北京二手房翻新裝修流程
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二手房水電翻新流程？
水電*、拆除、開槽、走管、布線~ 1、最好是全改，但如果之前房子裝修時間不是特別長可以考慮局部改下，一般水電都是單算，根據(jù)實(shí)際發(fā)生數(shù)量來~ 2、90年代的肯定是要全換了，管子、線的材料也都不一樣了~
求二手房改造翻新流程？
1、做屋頂?shù)姆浪?2、因?yàn)槭桥f房改造，所以要打磚、取廚衛(wèi)吊頂、拆櫥柜、拆浴缸、面盆、拆暖強(qiáng)設(shè)備 3、檢測水電線路4、貼磚 5、安櫥柜、浴缸（淋浴）、馬桶、面盆、集成吊頂6、打磨內(nèi)墻漆 7、刷漆 8、安裝供暖設(shè)備 9、完工
二手房改造翻新有哪些流程？
（1）廚衛(wèi)翻新： 第一步：維修水電路，修補(bǔ)瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆； 第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂*或3%過氧乙*溶液噴灑并關(guān)閉門窗一小時進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。 第三步：清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。 按以上三步進(jìn)行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。 （2）墻面翻新 是整過二手房翻新的重點(diǎn)，一般有兩種做法： 一種是把原墻面鏟除重新刮膩?zhàn)铀⑵幔? 二種是局部找補(bǔ)、打磨然后直接刷漆。 第二種做法看似簡單，實(shí)際要做好也不容易。就拿局部找補(bǔ)來說： 首先必須用開*把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補(bǔ)刷界面劑，再用嵌縫石膏找補(bǔ)。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩?zhàn)樱詈蟛攀谴蚰ニ⑵帷? （3）地板翻新： 家庭裝修中地板翻新主要是指實(shí)木地板的打磨和刷漆。 木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機(jī)先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最后是木質(zhì)層（用120砂），打磨到木質(zhì)層后換成更細(xì)的砂，經(jīng)仔細(xì)打磨 使木質(zhì)表面更加細(xì)膩、光滑，達(dá)到全新狀態(tài)。地板邊邊角角大型機(jī)械磨不到的地方，就用小型角磨機(jī)打磨到整體平滑為止。 木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因?yàn)樗倪吙p比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最后一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩?zhàn)尤パa(bǔ)縫。經(jīng)濟(jì)而且結(jié)實(shí)環(huán)保。待補(bǔ)縫的膩?zhàn)痈珊蟠蚰M刮透明膩?zhàn)右槐?，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達(dá)不到要求。 （4）門窗翻新： 主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。 門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。 ?? 室內(nèi)舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬于那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇*漆，你現(xiàn)在用*基漆去翻新，要不了多長時間就會出現(xiàn)麻點(diǎn)、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是*基漆、用醇*或其它任何類型的漆去翻新都不會出現(xiàn)問題。
二手房裝修時間多久？二手房翻新流程怎么做？
老房子翻新改造裝修分為：局部改造、翻新、重新裝修。 2 局部改造 二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因?yàn)榕f房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對其進(jìn)行改造。 一般來說包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。 3 翻新 如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進(jìn)行大改動。那么需要對家居進(jìn)行翻新。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。 二手房裝修改造翻新怎么弄 4 重新裝修 因?yàn)榕f房子的居住時間長，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修和新房裝下的步驟基本一致，裝修前還需對房屋進(jìn)行拆舊。 5 老房裝修流程可以用七個字來概括：計、拆、改、裝、配、晾、住。 END 方法/步驟2 設(shè)計和計劃 老房子裝修首先要看的是設(shè)計與計劃，設(shè)計就是空間翻新裝修的設(shè)計，家居內(nèi)哪些部分需要改動，哪些部分是需要重新裝修，都在設(shè)計稿上顯示。計劃則是裝修預(yù)算的計劃，在設(shè)計的時候，戶主就要對房子裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計劃和預(yù)算?！ ?二手房裝修改造翻新怎么弄 拆舊和改造 老房子裝修是工首步驟，也是最重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除 改結(jié)構(gòu)改水電 結(jié)構(gòu)和水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了，隱蔽工程，水電改造，這些都是必不可少的，老房裝修的時候，業(yè)之峰諾華建議按照新的家居設(shè)計調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌磚，這些工序不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布管。 二手房裝修改造翻新怎么弄
二手房翻新裝潢有哪些流程？
二手房裝修,1拆除。2基礎(chǔ)工程改造。3泥工進(jìn)場。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是廚房和衛(wèi)生間裝修需要多一點(diǎn),水電排布,會讓居住更加舒適,地瓷磚翻新效果，百度上收一下世唯裝飾看看有更全的
二手房翻新裝修流程，88平，廚房衛(wèi)生間
（1）廚衛(wèi)翻新：第一步：維修水電路，修補(bǔ)瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂*或3%過氧乙*溶液噴灑并關(guān)閉門窗一小時進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。第三步：清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。按以上三步進(jìn)行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。（2）墻面翻新是整過二手房翻新的重點(diǎn)，一般有兩種做法：一種是把原墻面鏟除重新刮膩?zhàn)铀⑵?；二種是局部找補(bǔ)、打磨然后直接刷漆。第二種做法看似簡單，實(shí)際要做好也不容易。就拿局部找補(bǔ)來說：首先必須用開*把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補(bǔ)刷界面劑，再用嵌縫石膏找補(bǔ)。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩?zhàn)?，最后才是打磨刷漆。?）地板翻新：家庭裝修中地板翻新主要是指實(shí)木地板的打磨和刷漆。木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機(jī)先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最后是木質(zhì)層（用120砂），打磨到木質(zhì)層后換成更細(xì)的砂，經(jīng)仔細(xì)打磨使木質(zhì)表面更加細(xì)膩、光滑，達(dá)到全新狀態(tài)。地板邊邊角角大型機(jī)械磨不到的地方，就用小型角磨機(jī)打磨到整體平滑為止。木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因?yàn)樗倪吙p比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最后一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩?zhàn)尤パa(bǔ)縫。經(jīng)濟(jì)而且結(jié)實(shí)環(huán)保。待補(bǔ)縫的膩?zhàn)痈珊蟠蚰M刮透明膩?zhàn)右槐?，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達(dá)不到要求。（4）門窗翻新：主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。室內(nèi)舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬于那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇*漆，你現(xiàn)在用*基漆去翻新，要不了多長時間就會出現(xiàn)麻點(diǎn)、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是*基漆、用醇*或其它任何類型的漆去翻新都不會出現(xiàn)問題。還有一種門窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門，如果你覺得太單調(diào)，你可以用與家具貼顏色相配套的實(shí)木線條做成造型固定在平板門上，然后刷漆，于是單調(diào)的平板門就變成了時尚的造型門。
北京二手房購房流程是什么？
二手房交易過戶的流程： ?? 先簽訂房地產(chǎn)*合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了*合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 ?? 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的*原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ ?? 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊*），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
北京公積金二手房貸款流程哪位清楚？
1、貸款前的準(zhǔn)備工作、由*公司收集齊*雙方*、簽署相關(guān)材料（最好帶著網(wǎng)簽合同，要不還要補(bǔ)，麻煩），之后都是由*公司做的了，需要做初審、面前*公司會打電話通知的，按照他說的就行。 2、由*到公積金管理中心做預(yù)審，報評估。 3、大概1周后出坪溝值，出值后會通知*雙方公積金管理中心做初審 4、初審1周后通知買方做面簽 5、過戶 6、將房產(chǎn)證、契稅票交給*公司2周內(nèi)放款 ??總共流程需要20-25工作日 希望*對你有幫助
北京燕郊二手房過戶流程誰清楚？
你好，燕郊二手房*分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體流程如下： 一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去*銀行查買方的征信情況） 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件 5、銀行發(fā)放貸款 6、雙方共同去做物業(yè)交割 7、向賣方支付尾款 二、買方全款購房 1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 2、買方支付賣方定金 3、雙方共同去做房屋過戶 4、雙方共同去做物業(yè)交割 5、買方全款付清給賣方
北京二手房提取公積金流程是什么？
北京二手房提取公積金流程是：提交（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件； （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件； （3）提取職工本人的*原件及復(fù)印件； （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號； 職工配偶提取住房公積金，除以上*外，還需提供夫*關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
北京二手房交易流程大家熟悉嗎？
先簽訂房地產(chǎn)*合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了*合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。
北京二手房交易流程是怎樣的
1、先簽訂房地產(chǎn)*合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了*合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。/2、過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的*原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的3、話要去公證處作委托的！ ??一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊*），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
在北京翻新二手房裝修客廳找哪家公司比較專業(yè)
在北京翻新二手房裝修客廳找以下幾家公司做的工程質(zhì)量比較專業(yè) 北京合建志洋裝飾工程有限公司 ??地址： ??朝陽區(qū)小營東路凱基倫大廈6-7層 ?? 北京龍發(fā)建筑裝飾工程有限公司 ??地址： ??豐臺區(qū)七里莊望園東里28號(304*院) ?? 北京迅航裝飾工程有限責(zé)任公司 ??地址： ??舊宮鎮(zhèn)工業(yè)園北東甲20號
北京二手房翻新找哪家公司好？
二手房裝修哪家裝修公司好!這個作為裝修公司的我們評價上是不做太多分析，是正規(guī)的裝修公司，大家做的都很不錯，每個公司都有自己不同的特色和有點(diǎn)，所以不能一概而論，最重要的就是一定要選擇一家最適合你家要求的裝修公司來做這次的裝修!謝謝! 比較推薦的是居然之家樂屋家裝,施工0增項(xiàng),裝修全部選用環(huán)保材料,讓您房子舊貌換新顏。居然之家直營,規(guī)模大,信譽(yù)好 希望對你有用!
二手房翻新流程是怎樣的？總預(yù)算要多少？
一般二手房的翻新流程就是：拆除工程》水電改造》墻面工程》地板工程》家具》驗(yàn)收；普通的二手房翻新的話一般是四百到六百一平米，乘以你的裝修面積就是你的總預(yù)算。
北京家裝裝修有哪些流程
當(dāng)房子面臨裝修，就必須了解家庭裝修的裝修流程。知道裝修流程，才懂得如何裝修的步驟，從而讓自己更加明白如何一步步地完成整個裝修流程。讓自己的房子完成從“丑小鴨”到“白天鵝”華麗麗的轉(zhuǎn)變。 裝修公司正式入場前，會對房子整體重新驗(yàn)房一次，確保開發(fā)商各方面的施工配套都合格和齊全。 接著，裝修公司在開工之前會把裝修需要用到的一些由裝修公司提供的材料拉到工地。 然后會對衛(wèi)生間做閉水實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)開發(fā)商的防水做得是否合格。 接著就開始對家里進(jìn)行主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼門窗等等。主要修改土建的一些基礎(chǔ)工作。一般在需要拆的墻都拆了、需要新建的墻體也都基本建上了之后，那些需要定做的商品的商家就會上門進(jìn)行測量了。而有的商品測量一次就可以*，有的商品可能在此次測量后還需要在貼完瓷磚后再來測量一次才能開始*。 與此同時，水電改造、暖通改造，以及其他一些相關(guān)管線改造也同步開始了。 這些基礎(chǔ)改造工程完畢后，木工、瓦工、油工就將粉墨登場了。這三個工種的工程很多都是同步交叉進(jìn)行的，一般原則是臟的活先干，干凈的活后干，房頂?shù)幕钕雀?，地面的活后干，也就是常說的“從天到地，從臟到凈”。也就是說，木工活最先開始，接著開始瓦工活，然后才是油工活。這些工程都完了，裝修工程就算完成一半了。 然后那些外購的建材陸續(xù)可以開始安裝了，比如抽油煙機(jī)、窗臺之類。 接著就開始廚衛(wèi)吊頂了，吊頂完成后，櫥柜、木門等一些產(chǎn)品就可以開始安裝了。 這些比較臟的工程都完成后，就可以安裝木地板，之后壁紙也可以鋪貼了。接下來，所有還沒有安裝的東西開始安裝。這些都安裝完畢，就可以保潔了。 最后，購買的家電、家具、配飾等送到家中安裝完畢，包括一些軟裝飾的搭配等等。整個裝修工程就*結(jié)束了。
深圳二手房裝修流程？
深圳育才裝飾提供免費(fèi)在線咨詢解答，一般二手房裝修流程包括：跑家居建材市場-根據(jù)自己喜好的家居建材確定自己的裝修風(fēng)格-對比裝修公司-確定設(shè)計方案及裝修方案-擇日開工-舊體拆除-水電改造-鋪磚刷墻-安裝-進(jìn)家居家電-拎包入住，大體就這樣。
北京大興二手房過戶流程哪位知道
北京大興二手房過戶流程如下： 第一天 領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)*合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。 交易：*雙方驗(yàn)人簽字。 查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。 鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。 核價：財政部門根據(jù)《房屋*（置換）合同》的成交金額評估房價。 地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單）和印花稅，印花稅*雙方各萬分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)。此后十個有效工作日后 領(lǐng)證：買方拿*原件取房證。
北京二手房按揭過戶流程是怎樣的？
一：審核 ?? 1、朝陽區(qū)房屋登記發(fā)證大廳北門東側(cè)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，進(jìn)行審核 ?? 2、中介機(jī)構(gòu)有房屋管理局發(fā)的“鑰匙扣”（密鑰匙）也可以審核（必須是在建委備案的） ?? 3、須在網(wǎng)上*家庭購房申請表和承諾書 ?? 4、提交審核后，五個工作日內(nèi)審核通過，進(jìn)行下一步 ?? 二、網(wǎng)簽 ?? 1、朝陽區(qū)房屋登記發(fā)證大廳北門東側(cè)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，進(jìn)行網(wǎng)簽 ?? 2、中介機(jī)構(gòu)有房屋管理局發(fā)的“鑰匙扣”（密鑰匙）也可以審核（必須是在建委備案的） ?? 網(wǎng)簽所需* ?? 1、*雙方*，房產(chǎn)證 ?? 2、買方戶口本，已婚的需要結(jié)婚證 ?? 三、交稅 ?? 1、朝陽區(qū)地稅局第二稅務(wù)所：朝陽區(qū)姚家園路七彩商城底商 ?? 朝陽公園橋東500米左右，朝陽公園橋東第四個紅綠燈看到七彩商城即可. ?? 2、交稅所需* ?? 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；雙方*及復(fù)印件；納稅申請 ?? 四、過 ??戶 ??所 ??需 ??資 ??料 ?? 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；房地平面圖＋2份復(fù)印件 ?? 北京市房屋登記表＋2份復(fù)印件 ?? 賣主、買主*復(fù)印件 ?? 央產(chǎn)房或單位分的房需要提供原購房協(xié)議或原購房合同 ?? 買方戶口本，已婚的帶結(jié)婚證 ?? 新政策下，帶家庭購房申請表、承諾書 ?? 二手房產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用： ?? 房屋面積小于90平，是家庭唯一商品住房，所交契稅是1%，不滿五年交營業(yè)稅5.5%,個稅1%。 ?? 房屋面積小于90平，不是家庭唯一商品住房，所交契稅是3%，不滿五年交營業(yè)稅5.5%，個稅1% ?? 面積大于90平小于140平，是家庭唯一商品住房所交契稅是1.5%不滿五年交營業(yè)稅5.5%個稅1% ?? 面積大于90平小于140平，不是家庭唯一商品住房所交契稅是3%不滿五年交營業(yè)稅5.5%個稅1% ?? 面積大于140平米，契稅3%，營業(yè)稅5.5%，個稅1% ?? 經(jīng)濟(jì)適用房需繳綜合地價款，網(wǎng)簽價格的10%，央產(chǎn)房、單位分的房需繳土地出讓金，每平米15.6元
北京市二手房貸款有哪些流程？
。市屬公積金貸款流程如下：簽約，審核資質(zhì)，面簽，評估，初審，復(fù)審，過戶，放款。具體時效：簽約當(dāng)天可提交購房人的審核資質(zhì)，4到5個工作日后出審核結(jié)果，資質(zhì)審核通過后即可面簽，面簽后，*齊全，10到15個工作日后初審，初審后10到15個工作日后即可復(fù)審，復(fù)審當(dāng)天即可過戶。先交稅再過戶，當(dāng)天可出新房本，購買人可看到但當(dāng)天拿不走，需要拿著房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。
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