2021年天津精裝修住房政策
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天津住房公積金貸款政策誰(shuí)了解？
2015最新天津公積金貸款政策規(guī)定 天津市住房公積金管理中心發(fā)布，天津自25日起對(duì)個(gè)人住房公積金(組合)貸款政策進(jìn)行調(diào)整，今后在天津購(gòu)買(mǎi)首套住房的首付款比例統(tǒng)一降低至20%，家庭申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬(wàn)元。 據(jù)搜房網(wǎng)房天下天津二手房了解，此次公積金政策調(diào)整主要涉及兩個(gè)方面：一是降低首付款比例。職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%。天津市原政策是，職工家庭購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%;購(gòu)買(mǎi)第二套及其他符合天津市購(gòu)房條件自有住房的，首付款比例由不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的50%調(diào)整為不低于30%。 二是提高貸款最高限額。職工本人申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬(wàn)元。天津市原政策是，職工本人申請(qǐng)公積金貸款，貸款最高限額為40萬(wàn)元，職工正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，最高限額為50萬(wàn)元。職工及配偶雙方共同申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬(wàn)元，天津市原政策是，職工及配偶共同申請(qǐng)公積金貸款，最高限額為60萬(wàn)元，本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。 貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項(xiàng)政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實(shí)際可貸額度。
誰(shuí)知道新天津住房限購(gòu)政策？
限購(gòu)的規(guī)定是以家庭為單位，一個(gè)家庭不得超過(guò)2套住房。你和你老公現(xiàn)在結(jié)婚了，所以各自在婚前買(mǎi)的房子屬于一個(gè)家庭了，已經(jīng)達(dá)到2套了，所以不能購(gòu)買(mǎi)了。除非你全款，可以買(mǎi)第三套。因?yàn)殂y行已經(jīng)有你之前兩套房子的貸款記錄了，第三套你還想貸款買(mǎi)的話，銀行不會(huì)給你放款的
天津住房公積金還款政策是什么誰(shuí)知道？
您好，沈陽(yáng)螞蟻裝飾為您解答： ?? ?? ?? ?? ??天津市住房公積金管理中心舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，該中心推出了住房公積金還款新政策，在提前償還住房公積金組合貸款時(shí)，市民可自主選擇先行償還公積金部分或商貸部分，不再要求按比例償還。 ?? ?? ?? ??在新政策*后，提前償還可自主選擇先行還款部分，不再要求同比例償還。由于銀行個(gè)人住房貸款利率普遍高于公積金貸款利率，如市民提前還款時(shí)先行多還銀行個(gè)人住房貸款，無(wú)疑將減少利息支出，減輕購(gòu)房成本。
住房政策誰(shuí)了解？
1、目前我國(guó)沒(méi)有法律規(guī)定人均最低的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)一般為統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 2、人均住宅建筑面積（新增指標(biāo)）是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。截至2009年底，中國(guó)城市人均住宅建筑面積約30平方米。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是自己的房子的實(shí)際使用面積，指的是自己家住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是自己家房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等。
誰(shuí)了解美國(guó)住房政策？
1、完善的法律、法規(guī) 美國(guó)的公共住房政策自開(kāi)始時(shí)起，就制定了完善的法律。在以后的不同時(shí)期，也有相應(yīng)的法律、法規(guī)*。如五十年代的住房法制定了公共住房計(jì)劃，城市再開(kāi)發(fā)計(jì)劃和為退伍*人住房抵押貸款提供擔(dān)保的計(jì)劃；六十年代的住房法和城市發(fā)展法中制定了補(bǔ)貼住房建設(shè)計(jì)劃；七十年代中期以后，又制定了住房援助(補(bǔ)貼)計(jì)劃，使住房補(bǔ)貼的效果得到最大限度的發(fā)揮。美國(guó)的這些政策、法規(guī)在各自所處的歷史階段都發(fā)揮了積極的作用。 2、控租與補(bǔ)貼 美國(guó)的控租主要是由地方以立法的形式做出規(guī)定，并通過(guò)投票方式進(jìn)行表決。在控租政策作用下，美國(guó)公共住房的租金只占低收入家庭收入的25％，但隨著限租法規(guī)的作廢,目前，公共住房的房租已占低收入家庭收入的30％。美國(guó)對(duì)低收入家庭的住房補(bǔ)貼先后經(jīng)歷了4種形式：磚頭補(bǔ)貼、房東補(bǔ)貼、住房券、現(xiàn)金補(bǔ)貼。(1)磚頭補(bǔ)貼：它于1965年開(kāi)始實(shí)施，由聯(lián)邦*直接撥款，補(bǔ)貼給建房者，補(bǔ)貼額為租戶收入的25％與市價(jià)租金的差額。(2)房東補(bǔ)貼：尼克松時(shí)期，聯(lián)邦*向房東提供補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額為市價(jià)租金與貧窮家庭收入一定比例的差額。(3)住房券：它于1975年在4個(gè)城市實(shí)施，現(xiàn)在幾乎遍及美國(guó)每個(gè)城市。這種住房券市*發(fā)給低收入者用以領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的憑證。持券人可根據(jù)自己的職業(yè)特點(diǎn)，自由選擇居住地，只需繳納不超過(guò)自己收入30％的房租，不足部分由*負(fù)責(zé)支付。(4)現(xiàn)金補(bǔ)貼：里根上臺(tái)后，聯(lián)邦*對(duì)低收入家庭直接提供現(xiàn)金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額為市價(jià)租金的70％。 3、鼓勵(lì)中低收入家庭購(gòu)房 聯(lián)邦*為鼓勵(lì)中低收入家庭擁有自己的住宅，提供了以下兩種優(yōu)惠政策：(1)稅收減免，即聯(lián)邦*對(duì)第一次購(gòu)房者實(shí)行個(gè)人所得稅減免。(2)抵押貸款，即金融機(jī)構(gòu)對(duì)第一次購(gòu)房者提供低息貸款或抵押貸款擔(dān)保。購(gòu)房者經(jīng)過(guò)擔(dān)保后，首期付款只需售價(jià)的5％，貸款額可達(dá)房?jī)r(jià)的80％一96％，還款期達(dá)20—30年，利率一般只有6％一8％，低于其它長(zhǎng)期貸款利率。 4、防止貧民窟的出現(xiàn) 美國(guó)*在實(shí)施公共住房政策的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，低收入者的集中居住會(huì)帶來(lái)地區(qū)發(fā)展滯后的問(wèn)題，為此必須進(jìn)行綜合治理。從1996年開(kāi)始，聯(lián)邦*對(duì)住房及城市化所帶來(lái)的一系列問(wèn)題從教育、就業(yè)、保障、*、治安、*服務(wù)等多 ??方面同時(shí)努力，進(jìn)行系統(tǒng)整治，取得了一定的成效
公共住房政策是什么
中國(guó)公共住房政策總體上可以分為三個(gè)組成部分：一、經(jīng)濟(jì)適用房;二、廉租房;三、公共租賃房。 一、經(jīng)濟(jì)適用房。 經(jīng)濟(jì)適用房目前在中國(guó)還存在很多爭(zhēng)論。焦點(diǎn)之一在于，經(jīng)濟(jì)適用房制度的重心到底是放在“保障性”——定向供應(yīng)困難對(duì)象的福利品，還是“經(jīng)濟(jì)性”——低價(jià)微利的商品，仍然沒(méi)有得到很明確的解決。住房保障需要經(jīng)濟(jì)廉價(jià)的住房，但廉價(jià)住房不代表就是保障性住房，尤其是因限價(jià)而“人為廉價(jià)”的住房很容易成為尋租*和投機(jī)*利的溫床，有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房分配中的丑聞近年來(lái)屢見(jiàn)報(bào)端?？上д邔?shí)施者往往只關(guān)注經(jīng)濟(jì)性，因?yàn)槿菀诇y(cè)度和表象化，卻忽視了是否真正達(dá)到住房保障的本來(lái)目標(biāo)——是否把住房給了最需要的人。此外，經(jīng)濟(jì)適用房很多時(shí)候也不“經(jīng)濟(jì)”。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的定價(jià)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，交給各個(gè)城市負(fù)責(zé)，不少地方的經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格不比商品住宅低多少，甚至一些地方在本世紀(jì)早期還略高。 二、廉租房 廉租房是是專(zhuān)門(mén)面對(duì)城市特困家庭的住房保障措施。與經(jīng)濟(jì)適用房相比，廉租房只租不售，房源來(lái)源多樣化，往往是老公房為主，在實(shí)際運(yùn)作中還分為實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼兩種形式，很多時(shí)候只收象征性租金。以廉租房實(shí)行情況較好的上海為例，截至2009年底，上海廉租房的受益家庭累計(jì)達(dá)6.6萬(wàn)戶，其中2009年新增1.9萬(wàn)戶，政策覆蓋面從“低?！弊》坷щy家庭逐步擴(kuò)展到“低收入”住房困難家庭，目前準(zhǔn)入線是人均月收入960元和財(cái)產(chǎn)低于12萬(wàn)元。實(shí)物配租情況下，所資助承租家庭支付市場(chǎng)租金的5-10%,其余由*補(bǔ)貼給出租人。但目前上海實(shí)物配租僅占12%，*宣稱在兩三年內(nèi)提高至25%。 三、公共租賃房 公共租賃房相說(shuō)來(lái)還是新生事物，但近年來(lái)發(fā)展迅速。深圳率先在2007年就開(kāi)始為外來(lái)人口嘗試公共租賃房，此后北京、天津、常州、青島、廈門(mén)、廣州等都*了公共租賃房建設(shè)方案與管理辦法，重慶更是在近期大張旗鼓地聲稱要打造以公共租賃房為核心的住房保障體系，有關(guān)部門(mén)宣布，未來(lái)若干年，重慶市將建設(shè)公租房4000萬(wàn)平方米，從今年起的三年內(nèi)每年建設(shè)1000萬(wàn)平方米，今后視社會(huì)需求再建1000萬(wàn)平方米或更多面積的公租房。上海遲至今年6月上旬才開(kāi)始對(duì)公共租賃房方案進(jìn)行公開(kāi)征求意見(jiàn)，9月才公布正式的實(shí)施意見(jiàn)。但上海之前已經(jīng)通過(guò)人才公寓、職工宿舍等形式積累了相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
2015天津市住房補(bǔ)貼政策有誰(shuí)了解的嗎？
一、*對(duì)于住房補(bǔ)貼有什么規(guī)定 *現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。 增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買(mǎi)房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購(gòu)買(mǎi)同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷(xiāo)多些。 對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無(wú)償分房，其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬(wàn)別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增*資時(shí)，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再予考慮。 二、如何提取住房補(bǔ)貼 住房補(bǔ)貼的發(fā)放形式有三種：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。 1、一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 3、按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。 希望我的回答能幫到你
天津新房產(chǎn)政策哪位了解？
天津最新房產(chǎn)政策： 一、商業(yè)貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
哪位了解南京住房限購(gòu)政策？
本市戶籍家庭限購(gòu)第三套住房，非本市戶籍限購(gòu)第二套且需提供在該市納稅或繳納社保一年證明 據(jù)南京市住建委官網(wǎng)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，自2月19日起，南京對(duì)住房銷(xiāo)售、住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅、新房?jī)r(jià)格制訂等實(shí)施新的政策。 這一被視作限購(gòu)令細(xì)則的政策規(guī)定，對(duì)已有一套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供一年以上（含一年）納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購(gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上（含一年）本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷(xiāo)售住房。 細(xì)則還規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 細(xì)則對(duì)地產(chǎn)商標(biāo)價(jià)做出了規(guī)定，要求新建商品住房上市必須明碼標(biāo)價(jià)、“一套一標(biāo)”；申領(lǐng)預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)申報(bào)價(jià)格，且開(kāi)盤(pán)價(jià)格應(yīng)與申報(bào)價(jià)格一致，申報(bào)價(jià)格3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高，3個(gè)月后需要調(diào)高的必須重新申報(bào)。 細(xì)則還調(diào)整了個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策，規(guī)定個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足五年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)五年(含五年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)五年(含五年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 這一新政從2月19日起開(kāi)始執(zhí)行，在2月19日之前簽購(gòu)房合同且備案的客戶將不會(huì)受到政策的影響。 這一與戶籍掛鉤的限購(gòu)政策，意在對(duì)外地炒房游資加以遏制。業(yè)界評(píng)價(jià)認(rèn)為，較其他地方限購(gòu)令細(xì)則，這個(gè)政策不嚴(yán)也不松，可謂是中規(guī)中矩地反映了“新國(guó)八條”的內(nèi)容，不偏左不偏右。
農(nóng)村住房保險(xiǎn)政策誰(shuí)了解？
政策性農(nóng)村住房保險(xiǎn)，是由*組織推動(dòng)，農(nóng)戶自愿參保，財(cái)政資金補(bǔ)助，保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)，以農(nóng)民居住用房為保險(xiǎn)對(duì)象，按照保險(xiǎn)合同約定對(duì)倒塌房屋損失予以賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)制度。 保險(xiǎn)責(zé)任全。包括了除地震或核反應(yīng)、被保險(xiǎn)人及其家庭成員的違法犯罪或故意行為、行政行為或司法行為等三種情形以外的所有自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋倒塌損失。
誰(shuí)了解改善性住房政策？
拿貴陽(yáng)房市來(lái)說(shuō)，改善性居住需求 ??“老房換新”新路徑，根據(jù)“以舊換新”置業(yè)方案，如果購(gòu)房者手里有一套房子，現(xiàn)在希望通過(guò)老房實(shí)現(xiàn)升級(jí)置業(yè)，則可以將原來(lái)的房子交由中渝置地，中渝置地通過(guò)合作的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房源進(jìn)行客觀評(píng)估，最終得出的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格經(jīng)雙方認(rèn)可后即可簽定合同，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格沖抵新房的部分房款。公積金方面，首套普通自住房最低首付款比例從此前的30%降至20%，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的第二套普通自住房，再次申請(qǐng)貸款最低首付款比例從此前的60%降至30%。其中個(gè)人轉(zhuǎn)賣(mài)已購(gòu)普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅的期限由此前的購(gòu)房超過(guò)5年下調(diào)為購(gòu)房超過(guò)2年，該政策亦進(jìn)一步降低了部分改善性置業(yè)*體的換房成本。
成都住房政策有哪些？
你好，1．為具有完全民事行為能力的自然人； 2．具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口，參加住房公積金并正常繳存住房公積金的職工。借款人和購(gòu)房合同中購(gòu)房人必須一致； 3．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有固定的住所、有償還貸款本息的能力； 4．申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于12個(gè)月、并無(wú)公積金貸款余額； 5．遵紀(jì)守法，經(jīng)我行通過(guò)個(gè)人征信系統(tǒng)查詢后確定無(wú)不良信用記錄； 6．已經(jīng)簽訂購(gòu)買(mǎi)住房的*合同或預(yù)售合同； 7．購(gòu)房行為真實(shí)有效，已支付規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款，購(gòu)房的首付款金額不低于房屋總價(jià)的30％； 8．有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。 9．我行及公積金中心規(guī)定的其他條件。 希望我的回答能幫助你。
岳陽(yáng)住房公積金政策誰(shuí)清楚？
岳陽(yáng)住房公積金政策：（1）購(gòu)買(mǎi)商品房的，自購(gòu)房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（2）購(gòu)買(mǎi)房改房的，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（3）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年的。（4）購(gòu)買(mǎi)再交易房、拍賣(mài)房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（5）購(gòu)買(mǎi)保障性住房，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)的。
南昌住房限購(gòu)政策誰(shuí)了解？
你好：南昌購(gòu)房限購(gòu)令盡管南昌市住房保障和房地產(chǎn)管理局表示對(duì)部分地區(qū)解除房屋限購(gòu)一事沒(méi)有正式下文，但從14日起，南昌市除東湖、西湖、青云譜、青山湖4個(gè)老城區(qū)外，其余地區(qū)*眾購(gòu)房不再受套數(shù)限制。 從2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在市內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)較活躍的東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)這5個(gè)區(qū)范圍內(nèi)，只能新購(gòu)一套商品住房。此限購(gòu)令受到業(yè)內(nèi)質(zhì)疑，普遍認(rèn)為其只限城區(qū)不限郊區(qū)、只限新房不限二手房、不限戶籍的特點(diǎn)，將因“火力”偏弱衍生*影響。 2011年2月24日，南昌市住房保障和房地產(chǎn)管理局宣布“范圍擴(kuò)大版”限購(gòu)令，在“舊版”基礎(chǔ)上擴(kuò)大限購(gòu)范圍(除四縣外南昌市區(qū)全限購(gòu))、限本地也限外籍人口、限新建商品房也限二手房。 2013年11月下旬，在“量?jī)r(jià)齊升”的壓力下，南昌市加碼樓市行政調(diào)控手段。在繼續(xù)執(zhí)行原有住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，提高非本市戶籍居民家庭購(gòu)房條件，即提供繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的年限由連續(xù)1年調(diào)整為兩年，同時(shí)提高了第二套住房貸款的首付比例。
現(xiàn)在商住房政策有哪些
商住房有優(yōu)點(diǎn)，那就是不限購(gòu)，，層高都在3米以上，多為小戶型公寓，而且地理位置一般都不錯(cuò)，有優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù) ??但是，物業(yè)費(fèi)那是相當(dāng)?shù)母撸?/pre>
天津住房公積金怎么算
1、按月工資總額計(jì)算的貸款額度：39.7萬(wàn) 2、按住房公積金余額倍數(shù)計(jì)算：2萬(wàn)*10倍=20萬(wàn)多一點(diǎn) 3、住房公積金貸款最高限額：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元 4、格按房屋價(jià)格計(jì)算的最高貸款額度：你的買(mǎi)房情況不清楚，其實(shí)也不會(huì)影響最終的額度。
天津公租房政策哪位朋友了解？
何種條件可申請(qǐng)公租房? 根據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法(試行)》(津政發(fā)〔2011〕12號(hào))中規(guī)定，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房：1、具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，符合廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼條件且尚未租賃住房的家庭。已領(lǐng)取廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼或廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請(qǐng);2、具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲以上單人戶)。上年人均年收入、人均住房建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整;3、經(jīng)市**確定的其他類(lèi)型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來(lái)津工作的無(wú)房人員。 其中，廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼“三種補(bǔ)貼”的申請(qǐng)條件也均有規(guī)定。 廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼保障對(duì)象包括：市內(nèi)六區(qū)享受最低生活保障待遇一年以上或定期撫恤補(bǔ)助優(yōu)撫待遇，人均現(xiàn)住房使用面積低于7.5(含)平方米的兩人以上(含)家庭;市內(nèi)六區(qū)享受最低生活保障待遇一年以上、因重大疾病等特殊變故變賣(mài)房屋或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)在3年以上、同戶籍家庭成員名下沒(méi)有住房的兩人以上(含)家庭;市內(nèi)六區(qū)非拆遷家庭中享受民政部門(mén)特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四級(jí)以上(含)殘疾”認(rèn)定條件、人均現(xiàn)住房使用面積低于7.5(含)平方米或因重大疾病等特殊變故變賣(mài)房屋或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)時(shí)間超過(guò)3年的兩人以上(含)家庭;將市內(nèi)六區(qū)市級(jí)以上(保持榮譽(yù))勞動(dòng)模范家庭中上年年收入低于3.7(含)萬(wàn)元、人均現(xiàn)住房使用面積低于7.5(含)平方米的兩人以上(含)家庭;市內(nèi)六區(qū)重殘或雙殘家庭中上年人均月收入在600元(含)以下、人均現(xiàn)住房使用面積低于7.5(含)平方米的兩人以上(含)家庭。 申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口;上年人均月收入低于800元(含);家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下;未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房(含實(shí)物配租和租房補(bǔ)貼)、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等住房保障政策。 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口;上年人均收入低于2萬(wàn)元(含);人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下;未享受其他方式住房保障政策。 如何申請(qǐng)公租房? 根據(jù)是否取得“三種補(bǔ)貼”，申請(qǐng)分兩種情況。 已取得“三種補(bǔ)貼”資格且尚未租賃住房的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房，須驗(yàn)證更換*明。已取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房相關(guān)程序，按照《關(guān)于調(diào)整廉租住房實(shí)物配租保障方式的通知》(津國(guó)土房?！?011〕38號(hào))規(guī)定執(zhí)行。已取得廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格尚未租賃住房的申請(qǐng)人，到發(fā)放*明的區(qū)房管局提出換證申請(qǐng)。 公共租賃住房申請(qǐng)人須為《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼*明》或《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼*明》注明的申請(qǐng)人，申請(qǐng)時(shí)須攜帶本人*(原件和復(fù)印件)、《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼*明》或《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼*明》(原件)，本人、配偶或共同申請(qǐng)的家庭成員繳存住房公積金1年以上的，還需提供住房公積金管理部門(mén)開(kāi)具的連續(xù)繳存證明(原件)。攜帶以上要件到發(fā)放*明的區(qū)房管局提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《天津市公共租賃住房申請(qǐng)審核表》。
誰(shuí)了解天津房產(chǎn)新政策？
一、如果是外地人,必須在天津擁有一年以上的完稅或者社保,這樣的情況可以在天津購(gòu)買(mǎi)一套房子,買(mǎi)兩套就限購(gòu)了。 二:本地人(*、戶口本必須是天津戶口)在天津可以買(mǎi)兩套房,三套限購(gòu)(以家庭為單位,例如先生名下有一套,太太名下有一套,這樣就限購(gòu)了。) 三:本地人+外地人組成的家庭,可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子。(但是前提是主貸人必須是可以買(mǎi)房的人。 ??為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，經(jīng)天津市**同意，本市制定了天津購(gòu)房新政策《促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》，各相關(guān)部門(mén)目前正在制定各自的實(shí)施細(xì)則。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望能幫到您 ?? ??謝謝 ?? ?? ??僅供參考
天津購(gòu)房限購(gòu)政策2015有哪些？
如果您是外地人，只能在天津購(gòu)買(mǎi)一套商品房。需要提供一年的社?；蛘咄甓愖C明，如果是一次性付款的話，完稅和社保可以是累積的；如果貸款的話，銀行要求必須是連續(xù)12個(gè)月，不能累計(jì)。那么，外地人在天津買(mǎi)房條件有哪些呢？看看，在天津買(mǎi)房條件有什么不一樣的？
原先非本地居民在天津貸款購(gòu)房（即外地人在天津買(mǎi)房），如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮10%。但此次新政要求各商業(yè)銀行暫停對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民發(fā)放購(gòu)房貸款，對(duì)一些主要面向外地購(gòu)房者的新盤(pán)，造成了不小壓力。
對(duì)于二手房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，外來(lái)人*十分重要。“二次調(diào)控將很多難以提供當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地人擋在貸款買(mǎi)房門(mén)外，一次性付款的負(fù)擔(dān)又太大，未來(lái)這部分客戶可能會(huì)大大減少。”
天津購(gòu)房新政策有哪些？
1.八部委掀起房地產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治風(fēng)* ?? ?? ?? 建設(shè)部、國(guó)土*部、財(cái)政部等八部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》，從4月下旬至08年1月，將聯(lián)手對(duì)于全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面清理。 ?? ??1重點(diǎn)整治權(quán)錢(qián)交易 ?? ?? ?? 2專(zhuān)職專(zhuān)項(xiàng)分工明確 ?? ?? ?? 3覆蓋房地產(chǎn)所有領(lǐng)域 ?? ?? ?? 2. ??建設(shè)部嚴(yán)查新建住房套型結(jié)構(gòu)比例落實(shí)情況 ?? ?? ?? 建設(shè)部日前在《關(guān)于各地落實(shí)住房建設(shè)規(guī)劃工作進(jìn)展情況的通報(bào)》中指出，從6月份起，對(duì)新建住房套型結(jié)構(gòu)比例要求的落實(shí)情況進(jìn)行年度考核。單純總量控制指標(biāo)難以過(guò)關(guān)，再次強(qiáng)調(diào)地方問(wèn)責(zé)制 ?? ?? ?? ?? 3.土地專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)察工作已全面啟動(dòng) ?? ?? ?? ?? 中國(guó)已經(jīng)全面啟動(dòng)土地專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)察工作。目前，已有兩個(gè)派駐地方的*土地督察局，針對(duì)存在的問(wèn)題，分別向兩個(gè)省市發(fā)出了《*土地督察整改意見(jiàn)書(shū)》，要求切實(shí)糾正正在土地審批過(guò)程中存在的違規(guī)行為。 ?? ?? ?? ?? ??4.全國(guó)土地利用計(jì)劃公布 ?? ?? ?? ?? 國(guó)土*部日前已經(jīng)將《2007年全國(guó)土地利用計(jì)劃》下達(dá)地方執(zhí)行。 ?? ?? 該計(jì)劃中，新增建設(shè)占用農(nóng)用地與耕地量與去年持平，并再次強(qiáng)調(diào)禁止別墅類(lèi)、高爾夫球場(chǎng)、培訓(xùn)中心等項(xiàng)目用地。 ?? ?? ?? 5.《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》* ?? ?? 本市新的《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》將于今年5月1日起施行。修訂后，補(bǔ)償金額將按照評(píng)估時(shí)被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定；同時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)違規(guī)要受到處罰。
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