樣板間選址
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福州 宜家 選址
融僑開發(fā)的整體規(guī)劃和配套都還不錯(cuò)目前就是位置有點(diǎn)偏長(zhǎng)遠(yuǎn)看的話以后那邊靠近科技城升值還是可以的
鄉(xiāng)鎮(zhèn)建材店如何選址？
您好，開建材店“單打獨(dú)斗”是很難生存的，最好是進(jìn)駐名氣或人流量比較大的大市場(chǎng)，因?yàn)榇笫袌?chǎng)有整體的廣告宣傳，有專門的管理機(jī)構(gòu)，消費(fèi)者遇到質(zhì)量問(wèn)題也有專人處理，所 以比較聚人氣，而且停車方便。當(dāng)然市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，經(jīng)營(yíng)者的產(chǎn)品質(zhì)量不但要過(guò)硬，經(jīng)營(yíng)上特色要鮮明，服務(wù)上也得下番工夫，待經(jīng)營(yíng)時(shí)間一長(zhǎng)，口碑好了生意也會(huì)跟著旺起來(lái)。另外，如果經(jīng)營(yíng)者不想進(jìn)駐市場(chǎng)，也可選擇開在周邊新開發(fā)樓盤聚集之處，因?yàn)樾聵潜P的業(yè)主入住肯定需要裝飾板材裝修，只是有個(gè)問(wèn)題要面對(duì)，即一旦周邊新樓盤業(yè)主們裝修完畢，店里生意自然就要冷清下來(lái)，所以要選擇新樓盤邊上開建材店的經(jīng)營(yíng)者一定要慎重考慮。
開店選址技巧是什么？
選址也是重中之重，那么你是否懂得如何去選址呢?下面小編給你介紹一些選址的技巧供大家參考! ??一個(gè)城市都會(huì)劃分若干個(gè)商圈，并存在城市中心和副中心之分。在實(shí)際*作中，我們會(huì)面臨主干道選址、主干道路口的選址、次干道選址、*選址、城鄉(xiāng)結(jié)合部選址等類別的選址問(wèn)題。上班族多居住在市中心之外，在消費(fèi)*體中占相當(dāng)比例，且多數(shù)早上上班匆忙、下午下班后路上時(shí)間充裕。有*測(cè)算，白天八小時(shí)制下班后的2~3小時(shí)內(nèi)，主干道上沿街店鋪會(huì)出現(xiàn)一個(gè)明顯穩(wěn)定的消費(fèi)駝峰。所以，干道(路口)選址時(shí)應(yīng)結(jié)合上述情況，選擇靠近城市中心外輻射方向的一邊(路口要考慮兩個(gè)方向的重加)，這樣有利于顧客駐足。 ??開店選址技巧有哪些?莫忘店中店。 ??在大型的商場(chǎng)、超市設(shè)置店中店，雖然租價(jià)不菲，但與商場(chǎng)(超市)共享龐大的客流，結(jié)合銷售情況，順應(yīng)商場(chǎng)(超市)的促銷活動(dòng)，適時(shí)應(yīng)季地調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，也將成為新一家為公司貢獻(xiàn)利潤(rùn)的門店。 ??開店選址技巧有哪些?抓大捏小。 ??把準(zhǔn)主干道的路口，以建形象店的標(biāo)準(zhǔn)將店招牌加大做靚，形象上與連鎖店高度統(tǒng)一。如有可能的話，將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業(yè)VI系統(tǒng)相符的色別，遠(yuǎn)看和諧美觀，能增強(qiáng)視覺(jué)沖擊力。對(duì)于房租價(jià)格較低的背路街道(胡同)、*、城鄉(xiāng)結(jié)合部等地選址，要以靠近居民區(qū)、*療機(jī)構(gòu)為原則，距離越近越好，特別是附近有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的地方，誰(shuí)靠近一小步，銷售就可能拉開一大步。 ??在選址過(guò)程中，還需要對(duì)周邊(商圈)的人口密度、職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模、戶均收入、消費(fèi)支出、性別比例、年齡結(jié)構(gòu)、流動(dòng)人口、商店總數(shù)、消費(fèi)傾向、購(gòu)買時(shí)間和動(dòng)機(jī)等進(jìn)行摸底分析，研究劃定區(qū)域內(nèi)連鎖網(wǎng)點(diǎn)的呼應(yīng)布局，原則是根據(jù)城市的商圈布局，決定一個(gè)中心店組合和排列中心店組合，更好地建立動(dòng)態(tài)、平衡的物流網(wǎng)絡(luò)，以便有利于連鎖各店間調(diào)劑*，達(dá)到區(qū)域內(nèi)各種*的共享。 ??開店選址技巧有哪些?擇有廣告空間的店面。 ??有的店面沒(méi)有*門面，店門前自然就失去*的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮“營(yíng)銷智慧的空間。 ??開店選址技巧有哪些?取自發(fā)形成某類市場(chǎng)的地段 ??在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，某街某市場(chǎng)會(huì)自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場(chǎng)“，人們一想到購(gòu)買某商品就會(huì)自然而然地想起這條街。 ??開店選址技巧有哪些?“傍大款“意識(shí)。 ??即把店鋪開在著名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。因?yàn)?，這些著名的連鎖店在選擇店址前已做過(guò)大量細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查，挨著它們開店，不僅可省去考察場(chǎng)地的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)，“揀“些顧客。 ??開店選址技巧有哪些?不可只考慮位置而不考慮競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境位置。 ??假如你周圍是做家電的，而你開間內(nèi)衣店，那肯定不行;如果周圍有幾家服裝店，你再賣內(nèi)衣，這樣就能相互帶動(dòng)客流，非常有利。 ??開店選址技巧有哪些?要根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容來(lái)選擇地址。 ??店鋪銷售的商品種類不同，其對(duì)店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市;但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方。
達(dá)州水路改造公司選址
只能參考一下，精裝，其他簡(jiǎn)裝，使用面積111，主 衛(wèi) 廚精裝，簡(jiǎn)裝！，差別很大，不好說(shuō)的，光材料是9萬(wàn)左右，我家是占地135裝修是個(gè)無(wú)底洞
裝修公司在哪選址好
大品牌 有實(shí)力 有未來(lái) 榮獲--世界紀(jì)錄的李功夫中華雞排 世界第一 李功夫雞排 展國(guó)人豪氣------------國(guó)人驕傲
烏魯木齊防水施工公司選址
匯英利防水，二級(jí)防水資質(zhì)，可以的！
莆田防水施工公司選址
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貴州水路改造公司選址
衛(wèi)生間單獨(dú)算，但不包衛(wèi)生間16塊一平方，或者20一平方水電一起，一般260到300一個(gè)衛(wèi)生間，不包水
如何給家居飾品選址？
一、好地段不等于好生意 ?? ?? ?? ??好地段好店面往往意味著高租金，只能替房東賺房租，所以應(yīng)該選擇適合家居飾品銷售的地段及店面。首先消費(fèi)者購(gòu)買家居飾品的往往是在硬裝修接近尾聲后才會(huì)開始，所以店面應(yīng)與裝修的最后環(huán)節(jié)相銜接，如與家具店、窗簾店為鄰，切忌與建材店、衛(wèi)浴店為鄰；其次，應(yīng)該選擇在工藝品較集中的區(qū)域經(jīng)營(yíng)，因?yàn)檫@不僅可以利用鄰店的客戶*，也能針對(duì)專業(yè)的消費(fèi)*體。 ?? ?? ?? ??二、善于分辨有效人流量 ?? ?? ?? ??店面所在位置的人流量對(duì)家居飾品店的*傳播及銷售非常重要，但是并非所有的人流量都是有效的消費(fèi)*體。首先必須分析是固定的人流量還是流動(dòng)的人流量，如某小區(qū)的便利店雖然人流量很大，但是基本上都是固定的人流量，只有持續(xù)流動(dòng)的不固定人流才會(huì)有助于產(chǎn)品*的傳播及產(chǎn)品的有效銷售；其次，應(yīng)深入分析人流量的消費(fèi)水平及文化層次，一是看此地段所銷售的產(chǎn)品檔次，二是了解此地段周邊的房?jī)r(jià)及周邊環(huán)境（如高校、文化設(shè)施、*場(chǎng)所等）；如工業(yè)區(qū)附近的人流基本以工人為主就不適合家居飾品店的經(jīng)營(yíng)。 ?? ?? ?? ??三、實(shí)地考察很重要 ?? ?? ?? ??*事專家劉伯承經(jīng)常以“五行不定，輸?shù)酶筛蓛魞簟眮?lái)說(shuō)明實(shí)地考察的重要性，店面的選擇同樣如此。確定了經(jīng)營(yíng)地段后還應(yīng)進(jìn)一步考察此地段的是及經(jīng)營(yíng)情況，可以選擇一個(gè)此地段的工藝品店重點(diǎn)考察，利用一天的時(shí)間計(jì)算每小時(shí)經(jīng)過(guò)工藝品店的人流量、進(jìn)入工藝品店的客戶數(shù)量、購(gòu)買產(chǎn)品的客戶數(shù)量，從而判斷這家工藝品店的經(jīng)營(yíng)狀況。
潤(rùn)宇家居的歷史選址
看你*價(jià)的水平了,還是真皮(牛皮).,如果是后種掌上明珠的沙發(fā)還可以.一般代理商內(nèi)部?jī)r(jià)格控制在4800左右,看大小,皮質(zhì),還有茶幾,式樣,不知道是布藝
墻藝漆店如何選址
一、超市外租區(qū)： 這類位置和第一類非常象。好處是一般裝修費(fèi)用少一些、房租大多可以月付或季付、與工商等部門打交道也少、節(jié)省購(gòu)置空調(diào)的費(fèi)用、每天經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)、客流有保證等等。另外每逢過(guò)節(jié)可以想辦法吸引手持購(gòu)物券的客人們，然后再想辦法兌換現(xiàn)錢，這是一筆不容忽視的財(cái)富來(lái)源。缺點(diǎn)是房租費(fèi)偏高、店面一般偏小、因?yàn)榻?jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)有可能需要倒班的售貨員、經(jīng)營(yíng)的貨品種類有時(shí)需要聽(tīng)從超市管理不能自主等等。來(lái)超市購(gòu)物的顧客一般不愿意購(gòu)買價(jià)格高的商品，所以在這種位置更是需要經(jīng)營(yíng)價(jià)格較易為大家接受的貨品，要追求每天開張的頻率。一個(gè)好的盡心的售貨員在這里就是非常關(guān)鍵的事了。如果售貨員敷衍了事，每天的業(yè)績(jī)會(huì)差不少，賠錢也就是在所難免的了; 二、建材市場(chǎng)： 在這種地段開店，基本可以證明是錯(cuò)誤，我及很多朋友都有深刻體會(huì)。顧客在裝修前去的地方和裝修好后去的地方差別巨大，如果不是這種店扎堆或是建材市場(chǎng)位于市內(nèi)較中心地段，賠錢的可能性很大; 這兩個(gè)地點(diǎn)，是開墻藝漆店最合適的地方，也是很多成功的經(jīng)營(yíng)者常見(jiàn)的墻藝漆店選址地點(diǎn)。因此，如果您想要開一家成功的墻藝漆店，以上的兩個(gè)選址都是值得您重點(diǎn)注意的地方。賺錢盡在墻藝漆行業(yè)，快去開一家墻藝漆店吧!
瓷磚店選址有什么技巧？
你好，瓷磚店選址技巧如下： 在目前的消費(fèi)水平下，更多的人一般選購(gòu)商品時(shí)，考慮的主要因素還是品牌和外觀，而不是功能。因此，在產(chǎn)品概念尚未推廣到如此細(xì)化和深入的情況下，經(jīng)營(yíng)者更要重視品牌路線，并在銷售中通過(guò)溝通，提高消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知能力。管理是關(guān)鍵，并不能簡(jiǎn)單地看銷售金額。在開瓷磚地板加盟店之前，就要通過(guò)調(diào)查來(lái)明確主要的消費(fèi)*體，并據(jù)此進(jìn)行商品的組合。開始經(jīng)營(yíng)后，除了靠店員和消費(fèi)者之間的直接溝通來(lái)了解客戶需求外，還必須分析和監(jiān)控銷售*，以把握銷售熱點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)，從而為準(zhǔn)備下一季的進(jìn)貨提供可靠的*。 瓷磚地板加盟店選址看周邊、人流集中的地段開店固然重要，選擇合適的“鄰居”也很關(guān)鍵。瓷磚地板加盟店的周邊最好多一些類似的品牌瓷磚地板加盟店，檔次上則要以一流或接近一流為好。如此，才能培育出時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)、高品位的商業(yè)氛圍。提高消費(fèi)者認(rèn)知度——盡管一些頂級(jí)品牌在國(guó)內(nèi)的知名度并不小，不少年輕人 ??對(duì)其新款產(chǎn)品也如數(shù)家珍. 加入瓷磚地板行業(yè)，只有選好了位置才能獲得成功。投資者們?cè)陂_瓷磚地板加盟店前要想找到合適的位置，就應(yīng)該結(jié)合以上這些選址方法付諸實(shí)踐了。通常要求每一個(gè)開瓷磚地板加盟店的投資者在當(dāng)?shù)貙?shí)際*作了。選店面還要結(jié)合瓷磚地板加盟店所在當(dāng)?shù)氐曛分苓吳闆r，綜合諸多要素來(lái)實(shí)際的考慮和安排，才是開瓷磚地板加盟店成功選址之道。
極致樣板間是哪種樣板間呢
極致，這只是一種籠統(tǒng)的檔次
請(qǐng)問(wèn)建材店選址的方法是什么？
建材店選址注意一、商圈位置性 商圈是日后店鋪經(jīng)營(yíng)的主要場(chǎng)所，在考查商圈時(shí)要尤其仔細(xì)周到。首先要掌握商圈的基本情況;接下來(lái)需要核查店面的位置條件是否滿足，包括店面的形狀、面積、店鋪裝飾、安保，甚至燈光效果等細(xì)節(jié)問(wèn)題均需考慮周到;其次是租金以及法律條件等;最后要分析競(jìng)爭(zhēng)店數(shù)，從產(chǎn)品、位置、價(jià)格等多方入手分析，找出差異化，這就是未來(lái)自己店鋪的營(yíng)銷走勢(shì)。 建材店選址注意二、城市的商業(yè)性 開建材店注意事項(xiàng)首先要考慮目標(biāo)城市的規(guī)劃與設(shè)施是否在更長(zhǎng)遠(yuǎn)的時(shí)間內(nèi)創(chuàng)造商機(jī)，以及其城市商業(yè)的流通習(xí)慣是否適合創(chuàng)投資實(shí)體的產(chǎn)品。工業(yè)城市與商業(yè)城市有其不同的規(guī)劃方向，這是;其次是要了解當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，以及人均收入，因?yàn)槭杖胧菦Q定消費(fèi)的主要因素;再者是交通條件以及賣場(chǎng)的面積，在交通條件的考查上要全面，包括城市之間及城市之內(nèi)的。交通是今后運(yùn)輸成本開支的一大門口，便利的交通能為你減少不必要的開支。
muji 樣板間
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快餐店選址注意事項(xiàng)有哪些？
（1）成功的店鋪選址直接戈系到該店鋪良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。從中西快餐店的發(fā)展歷程看，選址不當(dāng)是快餐店經(jīng)營(yíng)失敗的原因之一。 （2）店址屬于一項(xiàng)長(zhǎng)期投資。一旦決定就較難改變。取得店址一般有購(gòu)買．租賃和合作經(jīng)營(yíng)三種方式。后二種形式雙方簽有法律合同，不能隨意解除和改變。 （3）在同一商圈內(nèi)．成功的選址可以為快餐店帶來(lái)持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不易為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手輕易模仿．從而降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，避免經(jīng)營(yíng)敗績(jī)。 （4）成功的遺址對(duì)于樹立快餐店形象、提升快餐店知名度有著重要作用。臺(tái)適的選址要求店址有很好的能見(jiàn)度、便利性和符臺(tái)營(yíng)建要求，無(wú)形中為快餐店作了很好的宣傳廣告。 眾多的連鎖網(wǎng)點(diǎn)是連鎖快餐店實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的基礎(chǔ)、在連鎖快餐店不斷擴(kuò)張的過(guò)程中，不僅要進(jìn)行單個(gè)連鎖店的決策，同時(shí)還應(yīng)該從連鎖系統(tǒng)的總體來(lái)評(píng)估選址問(wèn)題。 選址的模式 店鋪選址的最終目的在于滿足商圈范周內(nèi)目標(biāo)顧客需要的同時(shí)，還要為企業(yè)獲取利益。要達(dá)到這一目的．不僅要考慮店鋪的位置、場(chǎng)所，同時(shí)還必須考慮選址過(guò)程中的發(fā)展速度問(wèn)題。發(fā)展速度即是選址決策中的快餐店發(fā)展的快慢問(wèn)題，也是一個(gè)模式問(wèn)題：什么時(shí)候發(fā)展速度快一些．什么時(shí)候慢一些，都應(yīng)符合事物發(fā)展的內(nèi)在要求，而不能憑人的主觀判斷，想快就快，想慢就慢，否則會(huì)事與愿違，適得其反。 上?？系禄境闪⒂?989年，至2000年底止，連鎖快餐店已達(dá)65家，其中4家因市政規(guī)劃動(dòng)遷原因關(guān)店。 該公司的選址：如果以每4年為一個(gè)階段，每一階段的出店速度依次為：l.O―5.75―9.5，企業(yè)擴(kuò)張成加速度發(fā)展。 最初4年發(fā)展速度平緩：目的在于全力以赴實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)，為大力發(fā)展做準(zhǔn)備。 每個(gè)階段既有集中開新店的年份，也有鞏固準(zhǔn)備的年份。兩者相互交叉、有利企業(yè)在發(fā)展中得到鞏固，在鞏固中加速發(fā)展。發(fā)展的速度要依據(jù)企業(yè)內(nèi)外環(huán)境，既不能干篇一律按平均發(fā)展，也不能盲目超速發(fā)展。 以4年為一個(gè)周期，保證了企業(yè)有時(shí)問(wèn)在不同階段轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)課題，調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理體制．形成內(nèi)在的優(yōu)勢(shì)。一般而言，初期應(yīng)注重基礎(chǔ)建設(shè)，建立一系列最基本的制度．作出標(biāo)準(zhǔn)；而后要適應(yīng)規(guī)模，注重組織結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)的建設(shè)，發(fā)揮連鎖經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)；進(jìn)*發(fā)展后，要適時(shí)調(diào)整和強(qiáng)化組織結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)功能，改造企業(yè)形象。 選址的順序 在確定了選址的發(fā)展模式和可進(jìn)人的城市和區(qū)域之后，仍然存在一個(gè)出店順序問(wèn)題：因?yàn)榉值戤吘挂患壹业亻_，先開哪一家后開哪一家．仍需研究探討。有人認(rèn)為大型城市市中心部由于位置不易尋找、網(wǎng)點(diǎn)價(jià)格高，應(yīng)予回避，在其周邊發(fā)展較為有利。有人認(rèn)為哪里地價(jià)便宜，就先發(fā)展哪里。兩種觀點(diǎn)雖說(shuō)各有道理，但對(duì)連鎖快餐的選址順序是否適用，還有待于商榷。在對(duì)上?？系禄镜倪x址順序統(tǒng)計(jì)后，概括出以下情況： （1）在前20家快餐店選址中，有15家分別在市級(jí)和區(qū)級(jí)商業(yè)中心：有1家在一般商業(yè)街，有3家在特定區(qū)域，有l(wèi)家在郊縣。 （2）第一個(gè)進(jìn)人新村地區(qū)的是第29家餐廳，以后才有新村網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)人。 （3）繼第20家餐廳進(jìn)人郊區(qū)松江后，時(shí)隔2年才有餐廳進(jìn)人郊區(qū)。 （4)第一千進(jìn)*賣場(chǎng)是第54家餐廳．以后相繼有3家餐廳。 從上述統(tǒng)記分析中說(shuō)明： （1）進(jìn)人市，區(qū)級(jí)商業(yè)中心是首選區(qū)域。凡新開一家，原已開出的餐廳的營(yíng)業(yè)額就大幅度上升。 （2）進(jìn)人郊區(qū)松江的時(shí)機(jī)過(guò)早，以致于該店前二年的日均營(yíng)業(yè)額平平，直至第3年E1均營(yíng)業(yè)額升幅開始增大。 （3）在已進(jìn)人主要市區(qū)級(jí)商業(yè)中心區(qū)域的同時(shí)．可考慮向居民新村區(qū)發(fā)展。 （4）連鎖快餐的選址順序還要根據(jù)公司的業(yè)態(tài)、品牌強(qiáng)弱、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等米考慮選址發(fā)展的先后順序：如：上海新亞大包有限公司店址的首選區(qū)域是居民新村區(qū)。 （5）連鎖快餐的選址順序要根據(jù)市場(chǎng)的發(fā)展情況，結(jié)合企業(yè)實(shí)際在初步確定優(yōu)先順序的情況下．交叉進(jìn)行，不宜按部就班，按順序排列進(jìn)行，以避免錯(cuò)過(guò)有利時(shí)機(jī)。 選址的分流問(wèn)題 選址決策要研究分流是連鎖經(jīng)營(yíng)的特征所決定的。(這里研究的是內(nèi)部分流問(wèn)題)。連鎖經(jīng)營(yíng)是一種多店鋪擴(kuò)張方式發(fā)展事業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式。店與店之間由于所處的商圈不同，商圈內(nèi)涵對(duì)每家店的作用力也會(huì)不同：當(dāng)多店輔擴(kuò)張到一定程度．網(wǎng)點(diǎn)的布局達(dá)到一定密度時(shí)，店與店之間的商圈會(huì)發(fā)生一定的重疊復(fù)合現(xiàn)象．從而產(chǎn)生原本是這家店的消費(fèi)顧客而被鄰近的本公司的另一店吸引過(guò)去，出現(xiàn)來(lái)客數(shù)和營(yíng)業(yè)額下降。 分流有兩種情況：一種是健康的分流，另一種則是不健康的分流。如果有一家快餐店已經(jīng)過(guò)于擁擠，這就意味該餐廳在營(yíng)業(yè)高峰時(shí)事實(shí)上已經(jīng)偏離了快餐快速服務(wù)顧客的宗旨，這將不利于餐廳日后的發(fā)展。因此，在附近適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)選址再開一家，這是健康的分流。但是，在選址開發(fā)中，沒(méi)有經(jīng)過(guò)科學(xué)的分析，草率的憑自我感覺(jué)就在同一商圈內(nèi)多開店，就很有可能長(zhǎng)期傷害到連鎖系統(tǒng)的正常經(jīng)營(yíng)，這是危險(xiǎn)的．是一種不健康的分流。
企業(yè)辦公樓選址要求是什么？
教育類公司、機(jī)構(gòu)對(duì)*租（購(gòu)）寫字樓的要求 ?? 一．區(qū)位：此類公司一般根據(jù)所教授專業(yè)及科目的受眾*分布來(lái)選址，沒(méi)有其他較為特殊的要求 ?? 二．交通利達(dá)性：絕大多數(shù)此類公司的學(xué)員人數(shù)較多，所以，此類公司對(duì)所要承租物業(yè)的交通及地理位置要求較為嚴(yán)格。公交線路的多少，是否緊鄰環(huán)路，開車是否方便等。 ?? 三．硬件設(shè)施： ?? 1．建筑風(fēng)格及結(jié)構(gòu)： ?? 這類公司機(jī)構(gòu)基本分A、B兩類： ?? A，內(nèi)外資公司關(guān)于企管、策劃、語(yǔ)言、MBA等方面培訓(xùn)（高端客戶為其學(xué)員） 風(fēng)格：大多數(shù)此類公司較為青睞風(fēng)格現(xiàn)代、新潮的物業(yè)，多為高檔玻璃幕墻材質(zhì)的的外力面。 結(jié)構(gòu)：大多數(shù)此類公司的學(xué)員工人數(shù)不一定很多（只因?qū)W費(fèi)高），但多希望3—5人一班（有*且封閉的小房間）。故要求大廈應(yīng)是框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)。在樓板承重方面：應(yīng)在150—200公斤/平米。在抗震方面：應(yīng)至少可抗震7—8極。在凈層高方面：應(yīng)在2.6—3米之間。對(duì)層高無(wú)特殊要求。 ?? B，內(nèi)資機(jī)構(gòu)關(guān)于*教育、語(yǔ)言等（中低端客戶及*為其學(xué)員） 風(fēng)格：大多數(shù)此類機(jī)構(gòu)主要考慮運(yùn)營(yíng)成本（因其所收學(xué)費(fèi)不高，利潤(rùn)較低，所以不會(huì)選擇高檔大廈或?qū)懽謽牵曙L(fēng)格陳舊、樓齡較長(zhǎng)的物業(yè)，多為普通磚石外力面。 結(jié)構(gòu)：大多數(shù)此類機(jī)構(gòu)的學(xué)員人數(shù)非常多，就學(xué)密度非常大（這樣會(huì)提高利潤(rùn)！），且多希望開放式辦學(xué)。故要求大廈應(yīng)是框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)，一般磚混也可。至于樓板承重方面和抗震方面沒(méi)有（資格）特殊要求，不是危房即可。對(duì)層高無(wú)特殊要求。 ?? 2．價(jià)位和面積：一般A類公司的租金預(yù)算較高￥3.5/天平米（含物管費(fèi)）以上，租賃面積應(yīng)在300平米左右至數(shù)千平米；一般B類機(jī)構(gòu)的租金預(yù)算較低￥1—2.5/天/平米（含物管費(fèi)），租賃面積應(yīng)在500平米左右至數(shù)千平米。 ?? 3．車位：數(shù)量無(wú)特殊要求，或要求不是很高。 ?? 4．關(guān)于內(nèi)資外資公司、機(jī)構(gòu)的租買問(wèn)題：通常情況下，不管是內(nèi)資還是外資公司凡是要購(gòu)買寫字樓或大廈，說(shuō)明其公司的業(yè)務(wù)將在本地進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。在本地租用寫字樓或大廈的公司，則說(shuō)明其公司在本地的業(yè)務(wù)還在嘗試性發(fā)展。 ?? 旅游、貿(mào)易、*、運(yùn)輸類公司對(duì)*租（購(gòu)）寫字樓的要求 ?? 旅*業(yè)：這類行業(yè)主要指旅行社，大多數(shù)此類公司希望所租賃的物業(yè)能有易見(jiàn)性（商鋪）。這樣可以達(dá)到招攬客戶目的。因?yàn)楣緦?shí)力的大小，所以租金預(yù)算、承租面積大不相同。 ?? 貿(mào)易行業(yè)：這類行業(yè)無(wú)特別行業(yè)特點(diǎn)，因?yàn)楣緦?shí)力的大小，所以租金預(yù)算、承租面積大不相同。一般外資公司會(huì)在乙級(jí)以上寫字樓或大廈駐扎，這樣可以體現(xiàn)公司形象。 ?? *行業(yè)： 這類行業(yè)大致可以分為：**業(yè)和*銷售業(yè)。前者由于*限定，必須在郊區(qū)置業(yè)（買地或租地自建廠區(qū)）。后者由于統(tǒng)屬銷售行業(yè)，必須在交通方便、高消費(fèi)商業(yè)圈置業(yè)（大多以租賃形式為主）。下面是對(duì)*銷售行業(yè)需求物業(yè)的要求進(jìn)行描述： ?? 1．區(qū)位：環(huán)路、主路、主要街道及各高消費(fèi)商業(yè)圈。 ?? 2．戶型、建筑風(fēng)格及結(jié)構(gòu)： 風(fēng)格：大多數(shù)此類公司較為青睞風(fēng)格現(xiàn)代、新潮的物業(yè)，多為高檔玻璃幕墻材質(zhì)的的外力面（易于展示）。須臨街商鋪或*交易市場(chǎng)。 結(jié)構(gòu)：大多數(shù)此類公司青睞大開間結(jié)構(gòu)。故要求物業(yè)應(yīng)是框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)，且對(duì)柱距的要求也極為嚴(yán)格（至少大于等于10米）。在樓板承重方面：應(yīng)在150—200公斤/平米。在抗震方面：應(yīng)至少可抗震7—8極。在凈層高方面：應(yīng)在3米左右，如在個(gè)別樓層設(shè)有超高層（LOFT）最受歡迎。 ?? 3.價(jià)位和面積：通常這類公司的租金預(yù)算較高，只因旺鋪難求，且適合的物業(yè)極少，不花重金豈能獲得——至少要在￥7/天/平米（含物管費(fèi)）以上。承租面積至少應(yīng)在300平米左右至數(shù)千平米。 ?? 4．關(guān)于內(nèi)資外資公司、機(jī)構(gòu)的租買問(wèn)題：通常情況下，不管是內(nèi)資還是外資公司凡是要購(gòu)買商鋪，說(shuō)明其公司的業(yè)務(wù)將在本地進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。在本地租用商鋪的公司，則說(shuō)明其公司在本地的業(yè)務(wù)還在嘗試性發(fā)展。前者居多。 ?? 運(yùn)輸行業(yè)： ?? ?? ?? ??這類行業(yè)主要指物流行業(yè)，大多這類行業(yè)比較希望在臨近機(jī)場(chǎng)的郊區(qū)駐扎（這也是行業(yè)特性）。這類行業(yè)內(nèi)外資公司皆有，租金預(yù)算較低￥1-2/天/平米（含物管費(fèi)），但承租面積就比較大了——數(shù)千平米。且對(duì)物業(yè)的硬件要求也較高： ?? ?? ?? ??大多數(shù)此類公司青睞大開間結(jié)構(gòu)。故要求物業(yè)應(yīng)是框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)，且對(duì)柱距的要求也極為嚴(yán)格（至少大于等于10米）。超高層的廠房最受歡迎。
婚紗店選址注意事項(xiàng)有哪些？
你好，這個(gè)一般沒(méi)什么特別要求的，但一般環(huán)境要好，裝修要好一些。
選址的一般步驟有那幾點(diǎn)？
以小星個(gè)人看法選址一般分為以下幾點(diǎn)：在店面選址過(guò)程中，通常要結(jié)合考慮人群流量、繁華程度、租金、交通狀況、附近居民構(gòu)成、場(chǎng)地面積、專業(yè)市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌、附近賣場(chǎng)、地勢(shì)、店面結(jié)構(gòu)、店面能見(jiàn)度、朝向、樓層、規(guī)劃、相關(guān)政策等因素。
征集樣板間 利弊
我們不想用，就出各種理由阻撓。其次是樣板間實(shí)用價(jià)值不高不好，不用他們的他們也不讓我們用自己中意的，他們推薦的材料又貴又不好，首先是給裝飾公司做樣板間他們用的材料不會(huì)是自己中意的
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