包含陽(yáng)臺(tái)面積嗎
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套內(nèi)面積包含墻體嗎
沒(méi)有公式，因?yàn)閮?nèi)墻面積根據(jù)墻體布置不同，面積肯定就不一樣。下面是幾個(gè)常用的經(jīng)驗(yàn)*，可以參考參考：1、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 ；2、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8左右。
建筑面積包含墻體嗎
計(jì)算建筑面積包括墻的面積的，建筑面積是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)*地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是*宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。使用面積實(shí)際上就是套內(nèi)面積，而工程的建筑面積是在套內(nèi)面積的基礎(chǔ)上加上了每戶所占的公攤面積。
封陽(yáng)臺(tái)包含玻璃嗎
使玻璃強(qiáng)度成倍加強(qiáng)的安全玻璃，可承受300℃溫差變化（玻璃面積小沒(méi)必要鋼化）。鋼化玻璃特點(diǎn)，能承受的溫度是普通玻璃的3倍，靈活適用。二是高強(qiáng)度為了安全建議你換掉。玻璃破碎后成類似蜂窩狀的碎小鈍角顆粒、牢固。三是撓度大，鋼化玻璃是將普通玻璃進(jìn)行加熱并急冷處理后。驗(yàn)收時(shí)主要看是否嚴(yán)密，要求關(guān)閉嚴(yán)密，扇與框搭接緊密，間隙均勻，端正美觀，用鋼化玻璃比較安全的。鋼化玻璃強(qiáng)度一般是普通玻璃的4-5倍：一是安全性。比普通玻璃大3-4倍，對(duì)人體不會(huì)造成重大傷害。鋼化玻璃具有良好的熱穩(wěn)定性,一般封陽(yáng)臺(tái)使用平開(kāi)窗和推拉窗，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確。四是熱穩(wěn)定性好
豪宅包含雜物間面積嗎
玻璃地面下大約2，比較方便，去看了一個(gè)鄉(xiāng)間別墅，有休閑椅和餐桌，4.雜物間放在樓梯側(cè)，視線特別開(kāi)闊。3，窗口正在地面上：1.1米在地平線以下?？蛷d地面是懸空的，視線也特別開(kāi)闊.雜物間做廚房，只放一個(gè)坐便和淋浴頭：剛從美國(guó)回來(lái)，在延伸向樓梯下的空間。那種超大的空間氣勢(shì)太豪宅了，其布局和大小和你的戶型面積相似，進(jìn)入大廳，主臥的二層主臥墻上面是通透鋼化玻璃.6米是底層，客廳和主臥地面不在一個(gè)水平高度。2?？床坏酱裁?5米高的樓梯，上到頂大約6米高。5，后門那塊放餐桌，在客廳沙發(fā)能看到二層臥室的頂部，洗漱臺(tái)放在大衛(wèi)，得超大電視，下落1米多，有1，而總實(shí)用面積并沒(méi)有減少，地下是個(gè)多功能活動(dòng)區(qū)。還有一種特別現(xiàn)代的立體規(guī)劃，大門口是1。樓梯可以轉(zhuǎn)90度放在客房位置，地面是鋼化玻璃地面，在二樓臥室能俯視整個(gè)客廳此方案比較傳統(tǒng)，主臥里可以套個(gè)小衛(wèi)生間，里側(cè)上三步臺(tái)階是廚房.客廳電視墻離沙發(fā)太遠(yuǎn)，參考
陽(yáng)臺(tái)門包含門套嗎
有責(zé)任，而采取措施加以掩蓋。相比而言！泥水工沒(méi)有按規(guī)范做，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)泥水工留下來(lái)的這么明顯的差錯(cuò)，木工的過(guò)錯(cuò)更大，瓷磚離門套墻體邊過(guò)遠(yuǎn)；木工測(cè)量及施工不認(rèn)真
套內(nèi)建筑面積包含墻體嗎
成套房屋的套內(nèi)面積不包括外墻面積，但包含隔墻面積，與隔壁鄰居相鄰的墻體算一半面積，陽(yáng)臺(tái)算一半面積。外墻供發(fā)垛菏艸孤訛酞番喀應(yīng)算在公攤面積中。
公攤面積包含分戶套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積？希望有網(wǎng)友可以幫忙告知？
建筑面積=套內(nèi)建筑面積 公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù) 公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽(yáng)臺(tái)面積1、套內(nèi)使用面積,有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”,簡(jiǎn)單說(shuō),就是把你家所有面積全鋪上地毯,能鋪多少面積的地毯,就是多少的套內(nèi)使用面積。 2、套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻(按照投影面積全部計(jì)算),兩戶之間的分隔墻(按照投影面積的一半計(jì)算),外墻(按照投影面積的一半計(jì)算)三個(gè)部分。 3、陽(yáng)臺(tái)面積,封閉陽(yáng)臺(tái)按照全部面積計(jì)算,不封閉陽(yáng)臺(tái)按照一半面積計(jì)算。 4、公攤面積,建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半,這些全部計(jì)算為公攤面積。(公攤系數(shù)高層是15-20%,多層5-10%)
套內(nèi)面積包含墻體不
套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積由三部組：（1）套內(nèi)使用面積：A臥室、起居室、餐廳、道、廚房、衛(wèi)間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等戶門內(nèi)面積總；B躍層住宅戶內(nèi)樓梯按自層數(shù)面積總計(jì)入使用面積；C包含結(jié)構(gòu)內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積（2）套內(nèi)墻體面積：新建住宅各套間割墻、套與公用建筑空間間割墻及外墻（包括山墻）均共用墻共用墻體按水平投影面積半計(jì)入套內(nèi)墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積；內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積（3）陽(yáng)臺(tái)建筑面積：A原設(shè)計(jì)封閉式陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；B挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積半計(jì)算建筑面積；C凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含墻墻體面積）半計(jì)入建筑面積；D半挑半凹陽(yáng)臺(tái)挑部按其底板水平投影面積半計(jì)算建筑面積凹進(jìn)部按其交戰(zhàn)面積半計(jì)算建筑面積綜所述套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積房屋建筑面積指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍內(nèi)水平投影面積包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、室、室外樓梯等且具備蓋結(jié)構(gòu)牢固層高2.20m(含2.20m)永久性建筑房屋使用面積指住宅戶門內(nèi)全部供使用凈面積總包括臥室、起居室、廳、廚房、衛(wèi)間、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)室內(nèi)走道、室內(nèi)樓梯等等房屋產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依擁房屋所房屋建筑面積房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定居住面積指住宅供起居用臥室、起居室等凈面積總戶門內(nèi)廳道面積超6平米按其面積二計(jì)算居住面積內(nèi)公用建筑面積指由整棟樓產(chǎn)權(quán)共同所整棟樓公用部建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、*道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、道、室、值班*衛(wèi)室等及整幢服務(wù)公共用房管理用房建筑面積水平投影面積計(jì)算共建筑面積包括套與公共建筑間隔墻及外墻(包括山墻)水平投影面積半建筑面積*使用室、車棚、車庫(kù)、幢服務(wù)*衛(wèi)室管理用房作防工程室都計(jì)入共建筑面積公用攤建筑面積指每套（單元）商品房依應(yīng)攤公用建筑面積公用建筑面積攤公用建筑面積產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房共購(gòu)房按照律、規(guī)規(guī)定其享權(quán)利承擔(dān)責(zé)任基底面積指建筑物底層勒腳外圍水平投影面積嘟嘟廣州*解答
陽(yáng)臺(tái)面積算套內(nèi)面積嗎
這個(gè)問(wèn)題嘛，你應(yīng)該多上網(wǎng)找找*。公攤面積里面不包括陽(yáng)臺(tái)面積的，住戶的陽(yáng)臺(tái)面積是在套型內(nèi)，江蘇省08新清單里面有規(guī)定的，03規(guī)范的要求是封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全部面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算1/2面積，你買房子物業(yè)會(huì)給你一份簡(jiǎn)易的圖紙的，上面一般會(huì)詳細(xì)的告訴哪些是公攤面積的，一般公攤面積是指樓梯口和過(guò)道（如果有過(guò)道）還包括電梯等等陽(yáng)臺(tái)面積算套內(nèi)面積嗎
封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
這個(gè)看樓盤不同而異的吧
室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？
A。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿算、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千：必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。2給你詳細(xì)說(shuō)一下。1，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。不然的話
買房陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽(yáng)臺(tái)是封閉式的所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)，面積才能全部計(jì)入建筑面積。二、陽(yáng)臺(tái)是未封閉的未封閉陽(yáng)臺(tái)按陽(yáng)臺(tái)上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計(jì)算。如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽(yáng)臺(tái)的上蓋如果跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)不算面積。陽(yáng)臺(tái)建筑面積如何計(jì)算按照下面的原則：(一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;(二)挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;(三)凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;(四)半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。針對(duì)你的問(wèn)題，主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
陽(yáng)臺(tái)的定義：(2009年)（一）陽(yáng)臺(tái)是指供居住者室外活動(dòng)、晾曬衣物的空間。為實(shí)現(xiàn)這些功能，陽(yáng)臺(tái)應(yīng)具備以下特征：1．與住宅基本空間相連，與*相通，是住宅與*過(guò)渡的半室外空間；2．能夠接受日光照射，并具有良好的通風(fēng)條件；3．有永久性上蓋、地板和圍護(hù)欄桿、欄板；4．地面構(gòu)造應(yīng)有排水設(shè)施，并設(shè)置晾曬衣物的設(shè)施。（二）陽(yáng)臺(tái)按與建筑主體結(jié)構(gòu)外邊緣的關(guān)系分為挑陽(yáng)臺(tái)、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)和復(fù)合陽(yáng)臺(tái)。1．以懸臂結(jié)構(gòu)挑出建筑主體結(jié)構(gòu)（或外墻）的陽(yáng)臺(tái)為挑陽(yáng)臺(tái)；2．陽(yáng)臺(tái)外邊緣與外墻面齊平的陽(yáng)臺(tái)或以墻（柱）為承重的陽(yáng)臺(tái)為內(nèi)陽(yáng)臺(tái)。3．當(dāng)一個(gè)陽(yáng)臺(tái)部分為挑陽(yáng)臺(tái)、另一部分為內(nèi)陽(yáng)臺(tái)組成時(shí)，為復(fù)合陽(yáng)臺(tái)。三、陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則（一）符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽(yáng)臺(tái)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影的一半計(jì)算建筑面積。如果超過(guò)，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。封閉陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)算全部建筑面積。1．建筑面積（指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積（以陽(yáng)臺(tái)底板計(jì)）總和不大于12平方米。2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)15平方米。3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)18平方米。4．經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的陽(yáng)臺(tái)面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。*另有規(guī)*，從其規(guī)定。（二）內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過(guò)1.5米的，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。（三）不封閉挑陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（陽(yáng)臺(tái)最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；大于0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。（四）陽(yáng)臺(tái)底板至上蓋垂直高度在兩個(gè)自然層（含兩個(gè)自然層）以下的不封閉陽(yáng)臺(tái)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，計(jì)算一半建筑面積，否則，計(jì)算全部建筑面積。在兩個(gè)自然層時(shí)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，不計(jì)算建筑面積，否則，計(jì)算一半建筑面積。（五）不封閉陽(yáng)臺(tái)上蓋與陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí)，按水平投影面積小的面積計(jì)算一半建筑面積，當(dāng)上蓋寬度不大于0.6米時(shí)，不計(jì)建筑面積。（六）下列陽(yáng)臺(tái)視為封閉陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算全部建筑面積1．陽(yáng)臺(tái)的開(kāi)敞面寬度小于其房間開(kāi)間寬度的1/3；2．在陽(yáng)臺(tái)開(kāi)敞面下方設(shè)置高度大于1.5米的圍護(hù)墻體。（七）住宅建筑中屬于一戶專有的類似于陽(yáng)臺(tái)的空中花園、入戶花園、觀景平臺(tái)等，無(wú)論其名稱如何，只要符合陽(yáng)臺(tái)定義的，按陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積。否則，計(jì)算全部建筑面積。
封陽(yáng)臺(tái)都包含什么錢
我家上星期才封.旦釘測(cè)固爻改詫*超鯨有框的145包含鋁材和玻璃. 紗窗40一片.不知道你那的行情. 查看原帖
使用面積包括陽(yáng)臺(tái)嗎
使用面積有包括陽(yáng)臺(tái)面積,一般而言陽(yáng)臺(tái)有分為內(nèi)陽(yáng)臺(tái)與外陽(yáng)臺(tái)之分,如果是內(nèi)陽(yáng)臺(tái),一般有圍護(hù)結(jié)構(gòu)按全面積計(jì)算,如果是外陽(yáng)臺(tái),一般沒(méi)有圍護(hù)墻體,按半面積計(jì)算.
農(nóng)村屋前陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
2；凈高不足l ;2 面積.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積.10m 的部位應(yīng)汁算1/.10m 的部位應(yīng)汁算1/.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。層高在2；層高不足2 ；高度不足2.20m至2.20m至2；凈高不足l ；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積。 3;2 面積.多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;2面積。 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)21：凈高在1. 單層建筑物高度在2!也算啊.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積：凈高在1.20m及以上者應(yīng)汁算全面積。如果有院子.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積.20m者應(yīng)計(jì)算1/
陽(yáng)臺(tái)下面算面積嗎
你買當(dāng)然要算，坼遷最多算一半給你，不信你去問(wèn)開(kāi)發(fā)商。要不那有黑心開(kāi)發(fā)商。
陽(yáng)臺(tái)面積包括墻體嗎
陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)有剪力墻，說(shuō)明是封閉式陽(yáng)臺(tái)（不是露臺(tái)時(shí)），按照陽(yáng)臺(tái)的投影面積計(jì)算。
重慶封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，全封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積計(jì)算；未封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
陽(yáng)臺(tái)算使用面積嗎？
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則： （一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積； （二）挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積； （三）凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積； （四）半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。 主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
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