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蘭州保障房審批如何?
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房: ?? (一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的*隊人員)或市、縣**確定的供應(yīng)對象; ?? (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣**規(guī)定標準的住房困難家庭; ?? (三)家庭收入符合市、縣**劃定的收入線標準; ?? (四)市、縣**規(guī)定的其他條件。 ?? 具體申請條件,由地方制定細則,下面以杭州為例詳解經(jīng)濟適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策確定。 ?? 杭州經(jīng)濟適用住房管理辦法實施細則規(guī)定: ?? 一、銷售、準入原則 ?? 購買經(jīng)濟適用住房,必須同時具備下列條件: ?? ?。ㄒ唬┚哂惺袇^(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(含符合杭州市安置條件的*隊人員); ?? ?。ǘ┮鸦椋ê礉M ??35 ??周歲離異 ??( ??或喪偶 ??) ??帶小孩)或年齡在 ??35 ??周歲及以上的單身無房戶; ?? ?。ㄈ┥暾埣彝???(2 ??人及以上 ??) ??現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房建筑面積小于 ??48 ??平方米 ??( ??含 ??48 ??平方米 ??) ??; ?? ?。ㄋ模僦械褪杖爰彝???( ??家庭中低收入,指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ??) ??。 ?? 二、申請家庭工資總收入的核定 ?? 申請家庭上年度工資總收入狀況,以單位或*、街道核定蓋章為準。 ?? ?。ㄒ唬┥暾埣彝コ蓡T屬行政、事業(yè)單位職工的,由所在單位或上級主管單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。 ?? (二)申請家庭成員屬企業(yè)職工的,由所在單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構(gòu)的,加蓋單位公章。 ?? ?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T屬靈活就業(yè)人員的,由戶籍所在*審核、街道確認,加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的,由居住地*、街道確認后提供給戶籍所在*、街道蓋章。 ?? 三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍 ?? 申請家庭已享受實物分房,通過市場方式購買(商品房或存量房)、贈與、繼承等途徑取得的所有住房,其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。 ?? (一)取消原經(jīng)濟適用住房申購中以申請人夫*雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標準,調(diào)整為按申請人家庭現(xiàn)有(或已有過)住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標準。 ?? ?。ǘ┫铝凶》考{入申請人家庭現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房面積核定范圍: ?? 1 ??、承租的公有住房; ?? 2 ??、已購買的房改房; ?? 3 ??、按*優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房(如屬貨幣安置未購買住房,以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準)等; ?? 4 ??、申請建造的批地建房,含“撤村建居”住房; ?? 5 ??、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房; ?? 6 ??、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房; ?? 7 ??、已交易*的所有住房。 ?? 四、享受供應(yīng)標準及面積確認 ?? ?。ㄒ唬└鶕?jù)*有關(guān)規(guī)定,本市市區(qū)經(jīng)濟適用住房建筑面積嚴格控制在中小套型,即中套住房建筑面積控制在 ??80 ??平方米左右,作為一戶 ??4 ??人及以上家庭享受供應(yīng)標準;小套住房建筑面積控制在 ??60 ??平方米左右,作為一戶 ??3 ??人及以下家庭享受供應(yīng)標準;高層、小高層住宅可增加建筑面積 ??10 ??平方米。 ?? (二)現(xiàn)有住房面積確認方法: ?? 按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟適用住房的,其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。 ?? 如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合并為一戶申購,按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。
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房價個人感覺不高 火車站百合園 ??2室2廳2衛(wèi) ??114㎡ ??紅山根百合園 ??售價:88 ??萬(7719元/㎡) 鐵路局百合園2樓產(chǎn)權(quán)清晰有院子可停車 ??售價:58 ??萬(8529元/㎡) 精裝電梯房 ??超高性價比 ??售價:132 ??萬 ??(7492元/㎡) 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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