比月吊燈
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5月房?jī)r(jià)環(huán)比，誰(shuí)是幕后推手
房地產(chǎn)業(yè)驟然間咸魚(yú)翻身，市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊增，再掀*漲狂潮，這其中原因何在？請(qǐng)看—— ??誰(shuí)是房?jī)r(jià)上漲的“幕后推手” ??X ??天量熱錢(qián)虎視中國(guó) ??主攻樓市股市 ??中國(guó)社科院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所國(guó)際金融研究中心最新發(fā)布的報(bào)告指出，受到國(guó)內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格上漲的影響，熱錢(qián)可能已經(jīng)重新流入中國(guó)。 ??PHOTOCEOCFP/供圖 ?? ?? ??年初尚且一片蕭條的房地產(chǎn)市場(chǎng)短短數(shù)月就實(shí)現(xiàn)了咸魚(yú)翻身，房?jī)r(jià)上漲之快之猛令人瞠目結(jié)舌。在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)受全球金融危機(jī)沖擊的大環(huán)境下，房地產(chǎn)市場(chǎng)何以異*突起與眾不同呢？綜合多家媒體的分析報(bào)道，我們不難發(fā)現(xiàn)，造成此次房?jī)r(jià)飆升的原因，主要是個(gè)貸大幅增加和海外熱錢(qián)流入聯(lián)合推動(dòng)的結(jié)果。 二套房貸款增加 ??工行上半年新增個(gè)貸1038億元,占新增貸款總量12.58%,超過(guò)去年全年。僅在深圳地區(qū)，建行、中行、招行、工行等4家銀行上半年的累計(jì)新增個(gè)貸就達(dá)到363億元，分別為108億元、95億元、85億元和75億元。 ??新增個(gè)貸大幅增長(zhǎng)，還反映出二套房放貸上的放松。在一些地方工行的個(gè)貸中，二套房的放貸超過(guò)了一套房，二套房的放貸有所放松。 ??中國(guó)*銀行的*顯示，今年一季度全國(guó)個(gè)人住房貸款新增1149億元，比上年同期多增146億元。具體到北京地區(qū)，央行營(yíng)業(yè)管理部的最新*顯示，5月份北京個(gè)人購(gòu)房貸款增加48.8億元，比上年同期多增47.9億元，其中二手房貸款比上年同期多增15.8億元。 879億美元來(lái)路不明 ??中國(guó)社科院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所國(guó)際金融研究中心最新發(fā)布的報(bào)告指出，受到國(guó)內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格上漲的影響，熱錢(qián)可能已經(jīng)重新流入中國(guó)。 ??報(bào)告指出，今年第二季度外匯儲(chǔ)備凈增長(zhǎng)1778億美元，其中貿(mào)易順差僅能解釋348億美元的外儲(chǔ)增長(zhǎng)，外商直接投資僅能解釋213億美元的外儲(chǔ)增長(zhǎng)，歐元對(duì)美元升值的估值效應(yīng)能夠解釋338億的外儲(chǔ)增長(zhǎng)，以上因素不能解釋的外儲(chǔ)增長(zhǎng)高達(dá)879億美元。社科院報(bào)告指出，短期國(guó)際資本流入很可能是導(dǎo)致近期外匯儲(chǔ)備急劇增長(zhǎng)的最重要原因。 海外熱錢(qián)熱衷樓市股市 ??與之前熱錢(qián)流入一樣，進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地的投機(jī)性熱錢(qián)主要流入受益高、變現(xiàn)快的股市和樓市。 ??近段時(shí)間以來(lái)，中國(guó)股市和樓市出現(xiàn)雙升的局面。上證指數(shù)今年以來(lái)上漲近8成，于8月4日更是站上3471點(diǎn)高位。房地產(chǎn)市場(chǎng)也“牛氣沖天”，自今年3月開(kāi)始，全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比增幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，至今連續(xù)5個(gè)月加速上漲，漲幅分別為0.2%、0.4%、0.6%、0.8%和0.9%；同比也自6月起出現(xiàn)首次增長(zhǎng)。 ??由于股市較樓市受益更快，近日甚至出現(xiàn)“熱錢(qián)”棄“樓市”追“股市”的現(xiàn)象。分析人士指出，推高股市、樓市的主力資金之一正是“熱錢(qián)”。 ??值得注意的是，在內(nèi)地樓市大幅回升中，外資大行高調(diào)唱多愈演愈烈。有外資大行的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，中國(guó)樓市已進(jìn)入上升期，下半年繼續(xù)看好房地產(chǎn)市場(chǎng)。不同于上半年的剛性需求推動(dòng)，下半年房?jī)r(jià)上升的主要?jiǎng)恿⒅苯觼?lái)自熱錢(qián)的炒作。（本報(bào)編輯部綜合報(bào)道） ● ??專家評(píng)論 一線城市沒(méi)有房?jī)r(jià)回調(diào)壓力 ??下半年樓市變化更多取決于供需雙方博弈，而非前期寬松政策支持。今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的上升勢(shì)頭可分為兩個(gè)階段。一是1～4月， 這段時(shí)期是房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底復(fù)蘇的階段，在一系列政策、降價(jià)、自住型需求釋放的推動(dòng)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量開(kāi)始活躍，整體價(jià)格出現(xiàn)止跌回穩(wěn)的狀況。二是5～6月，這段時(shí)期上漲主要是金融因素推動(dòng)所致。在流動(dòng)性放量的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)資金由緊轉(zhuǎn)寬，投資性購(gòu)房上升，加上市場(chǎng)對(duì)通脹預(yù)期的提前到來(lái)，自住型、投資型需求雙雙旺盛超過(guò)預(yù)期，但由于供給方跟不上，*的保障性住房和開(kāi)發(fā)商的投資都趕不上需求增速，造成房?jī)r(jià)進(jìn)入快速上升通道。
如何選擇臥室吊燈，客廳吊燈
需要根據(jù)你家的裝修風(fēng)格選擇吊燈。吊燈懸掛的高度、燈罩、燈球的材質(zhì)與方式均需當(dāng)心選擇，以免形成令人不舒適的眩光。吊頂?shù)母叨纫m宜，普通離桌面大約55—60厘米。臥室的燈不用太亮，燈光應(yīng)該溫和為主。可以采用磨砂玻璃、羊皮紙、pvc材料、絹布等做成的燈罩，其半透明的質(zhì)地能夠把臥室烘托出一種光影斑駁的溫馨氛圍，讓人的內(nèi)心感到平和而澄靜。從造型上還分為單頭吊燈和多頭吊燈，前者多用于臥室，后者宜裝在客廳里。
5月房?jī)r(jià)環(huán)比，誰(shuí)是幕后推手，均價(jià)是多少？
小戶型樓盤(pán)均價(jià)如下： 二手房9月均價(jià)8439元/㎡，環(huán)比：0.32%↑，同比：7.16%↑ 新房9月均價(jià)9327元/㎡，環(huán)比：0.36%↑，同比：0.80%↓
安裝吊燈好么。吊燈有哪些種類(lèi)？
單頭吊燈多用于臥室、餐廳，燈罩口朝下，就餐時(shí)燈光直接照射于餐桌上，給用餐者帶來(lái)清晰明亮的視野；多頭吊燈適宜裝在客廳或大空間的房間里。吊燈的花樣最多，常用的有歐式燭臺(tái)吊燈、中式吊燈、水晶吊燈、羊皮紙吊燈、時(shí)尚吊燈、錐形罩花燈、尖扁罩花燈、束腰罩花燈、五叉圓球吊燈、玉蘭罩花燈、橄欖吊燈等。
使用吊燈時(shí)應(yīng)注意其上部空間也要有一定的亮度，以縮小上下空間的亮度差別，否則，會(huì)使房間顯得陰森。吊燈的大小及燈頭數(shù)的多少都與房間的大小有關(guān)。吊燈一般離吊頂500～l000mm，光源中心距離吊頂以750mm為宜，也可根據(jù)具體需要或高或低。如層高低于2．6m的居室不宜采用華麗的多頭吊燈，不然會(huì)給人以沉重、壓抑之感，仿佛空間都變得擁擠不堪。
客廳吊燈牌子，客廳吊燈如何選購(gòu)？
這樣的挑高客廳最好是選用吊燈，如果你不想在上部加閣樓，就不要直接安裝在屋頂，可以選用直徑80-100cm的吊燈，加一段吊線，將燈下垂，更接近地面。這樣很不錯(cuò)哦
歐式吊燈價(jià)格，歐式吊燈貴嗎？
我是在一家叫：騰輝野馬燈飾的燈飾店買(mǎi)的。tao寶上的，你要買(mǎi)的話可以去看下。希望對(duì)你有用哈。價(jià)格不算很貴的
亞克力吊燈和水晶吊燈那個(gè)好？
主要看你的裝修風(fēng)格去搭配，水晶燈和吊燈比較漂亮但是很難搞衛(wèi)生，亞克力容易搞衛(wèi)生如果買(mǎi)的質(zhì)量不好的話時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)變黃老化質(zhì)量好的話就不會(huì)，而且前者價(jià)格相對(duì)較貴點(diǎn)。
高端吊燈和普通吊燈有什么不同？
材質(zhì)、燈型、使用效果等都不同呀！
餐廳吊燈哪種風(fēng)格好，餐廳吊燈選擇？
看你的餐廳主打什么風(fēng)格里，如果是現(xiàn)代摩登的，就玩歐式風(fēng)格，這樣那種feel會(huì)很容易出來(lái)。
客廳吊燈牌子，客廳吊燈什么牌子好？
客廳吊燈需要注意的地方:1.品牌標(biāo)志不同品牌的水晶燈客廳吊燈,其質(zhì)量及價(jià)格會(huì)相差很大。有的著名品牌為保證其品質(zhì),以防被魚(yú)目混珠,會(huì)在每一個(gè)水晶飾面上刻有品牌標(biāo)志,只要您在購(gòu)買(mǎi)時(shí)仔細(xì)辨認(rèn)清楚即可。2.水晶球目前市場(chǎng)上在售的水晶燈都是人造水晶制作的。
客廳吊燈和餐廳吊燈選哪種好?
水晶的比較好些
樹(shù)脂吊燈好還是鋁合金吊燈好
樹(shù)脂時(shí)間長(zhǎng)了容易掉漆，建議用鋁合金的
餐廳吊燈哪個(gè)好，餐廳吊燈哪種風(fēng)格好？
頂燈優(yōu)點(diǎn)很多啊，我家每個(gè)房間都安裝了吸頂燈。吸頂燈相對(duì)而言看起來(lái)比較簡(jiǎn)潔大方，光線分布比較均勻而且相對(duì)柔和，相對(duì)其他的家用燈而言，性價(jià)比很高，而且如果對(duì)裝修要求不高的話，基本上客廳臥室都可以選擇吸頂燈使用，平時(shí)保養(yǎng)維‘護(hù)也是相對(duì)簡(jiǎn)單，不像其他燈飾那么復(fù)雜。
美式吊燈哪個(gè)牌子好，吊燈怎么挑選好？
您好，以下這幾個(gè)牌子都挺好的：賽朵隨著社會(huì)進(jìn)步，人們的審美意識(shí)不斷提升，在家庭裝修中更加重視其裝飾性，美式吊燈由于其復(fù)古高雅時(shí)尚氣息，受到廣大消費(fèi)者的追捧，現(xiàn)在市場(chǎng)上美式吊燈品牌眾多，美式吊燈品牌中的賽朵相信大家異地昂不會(huì)陌生，品牌在發(fā)展之初就站在世界燈飾文化頂端，經(jīng)過(guò)多年的不懈努力，打造出了世界級(jí)優(yōu)質(zhì)燈飾。賽朵將原創(chuàng)新穎的設(shè)計(jì)和優(yōu)雅尊貴氣息進(jìn)行完美融合，演繹出時(shí)尚高雅的生活方式。澳克士現(xiàn)在市場(chǎng)上美式吊燈款式、種類(lèi)、品牌繁多，讓消費(fèi)者在選擇時(shí)顯得無(wú)從下手。美式吊燈品牌中的澳克士，是華藝集團(tuán)旗下的核心企業(yè)之一，品牌具有雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和研發(fā)實(shí)力，在燈飾款式設(shè)計(jì)上新穎時(shí)尚，同時(shí)還擁有世界領(lǐng)先的生產(chǎn)設(shè)備和完善的質(zhì)量管理體系，在燈具質(zhì)量上嚴(yán)格按照*相關(guān)規(guī)定，有效的確保產(chǎn)品的高品質(zhì)、高質(zhì)量。品牌不斷創(chuàng)新進(jìn)步，獲得了環(huán)保標(biāo)志產(chǎn)品、*免檢產(chǎn)品、廣東省著名商標(biāo)等殊榮。文聯(lián)燈飾文聯(lián)燈飾相信大家一定不會(huì)陌生，是一家集產(chǎn)品設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、售后等相結(jié)合的一體化的專業(yè)燈飾企業(yè)，品牌中最有名的則是酒店燈飾，被譽(yù)為世界酒店燈飾頂級(jí)*商。文聯(lián)燈飾在發(fā)展中獲得了廣東省名優(yōu)產(chǎn)品、中國(guó)照明行業(yè)最具影響力企業(yè)、行業(yè)最具影響力水晶燈強(qiáng)勢(shì)品牌、重合同守信用企業(yè)、設(shè)計(jì)師最喜愛(ài)的燈飾工程品牌、中國(guó)酒店燈飾十佳品牌等眾多榮譽(yù)。
歐式吊燈高度問(wèn)題，歐式吊燈安裝高度是?
沒(méi)的問(wèn)題，歐式吊燈一定要吊下來(lái)一點(diǎn)才漂亮，另你的燈是吊在茶幾上面的，對(duì)過(guò)路什么的一點(diǎn)影響也沒(méi)有，所以高度在1.9m以上就可以了
吊燈如何清洗？
燈具一般都掛在高處，而且燈罩燈泡又易破碎，所以不便清潔。此時(shí)可用舊棉*進(jìn)行擦拭，首先關(guān)掉電源，然后把棉*套在手上，輕輕地擦拭燈罩和燈泡。如果燈泡很臟，可以在棉*上倒一點(diǎn)洗滌精輕輕擦拭，即可擦干凈。
吊燈怎么選購(gòu)？
燈飾是家具的眼睛。在現(xiàn)代家庭裝飾中，燈具的作用已經(jīng)不僅僅局限于照明，更多的時(shí)候它起到的是裝飾作用。因此燈具的選擇就要更加復(fù)雜得多，它不僅涉及到安全省電，而且會(huì)涉及到材質(zhì)、種類(lèi)、風(fēng)格品位等諸多因素。一個(gè)好的燈飾，可能一下成為家庭裝修的靈魂，讓你的客廳或者臥室煥然生輝，平添幾分溫馨與情趣。所以，燈飾選擇在家庭裝修里也就變得非常重要。京都世家就向您介紹一些燈飾方面的基本常識(shí)。 從不同的角度來(lái)說(shuō)，燈具可以分為不同類(lèi)型。比如，從光照上來(lái)分，可以分為日光燈、鎂光燈、白熾燈、節(jié)能燈、霓虹燈等等，它們顏色不同、亮度各異，因此，使用的地方也不盡相同。比如：節(jié)能燈高效節(jié)能，可能更適合于廚衛(wèi)場(chǎng)所，白熾燈光線柔和，則更適合于臥室；霓虹燈色彩艷麗多姿，則多用于需要點(diǎn)綴氣氛的地方。 而我們重點(diǎn)介紹的，則主要是從燈具的外形和功能上來(lái)分的。從外形和功能上來(lái)說(shuō)，燈具主要可分為吊燈、天花燈、罩燈、射燈、日光燈和臺(tái)燈等等。吊燈一般有單頭吊燈和多頭吊燈兩種。單頭吊燈多適合于廚房和餐廳，而多頭吊燈則多適合于客廳。吊燈一般都有乳白色的燈罩。燈罩有兩種，一種是燈口向下的，燈光可以直接照射室內(nèi)，光線明亮。另一種是燈口向上的，燈光投射到天花板上再反射到室內(nèi)，光線柔和。 吊燈的樣式有很多種。單頭的吊燈比如乳白色球型燈罩的，花盆型燈罩的，高雅明亮，五光十色。多頭的吊燈一般為花卉造型，顏色品種繁多。有一層多盞和多層多盞兩種。式樣繁多，選購(gòu)的時(shí)候不僅要從注重美觀高雅，更要從實(shí)際出發(fā)，考慮到房間的整體風(fēng)格以及安全用電等因素，慎重選擇。
吊燈如何安裝？
你可以按照吊燈安裝流程圖親手安裝。1、安裝鉆頭挑選適合的電鉆→安裝鉆頭注意事項(xiàng)：天花板上的孔一般打6mm，安裝是要選擇適合的電鉆規(guī)格2、找吸盤(pán)頂盤(pán)上的孔位把掛板從吸頂盤(pán)上拿下來(lái)→對(duì)準(zhǔn)吸頂盤(pán)→上螺絲注意事項(xiàng)：如果找空位一直沒(méi)對(duì)準(zhǔn)，注意調(diào)整一下螺絲的位置3、鉆孔在墻上記號(hào)→鉆孔注意事項(xiàng)：鉆孔的時(shí)候一定要注意孔的深度4、上膨脹螺絲把膨脹螺絲賽到孔內(nèi)→用錘子敲進(jìn)去5、固定掛板把膨脹螺絲完全嵌入墻內(nèi)→固定掛板注意事項(xiàng)：一定要安裝牢固，不可使木螺絲出現(xiàn)偏移6、 固定吸頂盤(pán)和燈體把掛板和吸頂盤(pán)用螺絲連起來(lái)→擰好螺絲→固定好吸頂盤(pán)最后一步就是安裝燈罩了小編提醒：當(dāng)在磚石結(jié)構(gòu)中安裝電氣照明裝置時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤、螺栓、螺釘、膨脹螺栓、尼龍塞或塑料塞固定；嚴(yán)禁使用木楔。如無(wú)特殊要求，墻壁開(kāi)孔均為6MM。
如何安裝吊燈？
安裝吊燈有以下幾個(gè)步驟。首先在結(jié)構(gòu)層中預(yù)埋鐵件或木磚(水磚承重除外)。位置應(yīng)正確，并應(yīng)有足夠的調(diào)整余地。在鐵件和木磚上設(shè)過(guò)渡連接件，以便調(diào)收拾整頓件誤差，可與理件釘、焊、擰穿。吊桿、吊索直接釘、擰于次擱柵上，或采用上述板面穿孔的方法連接在立潤(rùn)柵上。或吊于次摘柵間另加的十字?jǐn)R柵上。
安裝吊燈好么？
安裝吊燈時(shí)應(yīng)注意其上部空間也要有一定的亮度，以縮小上下空間的亮度差別，否則，會(huì)使房間顯得陰森。吊燈的大小及燈頭數(shù)的多少都與房間的大小有關(guān)。吊燈一般離吊頂500～l000mm，光源中心距離吊頂以750mm為宜，也可根據(jù)具體需要或高或低。如層高低于2．6m的居室不宜采用華麗的多頭吊燈，不然會(huì)給人以沉重、壓抑之感，仿佛空間都變得擁擠不堪。
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