*業(yè)務(wù)的，將依法處理。 同時(shí)，本市將建立保障房家庭檔案，對入住家庭基本*進(jìn)行登記，并根據(jù)家庭變化情況及時(shí)動態(tài)管理。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這份檔案中將登記家庭的基本*、成員人數(shù)和其他動態(tài)情況。如果房屋中存在沒有保障房家庭成員居住、卻有其他人員入住的情況，主管部門就可以直接調(diào)查是否有違規(guī)出租等行為。 定期入戶走訪家庭情況 北京對于保障房的后期管理，把目前四種保障房分為兩種類型，公租房(含廉租房)為出租型保障房，經(jīng)適房和限價(jià)房為*型保障房。監(jiān)督管理方式也分為兩套，將按照保障房性質(zhì)不同分別執(zhí)行。 據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，出租型的保障房將由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。北京市保障性住房建設(shè)投資中心作為北京主要的公租房持有和運(yùn)營單位，將組建一支專業(yè)的隊(duì)伍，來負(fù)責(zé)公租房的后期管理。 “意見”要求，產(chǎn)權(quán)單位將對出租型保障房進(jìn)行定期入戶走訪，及時(shí)掌握承租保障房家庭成員的收入、資產(chǎn)、住房等變化情況，定期對配租資格進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)不符合配租資格的，將按合同約定處理。 同時(shí)，還將開展
北京順義公租房怎么申請
北京順義公租房怎么申請 一、申請方式 公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。 （一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) ??關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。 （二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請。 （三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。方法/步驟 二、申請條件 申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合*規(guī)定收入限制的 ??無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 ??城區(qū)具有住房資助能力的除外。 （一）有穩(wěn)定工作是指： 1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人 ??員； 2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) ??人員和個體工商戶； 3．在主城區(qū)退休的人員； 4．*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。 社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請之日起往前計(jì)算。 （二）收入限 ??制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 ??人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。 月收入包括工資、薪 ??金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本*療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 ??險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。 市、區(qū)*引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 ??國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)*人住房困難家庭不受收入限制。 （三） ??無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 ??主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。 （四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 ??家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。 住房建筑面積 ??按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬*記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。 （五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 ??房建筑面積達(dá)到35平方米以上。
北京公租房買賣合法嗎
公租房不可以賣，不是，房改房是在具有公共租賃合同的情況下根據(jù)工齡，房屋折舊根據(jù)公式計(jì)算補(bǔ)交房款的一共把租賃住房換成私有住房的一種形式。你要是只有那個租賃合同就不是房改房了，這種住房是不準(zhǔn)*的不受法律保護(hù)的，但也有進(jìn)行*的就是價(jià)格相對市場價(jià)格低很多。
北京廉租房條件是什么？北京公租房申請需要哪些材料？
在北京申請廉租房或公租房都不是個容易事情，因?yàn)樯嘀嗌伲?分配不過來，加上北京公租房申請條件限制，往往申請一套公租房可能要等上幾年才排上號。2014年北京公租房廉租房申請條件是什么，2014北京公租房申請標(biāo)準(zhǔn)和北京公租房及北京公租房申請以及北京公租房的條件有哪些。北京公租房/公共租賃住房的供應(yīng)對象為北京市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在*候的家庭以及其它住房困難家庭。已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在*候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**申請*候公共租賃住房。北京公租房申請需要哪些材料？取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房*候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房*候范圍。所需材料：申請人*、“三房”審核備案通知單。北京保障房申請家庭按四房中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，符合條件的家庭都會被納入到保障體系中*候。四房合一申請，意味著北京公租房、廉租房已實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。北京公租房申請與北京公租房的條件和北京如何申請公租房涵蓋北京公租房申請材料和北京怎么申請公租房。涉及2014北京公租房申請流程與北京公租房申請書及北京市公租房申請。從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。地方*原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房建設(shè)。
大家說下什么條件才能申請公租房，北京公租房申請需要哪些材料？
在北京申請廉租房或公租房都不是個容易事情，因?yàn)樯嘀嗌伲?分配不過來，加上北京公租房申請條件限制，往往申請一套公租房可能要等上幾年才排上號。2014年北京公租房廉租房申請條件是什么，2014北京公租房申請標(biāo)準(zhǔn)和北京公租房及北京公租房申請以及北京公租房的條件有哪些。北京公租房/公共租賃住房的供應(yīng)對象為北京市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在*候的家庭以及其它住房困難家庭。已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在*候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**申請*候公共租賃住房。北京公租房申請需要哪些材料？取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房*候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房*候范圍。所需材料：申請人*、“三房”審核備案通知單。北京保障房申請家庭按四房中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，符合條件的家庭都會被納入到保障體系中*候。四房合一申請，意味著北京公租房、廉租房已實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。北京公租房申請與北京公租房的條件和北京如何申請公租房涵蓋北京公租房申請材料和北京怎么申請公租房。涉及2014北京公租房申請流程與北京公租房申請書及北京市公租房申請。從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。地方*原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房建設(shè)。
問下各位親北京公租房便宜嗎
北京的公租房價(jià)格可以給您一個參考價(jià)是三塊零五。最一開始每平米價(jià)格是幾毛錢，在后來每一年的每平米的價(jià)格都有所上漲。 在八幾年價(jià)格是一塊多錢一平米。后來按照階梯價(jià)漲到了兩塊多，時(shí)間非常快價(jià)格就漲了上去。幾年前應(yīng)該是漲到了三塊零五就不再漲了。 公租房是單位分的房子，因?yàn)樵谝郧胺孔佣际枪业?，所以價(jià)格是不會太高的?，F(xiàn)在的價(jià)格就穩(wěn)定在了三塊零五。 以上價(jià)格僅供參考，希望對你有幫助！祝你生活愉快。
北京公租房購買價(jià)格是多少
公租房是*為了解決買不起房子的家庭所建設(shè)的房子，只租不賣，但租期可以延續(xù)，只要你滿足條件，*是不會趕你走的。所以北京公租房是不允許購買的哦
北京公租房申請資格是怎樣的
申請廉租住房租房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件： ?。ㄒ唬┥暾埲吮仨毦哂斜臼谐擎?zhèn)戶籍，在本市生活； ?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五條 ?? ?? ??符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí)，可采取租房補(bǔ)貼方式過渡。其中： 老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）。 重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。 患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(*毒癥)、惡性*、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、*瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)*開顱摘除手術(shù)、重大*移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示*療機(jī)構(gòu)提供的證明。 承租危房是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。 面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入?yún)^(qū)縣建委（房管局）核發(fā)房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)，并已在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。 第六條 ?? ?? ??申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標(biāo)明的人口認(rèn)定；不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認(rèn)定： （一）配偶； （二）父母； ?。ㄈ┪闯赡曜优? ?。ㄋ模┮殉赡甑荒?生活的子女； ?。ㄎ澹└改鸽p亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能*生活的孫子女和外孫子女； ?。└鶕?jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。 重殘人員家庭1人戶按2人計(jì)算。 第七條 ?? ?? ??家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，住房面積按照使用面積計(jì)算。承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍： ?。ㄒ唬┤考彝コ蓡T自有私房（含已購公有住房）； （二）全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房； （三）全部家庭成員拆遷待安置的住房； （四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房； 家庭人均住房面積計(jì)算公式：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。 申請家庭居住在自建房內(nèi)、單*戶，且他處無正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除，可申請廉租住房。 申請家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門后，可按無房戶配租廉租住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合廉租住房申請標(biāo)準(zhǔn)的，可按全額配租廉租住房。 第八條 ?? ?? ??家庭收入是指家庭成員申請當(dāng)月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。 第九條 ?? ?? ??家庭總資產(chǎn)凈值是指家庭成員名下的房產(chǎn)、*凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。 家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補(bǔ)償款及房屋折價(jià)外，現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等項(xiàng)之和不能超過民政部門規(guī)定。
北京公租房購買政策哪位朋友了解
1.凡單位和個人擠占私人自住房，必須堅(jiān)持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協(xié)商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。房屋騰空后，由占用單位負(fù)責(zé)必要的修理，然后退還原房主。 2.凡機(jī)關(guān)部隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)干部占用的私人自住房，均應(yīng)爭取在今年年底以前騰退完畢，不得拖延。工廠、企業(yè)、學(xué)校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房，要做出退房計(jì)劃，分期分批，逐步騰退。其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房，爭取在今年年底以前騰出，退還給原房主。 3.原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營業(yè)用房的，可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房，原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購（不屬落實(shí)私房政策，任何單位不得購買私房）。
北京公租房申請標(biāo)準(zhǔn)是什么？
申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合**規(guī)定收入限制的 ??無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 ??城區(qū)具有住房資助能力的除外。 ?? ?? ?? ?? （一）有穩(wěn)定工作是指： ?? ??1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人 ??員； ?? ??2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) ??人員和個體工商戶； ?? ??3．在主城區(qū)退休的人員； ?? ??4．*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。 ?? ??社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請之日起往前計(jì)算。 ?? ?? ?? ??（二）收入限 ??制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 ??人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。 ?? ??月收入包括工資、薪 ??金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本*療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 ??險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。 ?? ??市、區(qū)**引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 ??國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)*人住房困難家庭不受收入限制。 ?? ?? ?? ?? （三） ??無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 ??主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房 四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 ??家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。 ?? ??住房建筑面積 ??按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證**載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。 ?? ?? ?? ??（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 ??房建筑面積達(dá)到35平方米以上
北京公租房多少錢一平
北京最大規(guī)模公租房位于北京市石景山區(qū)的京原路7號公租房項(xiàng)目用地5.4公頃，總建筑面積15萬平方米。一共8棟樓，可提供2436套公租房，是北京目前最大的公租房項(xiàng)目，月租金標(biāo)準(zhǔn)是37元/平方米。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“中低收入家庭承租公租房，實(shí)際支出的房租將是租金減去補(bǔ)貼的金額。租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)正式公布后，申請公租房的家庭，就可以依據(jù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，算出每月自己實(shí)際承擔(dān)的租金，合理選擇適合自己的公租房?！???他強(qiáng)調(diào)，“目前，全市公租房租金價(jià)格基本在項(xiàng)目周邊房屋市場租金價(jià)格的80%至90%之間，且3年不變。加上補(bǔ)貼后，中低收入家庭實(shí)際負(fù)擔(dān)租金水平相當(dāng)于市場租金價(jià)格的4%至81%?！?/pre>
北京公租房租金標(biāo)準(zhǔn)是多少？
按照新政策，對保障房家庭承租公租房的，將實(shí)行租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對象、標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)承租家庭收入水平、家庭人口及保障面積標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。也就是說，將來保障房家庭實(shí)際所需要支付的租金，是標(biāo)準(zhǔn)租金減去了補(bǔ)貼。 ??此外，過去不少家庭在市場上租房，由于不是正規(guī)出租，未進(jìn)行備案登記和繳稅，因此無法提取公積金支付租房費(fèi)用。而公租房承租的家庭，則可以提取住房公積金和住房補(bǔ)貼，用于繳納房租。 ??根據(jù)相關(guān)部門的研究測算，向原廉租房家庭發(fā)放住房補(bǔ)貼的最低限有可能定在每月550元，最高限有可能定在每月1500元。 ??以目前測算的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，廉租房家庭租住公租房，除去補(bǔ)貼后實(shí)際繳納的租金，與原先租住廉租房繳納的租金完全相同。而且公租房采取的裝修水平肯定比廉租房高。 ??對于承租公租房的非京籍人員，并沒有租金補(bǔ)貼的政策。鄒勁松表示，公租房對于本市居民來說，主要體現(xiàn)住房保障職能。對于外省市來京人員，公租房主要是體現(xiàn)對他們解決暫時(shí)居住問題的支持。
哪位能說說北京哪有公租房
泰禾朝陽孫河鄉(xiāng)北甸西村公租房地塊 地址：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村 海淀區(qū)房屋土地經(jīng)營管理中心公租房第七服務(wù)站 地址：北京市海淀區(qū)蓮寶路10號院10A 海淀區(qū)房屋土地經(jīng)營管理中心公租房第三服務(wù)站 地址：北京市海淀區(qū)園丁東路附近
誰知道北京公租房可以買賣嗎
不能，公租房是租的，租房子的人只有使用權(quán)，沒有其他權(quán)利，肯定是不能賣的。但是，租滿五年后，可以購買而且會把你在這五年租房的租金算入房屋支付的金額里,就是說五年后你只要支付房屋總價(jià)減去五年的租金剩下的錢就行了。而且，當(dāng)你把公租房變成產(chǎn)權(quán)房后，如果想再次退出，不能當(dāng)做商品房銷售，只能退還給公租房管理部門。 希望我的回答可以幫助到你哦
北京朝陽區(qū)公租房房源有哪些？
北京朝陽區(qū)的話說幾個給親聽聽哈，有翠城磬園，是北京往總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的距CBD最近，規(guī)模最大的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，更被稱為國貿(mào)商圈高品質(zhì)經(jīng)濟(jì)適用房，位于東四環(huán)東南，朝陽區(qū)堂頭地區(qū)，北距京沈高速路700米，距國貿(mào)商圈僅8公里，約10分鐘車程，向西距東四環(huán)不到1000米，交通便捷；百子灣一號，由具有*一級開發(fā)資質(zhì)的北京建工集團(tuán)打造的精品經(jīng)濟(jì)適用房，位于CBD商圈東部，東四環(huán)外百子灣路東端，西距東四環(huán)路約1500米，*周邊東、南、北三側(cè)有城市集中綠地及綠化帶環(huán)繞；百環(huán)家園，北京百環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在北京*機(jī)器廠現(xiàn)址內(nèi)開發(fā)的一處經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目用地18.2公頃 ?? ?? ??；金蟬南里，現(xiàn)代歐式風(fēng)格的建筑設(shè)計(jì)，坡屋頂設(shè)計(jì)使用金屬面層，最高層高可達(dá)4.75米。
何為公租房？
就是租給一些工薪階層的房子，一般是合租的那種。
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