2021年室內裝修現狀
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裝修行業(yè)的現狀如何?
我勸你還是算了，我覺得這個行業(yè)長期看好短期嚴峻。 由于*限購住房、銀行限制貸款直接導致房地產行業(yè)的不景氣?？蛻糍徺I量大幅下降與房地產行業(yè)銷售一度下滑息息相關的裝飾行業(yè)也頗受影響大批裝飾公司業(yè)務緊缺即使交工的工程尾款遲遲收不上來造成公司經營壓力巨大。 裝飾市場的需求量還是存在很大的空間。 私宅方面對住房剛性需求的人*還是有的比方結婚住房、養(yǎng)老住房、扶貧住房、農村住宅的立體化進程等。盡管房屋價格離人們的期望值還有很大一段距離但剛性需求必然會造成一定的成交量這一部分的裝修量也是有很大份額。 公共建筑裝飾將迅速增長。城鄉(xiāng)一體化建設、舊城改造、新區(qū)開發(fā)、金融商貿小區(qū)、公共游樂場所、城市總體規(guī)劃、城市小區(qū)規(guī)劃與控制性規(guī)劃對公共建設的布局、設計、裝飾基調提出更高的要求。特別是一年一度的環(huán)境衛(wèi)生大檢查和全國十佳衛(wèi)生城市的評選對公共建筑裝飾走向科學化、藝術化與環(huán)境意識的提高起了積極的作用。 裝飾裝修的市場份額還是很大的抓住機會創(chuàng)造輝煌理論上是成立的。
南寧裝修公司現狀是怎樣的？
南寧室內裝飾業(yè)是一個方興未艾的“朝陽行業(yè)”，對于擴大內需、增加就業(yè)、振興經濟、提高*生活質量，都具有重要意義。它具有如下鮮明的消費特點。 一、它作為社會發(fā)展到一定階段的大眾文化消費，要以一定的經濟實力和文化素養(yǎng)為前提、并以環(huán)境意識的覺醒和對生活質量的追求為動力。室內裝飾是文化品位較高的室內環(huán)境設計藝術。我國經濟突飛猛進地發(fā)展和*生活水平大幅度提高，客觀上為消費結構的變化并為室內裝飾業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了極為有利的條件。目前城市居民能承受的萬元以上的消費，家庭裝飾是首選項目之一。 二、室內裝飾市場將出現新一*的細分，以不同建筑類別劃分的設計及施工的專業(yè)化優(yōu)勢將在競爭中表現得更為突出，特別是在住宅裝飾裝修領域，產業(yè)化的發(fā)展方向將更加明顯。 三、按中國的人均住房發(fā)展規(guī)劃，2020年城鎮(zhèn)人均占有住宅32平方米計算，2003年至2020年城鎮(zhèn)住宅竣工面積將達到140億平方米，另有存量住宅110億平方米進入維修期。除新建住宅規(guī)模越來越大外，二手房市場將進一步推動住宅裝飾業(yè)發(fā)展。 四、中國有696個縣級以上城市，有近2萬個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，中國正在實施的小城鎮(zhèn)建設計劃，不僅有住宅開發(fā)，還要有大量的文化、教育、商業(yè)、酒店建筑的配套,下一步中國建設規(guī)模更多體現在小城鎮(zhèn)建設上。 五、裝飾裝修的檔次在不斷提高，裝飾裝修在建設投資中的比重將會越來越重。在奧運、世博、入世的推動下，公共建筑、單體建筑規(guī)模在擴大，經過二十幾年建設規(guī)模的快速發(fā)展，相當多的公共建筑，特別是飯店建筑進入了更新改造期。
西安裝修市場現狀如何？
西安裝修市場現狀一般般。。裝飾材料市場是指專供樓房裝修、裝飾所用材料、產品的市場，是家裝所需物品聚集的地方?！疤沾沙恰薄皧A板城”亦屬此范疇。廣義上的建材市場包括裝飾材料市場，故在習慣稱謂上，“裝飾材料市場”與目前很多“建材市場”可以互用，所營產品大同小異，兩者已融為一體，只是稱謂不同而已。
室內軟裝設計的國內外發(fā)展現狀
室內軟裝設計的國內外發(fā)展現狀？目前而言，國外的軟裝設計做的最好的要數美國，它是世界范圍內軟裝行業(yè)的先行者和領頭羊，美國軟裝設計的發(fā)展正處于嶽峰期，不僅在擁有完整軟裝產品產業(yè)鏈，并且有一大批高素質的軟裝設計師，甚至有自己嚴謹前衛(wèi)的軟裝設計專業(yè)教學。美國的軟裝行業(yè)已經達到了專業(yè)化和系統(tǒng)化。但是國內的軟裝屬于起步階段。
小產權房現狀
西安小產權房現狀如何？西安市是一個城中村比較多的城市，這為小產權房的建設提供了“肥沃的土壤”。西安市城改辦官方網站公開的*顯示，2010年西安市城中村改造工作計劃是確保新開工建設面積320萬平方米。加上很多城鄉(xiāng)接合部開工建設的小產權房...
炊具市場現狀如何？
近年來，中國廚具產業(yè)出現了如下一些新的發(fā)展趨勢： *技術的發(fā)展給企業(yè)帶來了機遇與挑戰(zhàn)。從機遇方面講，*技術有助于優(yōu)化企業(yè)流程，降低管理成本，在競爭中獲取優(yōu)勢。而那些無法利用*技術改進流程的企業(yè)則在競爭中明顯處于劣勢地位。 產品結構向美觀、時尚、環(huán)保、能耗低的方向演化。低附加值的產品必須繼續(xù)經受國內同行業(yè)的沖擊和更深層次的競爭。 流通渠道醞釀變革。隨著近幾年家電連鎖業(yè)的興起，它成了當前家電業(yè)銷售的重要渠道，但由于家電連鎖店的進入成本和運營成本較高，已有廠家在尋求其它途徑，如進入建材城和整體廚房展示廳等。 未來廚具市場競爭將更加激烈，整個行業(yè)到了重新洗牌的階段。但大多企業(yè)規(guī)模小，處境艱難。豐厚的利潤使一些大型家電企業(yè)也開始搶灘廚衛(wèi)市場，使競爭迅速在全國范圍內升級。特別是不少跨國公司攜技術、品牌、營銷優(yōu)勢卷土重來，使國內廚具競爭更趨白熱化。 同時，廣大農村市場有待開發(fā)，加上城市居民更新?lián)Q代的需求，廚具的需求量將保持穩(wěn)步增長勢頭。在這個快速發(fā)展的今天，相信廚具五金行業(yè)的前景是非?？捎^的。
燈具設計現狀如何
您好，我是優(yōu)宅尚品的設計師，很高興回答您的問題。 目前LED燈具應用到民用照明領域涉足越來越深，雖然市場上LED照明以路燈、商用照明為主，但是其產品主推的具有調光、調色功能的LED面板燈、平面的LED筒燈頻頻吸引人們的注目。LED的價格問題仍是一道繞不過的坎。作為阻礙LED推廣的最主要因素，高昂的價格把這種既節(jié)能又環(huán)保的新型燈具擋在了民用市場之外。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望我的回答對您有所幫助。
成都家裝市場現狀
成*沙灣路北延線與金府路交匯處富森美家居：成*金牛區(qū)二環(huán)路北三段218號成都紅星美凱龍：成*二環(huán)路南四段5圣地亞家居中心(成都)：成*玉沙路205博美裝飾城西門商場A區(qū)(成都)地址512建材市場地址：成*順城大街292高筍塘榮華建材市場：成*三環(huán)路川陜立交橋處府河建材市場：四川省成*金牛區(qū)博美裝飾城太升商場(成都)地址：成*太升北路3號博美裝飾城西門商場-A區(qū)地址：成**南路附近成都金府裝飾城：四川省成*金牛區(qū)博美 帝意裝飾城(成都)地址：成*紅牌樓佳靈路9號東方家園建材超市(成都) ：成*二環(huán)路北四段三號博美裝飾城(成都)地址：成*鄉(xiāng)農市街20博美裝飾城太升商場停車場地址
成都家裝行業(yè)現狀
他記得看的的是早的這陽一起飄蕩在白茫的天的的間一個使再忙，他也會駐足片刻為么,他沿著輕輕的淺淺的紋路嘩釘糕固蕹改革*宮鯨中，剝落那些，
新中式風格的現狀
新古典式古典式基礎與現代風格相結合式構件造型材質按照古典式構件做與古典式比較明顯區(qū)別家具擺放舒適主新式風格現代風格基礎加式元素做點綴造型創(chuàng)新夸張突式某點
國外裝飾裝修行業(yè)的現狀是怎樣的？
老湯在裝修行業(yè)摸爬滾打了快二十年，這些都是經驗之談。1、 大環(huán)境不利于客戶的價值體現【1】上游產業(yè)受政策和市場影響大幅縮減，導致下游企業(yè)對客戶*的競爭日益惡劣，企業(yè)根本沒有精力和時間去培育自己的服務理念；【2】工人隊伍因為沒有新生代力量加入而出現人力*青黃不接，企業(yè)之間需要面臨人力*的爭奪，導致工人身價無序膨脹，不利于工人職業(yè)道德的培養(yǎng)；【3】社會價值觀扭曲，人人都向錢看，人性逐利本無可厚非，但是在這個社會很少還有人遵循“君子愛財，取之有道”的原則，“道”的喪失，決定了所有的行為都沒有了原則的保障；2、 行業(yè)門檻低導致行業(yè)魚龍混雜【1】裝修市場起步階段（1998年至2002年），有膽子就敢開一家裝修公司，當時裝修行業(yè)還是一個新事物，有這種意識的從業(yè)人員畢竟是少數，所以沒啥競爭，因為沒有競爭，市場慣出了裝修行業(yè)中的很多陋習、惡習，為裝修行業(yè)注入了較多的*基因；【2】裝修市場發(fā)展階段（2003年至2008年），能拉幾個做過裝修的人就能開一家裝修公司，看到第一個吃螃蟹的人賺得盆滿缽滿，后來者對裝修客戶的*就是“錢多，人傻”，很多人躍躍*試，這就是裝修企業(yè)逐漸增多的主要原因，；【3】裝修市場井噴階段（2009年至2013年），有點資金就可以開一家裝修公司，*提升房地產經濟的重要地位以及城鎮(zhèn)化建設導致市場需求猛增，以前的裝修企業(yè)賺錢更輕松，經營企業(yè)更有保障，吸引了有一大批有點閑錢的人*入進來；【4】縱觀裝修行業(yè)發(fā)展各階段，大部分裝修公司進入裝修行業(yè)的動機大多是因為裝修行業(yè)掙錢容易而來的，來的目地也是為了更輕松的掙錢，各個階段都給了他們這種暗示，這就直接決定了這些公司在經營管理上一切都為掙錢服務，他們不會也不屑考慮打好企業(yè)基礎，練好自身內功，當然，也不乏一些有追求、有想法的企業(yè)，但是現在存活下來的已經沒有幾家了。3、 選擇裝修公司沒有明顯的指標【1】認清一家裝修公司不比認清一個人容易，認人我們有大把時間，并且沒有人專門為了認人而去認人，認裝修公司目的是明確的，因為需要裝修公司的產品，但是我們不可能有太多的時間用在了解裝修公司上，買了房就了解裝修公司的很少，提前半年開始了解裝修公司的也不多， 為了盡快入住，更不可能或很少收房了再了解裝修公司的；【2】即便你有較多的時間可以了解裝修公司，但是很少有人知道該怎樣了解、了解哪些內容，怎樣辨別裝修公司的表現，很多客戶以為裝修公司廣告打得好公司就好，公司規(guī)模大就是有實力，但是，這些都是表面現象，真正能為你的裝修品質起到保障作用的不是廣告打的多好、公司規(guī)模有多大、公司裝修有多豪華，這些和你一毛錢的關系都沒有；【3】有保障的裝修公司主要體現在做事的態(tài)度和決心，承擔風險和責任的勇氣，工程監(jiān)管的體制和措施，員工綜合素質的差異等等，但是這些東西都是看不見摸不著的，不通過切*會，你是無法感受和理解的，等你有了感受和理解的時候，或許你已經付出了慘痛的代價了。4、 不注重產品完善把噱頭當法寶【1】企業(yè)之間的競爭有很多種，質量競爭、服務競爭、價格競爭、產品功能競爭等，所有的東西都競爭了，大家都一樣了，感覺沒啥東西可以超越對手了，有些公司會弄些不切實際的東西吸引客戶，比如什么德系工藝、歐標工藝等，我估計這些公司連德系工藝、歐標工藝的核心理念是什么都整不清楚；【2】內功沒練好，態(tài)度不端正、理念不統(tǒng)一、素質不提高，不管啥工藝都沒用，無論哪種工藝都需要有一個積極向上的理念來支撐，都需要由人來完成，理念可以影響人的素質，人的素質決定了服務的態(tài)度，人的理念不正確，我想他們不可能請歐洲請德國的師傅來中國為中國客戶裝修吧；【3】這些道理他們很清楚，但是客戶就不一定了，不客氣的說，很多人都有崇洋媚外的心理，都認為外來的和尚會念經，一聽說外國的東西，哪怕和尚沒來，哪怕經也沒來，聽到都是舒服的，他們就是抓住了大部分人的這種心理，更愿意在這些事情上樂此不疲，相比練好內功來說，成本和代價小得多，見效也更快。5、 企業(yè)營銷成本忽略了客戶利益【1】現在的市場競爭日益惡劣，不是前些年那樣，有膽子、能籠絡人就能把公司做好的了，隨著競爭的進一步深入，你有的，競爭對手也有了，大家手里的牌都一樣了，就都回到了同一起跑線了，這時，就是比經濟實力了；【2】經濟實力主要表現在誰的廣告打得多，誰的展場做得大，現在做廣告已經不僅僅在地方性報刊、電視臺了，把裝修廣告打到中央電視臺、百度新聞的比比皆是，在展場上，一動就是幾千平米的豪華布置，這些都是要錢的啊，這些錢誰買單，還不是通過裝修產品轉嫁到了客戶頭上；【3】適當的做一些宣傳推廣也能理解，畢竟酒好不怕巷子深的時代早就一去不復返了，但是，產品品質不過硬的話，廣告打的再多作用也是有限的，就像一個人，補*能提升他的精氣神，加強鍛煉也能提升精氣神，打廣告就好比進補一樣，時間長了就會產生依賴，關鍵是，還有一種情況叫作虛不受補。6、 設計師脫離設計范疇改做業(yè)務【1】現在的設計師大部分已經不是設計師了，“天下設計一大抄”已經成為一種行業(yè)習慣和風氣，很少設計師從學校出來能靜下心來潛心研究設計，自己思考設計方案費時費力，要啥方案了，幾分鐘就能在網上找的到；2、【2】大部分設計師底薪就幾百塊錢，多的一兩千，但是設計師這個崗位又是很掙錢的，他們的主要收入就是簽到后的業(yè)務提成和主材介紹的返點，辛辛苦苦做設計的時間不如多帶幾個客戶買主材，收益又快又簡單；【3】稍稍有點能力的設計師，要不成立設計工作室去了，要不開裝修公司去了，剩下來的設計師要不就是還在成長中，要不就是已經失去了成長的信心了，真正能為客戶專心做設計的設計師所剩無幾。7、 風險分攤方式不符合市場規(guī)律【1】裝修也是有風險的，對于從業(yè)人員來說，自身能力不足、思路不對等都會造成一些不良后果，還有些風險是來自市場或來自客戶的，能夠把控這些風險的不是某一個人能辦到的，但是最終風險的承擔基本上都是項目經理；【2】按理說，公司通過裝修產品，獲取了利益，當出現不可控的風險時，也應該承擔相應的風險；裝修工人通過自己的勞動換取報酬，因為自己的專業(yè)技能及責任意識不夠等因素可能會造成一些的不良后果，也是一種風險，理應由施工班組來承擔，但是，因為目前的用工環(huán)境，很少有人能夠讓工人承擔責任；8、 工程管理不成體系或*為擺設【1】完整的工程管理體系是由流程、制度、規(guī)范、標準、措施、條例、責任書、等內容構成，很多公司根本不具備完善的管理體系，大多是網上*，從別的公司抄襲，東拼西湊弄些*就作為自己的管理理念，但是很多東西是無法和自己產品掛鉤的，更不用說對產品起到促進作用了；【2】即使有的公司管理體系較為健全，較為科學，但是在執(zhí)行過程中也會受到其他外部因素的影響，導致管理體系無法完全發(fā)揮作用。 9、 行業(yè)缺乏執(zhí)行環(huán)境和執(zhí)行人才【1】用工環(huán)境惡劣，執(zhí)行嚴格會導致施工人員流失，價格競爭激烈，導致*壓縮人工成本，更容易造*員流失，行業(yè)混亂，從業(yè)人員職業(yè)素質低下，普遍不能接受嚴格執(zhí)行；【2】很多公司內部關系復雜，很多領導通過講江湖義氣、*們兒義氣等方式開展管理工作，執(zhí)行人員在開展工作時很難做到一視同仁，這樣一來會嚴重挫傷執(zhí)行人員工作積極性，同時也會助長不良風氣的蔓延； 【3】對執(zhí)行人員監(jiān)督不到位，因為執(zhí)行本身就是得罪人的事情，對執(zhí)行人員的監(jiān)督缺失的話，更沒有多少人愿意冒著得罪人的風險去嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度。10、 工程承包制不能規(guī)避人性弱點【1】逐利是人的天性，但必須有原則，必須受到一定約束，以保全各方利益，而承包制這種體制決定了無法約束這種逐利行為，會導致項目經理變本加厲，一味的追求個人利益、個人得失而對客戶利益及公司利益不管不顧；【2】項目經理在合理原則范圍內逐利是被認可允許的，但是還有一種人性叫追求利益最大化，人心往往是不能滿足的，在這種心理引導下，相當一部分項目經理會想盡各種辦法，采取偷梁換柱、移花接木等手段，盡最大可能滿足自己對收益最大化的私*。老湯，成都人，從事裝修行業(yè)二十余載，業(yè)內知名人士?，F出任好窩裝修工程總監(jiān)，被譽為行業(yè)“正義的脊梁”。
我的房子裝修出現狀況，怎么辦
如果是因為裝修公司施工不規(guī)范的原因造成的，按合同要求這一塊損失應為裝飾公司承擔。
裝飾裝修行業(yè)現狀及發(fā)展方向如何？
看你想做多大了，做小公司隨時進來，設計師，有水平，1個人養(yǎng)活全家太簡單了。想做大，抓緊進來，行業(yè)混亂，需求量大，競爭對手素質差，比這個好的行業(yè)不多了
新中式家具現狀和未來？
不黑不*，宣明典居的平仄系列相當出彩，在商場看過實物，*不得搬回家。
屋頂綠化建設現狀誰了解
屋頂綠化的歷史，可以追溯到4000年前。古代生活在幼發(fā)拉底河下游地區(qū)（即現在的伊拉克）的蘇美爾人，在烏爾城大廟塔屋頂所建的花園，據稱就是有史可考的最早的屋頂花園。上世紀20年代初，*考古學家倫德·伍利爵士發(fā)現該塔三層臺面上都有種植過大樹的痕跡。不過，真正的屋頂花園，是在此后1400多年才出現的著名的古巴比倫“空中花園”。公元前604-562年，當時古巴比倫國王尼布加尼撒二世娶了波斯國一位名叫賽米拉米斯的美麗公主，身處異鄉(xiāng)一片大平原的公主日夜思念故國山鄉(xiāng)，并為此而郁郁寡歡。國王為了取悅于愛*，下令在平原地帶的巴比倫用磚石和泥土壘起邊長125米、高達25米的臺子，在臺子上層層建造宮室、處處種植花草樹木，從而形成了堪稱奇跡的古巴比倫“空中花園”。原來，“空中花園”是愛情催生的奇跡。尼布加尼撒二世建造這座“空中花園”主要用以慰藉*子對故國的思念，但客觀上卻展現了古代造園藝術和生態(tài)環(huán)境建設的成就，成為古代文明的縮影。 ?? ?? ?? ?? ??建設現代意義上屋頂花園的創(chuàng)意來自歐洲。西方發(fā)達*早在20世紀60年代，便開始相繼建造各類規(guī)模的屋頂花園和屋頂綠化工程。德國是世界上最早重視并力推屋頂綠化的*，至今仍是全球公認的“綠色屋頂”技術最先進、屋頂綠化普及程度最高的*。調查顯示，德國已對20％的住宅進行了屋頂綠化。幾年前，熱愛綠色環(huán)保的芝加*市長理查德·達利從德國獲得靈感，隨后，在芝加*這個以*業(yè)聞名的城市里大力推進屋頂綠化。如今，擁有屋頂花園面積世界第一的芝加*，屋頂綠化十分普及，已走在這股潮流的最前端，成為“綠色屋頂”的后起之秀，在屋頂綠化方面成為美國、乃至全球的引領者。 ?? ?? ?? ?? ??在芝加*市中心，有一塊面積達1900平方米郁郁蔥蔥的綠色花園。在這塊綠洲里，自由生長著150多種、2萬多株花草，蝴蝶、蜜蜂、鳥兒在須芒草、三葉草、金花菊、仙人掌叢中輕快地飛來飛去，一座不高的土丘上還生長著一棵小山楂樹和一棵刺柏?；▓@內還有一個養(yǎng)殖蜜蜂的蜂房，花園的管理者每年都義賣產出的蜂蜜，募集到的資金用于青少年課外活動項目。如果說這塊綠蔭蔥郁、鳥語花香的綠洲位于地面，真的一點也不稀奇。但這一片綠地并不在地面的公園里，而是位于芝加*市政廳的屋頂上，它是將綠色建筑當作城市基石的芝加*的第一座綠色屋頂。如今，這座芝加*市政廳屋頂上的綠色花園已形成一個綜合生態(tài)系統(tǒng)，成為有生命、會呼吸的屋頂。為芝加*、為美國，甚至全世界推廣屋頂綠化發(fā)揮著示范作用。芝加*屋頂綠化也由在淺托盤里簡單種植耐旱植物，發(fā)展到在屋頂種植復雜的植物體系、建設生態(tài)系統(tǒng)的高級階段。 ?? ?? ?? ?? ??當年芝加*市長理查德·達利下令在市政廳屋頂上建設花園時，屋頂綠化還是個新奇事物，引來陣陣質疑之聲?，F在，在不少*機關、賓館酒店或是市民家中的建筑頂層平臺上，都能看到綠意蔥蘢的景象。芝加*已經有約37萬平方米屋頂花園投入使用，并且越來越多的人希望能擁有屋頂花園。大規(guī)模的屋頂綠化項目使芝加*在環(huán)保和美化市容方面成為美國城市的先驅和典范。 ?? ?? ?? ?? ??為促進綠色屋頂快速發(fā)展，使芝加*成為更適宜居住的城市，芝加**推出了多項鼓勵政策。2005年推出了一項名為“綠色屋頂獎勵津貼項目”的鼓勵措施，協(xié)助建立了20個綠色屋頂項目；2006年環(huán)境部門又撥出更多獎勵津貼，以協(xié)助居民和小企業(yè)建設綠色屋頂，有40多個項目各獲得了5000美元的獎勵津貼；把屋頂綠化作為通過城市規(guī)劃局審批的規(guī)定動作，專門制定了為現有建筑進行屋頂綠化的開發(fā)商提供配套資金的政策，以鼓勵私人房產開發(fā)商仿效市政廳的做法進行屋頂綠化；為規(guī)模較小的民居建筑改造工程提供小額撥款，以鼓勵居民進行屋頂綠化；專門設置了“綠色審批程序”，以加快此類項目審批進度、保障屋頂綠化順利進行。芝加*如此大力推廣屋頂綠化，對城市建設、對環(huán)境改善都起著不可替代的重要作用。 ?? ?? ?? ?? ??二、屋頂綠化的功能效益 ?? ?? ?? ?? ??屋頂綠化是一種特殊的綠化形式，它是以建筑物頂部平臺為依托，進行蓄水、覆土并營造園林景觀的一種空間綠化、美化形式，其好處多多，生態(tài)效果更是十分顯著。 ?? ?? ?? ?? ??一是美化城市環(huán)境面貌。芝加*環(huán)保局局長薩度·約翰斯頓認為，最直觀的當然是美化環(huán)境。比如市政廳，雖然很少人能登上樓頂近距離體驗花園，但在四周高樓辦公的人們每天都能俯瞰這片綠洲。一些居民足不出戶就可以欣賞到令人心曠神怡的綠色風景，看著小鳥和蝴蝶在草叢中飛來飛去，你就能感覺到自己多么貼近自然。而這，正是很多現代城市所缺失的。
以房養(yǎng)老現狀如何
中國老年*體是一個有房產但相對貧困的*體，相對他們相對低下的退休金。通過“以房養(yǎng)老”，既盤活了老人沉睡的不動產，也解決了老人養(yǎng)老資金難題。 ?? ?? ?? ??真正符合條件的老年申請者很少，一是房產非老年人*自有，二是子女有分歧意見，三是家產傳后的傳統(tǒng)觀念最后占了上風。 2012年底我國60周歲以上老年人達1.94億，2020年將達2.43億，2025年將突破3億。養(yǎng)老服務和產品供給不足、市場發(fā)育不健全、城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡等問題還十分突出?！ ? ?? ?? “老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，簡單說就是“以房養(yǎng)老”，老人把已經付清貸款的房子抵押給保險公司等金融機構，金融機構通過*統(tǒng)計和精算，綜合考慮房主的年齡、預期壽命、房產若干年后的價值等因素，定期發(fā)放給房主一定數額養(yǎng)老金，房主去世后，房產歸金融機構所有。 ?? ?? ?? ??北京市將推進“租房置換”。租房置換則是通過出租房屋獲取租金，最終通過租金收入來入住養(yǎng)老院?！白夥恐脫Q”是對“以房養(yǎng)老”形式的一種拓寬創(chuàng)新，既可以加強對房產*的利用，還可以避免老人對丟失房產的擔心。 ?? ?? ?? ??《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》提出了要完善養(yǎng)老服務業(yè)的投融資政策。金融機構要拓寬信貸抵押擔保物范圍，積極支持養(yǎng)老服務業(yè)信貸需求，支持保險資金投資養(yǎng)老服務領域。通過完善投融資政策，將吸引更多民間資本參與養(yǎng)老服務?！ ? ?? ?? ?? ??正按揭風險隨時間的推移不斷減小，倒按揭是時間越長風險越大。確定“倒按揭”利率是個難題，貸款額少，老人不樂意；貸款期長，機構吃虧。機構擔心房價會下跌，抵押物會縮水，擔心土地使用權只有70年，到時候*會把土地收回，擔心產權不清晰，老人去世后，子女再糾纏。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??養(yǎng)老金短缺，不能依靠“以房養(yǎng)老”來解決。 ?? ?? ?? ??增加養(yǎng)老金很重要的是增加投資的問題，在美國是由不同的投資公司在*允許下管理養(yǎng)老金，而我們不是，我們的個人賬戶全部在*手里，*把所有風險都攬在自己身上，你想要個人投資只能拿養(yǎng)老金之外的錢自己想辦法，做家庭投資。 ?? ?? ?? ??“以房養(yǎng)老”是解決了老年人養(yǎng)老資金的問題,但是有錢也未必能買到優(yōu)質養(yǎng)老服務。
土地管理現狀誰了解?
答：我國土地開發(fā)整理規(guī)劃現狀 ??土地整理開發(fā) ??本文主要內容包括土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要目的、特點、任務、程序及土地開發(fā)整理規(guī)劃中的幾個關鍵問題和我國當前土地開發(fā)整理規(guī)劃開展情況等幾個方面。 ??一、土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要目的 ??“土地開發(fā)整理”包括土地開發(fā)、土地整理和土地復墾。土地開發(fā)整理規(guī)劃是指在規(guī)劃區(qū)內，在土地利用總體規(guī)劃的指導和控制下，對規(guī)劃區(qū)內未利用、暫時不能利用或已利用但利用不充分的土地，確定實施開發(fā)、利用、改造的方向、規(guī)模、空間布局和時間順序。 ??（一）有計劃的實現耕地總量動態(tài)平衡。我國人口多,人均耕地少,耕地后備*不足,土地利用面臨的突出問題，補充耕地的任務主要靠土地開發(fā)整理和復墾來完成。在科學預測耕地供求狀況，充分協(xié)調經濟建設與生態(tài)環(huán)境，合理劃分土地開發(fā)整理區(qū)域，安排土地開發(fā)整理活動的空間和時間序列，通過綜合整治措施,使我國各類零星廢棄和利用率低的土地更集約利用,體現了新時期深化土地管理的特點，是實現耕地總量動態(tài)平衡的重要措施。 ??（二）協(xié)調土地開發(fā)整理活動與*各項建設活動的關系。土地開發(fā)整理活動涉及到經濟、社會、生態(tài)等各個方面，通過編制土地開發(fā)整理規(guī)劃，充分與*和地方的經濟發(fā)展計劃，農業(yè)、林業(yè)、水利、交通、環(huán)保等部門規(guī)劃相銜接，避免土地開發(fā)整理的盲目性，在土地開發(fā)整理中把短期利益與長遠利益、部門利益與*利益統(tǒng)一起來，實現土地開發(fā)整理經濟效益、社會效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一。 ??（三）為制定項目投資計劃、組織項目實施提供依據。目前，各地土地開發(fā)整理存在爭項目、爭資金，帶有很大的短期性和盲目性，而缺乏對當地經濟、社會、生態(tài)的綜合考慮，造成部分土地開發(fā)整理活動不經濟和引起生態(tài)惡化等問題，需要*對土地開發(fā)整理活動進行指導和規(guī)范，編制耕地開發(fā)整理投資計劃，進行有效的組織和管理，促進土地開發(fā)整理的有序、健康發(fā)展。編制土地開發(fā)整理規(guī)劃有助于*宏觀政策的貫徹落實，明確土地開發(fā)整理的方向和重點，便于組織土地開發(fā)整理活動，有利于引導和規(guī)范地方土地開發(fā)整理工作，促進土地開發(fā)整理有序、健康發(fā)展。 ??二、土地開發(fā)整理規(guī)劃的特點 ??（一）土地開發(fā)整理規(guī)劃是土地利用專項規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃是土地管理的龍頭和基本依據，屬于宏觀的、長遠的規(guī)劃，以區(qū)域的全部土地為對象，以土地利用為中心，對開發(fā)、整治、保護土地進行統(tǒng)籌安排。相對于總體規(guī)劃的是內部規(guī)劃，屬微觀土地利用規(guī)劃，在明確土地用途的相對較小的空間內對土地開發(fā)、整治、保護等建設活動進行規(guī)劃，如土地開發(fā)整理的規(guī)劃設計。土地開發(fā)整理規(guī)劃是針對土地開發(fā)整理活動的專項規(guī)劃，兼有微觀和宏觀之間的性質。 ??（二）土地開發(fā)整理規(guī)劃是控制性規(guī)劃。土地開發(fā)整理規(guī)劃是一個控制性規(guī)劃，通過土地開發(fā)整理分區(qū)和組織土地開發(fā)整理工程，對土地開發(fā)整理進行引導，達到宏觀調控土地開發(fā)整理活動的目的，與具有明確實施措施的規(guī)劃設計有很大的差異。土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要內容是在一*期內對未利用的、利用率低的和廢棄土地安排整理、復墾、開發(fā)活動，通過分區(qū)和工程組織實現對土地開發(fā)整理活動的區(qū)域和方式進行控制。它不僅是規(guī)范土地部門開展土地開發(fā)整理活動的依據，也是規(guī)范社會上各種形式開發(fā)整理活動的依據，通過限制和引導個人或單位的土地開發(fā)整理方向和效益，以達到經濟效益、社會效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一。 ??三、 ??土地開發(fā)整理規(guī)劃的任務 ??土地開發(fā)整理的主要任務是在充分了解*潛力和土地供需狀況的前提下，對土地開發(fā)整理的條件、目標、實現方式、可取得的成效等內容進行分析、安排與評價，因此，其具體的任務主要有以下內容： ??（一）總結土地開發(fā)整理經驗，深入分析存在的主要問題和面臨的形勢，研究提出開展土地開發(fā)整理工作的指導思想和方針； ??（二）深入分析與評價土地開發(fā)整理*狀況與潛力，為確定規(guī)劃目標，合理布局，安排土地開發(fā)重大工程（重點項目、一般項目）提供依據； ??（三）提出土地開發(fā)整理的目標； ??（四）劃定土地開發(fā)整理重點區(qū)域（分區(qū)），安排重大工程，提出重點項目； ??（五）在*和省級土地開發(fā)整理規(guī)劃中需制定土地開發(fā)整理補充耕地的區(qū)域平衡方案； ??（六）分類分期測算規(guī)劃期內土地開發(fā)整理投入量，并進行社會、經濟和生態(tài)效益分析； ??（七）研究提出實施規(guī)劃的技術、經濟、組織和政策等方面的保障措施。
現代燈飾照明現狀如何？
挺亮的，隨著現代照明技術的不斷進步，新材料、新工藝、新科技廣泛運用，以及人們對各種照明原理及其使用環(huán)境的深入研究，突破了以往單純照明、亮化環(huán)境的傳統(tǒng)理念，極大的豐富了現代燈具、燈飾對照明環(huán)境的表現力與美化手段。采用計算機輔助設計，通過對照明場所亮度，配光曲線要求、燈具的功能、結構設計，使燈具在滿足實用需求和最大限度地發(fā)揮光源功效的前提下，更注重燈具外觀造型上裝飾性美學效果，由此形成了現代燈具發(fā)展的四大流行趨勢。
全國農村危房現狀如何？
2014年05月28日，住房城鄉(xiāng)建設部決定開展農村危房現狀調查，要求各地在2014年底前完成任務。 據住房城鄉(xiāng)建設部介紹，調查內容包括地址*、戶主*、家庭*、房屋基本*、房屋結構安全*、房屋建設管理*、房屋設施*、房屋照片等8類35項指標。 住房城鄉(xiāng)建設部要求，各地及時、全面、真實、準確地將填報好的農村住房*表及照片錄入全國農村住房*系統(tǒng)。從2015年起，農村危房改造中央任務安排將以農村住房*系統(tǒng)中農村危房數量作為重要依據。 此外，住房城鄉(xiāng)建設部還決定開展農村人居環(huán)境調查，建立全國農村人居環(huán)境*系統(tǒng)。調查對象為全國所有行政村（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)*駐地行政村），調查內容包括地址*、基本情況、基礎設施、公共環(huán)境、建設管理以及照片*等6類41項指標。
成都家裝行業(yè)現狀調查
公司內部的材料不清楚，裝修可以多比較下，成都裝修總隊。網上口碑信譽都不錯。
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