大連裝修安門時應注意什么
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求助買房時應注意什么
在購房時需要繳納的費用有：契稅，90㎡一下房產(chǎn)占總房款1%，90-140㎡房產(chǎn)契稅稅率為總房款1.5%；第一年物管費；房屋維修基金；煤氣、水、電、網(wǎng)、視的牽入費；個人所得稅等。
買房交房時應注意什么
收房驗收主要注意方面 開發(fā)商房屋交付 開發(fā)商在工程竣工后，就是向買房者交付房屋，這是開發(fā)商的義務。在這里，作為買房者，沒有特別要注意的事項，因為交付房屋是開發(fā)商的義務，而買房者的義務是驗收，即下面第二點所要敘述的內(nèi)容。作為買房者，在此只需要關注的是，看開發(fā)商是否按照*合同月的的期限交房，是否違約交房的問題。如果開發(fā)商違約，則追究其違約責任，如果沒有，則履行自己的驗收義務。 買房者驗收房屋 驗收房屋的基本流程為：領取入住通知—拿鑰匙—驗房—盡快維修（如果需要維修）—再次驗收—簽收。 查驗開發(fā)商已取得*認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測*。 住戶驗房交接表（房間功能分區(qū)及標的物詳列各項驗收內(nèi)容，如客廳樓板、陽臺地面等等） 樓宇驗收記錄表、新建住宅交付使用許可證(由住宅發(fā)展局統(tǒng)一印制） 管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)） 收房驗收其他注意方面 驗墻壁。 驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。 驗水電。 首先，驗房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。 其次，驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調(diào)線更應達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個等級。 驗防水。 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有的房產(chǎn)商事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。 驗管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷“這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收無關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 驗地平 驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。 一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。 驗層高 如果你的合同有這一個條款。那么你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把卷尺順著其中的兩堵墻的陰角測量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），你應該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于開發(fā)商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數(shù)。 驗門窗 這里尤其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。如果陽臺的水平與室內(nèi)的水平是一樣的，這樣就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。 其他項目 除了上述的項目外，其他項目的驗收，都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋。
家里有孕婦，裝修時應注意什么？
所有裝修材料中，數(shù)油漆對孕婦和胎兒的危害最大。油漆含有甲醛物質(zhì)，可導致胎兒畸形或者患癌癥，而油漆中還含有鉛和其他有害金屬物質(zhì)，孕婦接觸時間長可能有流產(chǎn)或新生兒*亡現(xiàn)象。油漆的刺激性氣味會令孕婦頭暈惡心，甚至出現(xiàn)呼吸和神經(jīng)方面的疾病。例如記憶力下降、頭昏嗜睡、咽喉腫痛或者哮喘，都是裝修中的油漆對孕婦造成的直接危害。除此，裝修中產(chǎn)生的噪音污染是僅次于油漆的第二大危害。胎兒在6個月以后，聽覺中樞系統(tǒng)發(fā)育成熟，對聲音較為敏感。如果這時孕婦處在裝修環(huán)境中，經(jīng)常接觸80分貝以上的噪音，就會影響胎兒的聽力，甚至有流產(chǎn)的可能。
地下室防盜器選購時應注意什么，安裝時應注意什么？
只是在裝修施工的過程中保護一下就可以的，安裝的時候注意牢固和垂直水平就可以。 安全等級 防盜門安全等級一般分A,B,C三種，C級防盜性能最高，B級其次，*最低，現(xiàn)在市面上A，B級民用的最多。*防盜鎖破壞性開啟時間不少于15分鐘，防技術性開啟時間不少于1分鐘就合格。而B級防盜鎖防破壞性開啟時間為30分鐘，防技術性開啟時間不低于5分鐘。（注：防技術開啟時間是指專業(yè)*的技術人員打*的時間）
哪些裝修項目驗收時應注意？
因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙常纤苁欠翊嬖跐B漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用**機檢查**線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 檢查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 檢查建材的品牌與合同是否相符 另外，專家建議業(yè)主在驗收施工項目的工程質(zhì)量時還應該花時間檢查一下建材的品牌。據(jù)了解，一些精裝修樓盤業(yè)主在驗收時發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。建材產(chǎn)品和設備品牌被更換，意味著住宅品質(zhì)可能被變換。業(yè)主應檢查被更換的品牌與原合同約定的差別到底在哪，小心被更換的建材產(chǎn)品檔次下降。
購買木地板時應注意什么？
大多數(shù)消費者在購買木地板時，首先想到的是實木地板，因為它是最傳統(tǒng)、最普及、最受人青睞的地板。消費者可按下列步驟選購： 檢查標志、包裝和質(zhì)檢報告 選規(guī)格尺寸 *精度 選板面質(zhì)量 選油漆質(zhì)量 地板漆膜附著力是否合格 地板表面耐磨性能要好 漆膜硬度要高： 選擇地板顏色：
誰曉得交房時應注意什么
您好，：1 ??檢查所有插座 ??沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 ??2 ??檢查所有窗戶 ??·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ??·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ??·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 ?? 3 ??檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ ??4 ??檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 ??5 ??檢查每一個燈和開關 ??6 ??檢查每一個水龍頭 ?? 7. ??收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利 ?? 8. ??收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 ??第一篇 ??房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。 希望我的回答對您有所幫助。
新房燈具安裝時應注意什么
1、首尾相接。熒光燈要一根根接一根地裝。由于不是經(jīng)常用漫射燈的，所以別心痛。2、燈管的最高位置與造型天花的燈槽框邊同一水平。3、有弧形的地方可用小光管(熒光燈)，別一根大的了事。4、燈的顏色可用白色、黃色和藍色(紫色)的。別的顏色千萬別用，猶其是紅色和綠色。紅色給人感覺是在燈紅酒綠的*場所，而綠色容易給人一種*的感覺。
客廳的開關選擇時應注意什么？
選擇客廳的開關應注意,以下三點： 1、各個自然間將來扮演的角色。比如，要先確定主臥、次臥、書房； 2、主要電器、家具的擺放。比如，電視、冰箱、櫥柜、書架等； 3、家人的生活習慣。比如，喜歡邊吃飯邊看電視的，應考慮飯廳安裝有線插座。最后你還要注意質(zhì)量保證和美觀大方。
交房時應注意哪些問題？
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水； 2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去?！ ?、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用； 4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的?！ ?、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接?！ ?、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。 7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）； 8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機； 9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關是否完好、可用； 10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。 交房驗收注意事項 一、建議收房日期 一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是往后推幾天比較好。 二、需要帶的工具 1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道 2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度 4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高 5)1只萬用表——-用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6)1只計算器——-用于計算* 7)1只筆 8)1只小凳子和一些報紙、塑料袋，包裝繩(用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道) 建議早晨8：30去或下午2：30去。 三、過程 1、去物業(yè)部門查看*部分，有以下幾份*需要查驗： A房屋的《住宅質(zhì)量保*》——可帶走 B《住宅使用說明書》——可帶走 C《竣工驗收備案表》 D面積實測表 E管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走 一般10分鐘即可查看完*。 2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。 確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。一般這個時間因人而變，時間為30——40分鐘看完那些*后，基本就可以去驗收房子了，提示：暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關費用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，再交付費用。 從物業(yè)處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。 (1)詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；(陽臺裂縫危險大)提示：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 (2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 (3)仔細檢查地面有無空殼開裂情況。提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 (4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。提示：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 (5)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕**的聲音和表面無積水。提示：做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。 (6)驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。提示：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。 (7)測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可。
夏季裝修應注意什么？
夏天真的是不是很適合裝修的，下雨太大了，比如夏天最重要的就是防潮的，那么我們買木板的時候必須要保持好，要買防水布保護好；夏季購買木制品包括施工主料大芯板，輔料白木條、陰角線、門邊線、窗框線和在墻下沿的踢腳板等，都需要檢測木制品的含水率。在建材市場，一般木制品專營店都應有木材含水率的測量儀。按*規(guī)定，標準板材的含水率不能超過12％。專家建議，在雨季購買材料時，可適當選擇干燥些的，當材料進場后略放置一兩天，使它與周圍濕度相同，這樣使用起來就比較合適了。另外，板材要防止強烈陽光的*曬；如遇雨天濕度大時，儲存時則需要采取防潮、防變形的措施。不要把板材、木料擱放在陽光直射的房間，陽光的*曬會使木制品裝飾的油漆和膠加速老化。也要防止雨水會使木制品引起膨脹變形，甚至發(fā)霉，因此在日常生活中要特別注意。壁紙、涂料應自然陰干涂料和壁紙是常用的飾墻材料。春季因為空氣潮濕，為了讓墻壁盡快干而大開門窗通風透氣。夏季則不同，因為干燥，所以壁紙在鋪貼前一般要放在水中浸透，然后再刷膠鋪貼。如要這時大開門窗，讓剛鋪貼好的壁紙*“穿堂風”，壁紙會因為迅速失水而發(fā)生收縮變形現(xiàn)象。去除霉味家居裝修中常會碰到乳膠漆因為干得慢、在潮熱天氣中會發(fā)霉變味的問題。對此，裝修公司通用的辦法是開空調(diào)抽濕，抽走空氣中的水分；家具柜門不關閉，保持通風。裝修后，還會遇到各種氣味散不出去的問題，影響人們的健康。裝修公司的建議是，裝修后多擺綠色植物，或者在房間內(nèi)放兩三個檸檬、桔子、*，均可達到快速去味的效果。
冬季裝修應注意什么
我聽舅舅說冬季裝修有利有弊噢，雖然可以節(jié)約成本，因為是淡季，可是不利于通風噢，說幾點注意事項吧，你看看咯。1、冬季的木材含水率最低，干燥程度好，木材不易開裂和變形。室內(nèi)和室外的溫差也可以考驗木材和它的施工質(zhì)量，一般只需經(jīng)過一、兩個月，潛在的質(zhì)量問題(如干裂、變形)都會及時地反映出來，而這時候還未刷漆及交工，施工人員可以馬上修改或拆除，這樣可以長期地保證木裝飾的質(zhì)量;?2、冬季的濕度、溫度適合裝修中大量使用的板材。如夾芯板、各類膠合板以及石膏制品如石膏板、石膏線等;?3、由于季節(jié)原因，材料的市場價格較低，節(jié)省了部分裝修費用;冬季總體裝修工程少，工人施工時也會更加精細;裝修公司還會給出平時沒有的多重實惠!4、秋季和冬季新裝修的房子里可能人們感覺其中的氣味不太大，這有幾個方面的原因，即冬季有害氣體的釋放量相對低一些;人的嗅覺*冬季相對遲鈍。另外，室內(nèi)有害氣體比如二氧化碳、一氧化碳、*系列物和放射性物質(zhì)是人體感覺不到的。因此，有條件的情況下，新裝修的房子不要急于入住，應該先找室內(nèi)環(huán)境檢測部門進行檢測。
裝修合同應注意什么
工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在75天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到75-90天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計師確認自己房屋裝修具體需要多少時間,然后再制定適合自己房屋的裝修天數(shù)。付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,
房屋裝修應注意什么?
簽訂房屋裝修合同應注意事項：1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。5、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設計是否相符合。
水電裝修應注意什么
第一， ?? ??
1、水、電線路的改造和調(diào)整（衛(wèi)生間墻面挖槽走線的地方要作防水，把防水涂料刷到槽里，這樣就算今后跑水也不會弄濕墻里面）； ??
2、上水管路應盡量改為暗管（用PPR管）, ??改完之后要做打壓實驗 ??(先關閉進你家水表的閥門，將需要打壓的管路各出口用堵頭封好，只留一個進口。然后在該進口接打壓機，所謂打壓機就是一個簡易的手搖水泵，打到一定壓力后持續(xù)一*間即可。具體壓力和持續(xù)時間與管道材料和使用功能有關。如：鋁塑管：6-8公斤，0.5-1小時，壓力降不大于0。1公斤即可) ??
3、電路根據(jù)配套電器的數(shù)量和安裝位置進行調(diào)整； ??
第二。 ??
1、在對水管的施工改造中，一定要防止下水道堵塞，要在施工前，對下水口、地漏做好封閉保護，防止水泥、砂石等雜物進入。水泥、砂漿一旦堵塞通道，極其難清，會帶來極*煩。 ?? ??
2、水改工程 ??要注意管路的走向。 ??房屋內(nèi)的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂，而在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。 ?? ??
第三、電路安裝應該注意些什么 ?? ??
一.施工人員應具有當?shù)貏趧硬块T核發(fā)的在有效期內(nèi)的崗位*作*。 ?? ??
二.所使用的材料應是國標產(chǎn)品，或具有安全認證標志（北京地區(qū)為長城標志），以確保安全使用壽命。 ?? ??
三。施工應嚴格執(zhí)行規(guī)范和工藝標準 ?? ??
1 ??進行各種線路移位改造時,應首先確定線路終端插座的位置,并在墻面標畫出準確的位置和尺寸,然后向就近的同類插座引線,引線的方法是:如果插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi);如果是在墻的下部,垂直向下開槽,至安裝踢腳板的底部。槽深15毫米左右,將電線導線裝入護線套管,臥入墻面槽內(nèi),用水泥砂漿抹平,使之固定在墻內(nèi)。如果原插座保留,則重新安裝在原位置上,如果不保留,則應用磚塊填堵后,用水泥砂漿抹平。沿地面的導線,在安裝踢腳板時,臥于踢腳板的底部內(nèi)側(cè),沿頂角的導線,在安裝裝飾線時,隱蔽在裝飾角線的內(nèi)部。 ?? ??
2 ??電路改造工程的施工規(guī)范 ??開槽深度應一致,槽線頂直,應先在墻面彈出控制線后,再用云石機切割墻面,人工開槽。線路安裝時必須加護線套管,套管連接應緊密、平順,直角拐角處應將角內(nèi)側(cè)切開,切口一側(cè)切圓弧形接口后,折彎安裝。導線裝入套管后,應使用導線固定夾子,先固定在墻內(nèi)及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。 ??插座盒的安裝應先在墻面開出洞孔,導線插入線盒后,線盒臥入洞孔固定,將導線與面板固定,并將面板固定在線盒上。安裝電源開關的方法與插座盒的方法一致。 ?? ??
3.電線應使用銅線，并按用電容量進行配置。不可太細。建議空調(diào)的線徑用4平方毫米電線；插座用2.5平方毫米電線；普通照明燈具用1.5平方毫米電線。電線布線時除穿過空心樓板外，必須穿管；不同電壓的電線如照明線和**、電視線不可穿在同一管內(nèi)；電源插座面板應是左邊零線、右邊相線、上邊地線，不可接錯；零線、相線、地線應用不同顏色的電線。 ?? ??
4.布線應用暗管布線施工 ??，電氣布線時，暗管鋪設需用PVC管，明線鋪設必須使用PVC線槽。施工時避免因剔鑿造成墻面裂縫，破壞墻體結(jié)構(gòu)。敷設時應視管內(nèi)所穿導線數(shù)量的多少而變化，同一管內(nèi)，不宜超過四根，禁止導線將管內(nèi)空間全部占滿?？照{(diào)、照明、插座應分路控制，一般至少四路。照明走一路、空調(diào)走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發(fā)生短路或其他問題時，停電的范圍小，不會影響其他幾路的正常工作。
裝修別墅應注意什么？
別墅業(yè)主在裝修的時候，首先要明確，這棟別墅是自己的第一住所，還是第二住所。所謂“第一住所”是指業(yè)主的主要居住場所；而第二住所則是供業(yè)主與家人休閑、度假的地方。 第一住所，也就是我們的“家”，是我們每天工作后休息的地方，是我們與家人溝通、生活的場所。因此如果將別墅作為第一住所來裝修，那么它就必須功能完備，這樣主人才能生活得舒適。若將別墅作為第二住所，那么它的首要特性就是休閑，功能不必樣樣具備，讓主人放松心情才是關鍵。歐美的不少別墅就具有濃厚的“第二住所”特性，而絕大部分國內(nèi)的別墅業(yè)主都是將別墅作為第一住所。所以在裝修的時候，如果盲目地按照歐美別墅裝修，業(yè)主就會得不償失。 盲目追求豪華風格 提及別墅裝修，不少人認為，一定要將別墅裝修得富麗堂皇才叫成功。于是，奢華裝修風異常兇猛地刮進別墅，古典歐式、*風格彌漫在別墅間。業(yè)主們也在支付了大筆購房費用后，再掏出大把的銀子來裝扮新居，有時甚至出現(xiàn)了裝修費用超過購房費用的現(xiàn)象。 難道花的錢越多，裝修出的房子就越舒適、越美觀？其實，如果別墅是直接住所，那么美觀就不是別墅裝修的第一要素，舒適與適合居住才是最重要的。別墅并不只是公寓房的空間擴展，更重要的改變在于業(yè)主生活方式的改變。別墅裝修，很多人忽視了人與自然的結(jié)合，忽視了人自身對家的需求。與環(huán)境的不和諧、不適合自己的生活方式，即使裝修得再豪華，住起來也是不舒服的。 別墅裝修不是要花大價錢來體現(xiàn)品質(zhì)，而是要切實考慮業(yè)主的需求，該花的花、該省的省。傳統(tǒng)的半包和包清工等形式并不適合別墅業(yè)主，找一個信譽不錯的設計公司與專業(yè)施工隊伍，一般更適合標準較高的別墅裝修工程。
木質(zhì)材料多集中在裝修的哪些部分？裝修時應注意什么？
木質(zhì)裝飾材料按其結(jié)構(gòu)與功能不同可分為竹木地板、裝飾薄木、人造板、裝飾人造板、裝飾型材五大類，其用途可看下圖
室內(nèi)裝修時應注意哪些安全問題？
Top 10：陽臺荷載過大踩中后果：陽臺傾斜，甚至整個掉落。陽臺由于沒有梁柱支撐，能承受的負荷較弱，所以應該盡量選取重量較輕的材料進行裝修。同時，在裝修時千萬不要打連接陽臺和室內(nèi)的兩堵墻的主意，這兩堵承重墻是陽臺唯一的支撐，如果裝修時對它們傷筋動骨，會大大降低陽臺負載強度。Top 9：吊頂太大感覺壓抑踩中后果：視覺空間嚴重變小，花錢買罪受。有些住戶在家居裝修時，為了追求豪華氣派，在四壁上都貼滿板材，甚至在原有的吊頂上再鑲兩三層立體吊頂，這種做法是不可取的。這樣不僅減小了房屋的空間面積，裝修成本也會很高，而且還不利于防火。吊頂過低，更會使整個房間產(chǎn)生壓抑感，可謂吃力不討好。Top 8：吊燈太重踩中后果：我們都知道吊燈是很重的，砸到人身上的場景請各位自行想象懸掛在家中的吊燈雖然美觀，但卻宛如我們頭上的“達摩克利斯之劍”，要是萬一哪天掉下來，那可不是好玩的。所以，在家中懸掛吊燈前，一定要留心配套的吊鉤的承重力，吊鉤必須能承受4倍于吊燈重量才是安全的。Top 7：地板鋪裝大理石踩中后果：地板塌陷，瞬間二樓變一樓!家居裝修時需要注意，樓房的地面不要全部鋪裝大理石。因為大理石比同面積的地板磚或木地板重量要高出幾十倍，如果地面上全都鋪裝大理石，就有可能使地板不堪重負。特別是二層以上的建筑，如果未經(jīng)房屋安全鑒定站的鑒定，千萬不要將房間的地面全部鋪成大理石。地面裝飾材料的重量一般不得超過40公斤/平米。Top 6：在混凝土圓孔板上打孔踩中后果：破壞房屋結(jié)構(gòu)，降低建筑強度。在家居裝修時要注意，盡量避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚和安裝藝術照明燈具，否則就會破壞圓孔板的結(jié)構(gòu)強度，不利于建筑安全。Top 5：擅自拆改煤氣管線踩中后果：煤氣管線系統(tǒng)無法正常工作，甚至引發(fā)火災。在室內(nèi)裝修時，一定要注意煤氣管道和設備的安全要求，不要擅自拆改管線，以免影響煤氣管線系統(tǒng)的正常運行。另外要注意，電力管線及設備與煤氣管線的水平距離不得小于10厘米，電線與煤氣管交叉處凈距不少于3厘米，以免電場引發(fā)火災。Top 4：煤氣灶放在木制地柜上踩中后果：萬一廚房著火，火情會迅速擴大，甚至引發(fā)煤氣罐*。廚房裝修時，千萬不要光顧著好看，把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜里。因為如果地柜一旦著火，煤氣總閥在火中是難以關閉的，后果不堪設想。Top 3：家用電線選擇要謹慎踩中后果：輕則發(fā)熱漏電，重則引發(fā)火災。選擇家用電線時，一定要用銅線，忌用鋁線。鋁線的導電性能差，使用時電線容易發(fā)熱、會引起接頭松動甚至火災。另外，在施工中還應注意，不能直接在墻壁上挖槽埋電線，而應采用正規(guī)的套管安裝，以免漏電和引發(fā)火災。Top 2：衛(wèi)生間漏水踩中后果：樓下用戶的衛(wèi)生間成了“水簾洞”，小心他們上門發(fā)飆!衛(wèi)生間防水是衛(wèi)浴裝修的關鍵環(huán)節(jié)之一。如果防水工作沒做好，就會引起樓下住戶的衛(wèi)生間漏水，造成鄰里糾紛。同時，如果裝修后存在防水問題，衛(wèi)生間里的全部地面工程就需要全部返工，十分麻煩。在裝修衛(wèi)生間前，應先堵住地漏，放5厘米以上的水，進行淋水試驗。如果漏水，則必須重做防水工程。即使衛(wèi)生間不漏水，在施工中也要小心鋪設地面，不要破壞衛(wèi)生間防水層。Top 1：破壞承重墻承重墻不能隨意拆除，拆除后可能會有嚴重后果， 具體要看拆除的部位 拆除的程度等等 ，最嚴重的會立即導致建筑物垮塌。比較輕的也會導致建筑物開裂或影響建筑物使用壽命
現(xiàn)代簡約風格在裝修時應注意哪些事項？
一、實用最重要有些業(yè)主在裝修時就喜歡盲目跟風，看見別人家的裝修很好看就想去模仿，像這樣照搬別人家的設計風格沒有考慮自家需要和房屋特征的后果只會是四不像?，F(xiàn)代簡約風格在簡約的設計背后也體現(xiàn)出了一種現(xiàn)代消費觀念，即注重生活品味以及健康時尚的消費理念。所以現(xiàn)代簡約風格最突出的特點是實用性，太過花哨的裝修搭配反而降低了現(xiàn)代簡約風格本身的特性。二、家具搭配體現(xiàn)時尚感現(xiàn)代簡約風格給人輕松、自由的空間體驗在裝修中是有一定的講究的，在它的風格搭配以及用材上有一定的講究!首先，你可以選用亮白系，亮白空間給人舒適與美觀并存的感受，其次用鋼化玻璃和不銹鋼等新型的材料作為輔料，能夠給人帶來現(xiàn)代前衛(wèi)、不受拘束的感覺。家具中材質(zhì)基本上選用特有的簡約的線條，并且體現(xiàn)其功能性的設計。三、輕裝修重裝飾現(xiàn)代簡約風格因為是年輕一族愛好的居家體驗因此空間一般不太大，不大的空間中保留房子的原始面積，減少壓抑感相當重要。因此選擇的家具、物品都要以實際需要為主，選擇的裝飾品應該不占面積，具有折疊和多功能的性質(zhì)更好。比如創(chuàng)意的收納柜，在墻面上放一塊美觀的擱板，都是比較美觀又實用的方法。四、簡約而不簡單簡約的設計形式是經(jīng)過很多思考得出的，并不是一個簡單設計理念的堆砌，有時簡單到一個小小的臺燈的設計，也是設計師對于現(xiàn)代簡約風格設計的理解，簡約卻又實用。簡單的物品、家具，簡約的風格特色，每一處微小細節(jié)的搭配共同組成了現(xiàn)代簡約風格的裝修特征。
挑選櫥柜時應注意哪些事項？
看來你很細心，和我以前一樣，因為我的家人都是由敏感皮膚的，所以挑選櫥柜的時候，我不單單需要選質(zhì)量結(jié)實的，能承重的，而且油漆必須是進口無過敏的才行，挑選櫥柜的時候的確很多東西要注意的噢，其實搭配的好就會使得整個廚房都特別亮麗精神，白色的地磚比較簡潔，櫥柜很好搭配顏色。第一，就我個人的觀點來說，其實櫥柜的顏色都是偏深棕的好看看起來好高檔的，最好是選擇實木的材質(zhì)，比較耐用，而且防潮哦，建議將櫥柜臺面選用白色是石材，搭配櫥柜面板淺黃色或者白色，這幾組色調(diào)搭配無論是整體顏色對比還是個體色感對感官刺激較好，看起來
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