房租為什么要提前付
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求解答公積金怎么付房租
1.承租廉租住房的,夫*雙方無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的,可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房租(沒有20%的要求)。 2.承租由*認(rèn)定的保障性租賃住房且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的(20%)。夫*雙方無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的,可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房租。 3.承租商品住房,且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的(20%)。夫*雙方無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的,可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房租。 4.若已經(jīng)成年且是單身的,只需符合房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的(20%),且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托,即可用公積金付房租。
請問下公積金能付房租嗎
提取條件職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在我市無自有產(chǎn)權(quán)(含尚未取得《房屋所有權(quán)證》)住房且租房自住的,可申報(bào)提取住房公積金支付房租。 ??提取要件職工本人及配偶向沈陽住房公積金管理中心駐區(qū)管理部進(jìn)行申報(bào),除基本要件外需提供以下材料:租住公租房、廉租房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的,提供沈陽市房產(chǎn)局根據(jù)職工婚姻狀況開具的職工本人及配偶名下無房產(chǎn)證明。 ??提取額度職工本人及配偶年合計(jì)提取金額不超過當(dāng)年已支付房租,其中租住公租房、廉租房的,按照實(shí)際房租支出全額提?。蛔庾∩唐纷》康?,不得超過提取限額(沈陽市區(qū)每月1200元、4個(gè)縣(市)每月800元)。
為什么要提前圈定學(xué)位房?
就是有些家裝為了讓自己的小孩上學(xué)方便··
為什么壁紙容易剝落?為什么要提前刷基膜呢?
我們來了解下為什么要刷基膜的,據(jù)說是為了起到防潮的作用的。一般情況下刷完基膜幾小時(shí)后便可以貼壁紙,基膜干得非常快的,貼完壁紙后千萬不能打開窗戶通風(fēng),以免壁紙黏度不好,5天后可開窗通風(fēng),使室內(nèi)空氣流通、以利散去紙、膠發(fā)出的氣味。
房租要交什么稅
房屋出租繳納稅款分以下四種情況。 ?? ?? ?? ?? ??一、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款: ?? ?? ?? ?? ??1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《*******房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 ?? ?? ?? ??2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《*******營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。 ?? ?? ?? ?? ??3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ??4.個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%(根據(jù)《*******個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《*******個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。 ?? ?? ?? ??5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花(根據(jù)《*******印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。 ?? ?? ?? ??二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款,根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠): ?? ?? ?? ??1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ??2.營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ??3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ??4.個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。 ?? ?? ?? ??5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 ?? ?? ?? ?? ??6.免征印花稅。 ?? ?? ?? ?? ??三、企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款: ?? ?? ?? ??1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ??2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ??3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ??4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。 ?? ?? ?? ??5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。 ?? ?? ?? ??四、企業(yè)納稅人按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,應(yīng)繳納以下稅款: ?? ?? ?? ??1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納(根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件的規(guī)定)。 ?? ?? ?? ??2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ?? ??3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 ?? ?? ?? ??4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。 ?? ?? ?? ??5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
買木門為什么要提前一個(gè)月預(yù)定?
還有人說買木門要提前2個(gè)倒2個(gè)半月的呢,提前一個(gè)月不算早了。畢竟是長久居住的地方,使用的東西當(dāng)然也是長時(shí)間咨詢考察了解這方面的知識才有可能買到滿意的東西了,你至少用一個(gè)星期的時(shí)間來咨詢、考察和選擇適合自己家庭實(shí)際情況的一種方案,普通實(shí)木復(fù)合門產(chǎn)生廠家制作最少也得20天左右(不含由于天氣原因造成的時(shí)間推后), ??其中1-2天時(shí)間留作機(jī)動(dòng),以便客戶修改和變動(dòng)合同方案,現(xiàn)場安裝也需要1-2天時(shí)間。如果平時(shí)要上班的話沒有時(shí)間去了解,還要提前更長時(shí)間預(yù)定呢
裝修要提前多久開始準(zhǔn)備?
一般提前五個(gè)月就可以開始裝修的了,裝修的時(shí)候做好各種準(zhǔn)備的,這樣忙起來才不會(huì)很麻木可以在*里參加免費(fèi)驗(yàn)房。對比各品牌價(jià)格及質(zhì)量,在合適的時(shí)候,下叉各種主材。多看看裝修貼,確定自己想要的風(fēng)格。根據(jù)自己的時(shí)間,預(yù)算及專業(yè)度,看是選擇裝修公司,還是選擇裝修隊(duì)。是否需要設(shè)計(jì)師?理清各輔料主材的進(jìn)場時(shí)間,作好裝修準(zhǔn)備工作。根據(jù)自己的風(fēng)格及預(yù)算選擇合適的主材品牌。
請問裝修保要提前多久申請?
一般只要提前個(gè)1,2天就可以了。
請問要提前多久選擇裝修公司呢?
;P 從現(xiàn)在就開始做功課,惡補(bǔ)下裝修知識
新房裝修付款流程要提前預(yù)付嗎
一般是要交訂金的,先預(yù)付30%
我付了房租但我要退房,合同都沒簽
(一)單憑收條可以證明你們之間已經(jīng)有了租賃關(guān)系,但是沒有正規(guī)合同這一點(diǎn)在法律法規(guī)上講對雙方?jīng)]有任何保護(hù),同樣也就沒有任何的約束了.你若想退回自己的房租和押金是吧.從出租人的角度考慮:押金是要退還給你的,但未必是全額,而房租不可能給你退還.你可以將房屋轉(zhuǎn)租或租借予第三方或朋友,這樣對你在租賃期的損失還能彌補(bǔ)一部分.待房屋到期(前半月到一個(gè)月)與出租人打招呼:你將終止本次租賃,出租人驗(yàn)收完畢后,將對你的押金予以全額或折叩退還給你.(二)若房屋內(nèi)物品有損毀,你可以將此屋轉(zhuǎn)租予他人,并從中將你的押金和部分房租收回.在辦完此事前應(yīng)當(dāng)將自己房屋內(nèi)的所有私人物品全部帶走,從此此房屋的租賃與否邊與你沒有關(guān)系了,至于屋內(nèi)損毀的物品必須是與你所交押金的比值相差不遠(yuǎn).轉(zhuǎn)租出去后就不要和他們再聯(lián)系了!!!當(dāng)然房屋內(nèi)的物品如果沒有損壞的,你可以按正常的轉(zhuǎn)租程序?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)給第三人,同時(shí)收回你的全部押金和與房租比值相差不多的房租.
公租房租金補(bǔ)貼申請要準(zhǔn)備哪些資料?
簽訂一年以上的勞動(dòng)合同和繳納了6個(gè)月以上的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)是申請重慶主城區(qū)公租房的必須條件,你還不具備喲。你可以準(zhǔn)備申請材料有:1.公共租賃住房申請表(1)主城區(qū)戶籍城鎮(zhèn)居民填寫黃色申請表;(2)非主城區(qū)居民用白色申請表2.*明主城區(qū)戶籍的申請人和共同申請人出具*機(jī)關(guān)制發(fā)的居民*和戶口簿;非主城區(qū)居民除了*外,還需要暫住證3.婚姻狀況證明已婚人員需提供結(jié)婚證明。4.工作、收入和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金繳費(fèi)的證明(1)簽訂勞動(dòng)合同的提供1年以上勞動(dòng)合同,單位出具收入證明和住房公積金繳費(fèi)證明,社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。(2)靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶提供社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明;靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)和收入證明,個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。5.住房情況證明有工作單位的申請人和共同申請人,由單位出具住房分配情況證明。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬*。
想開油漆店要提前準(zhǔn)備些什么
要準(zhǔn)備加盟無窮花水性漆
裝修期間哪些東西是要提前買的?
全包一般是不需要買什么東西了,每個(gè)裝修公司合同都不一樣的,看你如何和對方談的.
買房都要交的稅很多,房租要交什么稅?
買房都要交的稅很多,還有就是要看你買的是什么房,比如你買的是商品房,則交: 1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4% 2、維修基金:平米數(shù)*40 3、印花稅:總房款的萬分之五 4、其它一些費(fèi)用,不是很多! 如果你買的是二手房,則交: 1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4% 2、營業(yè)稅:總房款的5.55%(一般買方承擔(dān),如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅) 3、如果有營業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)、教育附加(營業(yè)稅*3%)、地方教育費(fèi)(營業(yè)稅*1%) 4、個(gè)人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔(dān),如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn),則此稅要交) 5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時(shí)候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交) 6、印花稅:總房款的萬分之五。 7、交易費(fèi):平方米數(shù)*3(*雙方都要交,且數(shù)額相等) 8、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):約80元 9、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi):約80元(貸款才有的費(fèi)用) 10、抵押登記費(fèi):根據(jù)銀行情況定 11、保險(xiǎn)費(fèi):根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定 以上就介紹到這,我相信我介紹得比較詳細(xì)的,希望我的回答可以幫助你,謝謝。
請問房租個(gè)人所得稅要怎么交?
房租稅金是房租的十分之一,房租稅也不是你要繳,是房東要繳,因?yàn)樗夥孔映鋈ビ惺杖?。你租房子可以?bào)稅,可以節(jié)省你不少的所得稅喔。很多房東不想繳稅而要你不要報(bào)稅,房租便宜點(diǎn),但是繳如他扣掉你每月一千元房租,你少繳了一千,但是房東少繳的稅金,已經(jīng)不只扣掉你的房租喔,他少收你一千,事實(shí)上已經(jīng)賺了不只一千了。而你報(bào)稅,也不只少繳一千,可能一年可以少繳很多了喔。其實(shí)現(xiàn)在很多人租房子多不知此問題,也怕麻煩,但是其實(shí)這是自己的權(quán)利,要好好把握,如果你每年要繳的所得稅很多,可以用房租抵掉,那不是減輕負(fù)擔(dān)嗎?且如果你沒報(bào)稅,*也不知道你有租房子,收的稅金自然就多了。且這也是大家應(yīng)盡的義務(wù),如果大家都逃漏稅,那*哪來的錢造橋鋪路,為*的生活做更好的服務(wù)呢。是好是壞由你自己評量,我能給你的意見,就只能這樣了。
退租房屋要提前多久告知,有什么性質(zhì)?
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、雙方約定半年租金共計(jì) 元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。 四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。 五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。 六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。 七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。 八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。 九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個(gè)月未交,即中止合同。 十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。 甲方: 乙方: 代表(簽名): 代表(簽名): 年 月 日
2016鄭州房租暴漲
進(jìn)入附近列表項(xiàng),可以在附近的房子列表中,進(jìn)入地圖界面,點(diǎn)擊房子選項(xiàng)。然后點(diǎn)擊進(jìn)入房子的詳細(xì)*可以使用百度地圖的搜索附近功能來查找房子。PC端百度地圖。進(jìn)入地圖界面后點(diǎn)擊,直接*到當(dāng)前地點(diǎn):啟動(dòng)百度地圖應(yīng)用程序。*百度地圖,地址。進(jìn)入*列表項(xiàng)之后,左下角的附近選項(xiàng),價(jià)格等等詳細(xì)*:打開百度搜索輸入百度地圖,點(diǎn)擊上方的房子頻道然后在左邊列表中就會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的房子列表,房子價(jià)格。然后我們在左邊可以看到菜單選項(xiàng),進(jìn)入百度地圖主界面,選擇自己喜歡的房子類型,我們選擇好點(diǎn)擊預(yù)訂即可
為什么要?jiǎng)?chuàng)業(yè)?
不知不覺已經(jīng)創(chuàng)業(yè)2年了。每天工作10+個(gè)小時(shí),每天把自己累成*。是??!我為什么要?jiǎng)?chuàng)業(yè)?感覺就像路走遠(yuǎn)了,忘記了自己為什么出發(fā)。先從我*對我的影響說起。我從來沒見過我爺爺,我爺爺在我*17歲的時(shí)候,*毒癥去世。我*那時(shí)候才初中*,我*怎么辦?再說當(dāng)時(shí)家里還有一個(gè)15歲的弟弟要讀書。輟學(xué)去做木匠,這是唯一的辦法了。我*整整努力了九年,才取了我媽。那年他26歲。小時(shí)候,如果**晚上沒回來,我就會(huì)在門口等**。你們知道的,小孩子都是**的跟*蟲。我特別清晰的記得,有一次,我*去外地7天,我坐在家門口,每天等他回來。每次天黑了,還不見**回來,我都會(huì)暗自流淚。小時(shí)候,不理解,為什么我*不能多陪陪我。稍微大一點(diǎn),我*又去沈陽打工去了。其間手指頭斷了半截,是被電鋸不小心鋸掉的。差不多12歲那年。我*回來了。老*每天早出晚歸,衣服都是亂七八糟的,畢竟做木匠,衣服穿太好也沒用。但是同齡人的父親,總是穿的比較整齊。為什么我*就不能干點(diǎn)體面一點(diǎn)的工作。但是,我是富養(yǎng)出來的。我們家雖然不富裕,但是我想要的東西,我*媽都會(huì)買給我。理論上來說,在農(nóng)村應(yīng)該是"棒打出孝子",但我*從來沒有打過我。之所以要?jiǎng)?chuàng)業(yè):我想是:我不想重蹈我*覆轍。從小到大,我的內(nèi)心缺乏安全感。我想要富裕的生活,我不想我的*媽和未來老婆要很幸苦的工作;我想要受人尊敬;我想過上體面的生活;我想改變我的未來。而我明白,沒錢沒勢的我,只能通過創(chuàng)業(yè)來實(shí)現(xiàn)這一切。這些只是開啟了我心中創(chuàng)業(yè)的萌芽。讓我堅(jiān)定的想創(chuàng)業(yè)的是:被當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境*。被x氪、貓嗅等創(chuàng)業(yè)媒體*。某某創(chuàng)業(yè)公司獲得上千萬美金的風(fēng)投,xx公司憑幾張ppt獲得幾百萬美元的A*。以我的能力,一年做不到,十年總可以做到這些吧!盡管意識到是被*了,結(jié)合自身的環(huán)境,我真的深信不疑!本來,我**了。家里還有一棟市價(jià)五十萬左右的房子,外加十幾萬的存款。我們一家人的工資快達(dá)到20w/年(算上我創(chuàng)業(yè)的工資,我剛*)。日子不好也不差,畢竟我*媽努力了一輩子,也還不是我這個(gè)創(chuàng)業(yè)才二年的*的*生所能超過的。按我媽的話說:人真的不能規(guī)劃些什么。我理解為:計(jì)劃趕不上變化。2014.9.9號,我*車禍。腦部重傷,*生說就算花個(gè)幾十萬,也很難醒得過來,醒過來也是植物人的多。我*一生命運(yùn)多舛,說多了都是淚。2014年有很多意外發(fā)生,就像我*的弟弟說,你也不知道你什么時(shí)候會(huì)*。我理解為,要想不*就必須實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。如果我家拿不出幾十萬,我*連成為植物人的命運(yùn)都沒有。盡管以我*的性格,寧愿*也不愿花這么多錢來成為植物人。但是**現(xiàn)在還沒有意識,我只想把我該盡到的義務(wù)盡到。樹*靜而風(fēng)不止,子*養(yǎng)而親不待。我堅(jiān)持創(chuàng)業(yè)的目標(biāo)又多了一條:必須實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由來避免突發(fā)意外。PS:我休息21天,公司給我的工資照發(fā)。期間公司4個(gè)合伙人從杭州到揚(yáng)州來看我。退一萬步說,就算這次創(chuàng)業(yè)失敗,但團(tuán)隊(duì)仍在,夢想依舊。完 2014.9.30
為什么要貼磚?
因?yàn)楹酶阈l(wèi)生,好看
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