90平米商品房裝修需要多少錢
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商品房裝修需要挑日子嗎
根據自己的時間安排，
無錫90平米商品房裝修歐式風格需要多少錢
91平米一般也就是二居室來著，歐式風格5到10萬就可以裝出不錯的效果來，你可以看看樂桔網上歐式的這種戶型效果圖，每個案例都有詳細報價的
商品房110平米精裝修需要多少錢跟多少時間
家居裝飾工程預算應該具有以下7點內容：1、工程項目名稱。2、工程數量。3、數量單位。4、項目單價與總價。5、施工工藝。6、工程用料說明。7、工程量的計算方法。
賣商品房需要哪些資料？
業(yè)主需要提供的*有： 1、擬賣房屋的產權證明文件正本; 2、測繪圖原件及復印件; 3、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產*的書面意見; 4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明*; 5、合法的*明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及*人士提供*、居留證; 6、戶口簿正本或復印件; 7、婚姻狀況證明：結婚證(副本亦可)或未婚證明正本。
昆山商品房契稅需要繳納多少？
昆山商品房契稅需要繳納:昆山區(qū)域的契稅都在昆山房產交易中心交的，跟進產證面積大小來交，90平以下1%，90-144以內1.5%，144平及以上3%，如果是第二套房子，不管面積大小契稅需交3%。
商品房買賣條件都需要哪些？
商品房*條件， ??1、合同當事人必須符合主體資格。房屋*雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。(1)一般主體要求。依《民法通則》規(guī)定，房屋*雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋*行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋*合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事后經法定代理人追認。(2)特殊主體要求。為了維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋*當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現售中，房地產開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質*、土地使用權*、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求，就會被認為不符合簽訂房屋*合同的主體資格，應當宣告合同無效，賠償買受方因此而遭受的損失。此外，*確認的城市低收人家庭才符合主體資格有權購買經濟適用房，僅本單位的職工符合主體資格有權購買單位自管公房，機關、學校和部隊等單位經批準才符合主體資格有權購買城市私房等。2、房屋*雙方當事人應當表意真實。依照現行法規(guī)和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。房屋*只有在自愿和平等的基礎上進行才能真正實現雙方當事人的利益理想。因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法形式掩蓋非法目的所簽損害社會公共利益的房屋*合同等，皆非*當事人真實意思，原則上視為無效。因重大誤解和顯失公平簽訂的房屋*行為，亦屬可變更或可撤銷的民事行為。無效或被撤銷的房屋*合同不具有法律效力，當事人有權不予履行。房屋*合同部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍為有效。3、房屋*不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。房屋*行為應當符合房地產政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違*公共道德。否則，房屋*行為無效。例如，在房屋*活動中，我國法律法規(guī)明確規(guī)定，房屋*雙方不得*土地，不得瞞報房屋*價格偷逃稅收，不得*拆遷房屋等。
裝修需要多少錢？
全部弄好差不多1200/M2
商品房139個平方，簡單裝修要多少錢？
你家墻面大約300平方，使用質量好一點的乳膠漆大約25元一平方總共的7500元，當然也有便宜的，最好不用?？蛷d地磚使用800×800的在100元一平方左右。復合地板家庭用80元一平方的就行了。廚房衛(wèi)生間的瓷磚70元一平米就可，吊頂使用鋁扣板在110一平米左右餐廳吊頂【石膏板刷乳膠漆】在80元左右一平方。水電線路改造每米在30元左右。玄關的做法很多，用材也不同，價格差別太大不好說。客廳，臥室餐廳，廚房等的具體平方不知，價格有了，你自己測量一算算吧。以上價格只是給你的參考，因為根據材料質量的不同，以及地區(qū)的不同會有所差別，你最好咨詢一下當地的裝修公司會有所收獲的
商品房買賣公證需要什么材料？
1、申請人的居民身份*及復印件；委托代理人*的，代理人應提交身份*和授權委托書； 2、賣方要提供房屋所有權*及復印件； 3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋*合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬； 5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件； 6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等
抵押商品房需要哪些手續(xù)？
(一)房地產抵押的基本條件根據我國《擔保法》的有關規(guī)定，下列房地產可以設定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權處分的搜索國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物;(3)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權。同時，下列房地產不得設定抵押：(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權，但抵押人依法承包并經發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權除外;(3)用于學校、幼兒園、*院等公益性的房地產;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的房地產;(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產;(6)其他依法不得抵押的房地產。房地產可以重復設定抵押。根據我國法律的規(guī)定，如果房地產抵押后，該房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說重復抵押是允許的，但該房地產的價值要大于(或等于)它所擔保的債權的總和。(二)銀行發(fā)放抵押貸款時要對房地產進行重新估價抵押貸款申請人買進房地產時的價格，稱為房地產成交價格。但是，金融機構并不把房地產成交價格作為確定抵押房地產價值的依據，而必須由發(fā)放抵押貸款的金融機構委托房地產估價機構對該房地產重新估價。因為當債務人不履行債務時，債權人(即金融機構)需要將該房地產予以變賣來實現它的債權，所以金融機構必須了解該房地產的實際價值是多少，這樣才能確定其貸款額度(按房地產價值的一定比率確定)，以確保貸款的安全。(三)如何簽訂個人住房抵押貸款合同在個人住房貸款業(yè)務中，借款人與銀行需簽訂書面的《住房抵押借款合同》，該合同主要包括抵押合同和借款合同兩部分。
湖南邵陽商品房契稅需要繳納多少？
契稅與滿不滿五年無關，其它稅費才與滿不滿五年有關。具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。 注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內。
廣州買商品房需要具備什么條件？
因為現在廣州購房有限購的政策，條件是：1、您是不是廣州戶口？廣州戶口名下只允許有2套房。有了2套不可以購買第3套房。2、如果你是外地戶口，那必須在廣州工作1年以上的時間，購買到社保或納稅至少13個月！廣州名下沒有房子才可以購買！申請貸款的話你買房的時候人家會告訴你的。如果是朋友之間交易的話，那就要準備*原件+復印件，婚姻證明原件+復印件，戶口本原件+復印件，收入證明和半年的銀行流水帳
單位購買商品房需要交納那些稅費
購買超過5年、住房面積低于144平方 ?? 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ?? 購買超過5年、住房面積超過144平方 ?? 3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅（差額）+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ?? 購買未滿兩年、住房面積低于144平方 ?? 2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ?? 購買未滿兩年、住房面積超過144平方 ??4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。 2、 ??房改房 ?? 2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務費+3元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ?? 經濟適用房：（住房面積低于144平方）享受面積部分5%土地收益金+2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+3元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??經濟適用房：（住房面積超過144平方） ?? 享受面積部分5%土地收益金+4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅（差額）+80元登記服務費+3元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。 ??4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅（差額）+200元登記服務費+10元/平方米轉讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。 不滿五年的經濟適用房或滿五年仍過戶成經濟適用房交易則需交納: 1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價. 2.印花稅:1‰×原總價. 3.營業(yè)稅:5.4%×原總價(昌平區(qū)) ?? ?? ?? ??注:房產證或契稅時間夠五年,免征營業(yè)稅. 4.綜合地價款:(原總價－享受金額) ??×10%, ?? ??注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結果出現負數則免交. ?? ??滿五年的經濟適用房過戶成商品房交易時需交納: 1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積. 2.印花稅:1‰×3621×房本面積. 3.營業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業(yè)稅:( ??3621×房本面積－原總價) ??×5.4%. 4.綜合地價款: ??3621×房本面積×10%.
簡單裝修需要多少錢
房子簡單裝修要多少錢1、墻體涂料粉刷1、墻襯加高檔涂料，每平米27元。2、821膩子加普通漆，每平米18元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821膩子粉。如果不是，那么盡可能不要使用 821膩子，因為821膩子粉容易起泡脫落，顆粒大。墻體尺寸一般是按地面積乘以3.5為墻體面積，但是一般會多一些，所以乘3.2就可以了。房子簡單裝修要多少錢2、地磚每平米大約為95元，費用的組合部分：{包括踢腳線，600*600普能精工?；u，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因為會出現裁磚、破損等情況，所以地磚面積應該加3%--8%。房子簡單裝修要多少錢3、墻基層處理估計每平米3元，產生這部分費用的原因是：走電線后的墻體彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建筑穿門洞修補，對于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下。房子簡單裝修要多少錢4、廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元 簡單裝修報損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。房子簡單裝修要多少錢5、衛(wèi)生間設備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、*套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）。小提示：現在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質量相當的差，所以建議不要使用太便宜的。房子簡單裝修要多少錢6、吊頂1、鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元（不足1米按1米計算），報損大約為10%如果面積合適會比較節(jié)省。2、塑鋼板每平米50元，邊條每米10元（不足1米按1米計算），報損大約為7%。3、因為一些家庭的衛(wèi)生間或者廚房頂部會有下水管線，所以不能吊平頂，所以會出現梯形，在施工中稱之為包管每一組為100元。4、木龍骨石膏板平頂 80元每平米。
房子裝修需要多少錢
房子簡單裝修的價格計算方法：1、一般水電基礎裝修價格=房間使用面積*300元2、簡單基礎地磚墻面裝修價格（包含上1）=房間使用面積*500元3、全套基礎入住裝修價格（包含上1）=房間使用面積*700多元4、精裝修價格（包含上1）=房間使用面積*1000多元5、別墅、大戶型、根據房間定制（安項目做）=設計費+施工費+材料費+管理費等
裝修陽臺需要多少錢？
這個價格是根據你這邊的具體裝修要求來決定的。 陽臺看多種裝修，有簡單的、有封閉等等，要看樓主做什么、想要什么效果了
臥室裝修需要多少錢？
這樣看你選的材料的好壞了一起裝修網的團購會不定期出現不同的優(yōu)質便宜貨 可以去淘下看看 根據品牌不同 價格差距就大一般的在2萬元左右
浴室裝修需要多少錢
這個還真不好說，你要裝修成的風格，你浴室的面積都會對費用有所影響的，還有你額外需要的個性化家電也是算進裝修成本費用的。還有你當地的物價水平是大概多少，人工費也是要給的啦。一般現在浴室都是在8個方左右，費用大概是6w左右是比較高檔的。
閣樓裝修需要多少錢
這個真不好回答，我不知道你閣樓的規(guī)格與布局，也不知道你要裝修成什么樣子，真的很難給你報價的。雖然各地區(qū)水泥,沙石價格沒太大差別,但是裝修材料里分類很多啊,木工所需材料和瓦工所需材料都有繁多的材質等級哦~價格也是天上與地下.(如:地磚,你想用全瓷磚還是玻華?或是超微粉磚??地板,是實木還是復合?廚房和衛(wèi)生間也不需要吊頂么?墻面使用生什么瓷磚?需要做門口窗口?屋內是否有木工活?你處需要木工施工?墻面是粉刷或噴涂乳膠漆還是帖壁紙?等等....)這些是沒法在這里一下說清楚的,建議您找專業(yè)裝修裝飾公司的人員去現場,按您本人的意愿去設計.預算.施工..
套房裝修需要多少錢？
主要要看裝修成什么檔次的，什么風格的，是精裝還是簡裝，自己要選擇好*。最好在一起裝修網選擇一家裝飾公司，免費出方案，多好的機會。
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