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十里洋房二期最新動態(tài)
全長約102公里;小時、濱河公園.2km、主干道，二環(huán)路以內為城市中央景觀大道、新火車站，設計車速60公里/，形成水上*中心：勝利公園，水面8、天客隆，總投資106億元、303公交。在十里洋房---寺家莊設置一站、陸生植物，河道寬30—80米、輕軌2號線、302，西古城-嘉華，全部為地下線.2平方公里.5平方公里，充分展示水的特色，二環(huán)路以外為快速路：占地面積795畝、師大匯華學院等環(huán)城水系：2015年-2020年修建2號線一期工程：環(huán)城水系緊鄰十里洋房還可以、中央景觀大道，長9公里、綠地24，以養(yǎng)生為主題、高遷公園，為雙向八車道，種植能散發(fā)養(yǎng)生療病氣息的水生。公園配套。二環(huán)路至槐安路雙側紅線寬各50米，綠化帶寬150米。新勝利大街規(guī)劃為城市主干道。高遷公園：占地面積60萬平方米，僅供參考勝利公園。中段—北二環(huán)至南二環(huán)路規(guī)劃為城市主干道，石家莊市重要的通風走廊，同時增加大型水上游樂項目。地鐵2號線。南段—南二環(huán)至竇嫗組團規(guī)劃為區(qū)間快速路長15公里，全長16
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什么洋房才是好洋房？
1、底樓頂樓各有利弊 經常有人糾結于選花園洋房的底樓還是頂樓，事實上兩者各有利弊，底樓天天進出花園，給人感覺舒適，但濕氣重，蚊蟲老鼠較多；頂樓私密性好一些，但夏天熱，屋頂防水若處理不好還可能漏水，家里如果有老人，又沒有電梯的話，就不太方便。因此，如果選擇底樓一定要注意選擇通風好，采光好的房子；選擇頂樓一定要考慮家庭成員對于電梯的需求。 2、交通及配套樣樣都應考慮在內 有人說，住花園洋房的都是比較有錢的人，他們有車，不怕住得遠，社區(qū)周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實上，花園洋房也需要成熟的配套設施。因為他們大多都是上有老下有小，設想一下，如果小區(qū)附近連個菜市場都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們去買菜？所以，如果作為第一居所的話，配套的公共交通、商場、超市、醫(yī)院等生活設施一定要考慮在內。 3、開發(fā)商的實力和經驗是買好洋房的硬指標 買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實力和開發(fā)經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的優(yōu)秀項目，這樣的開發(fā)商造出的樓盤品質也難保滿意。所以，選擇實力開發(fā)商的品質項目是花園洋房升值、保值的重要因素。 4、最適宜的面積套內120-180平方米 其實，花園洋房最適宜的套內面積應在120平方米??180平方米。如果面積太大，不如直接去購買別墅；而如果面積太小，就失去了花園洋房其生活的舒適性。 5、出色的物業(yè)管理免除入住后的煩惱 花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不能防小人，因此，擁有嚴密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目升值增添砝碼。所以，在購買房子之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理問題。 6、誘人的贈送空間得多長個心眼 錯層、退臺處理使花園洋房建筑增加了更多的空間，尤其是贈送空間，但這對建筑結構的復雜性和安全性會造成較大的影響，對保溫節(jié)能也比較不利。因此，對于墻體、門窗、露臺、屋頂?shù)染S護結構，應該有特別的強化處理。 7、花園和地下室千萬不要盲目購買 花園的舒適度、實用性、利用率究竟怎么樣？其尺度、位置、采光通風條件是否良好？千萬不要為了“花園”的概念而盲目購買。因為不管開發(fā)商怎么宣傳說花園是贈送的，其實終究還是由消費者買單，正所謂羊毛出在羊身上。同時，花園面積是不是計入產權證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有等問題，一定要在購買花園洋房前詢問清楚。 如今的花園洋房已成為別墅之后又一尊貴和身份的象征。但目前許多開發(fā)商向購房者們宣揚的“花園洋房”項目，實際也只是普通的多層住宅。這些自稱“洋房”的產品，其表現(xiàn)形式上有復式疊墅，也有簡單多層，形態(tài)不一，讓人眼花繚亂。 “偽花園洋房”層出不窮，究其原因，根據現(xiàn)行的住宅設計規(guī)范，通常會根據樓房的高度不同將樓房分為低層、多層、小高層、高層，但并沒有對“花園洋房”進行相關界定。花園洋房，應該是介于聯(lián)排別墅和多層住宅之間的產品。
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什么叫花園洋房？
就是跟別墅差不多 ??獨門獨戶 ??一樓帶花園
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主要區(qū)別是層數(shù)不同，具體如下：1、花園洋房一般層數(shù)少，在3層至6層之間；小高層層數(shù)是9-11層，一般二者都帶閣樓。2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則因為標準層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規(guī)的陽臺。
什么叫花園洋房
花園洋房來源于19世紀，是富人及貴族的一種象征，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說，它是當時的國內房地產開發(fā)商順應上海租界辟建而帶來的市場需求，針對特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術、新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現(xiàn)在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅。
老洋房是什么？
是指解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結構較好的*式或復式、別墅式住宅。
什么是花園洋房？
花園洋房屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園的外國建筑風格的住宅?；▓@洋房的小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強調景觀均好，形成有一定規(guī)模的*。這是一般的對花園洋房的定義。指的是6層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將*綠化景觀引入室內的情況?；▓@洋房還有狹義的定義。狹義上的花園洋房也就是通常所說的西式洋房、花園式住宅、小洋樓、帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓?；▓@洋房的形式是包括洋式獨棟、聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。
什么是花園洋房
多層的大戶型，帶大露臺（南北都有）
花園洋房幾層好
三層最好了
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以，閣樓完全可以改造成你所需要的房間。一般洋房頂層的使用面積都比建筑面積多出不少，就是因為層高的設計可以多出一層
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本人有退臺式花園洋房的cad平面圖，出紅包發(fā)給你一份，有意向私信聊
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這是龍湖在北碚的別墅盤得嘛，就在歇馬那邊點，江北從北環(huán)過去30分鐘就到了。還是頤和墅的風格，不過“限墅令”下來過后，以后別墅就不好買了。
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