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什么是錯層式住宅？

其實(shí)我挺喜歡錯層式住宅的，這樣可以省不少錢的，因為它和普通的面積計算方法是不一樣的，我個人感覺可以節(jié)省一些面積費(fèi)用？錯層式住宅，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。錯層式住宅，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。錯層式住宅錯層式住宅復(fù)式住宅在概念上是一層，也就是指并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2．8米）要高，可在局部留出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，目的是在有限的空間里增加使用面積。人們常常把那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅，其實(shí)不然，那是躍層式住宅，它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，—般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。也就是說，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。

請問什么是錯層式住宅？

指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合大面積住宅。

錯層式住宅設(shè)計圖

錯層式住宅主要指的是一套房子不處于同一個平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。錯層式和復(fù)式房屋有一個共同的特征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯層和復(fù)式內(nèi)的各個房間則處于不同層面。錯層和復(fù)式房屋的區(qū)別在于盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過一人高度，相當(dāng)于兩層樓，而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個（或三個）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。

錯層式住宅優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

你好
錯層式住宅的優(yōu)點(diǎn)

　　錯層式住宅只需計算一層面積，因此錯層可設(shè)計出80－90平方米的住宅，讓普通市民有能力買到層面豐富、面積、總價合理控制的新型住宅。

　　錯層房屋的另一個特點(diǎn)是豐富了居家生活的畫面層次，許多人在買房裝修時，還要特意在房間內(nèi)做個踏步、設(shè)計個平臺，目的是要改變傳統(tǒng)固有的生活空間，以享受美滿的立體生活，錯層住宅在動靜分區(qū)、私密性，舒適性方面有了提高和完善。

　　另外，錯層房型設(shè)計對其提升高度有一定限制，同時對抗震性要求較普通住宅更高。由于對通風(fēng)、采光的要求，錯層亦采用東西向錯層為主。

　　優(yōu)點(diǎn)1 ??視覺上更寬敞
　　與平面樓層相比，五官感受的氣積量更多，感覺上要比實(shí)際面積更大。
　　可以達(dá)到高廳一樣的寬敞效果，卻不用像高廳那樣浪費(fèi)可用面積。
　　錯開的樓層使得空間具有變化性、流動性。

　　優(yōu)點(diǎn)2 ??空間更靈活
　　地板高低差使天花板高度出現(xiàn)變化，空間變得個性化。
　　地板邊線讓空間增加了方向性。
　　地板高低差可*空間的連貫性。
　　可以有效地利用小空間的容量。

　　優(yōu)點(diǎn)3 ??視線更豐富
　　上方或下斜方拉出錯層，與平面相比，視線變化更豐富。
　　同一天花板，但是層次錯開，視線可以一望而上。
　　優(yōu)點(diǎn)5 ??減少空間浪費(fèi)
　　不用走廊，沒有專門的樓梯間也可以打通各個樓層。
　　可以靈活運(yùn)用空間，錯層設(shè)計是迷你住宅的常用手法。

　　優(yōu)點(diǎn)6 ??應(yīng)付建筑法的規(guī)定
　　法律上規(guī)定只可以建2層樓的地區(qū)，可以通過錯層設(shè)計掏出一個閣層。
　　優(yōu)點(diǎn)7 ??促進(jìn)交流
　　樓梯可以當(dāng)?shù)亲幼?，也可以?dāng)收納的抽屜。
　　客廳設(shè)在中央，讓全家人很自然的聚在一起。

　　缺點(diǎn)
　　空間把握困難，不做模型很難得到客戶的理解。
　　木造住宅設(shè)計時施工困難，鋼筋混凝土造時也有澆筑的困難。
　　不適合多個房間的配置，隔音效果不好。
　　不適合老年人或殘障人士，不方便設(shè)置電梯。
　　不是自古以來就有的設(shè)計，*方面不清不楚。
　　應(yīng)導(dǎo)入錯層設(shè)計的建筑
　　1.建筑用地高低不等
　　2.想建半個地下室
　　3.想利用停車房的上部
　　4.想增加地板下的收納
　　5.樓高要求嚴(yán)格的地區(qū)
　　不應(yīng)導(dǎo)入錯層設(shè)計的建筑
　　1.不想浪費(fèi)時間在設(shè)計上
　　2.不能做模型
　　3.用戶是老年人或殘障人士
　　4.經(jīng)常有大型物品進(jìn)出
　　5.注重隱私的客戶

誰清楚下錯層式住宅好嗎

你好，個人認(rèn)為不方便生活活動，錯層住宅即一戶內(nèi)樓面高度不一致，錯開之處有樓梯聯(lián)系。優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動靜分區(qū)，又因沒有完全的分為兩層，所以又有復(fù)式住宅的豐富的空間感。錯層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合大面積住宅。錯層房不同于現(xiàn)在流行的復(fù)式或躍層式住宅。雖然錯開了住宅的層次，但可以合理有效地控制單套住宅的面積，以樓梯為例，復(fù)式樓梯面積上下層均要計算建筑面積，錯層式只需計算一層面積，因此錯層可設(shè)計出80-90平方米的住宅，讓普通市民有能力買到層面豐富、面積、總價合理控制的新型住宅。錯層比起普通的平面戶型來空間形式更為豐富，變化多樣，能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性，可能這也是近年來受到歡迎的原因之一。不過，這些戶型的交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計為了緊湊而有些局促，對于普通工薪階層以及有老人的家庭必須考慮其經(jīng)濟(jì)性與功能的無障礙。

請教大家什么是錯層式住宅？

優(yōu)點(diǎn)：錯層式住宅主要指的是一套房子不處于同一個平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。錯層式和復(fù)式房屋有一個共同的特征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯層和復(fù)式內(nèi)的各個房間則處于不同層面。??缺點(diǎn)：錯層和復(fù)式房屋的區(qū)別在于盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過一人高度，相當(dāng)于兩層樓，而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個（或三個）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。

錯層式庭院臺階怎么裝修效果好

錯層式住宅優(yōu)點(diǎn)1、視覺上更加開闊。因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。2、空間更加靈活，具有個性特點(diǎn)。因地板的高低差特點(diǎn)，使得天花板高度具有個性化。地板邊線設(shè)置，空間有了方向性，而高低差的設(shè)置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。3、視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯層，較與平面，視線上會更加豐富。同一天花板之下，層次錯開，視線上會更加開闊，容納量更大。4、節(jié)約房屋空間。較為靈活地運(yùn)用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。5、應(yīng)對建筑法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過修建錯層式住宅來增加一個隔層。6、錯層裝修設(shè)計相比復(fù)式住宅，它的每進(jìn)只有3-5臺階，進(jìn)出比較方便。

錯層式客廳裝修怎么設(shè)計好？

客廳餐廳錯層裝修一：客廳在上面餐廳在下面，兩個錯開來使得整個客餐廳更有空間感，透明的玻璃護(hù)欄又將客廳和餐廳進(jìn)行了小小的分離隔斷，非常巧妙的設(shè)計，適合喜歡簡約風(fēng)格的用戶。

錯層式房屋有哪些特點(diǎn)

您好，樂蜂精裝為你解答！
錯層式住宅在近幾年走入人們的視野，有些購房者對這個新名詞不是很了解，有可能因為一時沖動就決定走一回時尚。那么下面來介紹一下什么是錯層式住宅，錯層式住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)。
　　一、錯層式住宅優(yōu)點(diǎn)
　　1、視野上更開闊。由于樓層涉是錯開的，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。在對空間的利用還體現(xiàn)在公共活動空間高度要求比其他空間要高的特點(diǎn)上，給住戶帶來了心理上的安全感和舒適感。
　　2、錯層房型在居住功能設(shè)計合理,進(jìn)門通過玄關(guān)后是客廳和餐廳,二進(jìn)或三進(jìn)的均有臥室和書房、還有衛(wèi)生間和壁櫥。
　　3、空間使用上靈活具有個性特點(diǎn)。因地板的高低差特點(diǎn)，使得天花板高度具有個性化。地板邊線設(shè)置，空間有了方向性，而高低差的設(shè)置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。
　　4、視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯層，較與平面視線上會更加豐富。同一天花板之下，層次錯開，視線上會更加開闊，容納量更大。

　　5、節(jié)約房屋占用的空間。能夠較為靈活地運(yùn)用空間，不需要走廊和專門的樓梯就可以將各樓層之間進(jìn)行打通。
　　6、居住的私密性大大加強(qiáng)。起居室和臥室互不干擾,不同功能的區(qū)域完全是一個*的空間。
　　7、規(guī)避建筑法的一個好辦法。在一些法律上只允許修建二層樓的地方可以通過修建錯層式住宅來增加一個隔層。
　　8、居住的便利性。錯層住宅沒有別墅中的環(huán)形樓梯,一般只有4級～5級臺階,進(jìn)出方便、來去自由。
　　9、在使用功能上搭配獨(dú)特。如層層設(shè)有衛(wèi)生設(shè)備,區(qū)域布局動靜分離、干濕分離。
　　10、居住的檔次和品位得到提升。錯層房型同樣具有別墅的功能和感覺,比平面住宅更富有層次感,在居住的舒適程度上有著一般住宅所無法比擬的超前性和實(shí)用性。
　　二、錯層式住宅缺點(diǎn)
　　1、在空間理解上不好把握，沒有房型模型購房者很難有空間上的理解。
　　2、若是木造住宅在設(shè)計時施工困難，如果是鋼筋混凝在土造時也有澆筑的困難。
　　3、隔音效果不好，房間不適宜過多。
　　4、抗震結(jié)構(gòu)方面差，由于錯層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對稱，所以抗震也變得差了。
　　5、空間設(shè)計上比較難把握，設(shè)計失敗會導(dǎo)致整個房子看上不和諧。??
　　6、室內(nèi)臺階比較多老年人或是小孩行走不便甚至摔倒。
　　7、有些信*的人士可能不會購買，因為錯層式住宅不屬于傳統(tǒng)設(shè)計，*上不清楚。
　　8、??空間較零散容易使小戶型顯得局促，僅適合于層數(shù)少面積大的高檔住宅。
望采納！

躍層式住宅大家了解嗎？

復(fù)式住宅是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，躍層住宅是一戶垮躍兩樓層或以上的住宅，錯層式住宅是一套房子不處于同一平面,即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、櫥、陽臺處于幾個高度不同的平面上，但是都是在同一層樓層的

躍層式住宅是怎么樣的，躍層式住宅適宜居住嗎？

躍層式住宅就是指住宅占有上下兩層樓面，其中臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置的，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。其實(shí)就是有點(diǎn)像復(fù)式。

室內(nèi)錯層裝修要點(diǎn) 室內(nèi)錯層裝修要怎么做

1.抬高餐廳的位置，使餐廳成為一個獨(dú)立的空間，兩個空間有一個錯落感。2.以抬高的設(shè)計，作為客餐廳的隔斷，打掉原有的非承重墻，以裝飾珠簾做中間的分割線，或者做一組有層次的儲物柜來區(qū)分兩個空間。3.錯層設(shè)計有東西向的，抬高臥室的區(qū)域，使空間更具有私密性。在客餐廳與臥室走道的交叉區(qū)域，做幾層曲線或者弧線的樓梯踏步，能夠使空間顯得更開闊，樓梯兩側(cè)做上對稱的設(shè)計，更能增強(qiáng)視覺效果。4.錯層設(shè)計作為起居室與臥室的隔斷，抬高的邊緣，作為電視背景墻，或者放一個電視柜，做上欄桿，來區(qū)分兩個功能區(qū)。5.錯層做的較高的話，可以做成L型的，樓梯側(cè)邊墻上掛上裝飾畫做點(diǎn)綴，使空間更具有靈動性。在會客時，客餐廳就是一個獨(dú)立的區(qū)域，這樣更能增加臥室的私密性。6.小戶型做錯層設(shè)計，使整個空間顯得很時尚，更能增加臥室的獨(dú)立性，同時可以增加儲物空間。7.錯層設(shè)計用在局部區(qū)域，也很受歡迎，例如在衛(wèi)生間里，抬高浴盆的區(qū)域，會增加不少時尚的氣息。

躍層式住宅裝修要注意什么

天吶！ ??這么復(fù)雜問題，豈能簡單的幾句話講清楚啊！ ??好像在易路榮昕的網(wǎng)站上面有更全面，更詳細(xì)的內(nèi)容哦 ??。

躍層式住宅好嗎

有好有壞，總體不錯。住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨(dú)用小樓梯連接。躍層式住宅一般層高：一般5.6米。躍層夏天會很熱，不過能整天開空調(diào)也可以解決。二層一般不設(shè)有通口，發(fā)生火災(zāi)時，不易疏散，存在安全隱患。上下樓對于老人、兒童不方便。不過躍層能較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果。戶內(nèi)面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求。功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小。在建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，可提高空間使用效率。整體來說，年輕人住躍層還是不錯的。

濟(jì)南躍層式住宅哪里的好？

1、濟(jì)南長清區(qū)*科技園*城海棠路5555號 ?? ?? ??建邦原香溪谷（丁香路與海棠路交叉口） ?? ??綠化非常好，物業(yè)也不貴，周邊有些荒涼，6000價位左右住別墅的感覺，緊鄰輕軌站，出門就是園博園，適合度假。小區(qū)是意大利式的風(fēng)格。
2、濟(jì)南高新區(qū)經(jīng)十東路孫村立交橋北行1公里 ?? ?? ?? ??彩虹胡 ?? ?? ?? ?? ??屋頂是坡式屋頂，現(xiàn)在國際住宅提倡屋頂設(shè)計，對隔熱，防水都有好的效果。孫村剛建的樓盤，價格不到五千。生活設(shè)施基本完全。
3、濟(jì)南長清區(qū)峰山路南段阜新街17號（交*大隊向南500米） ?? ?? ??原山官邸 ?? ??原山官邸項目位于長清主城區(qū)南大門瓢山片區(qū)（生態(tài)景觀宜居區(qū)），清幽翠谷、自然純凈、與世無爭的天然原生態(tài)環(huán)境是該區(qū)域的吸引力，項目將在這里建成具有濃郁的北美加州風(fēng)情的別墅區(qū)，也是長清主城區(qū)的別墅美宅，建筑形態(tài)有別墅、電梯洋房、休閑商業(yè)等，產(chǎn)品多樣，是一個低密度，高品質(zhì)大型生態(tài)復(fù)合*。

平層可以改成錯層嗎

這個主要考慮室內(nèi)層高的問題 一般的普通住宅是很難實(shí)現(xiàn)的 而且即便硬改也會損失很多的使用空間 如果室內(nèi)調(diào)高的話 是可以進(jìn)行改動的通常的設(shè)計是外部動區(qū)（客廳、廚房、衛(wèi)生間）和內(nèi)部靜區(qū)（臥室、陽臺）錯層設(shè)計

復(fù)式和錯層式別墅有何不同？

復(fù)式———一層比較高的房子中局部夾一層變?yōu)閮蓪虞^低
的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐廳、廚房、臥室、
衛(wèi)生間等。由于低的部分為兩層，所以也有躍層式住宅的優(yōu)缺
點(diǎn)。高的部分是占兩層的大空間，視覺感受較為寬闊明亮。


　　錯層———戶內(nèi)樓面高度不一致，錯開之處有樓梯聯(lián)系。
優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動靜分區(qū)，但因為沒有完全分為兩層，
所以又有復(fù)式住宅豐富的空間感?？梢岳缅e層住宅中不同的
層高區(qū)分不同功能的房間。比如，起居室比較高，臥室比較低
等。還有的開發(fā)商利用地形地勢的高度差，在坡地上設(shè)計錯層
式住宅，可以減少挖土的土方量。錯層帶來空間豐富的感受，
如不是身臨其境很難想象得到，所以對于初次進(jìn)入這種住宅的
人有較大吸引力。但錯層式住宅不利于結(jié)構(gòu)抗震，而且顯得空
間零散，容易使小戶型顯得局促。因此，錯層更適合于層數(shù)少、
面積大的高檔住宅。

錯層式戶型是什么樣的？

1.復(fù)貳住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2．8米]高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等l用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率
2.躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，—般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅
3.所謂“錯層式”住宅主要指的是一直房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。錯層一般落差不會很大，一般是1.2M以下。
希望我的回答對您有幫助。

什么是躍層式住宅

躍，讀作yuè。躍，yuè，從足從翟（di）。翟，長尾的野雞。(1) 形聲。從足,翟( dí)聲。本義:跳躍。(2) 同本義 [leap;jump]所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

請問客廳錯層裝修有什么技巧嗎？

在平層房型上，是改不了錯層的房型的。錯層房型是整體的房子結(jié)構(gòu)錯上450的高差，就是說地面與樓板都是要差上這個差。要將平層改差錯，地面可以改高，樓板(天花板)能改得了嗎?，改不了，那高出原標(biāo)高的那部分房間，室內(nèi)還有高度了嗎?
多年的建筑設(shè)計，實(shí)踐證明了，錯層的房型是不利于人們正常生活需要的，平層的房型才更貼近人類的生活，才更體現(xiàn)人性化(這與全越或帶閣樓的房型是不同的概念)近年已看不到開發(fā)商做成這樣的房型上市了。但現(xiàn)在還有部分人們，裝修時還是想把部分地面抬高，如餐廳部分，總想將地面抬起，覺得那樣的層次感，有個性。其實(shí)這種做法是缺少生活體驗，沒有根據(jù)的想法。這不僅是增加費(fèi)用的問題，更重要的是增加的生活的麻煩。

避免上當(dāng)

錯層式住宅好裝修嗎

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躍層式住宅好嗎

濟(jì)南躍層式住宅哪里的好？

平層可以改成錯層嗎

復(fù)式和錯層式別墅有何不同？

錯層式戶型是什么樣的？

什么是躍層式住宅

請問客廳錯層裝修有什么技巧嗎？

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