裝飾公司樓盤分析

杭州樓盤對比分析

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裝飾公司門面分析報告誰有？

—一個裝修包工頭和我分享下的經(jīng)驗，我整理綜合整理出來的，可以看下，能幫到你不少呢家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這里將120條家庭裝修注意事項的經(jīng)驗，包括客廳裝修注意事項、衛(wèi)生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。

一、家裝之客廳裝修注意事項
　　1.客廳里盡量多地裝電源插頭。
　　2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店。
　　3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。
　　4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
　　5.電視背景墻一定多設幾個插座，電視，DVD……一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。

二、家裝之臥室裝修注意事項
　　6.臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。
　　7. ??衣柜寧多勿少、寧大勿小，*切記!垂掛空間要能放下最長的衣裙。
　　8.床的啟動架，花了350元加了這么個東西，床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間。

三、家庭衛(wèi)生間裝修注意事項
　　9.衛(wèi)生間、空調插座均設計開關。特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜。
　　10.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
　　11.如一個衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后，可以拿到賣瓷磚的店子，他們會加5%的損耗。
　　12.衛(wèi)生間可釘點釘勾用來掛點東西的,
　　13.衛(wèi)生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿衣服。
　　14.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。
　　15.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于*利，找一些店面背的地方買價格便宜。
　　16.臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。
　　17.買馬桶一定要量好自家的孔距。
　　18.衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點是不是地漏處。
　　19.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃。
　　20.衛(wèi)生間地面瓷磚貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。
　　21.裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
　　22.買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。
　　23. ??衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好(玻璃臺盆特顯臟，懶人 ??慎用);有條件設置一個防水的小柜子收納雜物最好，什么都擺在外面肯定不好看。

四、家庭廚房裝修注意事項
　　24. ??燃氣改管最好在貼瓷磚之前完成，不然有可能會破壞墻面。最好讓燃氣 ??公司畫個圖或在墻上作標志，因為櫥柜公司需根據(jù)要求在柜身開孔。
　　25. ??櫥柜安裝時間較長，少則4~5小時，多則2天，要有心理準備。安裝時可 ??檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚 ??房先清潔一下，因為柜子一旦裝好，那些*角都沒辦法再打掃了。
　　26.菜盆龍頭一定要能用手背開關的，方便。
　　27.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關自如并能開到最大，否則會影響油煙機的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時留兩條不裝，等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
　　28. ??櫥柜一定要認真選擇，要多比較幾家的質量，做的穩(wěn)固結實才好，因為這一項現(xiàn)在動輒好幾千大洋，并且又關系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺面或里面做*桶;還有就是如果資金有限，拉籃、調 ??味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。

五、家庭裝修施工注意事項
　　29. ??施工過程中的增減項目都一定要把價格問清然后白紙黑字寫出來。
　　30. ??檢查是否有必要的施工保護措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼 ??好的窗臺和地面也要適當保護。
　　31. ??做家私最好不要做固定的，因為這樣可能有些布局就不能再變化了。如 ??果一定要做就必須把握質量，否則后患無窮。
　　32. ??改水管千萬要慎重，一是費錢;二來如果不吊頂就必須從地板下走水 ??管，萬一水管出問題就麻煩大了。
　　33.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。
　　34.關于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的!
　　35.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。
　　36.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
　　37.瓷磚勾縫不該用白水泥。買勾縫劑。
　　38.做油漆盡量多用紙膠帶。
　　16.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。
　　39.水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
　　40.防水一定要做好，一定要試水。
　　41.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
　　42.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
　　43.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便。
　　44.在安裝櫥柜前一定要確認你家的水路是否ok。
　　45.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
　　46.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
　　47.切菜的地方可以安個小燈。
　　48.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟天花板。
　　49.門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面，這樣就很方便了。
　　50.貼瓷磚時，抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
　　51.貼瓷磚時一定要注意以下幾點：
　?、僮詈米约耗茉诂F(xiàn)場。
　?、诓糠植惶昝赖拇纱u可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺、鏡子等后面。
　?、蹓Υu、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。
　?、芤欢ㄒ獙⒌芈┯脰|西塞好，防止掉水泥下去堵塞。
　　52.做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。批灰時是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ici刷面漆兩遍，整個墻面看起來光滑又平整。
　　53.只需要在過道拐角處各裝一盞燈就好了，明亮又有效果。
　　54.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在我家燈不在餐桌正中。
　　55.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時間長了太過平淡。
　　56.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。
　　57.如果沒有門吸的話,還要注意防止把手撞墻而損壞。
　　58.石膏適合補墻面上的洞，當然如果洞太大還是需要用水泥的。
　　59. ??家私安裝時最好在旁邊看著，特別象衣柜的層板都是有好幾個孔位選擇 ??的，我那時沒有看著，結果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開，以后還要調整。
　　60. ??考慮到甲醛對環(huán)境的污染，在房里可放置吊蘭等綠色植物，家私的柜門 ??全部打開散發(fā)氣味，也可買專門消除氣味的東西來噴。
　　61. ??安裝燃氣報*器，預約燃氣點火。
　　62. ??刷木器漆的時間: ??最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，這時刷木器漆的話，粉塵容易附著在刷過木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感覺，這種情況雖然可用較高標號的砂紙打磨后再刷一遍解決，但是最后刷出來摸上去的手感與整體效果就會打點打扣。房間鋪完地磚后再刷，那時空氣里的粉塵含量比之鋪前少很多，基本不會出現(xiàn)刷過一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。之所以這么說，是因為小吳家裝修時就碰上這種情況，本來我在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同我家裝的豪利木門一樣。只是因為上述情況，結果效果打了不少折扣，這一直是小吳的遺憾事。而且我在組織喜加漆團購的過程中，亦有同學家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各位同學注意一下。我不知其它的木器漆是否有這種情況，但根據(jù)同理可證的原則，所以在這 ??里提醒各位同學注意一下。
　　63. ??關于補漆： ??油漆師付是等墻面干透再批完膩子的，膩子層干透后刷漆。刷完漆之后如果沒什么原因就要裝燈具和各種電器開關了。請同學們提醒裝燈具與電器開關的師付注意一下，裝之前將手冼干凈，這樣裝的時候就不會弄污墻面了。也就省了一道補漆的工序了。當然，弄污了墻面，裝修隊肯定是要讓油漆師付再來補漆的，也就是將弄污的墻面弄干凈(如果是油漆公司的話，他們也會讓師付來補漆的，如果注意一下很多油漆師付在刷完墻面后都會剩一部分漆，這剩余的一 ??部分漆是用來補漆用的)。只是注意一下，不要讓裝燈具的師付弄污了墻面， ??就可以讓讓油漆師付少跑一趟(至少也要半天)，我們自已也方便不少，又何樂而不為呢?有時候，與人方便，也與已方便。一般來說，在刷墻面漆之前都會將木器漆刷完，這樣做是避免木器漆在干的過程中會對刷過墻面漆的墻面有影響。當然，在 ??實際*作過程中，也可以將地磚鋪完之后 ??(鋪地磚之前已將墻面的膩子批好)再刷 ??木器漆，等木器漆干透之后再刷墻面漆，只是這樣做，當然會影響工期。如果怕影響工期的話，又要將空氣中粉塵的影響降到最小，那就要勤快點多多打掃一下房間 ??里的衛(wèi)生了。
　　64.如果地漏已經(jīng)裝了那種妨臭的“碗”，千萬別取出來。
　　65.放洗衣機的陽臺上做個小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用
　　66.一定要盯著樓上做防水.........不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉。

六、裝修材料選購注意事項
　　67.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。
　　68.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的不要買什么鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。
　　69.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來。
　　70.做門與門框的材料要選木紋細致的材料。
　　71.天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士
　　72.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝。
　　73.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。
　　74.完全沒有必要用貴的天花板，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆。收邊很重要，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。
　　75.訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用。做出來的櫥柜結實耐用，防潮。并且花費又不多。
　　76.插座的位置一定要算好。
　　77.家具要外買，地面要耐臟，樣房要多看,原則要堅持。
　　78.買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身，龍骨上往往會出鬼。
　　79.地磚的顏色很難找到滿意的，不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉個45度角卻能達到很好的效果。
　　80.在陽臺柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。
　　81.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質量好象比樣品還好些。
　　82.亞光油漆就是比高光漂亮。
　　83.選用成品膩子而不用滑石粉
　　84.安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省。
　　85.漏電保護器和空氣開關要用名牌的。
　　86.墻面頂角不做任何修飾也很漂亮。
　　87.在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要。
　　88.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆，很難清潔。
　　89豪華自動晾衣架的價格水分太大，一些不出名的牌子反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。
　　90.要有儲藏室。
　　91.不實用的雙桿毛巾架!
　　92.櫥柜里面千萬不要*桶。
　　93.餐桌旁有個小柜子，可放置些東西。
　　94.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個出來。
　　95.洗衣機帶烘干嚴重不實用。
　　96.在洗衣房里做了一個洗衣池，用來手洗一些東西。
　　97.裝燈帶真不實用，開射燈的機會也不多。
　　98.最大的心得就是其實裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。
　　99.實用的幾點：
　?、僭O計合理的儲藏室。
　　②陽臺用的洗污物的水槽。
　　③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。
　　④廚房的臺面工作燈。
　　100.窗臺用人造石。
　101.櫥柜的人造石下應該墊有木板的。
　　102.別太信設計師。
　　103.不要盲目的跟從網(wǎng)上團購，我后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價會比團購還便宜。
　　104.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進水和排水該設在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下。
　　105.關于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老板說明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的?；蛘咦约嚎粗貌?。
　　106.裝修的施工工序，一定要嚴盯。
　　107.走線時要想好空調位，將電源盡量移近空調，免得裝空調時看到一截電源線。
　　108.親自量度并記錄房屋內可供使用的各個尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標注，最終的尺寸將直接影響裝修設計和家具的購買。
　　109.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時需要有取舍，或是遷就實際或是執(zhí)著自己的想法，當然最好兩者兼顧
　　110.開始尋找裝修人員。就個人經(jīng)驗而論，如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹，你自己也去親眼看過并認同，特別對裝修負責人的感覺更是重要，責任心和欣賞水平怎么樣，前者更關鍵些，因為如果只是簡裝，其實那些活差不多在外面混的都會做，然而質量的好壞可就視乎責任心了。
　　111.主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢就看出來了，所以接下來你要做的就是根據(jù)自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好，有些人則對顏色把握得準，沒關系，反正還有時間考慮，如果等到裝修清場，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強接受而不是非常喜歡。
　　112.對已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設情況。
　　113.購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因為好多東西是有保修期的，憑證丟了會比較麻煩。
　　114. ??根據(jù)自己的實際需要合理安排布線，以免浪費(特別是布很多燈帶和射燈好象不太實用，一定要用也盡量避免串聯(lián)，廢電)，但是有的地方就不能省，比方浴室鏡旁，要經(jīng)常用風筒和剃須*;還有如果在鞋柜里面或下面有個插座也不 ??錯，可以用烘鞋器，我現(xiàn)在就挺后悔沒有布這根線。
　　115. ??木器刷光面白漆時聚酯的比*基的好(這是聽經(jīng)驗老道的油漆工講的)。
　　116. ??玻璃或鏡子等不好搬運的東西最好在附近購買，或者先想好運輸方法。
　　117. ??窗簾最好在家具家電全進場后再訂做，以搭配整體風格色調。但保潔前 ??可以把軌道裝好。

　　七、施工方的溝通與選擇注意事項
118. ??與施工人員的溝通
盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白你的意圖。設身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性，那么干起活來是否更負責一些呢?有句老話不是叫“用人不疑”嗎?(但如果你面對的是*詐狡猾欺軟怕硬之徒，那就要以牙還牙，據(jù)理力爭)特別到一些邊緣工程，就是需要幾個工種配合的，負責任的工人會互相協(xié)調好各司其職，否則就大家來回踢皮球，都推卸責任。象我的泥工就幫我解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的問題。因為 ??每個師傅的經(jīng)驗不同，只要他肯幫你想辦法。
　　119. ??裝修隊伍的選擇
　　至于先擇游擊隊還是正規(guī)裝修公司，我覺得并不重要，關鍵是給你的施工隊的頭是認真 ??負責，裝修的工人的技術，當然還有裝修的質量和價格。 ??首先，找裝修公司不 ??要超過四家，對大部分來說是這樣，如果你的時間很富裕，那就另當別論了。
　　和裝修公司談這前，一定要清楚你要做那些裝修項目，可以先請裝修公司報所有的 ??項目，對比一下價格和綜合考慮到到各種因素后再接下來你再決定有哪些項要外 ??包，哪些項要裝修公司做。
　　對裝修的人來說，裝修的報價越低越好，當然，裝修公司的意見正相反。有時，裝修公司為了拉生意，會將有些報價壓得比較低，這樣一來，工程的質量與用料的質量就比較難以保證。裝修那么多項，你想項項都是最低價，那是不現(xiàn)實的。而且裝修中的報價，不能只看數(shù)字，更要看里面的內容，這一項目所用的材料，規(guī)格， ??品牌等。要知道，裝修中的每一項報價，其實都是大有講究的。

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隔斷裝飾案例分析題

暫無

求深度分析下，蘇州相城買房選擇哪個樓盤比較好？

你好，房地產界有一句流傳已久的的名言:“地段、地段、還是地段”據(jù)說是李嘉誠他老人家說的。雖說也有人說這句話有點過時，但是買房選擇在哪個位置依然是最重要的因素之一。在買房的時候不僅要關注房價走勢，還是要多多看看房子的戶型、*、位置等*，選擇一個好地段才能一勞永逸。
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一、地段的分類
鬧市中心區(qū);次繁華生活區(qū);CBD區(qū)域;好環(huán)境老城區(qū);城鄉(xiāng)結合部;交通較好郊區(qū)
二、買房選地段必須考慮的幾大問題
1、所選地段的交通是否方便
交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠，要調換幾次車才能到達。在原來城市布局單一核心同心圓式發(fā)展時，由于快速交通還未開發(fā)，地理距離就決定了一個地段的好壞。但是隨著城市布局多核心組團式發(fā)展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。
2、該地段附近購物和文化*是否方便
購物的方便程度包括兩方面的內容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發(fā)的小區(qū)在這方面是比較成功的，而未形成規(guī)模開發(fā)的小區(qū)在這方面就會有欠缺。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化*區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是購房者看房時比較關注的點，目前白領的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。
3、該地區(qū)環(huán)境是否安靜
住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音。因此購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學?；蚪煌ㄒ?。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢必會有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)內走一走，環(huán)境清凈，家人住進去也擁有高質量的休息時間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和*發(fā)動機聲呢?
4、看它是否有升值的可能
不同的地段之間的變遷是不確定的，我們應該用投資的目光選擇一個有較大升值空間的地段。一個地段能否升值，關鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規(guī)劃對此又是如何確定的。例如，按照規(guī)劃將來該小區(qū)周圍會建設大片綠地或者大型投資項目，則該小區(qū)將來必然會升值。再者，樓盤旁邊有一定的交通規(guī)劃，例如地鐵站、公交站之類的。
5、看該地段的文化教育環(huán)境
所有的家庭都會遇到相同的問題——孩子的教育問題。如何才能給孩子一個好的人文環(huán)境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者應該看該地段附近有無重點小學，重點中學，甚至有無*。因為一方面自己的孩子以后有可能會在這些重點學校里學習，另一方面一個好的人文環(huán)境對于孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
6、考慮所選地段與原來生活圈子的聯(lián)系
人們長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環(huán)境，和熟人失去了聯(lián)系，會有很強的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段最好能和原來的生活圈子離而不遠，“藕斷絲連”。此外，還要看這一地段是否有好的*療設施。人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有*院或者*院水平不高，就會對家庭生活帶來很*煩。
三、哪些地段再便宜也不能買
1、高壓電塔、信號塔旁邊的房子
高壓電塔和電視塔的旁邊。電視塔的發(fā)射功率很強，有些發(fā)射功率小一些還可以。聯(lián)通、電信有好多電塔，它的電磁波會造*的免疫機能下降，引起白血病，精神*癥，嚴重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。
2、城市立交橋旁邊的房子
城市的立交橋旁邊。在那兒買房子交通既不方便，同時高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，而且對身心健康會產生不利影響。*學多年的臨床經(jīng)驗表明，住在這樣的地方容易得神經(jīng)衰弱，十二指胃潰瘍。
3、十字交叉路口旁邊的房子
十字交叉的大路旁邊。這樣的十字路口如果做辦公樓還可以，但是，如果蓋樓蓋的好就占住了金三角，如果蓋不好就蓋成了*角，除非炸掉這個樓。
有些樓蓋了以后銷售非常好，因此有這方面的體會。但如果是住在這個位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風都有可能。
4、加油站旁邊的房子
加油站旁邊最好不要住?，F(xiàn)在*多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大。
5、玻璃幕墻對面的房子
玻璃幕墻對面。玻璃幕墻會產生光煞形成污染對人的*非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現(xiàn)在已經(jīng)有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了，長時間的接受光污染會對健康產生影響，容易得的病第一是青光眼，眼睛脹痛;白內障、慢性結膜炎、角膜炎。
6、主臥室正對大路直線的房子
我們每人都有一套住房，我們的陽臺，特別是主臥室，不要正對大路的直線。這樣的房子容易對健康產生“沖”，這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒。
7、鐵路旁邊的房子
在鐵路旁的住宅住在鐵路旁邊的工*部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。
8、陽臺和主臥對著尖角的房子
住房的陽臺和主臥不要對著尖角。物理學上所有的物體都是由分子、質子運動所組成，所有的物體都產生電信號，產生電信號就有一個集中點位，我們的發(fā)射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方盡量要避開。

請問北京小產權房樓盤能買嗎？行家?guī)蛶头治鱿拢?/a>

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























北京的小產權房子 能不能買，那里的小產權房比較好，,不能。農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證是**頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產權房”,又叫“小產權房”。小產權房能買嗎。鄉(xiāng)鎮(zhèn)*發(fā)證的所謂小產權房產 北京小產權房能否用公

           
        

			 
        
        
       

裝飾裝修合同糾紛案例分析誰有？

某人訴某公司裝飾裝修合同糾紛案
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??文號:上海市浦東新區(qū)*法院
　　原告XX，男，1945年12月29日生，漢族，住上海市XX室。
　　被告上海XX建筑裝飾設計工程有限公司，住所地上海市XX號。
　　法定代表人XX。
　　原告XX訴被告上海XX建筑裝飾設計工程有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，由原上海市南匯區(qū)*法院受理后，依法適用簡易程序，由審判員閔浩德獨任審判，于2009年7月6日公開開庭進行了審理，原告與被告法定代表人到庭參加訴訟。因原上海市南匯區(qū)*法院撤銷并入上海市浦東新區(qū)*法院，2009年8月9日起由上海市浦東新區(qū)*法院繼續(xù)審理。審理中，本院陸續(xù)準予了原告對涉案房屋裝修進行質量檢測和修復費用評估的鑒定申請，委托有關鑒定部門進行司法鑒定。又分別組成合議庭，于2009年11月30日、2010年3月16日進行了兩次公開開庭審理，原告與被告法定代表人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告XX訴稱，原、被告于2009年3月15日簽訂《上海市家庭居室裝潢裝修施工合同》后，被告將裝修施工轉包給無裝修主體資格的蔡XX，裝修過程沒有計劃，野蠻施工，偷工減料，使用劣質材料甚至有安全隱患的材料，每個工種在施工后都要返修，且返修質量極差，有的還不及返修前的狀態(tài)，現(xiàn)造成許多嚴重后果：淋浴池浴柱施工及安裝尺寸出錯導致不能使用且手柄表面擦傷、衛(wèi)生間臺盆浴霸損壞、開關面板插座臟歪斜間隙過大裝倒位等、插座接線孔內留有沙子、從未見過如此低劣門套制作、儲藏室嚴重變形導致應急活門無法打開使用、大面積涂料膠水倒翻陽臺墻面和鋁合金窗框上、插座錯誤導致脫排不能安裝、淋浴器旁數(shù)只插座接地短路引起整個回路跳閘、淋浴器遭短路電擊、燃氣管道三次拆裝與換管、燃氣二次泄漏檢測、連接淋浴器燃氣管尺寸出錯導致冰箱無法放置、大理石門檻寬度尺寸過小導致地板安裝要增加銅嵌條、所貼瓷磚出現(xiàn)不平縫隙過大橫豎錯位五處上下顛倒空鼓數(shù)十塊等等。更為嚴重的是：隱蔽工程驗收不合格，根本不符合“上海市住宅裝飾裝修驗收標準”中關于排水管道、電氣、衛(wèi)生設備等強制性條款規(guī)定，造成極其嚴重的安全隱患。施工七十多天，主體四扇實木復合門未安裝、儲藏室鋁合金門未配作、衛(wèi)生間附件一件未安裝，由于拖延工期返修返工等原因嚴重影響櫥柜水槽脫排灶具地板馬桶等后道工程進展和家電安裝。故要求中止與被告簽訂的施工合同，不再支付剩余工程款5,335元（*幣，以下同）；要求被告賠償因施工不當造成的經(jīng)濟損失34,610.15元，其中未完成工程費用4,296.8元、工程逾期違約金4,000元、損害器物賠償費用3,170元、隱蔽及相關工程推倒重來裝修費用21,210.35元、其他費用1,900元、墊付款33元。
　　被告上海XX建筑裝飾設計工程有限公司辯稱，對原告要求解除合同不再支付剩余工程款沒有異議,但原告對因施工不當造成經(jīng)濟損失需要舉證，由于做好油漆后原告將鑰匙收回去了，故不存在違約和支付違約金，因沒有造成損壞，故不同意原告要求器物損壞賠償?shù)脑V訟請求。
　　經(jīng)審理查明，2009年3月15日，原告（即合同甲方，下同）和被告（即合同乙方，下同）簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》一份，原告將位于上海市XX號502室房屋交由被告裝修，合同約定：承包方式為“半包”，總價款為19,300元；工期自2009年3月18日開工至2009年4月26日竣工；付款方式：水、電、管線隱蔽工程通過驗收30%計5,790元、油漆工進場前35%計6,455元、驗收通過當天30%計5,790元、簽訂工程項目變更單時5%計965元；合同“違約責任”中有：1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任；2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方50元；6、由于甲方原因造成延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方50元；7、甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元；8、甲方未按合同約*間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。合同在“其它約定”中約定：甲方負責提供地板、磁磚、龍骨、防潮膜、樟木片、龍頭、衛(wèi)潔、馬桶、水斗、燈具、鎖具、電氣。在作為合同附件的《預算表》中列明了“分部工程項目”的名稱數(shù)量、材料和人工的價格、施工工藝，其中有：四處“整體套裝門”材料各750元、人工各120元、施工工藝為“1.8厚杉木板基礎、柚面飾面板、木線條”，儲藏室移門（訂購）材料536.8元，儲藏柜材料439.2元、人工195.2元，廚房水斗和龍頭（甲方提供）人工各60元，衛(wèi)生間座便器和臺盆（甲方提供）人工費各60元，衛(wèi)生間龍頭（甲方提供）人工100元。合同簽訂后，被告于當月18日進場施工，原告也于當月21日、4月8日向被告分別支付了6,000元和7,000元裝修款。2009年4月17日，在油漆工項目結束時，原告以被告未填保管單為由將房屋鑰匙收回。此后被告又通過與原告聯(lián)系后進場繼續(xù)施工到6月上旬，又因雙方爭執(zhí)不斷而停止施工，尚有廚房、主臥室、客臥室、衛(wèi)生間四扇“整體套裝門”沒有完成；儲藏室移門沒有訂購安裝；衛(wèi)生間馬桶、龍頭、臺盆和廚房水斗、灶具、脫排油煙機沒有安裝。另查明，被告在施工過程中，將浴霸排風管及閥座損壞、臺盆四腳損壞、陽臺墻面遺有0.6*0.8平方米的膠水痕跡、走道頂燈海綿墊損壞。
　　審理中，因原告申請，本院委托上海市質量監(jiān)督檢驗技術研究院對房屋裝修質量進行了鑒定，結論為：在給排水管道分項、電氣分項、吊頂及鑲貼分項中，存在與*和地方標準規(guī)范的相關條款要求不相符合的質量缺陷。對此鑒定報告，原告認為電源接線盒的牌子不對、吊頂寫的寬度應是高度、報告第四頁6中“所以502室內給水管道滲水”漏掉了“滲”字、另外有些檢測內容沒有寫入報告。被告則認為檢測時應該是沒有滲水的。原告提出因被告營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍沒有“家居裝飾裝修施工”內容，變更訴訟請求為：1、要求判決與被告簽訂的裝飾裝修合同無效并返還已付工程款13,000元；2、要求被告賠償因施工不當造成經(jīng)濟損失22,868.9元，其中：隱蔽工程及相關工程重新裝修費用8,798.9元，拆除舊裝修及*清運費2,500元，損壞器物賠償費用3,170元，其他費用1,900元；3、要求被告承擔全部質量鑒定費4,500元；4、要求被告賠償不當裝修造成對房屋結構影響1,000元；5、要求被告賠償精神損失費1,000元。
　　因調解未成,原告申請對裝修缺陷修復重裝費用的工程造價進行評估。經(jīng)上海市高級*法院委托上海中世建設咨詢有限公司進行鑒定，出具了《關于XX號502室室內裝修缺陷的修復重裝費用項目工程造價司法鑒定書》，結論為：本案所涉XX號502室室內裝修缺陷的修復重裝費用項目金額為7,049元。原告認為該司法鑒定書錯誤百出：1、第二頁水管漏掉了封管費用440元；2、第二項墻面開鑿應該是40米、108元；3、拆除重裝和表面涂裝的費用有1,800元，其中涂裝的費用有1,500元，因為接線管要取出來，再弄水泥，和原來的涂料會有色差；4、沒有提到走道吊頂和約定不符，水管更換要拆吊頂，有重裝、*等費用，重裝工料費220元，加起來680元；5、衛(wèi)生間檔水條170元漏了；6、熱水器要拆下來，重裝和天然氣檢測要150元，報告沒有提出；7、漏掉了三個墻洞90元；8、浴霸重新安裝需要增加50元；9、*清運費要300元，還有第二次清除要被告負擔清運費；10、報告中有12.48個螺釘，不能買；11、現(xiàn)在安裝不用麻絲了應該參照裝飾裝修的有關事項；12、接線暗盒數(shù)量不正確；13、關于磁磚鑲貼，原告提供的*表明總費用是3,829元，用于廚房衛(wèi)生間的是3,530元，用于陽臺的是264元，搬運費35元，但鑒定書全部用61元計算是錯誤的；14、廚房間衛(wèi)生間的面磚寫成了地磚；15、裝修五個平方不會買五個平方的地磚，評估報告沒有合理的*作性；16、南、北陽臺的地磚面積和合同預算有點差異；17、面磚返工面積8.64平方米不合理，地坪翻掉還漏了防水處理159.15元；18、櫥柜的上下部磁磚也不排除有缺陷，所以裂縫地磚應該是5塊不是3塊；19、被告沒有做過防水處理，面積少估了；20、廚房間櫥柜需拆掉再重裝，而且會影響質量，原告要求賠償4,300元，但評估報告沒有包含此內容；21、燈具拆掉重裝應考慮拆下費用50元、重裝費用200元；22、關于損害賠償問題不評估沒有道理，總共3,100元應該賠償；23、涂料污染墻面要增加費用170元；24、熱水氣遭電擊，不知道是否損壞，以后還不知道會不會壞；25、主臥大理石鋼窗用的是劣質水泥，要重新貼，增加300元費用；26、由于被告沒有居家裝修和施工經(jīng)驗導致大理石失調，只能用銅嵌條，增加費用100元；27、合同施工期間水費、電費工185.9元要被告承擔;28、司法鑒定文本中指責原告無理由要求終止合同是對原告不尊重。認為不包括未評估的，少算了3,000元，但原告表示不需要另行委托評估。被告對該工程造價司法鑒定書沒有異議。上海市質量監(jiān)督檢驗技術研究院和上海中世建設咨詢有限公司有關技術人員到庭接受了當事人的質詢并對鑒定報告中的相關問題進行了說明。
　　另查明，被告系其法定代表人XX一人獨資有限責任公司，經(jīng)營范圍為：建筑裝飾設計工程，景觀工程設計施工，園林綠化工程，土方工程，設計、制作各類廣告。
　　上述事實由原、被告的當庭陳述和原告遞交的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》附《預算表》一份、《收據(jù)》二份、被告《檔案機讀材料》等證據(jù)證實。

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開關電路分析

工作原理簡述： ?? ??220V交流電經(jīng)過第一、二級EMI濾波后變成較純凈的50Hz交流電，經(jīng)全橋整流和濾波后輸出300V的直流電壓。300V直流電壓同時加到主開關管、主開關變壓器、待機電源開關管、待機電源開關變壓器。由于此時主開關管沒有開關信號，處于截止狀態(tài)，因此主電源開關變壓器上沒有電壓輸出，圖中的-12V至+3.3V，5組電壓均沒有電壓輸出。 ?? ??但我們同時注意到，300V直流電加到待機電源開關管和待機電源開關變壓器后，由于待機電源開關管被設計成自激式振蕩方式，待機電源開關管立即開始工作，在待機電源開關變壓器的次級上輸出二組交流電壓，經(jīng)整流濾波后，輸出+5VSB和+22V電壓，+22V電壓是專為電源內部主控IC供電的。 ?? ??+5VSB電壓為待機電壓，輸出到主板上。當用戶按動機箱的Power啟動按鍵后，主板向電源發(fā)出開機信號，此時，（綠）色線處于低電平，IC內部的振蕩電路立即啟動，產生脈沖信號，經(jīng)推動管放大后，脈沖信號經(jīng)推動變壓器加到主開關管的基極，使主開關管工作在高頻開關狀態(tài)。 ?? ??主開關變壓器輸出各組電壓，經(jīng)整流、濾波和穩(wěn)壓后，得到各組直流電壓，輸出到電腦主機。但此時主板上的CPU仍未啟動，必須等+5V的電壓從零上升到95%后，IC檢測到+5V上升到4.75V時，IC發(fā)出P.G信號，使CPU啟動，電腦正常工作。當用戶關機時，綠色線處于高電平，IC內部立即停止振蕩，主開關管因沒有脈沖信號而停止工作。-12至+3.3的各組電壓降至為零。電源處于待機狀態(tài)。 ??保護電路原理簡述： ?? ??在正常使用過程中，當IC檢測到負載處于：短路、過流、過壓、欠壓、過載等狀態(tài)時，IC內部發(fā)出信號，使內部的振蕩停止，主開關管因沒有脈沖信而停止工作。從而達到保護電源的目的。 ?? ??由上述原理可知，即使我們關了電腦后，如果不切斷開關電源的交流輸入，待機電源是一直工作的，電源仍會有5到10瓦左右

櫥柜怎么分析圖紙

一、 *正立面----就是畫圖時眼睛的正前方所在位置。畫任何*圖都要先確定正立面，比如我們畫廚房櫥柜布局時，就可把眼睛正前方的櫥柜部分按比例畫出來（橫線與地面平行、豎線與地面垂直）；二、 *左、右立面-----就是畫圖時眼睛的左、右方所在位置。畫好正立面后，就要畫左、右立面部分。這里要掌握一個技巧，就是要讓左、右立面與正立面部分成一個≤45度的角分別向左或向右按比例畫出來（左、右兩邊放的角度大小要一致）三、 *圖的線與面要想畫成一個完整的*圖，就要把你所要展示的廚房櫥柜中所有涉及到的展示物用線條（豎線、橫線）方式從三個立面（正立面、左立面、右立面）平行的勾畫出來。四、 幾個立面的*與正立面平行的廚房櫥柜部分都應按正立面畫法來處理；與左立面平行的廚房櫥柜部分都應按左立面畫法來處理；與右立面平行的廚房櫥柜部分都應按右立面畫法來處理。所以，畫廚房櫥柜時，往往會發(fā)生多個正立面部分或者多個左立面或多個右立面，只需同向順延就可。

成都房價走勢分析

今年政策頻頻助陣樓市，成都的房價只能說居于平穩(wěn)，不會大起大落的，但是買房肯定要保值，那就得買在比較有優(yōu)勢的地方。我看成都太陽旦稜測谷爻咐詫栓超兢公元不錯，在建設路，*科大南大門對面，精裝房，地段交通環(huán)境都是一流的，房價是不會跌的。

中式風格案例分析

大連創(chuàng)意空間裝飾主推中式風格，你可以去搜索下它家的案例

板式樓梯受力分析

一般說來,梁板式樓梯受力鋼筋沿樓梯橫向布置;板式樓梯受力鋼筋沿樓梯縱向布置。梁板式樓梯是梯段踏步板直接擱置在斜梁上，斜梁擱置在梯段兩端的樓梯梁上?；径际乾F(xiàn)澆的。板式樓梯就是直接是板，板下部沒有斜梁?？涩F(xiàn)澆也可預制，但目前大部分采用現(xiàn)澆。梁式樓梯和板式樓梯區(qū)別： 梁式樓梯：在樓梯斜板側面設置斜梁，斜梁兩端支承在橫梯梁上，橫梯梁支承在梯間墻或柱上，就構成了梁式樓梯。 特點：梯段較長時比較經(jīng)濟，但支模及施工都比板式樓梯復雜，外觀也顯得笨重。板式樓梯是運用最廣泛的樓梯形式，可用于單跑樓梯、雙跑樓梯、三跑樓梯等。它具有受力簡單、施工方便的優(yōu)點。板式樓梯可現(xiàn)澆也可預制，但目前大部分采用現(xiàn)澆。 板式樓梯計算時，可將梯段踏步板看成一塊斜向放置的單向板，縱向荷載在板內產生正彎矩，在支座處產生推力。設計時，底部鋼筋按正彎矩設計值配置 。

插座板行業(yè)分析

現(xiàn)在做生意不僅要成本，也要講究策略呀，注重質量和安全也很重要的，作為一個分析師，給你說說吧，生意都是有風險的，要慎重。第一，在排插這方面認可度比較好就有公牛這個牌子，不過質量不怎么樣，就是便宜。很多專業(yè)做開關插座的都比它好，只是人家在排插這方面沒有做什么投入。不過做生意的話，要承擔的風險是在太大，建議你還是做個市場評估，還是不要貿然行動，不然虧損嚴重。第二，看看人家TCL等廠家的排插，外行一看都知道材質就是不一樣！不過TCL的的確價格過高，所以不太受歡迎噢。應該挑選一些比較受歡迎的，滿足消費者的供求需要，這樣才是生意之道呀，投資有風險，要懂得合理投資，這是個人建議，希望能幫到你吧。

庭園設計案例分析

筑客網(wǎng)、拉西村、裝潢店都是比較有名的設計網(wǎng)站，里面有很多別墅庭院的設計圖

空間客廳燈光分析

客廳吸頂燈尺寸選擇最重要的是客廳的面積大小與戶型。舉例來說，如果照明面積在15平米左右，那么吸頂燈直徑在40cm為佳；如果照明面積在20—35平米，則吸頂燈選擇直徑60—70cm比較合適。更大的空間可以選擇兩個吸頂燈，采用雙照明模式。吸頂燈尺寸標準并沒有非常嚴格的*，細分起來無外乎以下幾個方面。1、吸頂燈外觀和風格需要與照明空間風格統(tǒng)一，比如要照明一個溫馨田園風格的客廳，各種裝飾以圓滑圓潤為主，那么吸頂燈最好選擇圓形或者橢圓形，不要選擇方形，不然影響和諧。2、吸頂燈大小要兼顧照明空間面積，不可使天花板顯得空曠單調，也不可滿據(jù)天花板、喧賓奪主。3、吸頂燈和別的光源要合理搭配，比如有的戶型比較比較狹長，單靠吸頂燈不能完全滿足照明需求，這種情況可以考慮配合燈帶、射燈或者壁燈使用，這樣在無形中用燈光對不同區(qū)域進行了區(qū)分。

瑪利亞別墅分析圖

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