北京房屋評估包括裝修嗎
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廊坊房屋裝修評估
要看看你裝修的房子多少平米，用什么樣子的材料！確切的說裝修分為輕包工和大包，輕包工是包俯償*鍛鄢蹬碉拳冬嘩人工和輔料（沙子.水泥.石膏板.大興板.龍骨.膩子粉.涂料.開關(guān)面板等），也就是改水改電，做防水，鋪磚，刷墻，做造型！大包就是包含所有專修的人工，材料，家具，燈具，灶具。以100平米為例，輕包工約為2-2.5萬，其他的看個人情況，例如60*60的磚從十幾塊到幾百塊不等價。一般本著節(jié)約來說12萬左右就可以裝出很不錯的效果！裝修是一門很深的學(xué)問，要花該花的錢，省能省的錢！
房屋裝修如何評估
如果是二手房的話，裝修評估非常低，一般都不評估裝修
房屋裝修評估怎樣才劃算？
毋容置疑的，第一件事肯定是量一下房屋的面積的，搞清楚你這個墻面的尺寸，還有你大概的一個構(gòu)思，就是你打算怎么做的，木工要做多少，要不要吊頂?shù)榷家紤]，1、先進水電、木工，人工費和材料費差不多一半一半了，要是你管道及電線材料買好點可能要更貴點，建議材料一次性買好點，這個要用的時間久，而且不好維修。木工建議找手藝好點的。2、墻面，人工費自己談，感覺合適就好，多問幾家，墻面膩子分三六九等，便宜的7元一包，貴的25元左右，看你喜歡那種，我用的美巢的膩子粉，全國唯一一家膩子粉比較正規(guī)的，25一袋，質(zhì)量不錯，墻面漆建議用好點的，環(huán)保點的，正規(guī)廠家就可以，建議立邦，美涂士，三棵樹，大師漆，等等，很多，都不錯。3、廚衛(wèi)，里面包括瓷磚及馬桶灶臺等，吊頂什么的，想好點的就買好牌子。4、地板價格控制總價然后選單價，可以控制成本，不然單價差別太大，看著幾元差別，面積大了就差大了。5、門窗，價格自比，不過一分錢一分貨，只有錯買沒有錯賣的。
誰來講講北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評估標(biāo)準(zhǔn)
北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評估標(biāo)準(zhǔn)：測量出房屋室內(nèi)裝飾裝修總工程量，測算各分項工程的價格，再將各分項工程的價格累計相加，得到裝飾裝修總價。
國有土地上房屋征收評估辦法主要包括哪些內(nèi)容？
《國有土地上房屋征收評估辦法》不是部門規(guī)章，是屬于行政法規(guī)。該評估辦法是由住建部于二0一一年六月三日以建房[2011]77號文件下發(fā)。
請問公積金貸款房屋評估需要收費嗎？
您如果購買的是竣工年限在1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價50%（含）的，應(yīng)由受理機構(gòu)認可的評估公司出具房產(chǎn)評估報告，此時需手續(xù)相應(yīng)的評估費。 一般如果是申請純公積金貸款，一筆貸款的評估費用為300元，是由貸款受理網(wǎng)點指定的評估公司進行評估，由貸款受理網(wǎng)點代為收取評估費用。如果是申請的組合貸款，評估費用則是按照貸款銀行的要求計算支付。 綜上，并非所有的情況都需要進行評估，并且評估也是有收費標(biāo)準(zhǔn)的，請切勿輕信中介，可以與公積金貸款受理網(wǎng)點或者組合貸款的話可以和您的借款銀行聯(lián)系確認是否需要支付相應(yīng)費用。
房屋基礎(chǔ)裝修包括哪些
基礎(chǔ)裝修必做五大項 一、前期的水電安裝、防水防潮處理 二、有的時候還包括窗臺石和門檻石 三、墻面的刮灰打磨、上乳膠漆 四、廚房、衛(wèi)生間的鋁扣和頂?shù)奶幚? 五、就是門和門套 收費不同認真選基礎(chǔ)裝修的收費分兩種。 一種是根據(jù)房間面積收取。目前收費是250-300元/平方米。 另一種收費是按實際施工的項目收費的。專家指出，按面積收費有不合理因素。 ??現(xiàn)在很多的業(yè)主的地面部分，特別是臥室，大都是鋪強化木地板，有的是全部鋪。這部分的 ??工作是木地板商做了的。如果用這種方式收費，客戶肯定是吃虧了。按實際施工的項目收費，做了哪部分就收哪部分的費，做了多少就收多少的費。費用為什么降不下來，大公司做的基 ??礎(chǔ)裝修價格肯定會比較高，而且有可能會高很多。首先，大公司和中小公司在工人的人工費 ??上差異比較大。其次公司成本的差異也會造成價格的差異，大公司因為運營成本比較高，價 ??格也會定得比較高。但在售后方面，大公司做得確實是比較好的，也是比較有保障的。所以使用材料的不同，工人施工質(zhì)量的不同，基礎(chǔ)裝修的價格是絕對不同的。 過來人的經(jīng)驗： 1、控制好材料和工錢，裝修的成本就能做下來。如果不請裝修公司，是自己裝，但前提是家里必須有一個懂點裝修又有時間的人。首先，在買材料上可以和商家打“持久戰(zhàn)”，砍價、 ??貨比三家。甚至在調(diào)查以后直接到廠家去購買。 2、工期不要太緊。如果只請兩個裝修工人和請5個裝修工，那價格就是天壤之別。 提醒： 1、買任何東西先付訂金，不要付全款。 2、不要一次給工人全部工錢， ??等全部工程完成以后再付清，可以防止工人馬虎工作，驗收 ??時自己覺得有不滿意的地方還能減少工錢。 3、買材料時，看好了合適的一定要拿走一塊樣品，貨到的時候記得和樣品比較，防止商家玩小花招。 4、買材料不到最大的店和超市去買也不到店去買，到中等大小的店去買，質(zhì)量比較有保障而且能講價。
新房屋裝修內(nèi)容包括哪些？
電工：預(yù)埋電線、開關(guān)、水管等。 ?? 泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門... ?? 木工：做床、柜、造型... ?? 油漆：粘石膏條... ?? 做完就要看燈、安排家具。
哪位知道房屋評估怎么收費
房屋評估收費標(biāo)準(zhǔn)：100萬以下是千分之六， ??資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計費率如下表： ??檔 ??次 ??計費額度（萬元） ??差額計費率（千分率） ??1 ??100以下（含100） ??6 ??2 ??100以上~1000（含1000） ??2.53 ??1000以上~5000（含5000） ??0.8
房屋評估是怎么評的？
房屋評估首先根據(jù)房子在哪個位段，用途是商業(yè)還是家宅，建筑結(jié)構(gòu)方面的面積、新舊程度、樓層、朝向等因素，結(jié)合市場進行估價的。
房屋拆遷評估的評估費計算依據(jù)文件哪里有？
因拆遷造成停業(yè)損失：補償拆遷款的5%因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收房屋價值的5%進行補償，如果被征收人認為損失超過5%的，可由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估，并按照評估結(jié)果予以補償。而以前關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)的損失補償，是按被拆遷人上年度的平均工資水平，對被拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營的在冊人員，補償6個月費用。承租人補償標(biāo)準(zhǔn)提高10%征收直管公房、自管公房的補助款，支付給承租人，承租人選擇貨幣補償?shù)模o予承租人90%補償，給予被征收人10%補償。原拆遷政策是補償承租人80%，補償產(chǎn)權(quán)人10%。被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：（1）對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；（3）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。房屋拆遷補償及安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
連著房屋主體的裝修材料包括電線嗎?
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房產(chǎn)評估北京哪家專業(yè)？
碳素合金暖氣片大多選用的是優(yōu)質(zhì)的鋁材料，利用氣焊熱焊接而成，經(jīng)過內(nèi)防腐處理，擁有較好的熱效率。鋁合金暖氣片一般包括銅鋁復(fù)合暖氣片、鋼鋁復(fù)合暖氣片和純鋁合金暖氣片等。其工作原理是通過壁掛爐加熱循環(huán)水，然后由管材輸送到暖氣片，最后由暖氣片將熱量散發(fā)到空氣中，使室內(nèi)溫度不斷上升。 鋁合金暖氣片怎么樣—碳素合金暖氣片片優(yōu)點 現(xiàn)在暖氣片很多都是用碳素合金暖氣片，而鋁合金暖氣片相較于其它材質(zhì)的暖氣片也有一些突出的優(yōu)點。首先，鋁合金暖氣片的熱效率非常高，而且貯水量大，比較節(jié)能環(huán)保；其次，現(xiàn)在新型的暖氣片使用的散熱器都具有明顯的實用性，不僅使用方便、安全，而且外形美觀、大方，為生活增添了更多的舒適與溫馨；此外，鋁合金散熱器具有較高的承壓能力，其厚壁圓柱用來承水，而鋁翼作為散熱端，熱效率非常好，而且體積小、重量輕，安裝起來非常方便。最后，鋁合金暖氣片經(jīng)過了防腐處理，使用壽命也比較長。
誰知道房屋裝修包括什么
基礎(chǔ)裝修一般包含砸墻、建墻、水電改造、墻面地面鋪貼、地面找平、吊頂、背景墻的制作設(shè)計，以及木工家具(像是入墻衣柜、酒柜等)的制作等等方面，具體包含以下5個內(nèi)容： 1、土建工程，主要包括打線槽、拆除和新砌墻體。 2、水電工程，包括所有的電路和水路的安裝、鋪設(shè)。其中包含材料：強弱電、水管、氣管、穿線管、底盒等。 3、墻頂工程，是所有墻面頂面的刮灰找平打磨、墻面粉刷乳膠漆。其中包含材料：膩子膠水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆等。 4、木作工程，包括局部吊頂、鞋柜、電視墻、沙發(fā)墻等的設(shè)計與制作。其中包含材料：石膏板、龍骨、木工板等。 5、泥水工程，包括墻地磚的安裝、墻頂?shù)卣移?、敷線槽和廚衛(wèi)、陽臺防水防潮處理以及包下水管道等工程。
房屋抵押評估費如何計算？
抵押貸款評估費的收費標(biāo)準(zhǔn)，*沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。北京市中介機構(gòu)目前的收費標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。 ??房產(chǎn)抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費標(biāo)準(zhǔn)在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。是貸款銀行認可的專業(yè)人士來評估的。一般都是按照后面這個標(biāo)準(zhǔn)來收費的，但具體的還是看人家收多少。不過這種費用還是比較透明的。 以上價格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)，希望我的回答能對你有幫助。
房屋評估收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？
房屋評估收費標(biāo)準(zhǔn)是： 一、資產(chǎn)評估收費是指經(jīng)省級以上財政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和*有關(guān)規(guī)定，接受委托開展資產(chǎn)評估服務(wù)所收取的費用。 ??二、資產(chǎn)評估收費實行*指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。資產(chǎn)評估機構(gòu)提供法律法規(guī)和*有關(guān)規(guī)定要求實施的資產(chǎn)評估服務(wù)（以下簡稱“法定資產(chǎn)評估服務(wù)”），實行*指導(dǎo)價；提供自愿委托的資產(chǎn)評估及相關(guān)服務(wù)（以下簡稱“非法定資產(chǎn)評估服務(wù)”）實行市場調(diào)節(jié)價。 三、法定資產(chǎn)評估服務(wù)可實行計件收費、計時收費或計件與計時收費相結(jié)合的方式。計件收費基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)見附件，具體收費標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)評估工作的難易程度、工作量的大小及對評估人員的技能水平、評估質(zhì)量和時間等要求，由資產(chǎn)評估機構(gòu)按照上浮不超過20%，下浮不低于經(jīng)營成本的原則，與委托人協(xié)商確定。 四、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營場所、交費地點的醒目位置公布收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。 五、各級*價格主管部門應(yīng)加強對資產(chǎn)評估收費的監(jiān)督管理，對違反規(guī)定亂收費的，應(yīng)依法查處。 ?? ??六、涉及農(nóng)村住房改造建設(shè)、中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的資產(chǎn)評估收費，應(yīng)按規(guī)定減半收取。
有拆遷裝修評估清單嗎？
房屋拆遷時室內(nèi)裝璜價值的評估，目前沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，只能是拆遷單位與被拆遷人協(xié)商；如果協(xié)商不能，則可以雙方共同請物價評估單位作價；如果是一方同意評估，而另一方不同意評估，則只能是向法院起訴后，由法院指定的評估單位進行財產(chǎn)評估，費用是誰輸了誰承擔(dān)。
房屋裝修項目主要包括哪些方面？房屋裝修怎么裝修的呢？
我們都知道裝修會造成污染，但是很多人都不知道裝修污染來自哪些方面，下面我就給您做個簡單的介紹。室內(nèi)裝修主要污染主要有1、甲醛：主要來源于人造板材，會刺激人們的呼吸系統(tǒng)，造成咽喉炎、哮喘等疾病，被世界衛(wèi)生組織列為可疑致癌物。2、*系物：包括*、甲*和**等，主要存在于油漆、膠以及各種內(nèi)墻涂料中。*會損害人體的造血機能，引發(fā)血液病，也可致癌，已經(jīng)被世界衛(wèi)生組織確定為致癌物質(zhì)。3、氨氣：室內(nèi)氨氣主要來源于混凝土防凍劑。氨氣主要對人體的呼吸道、眼黏膜以及皮膚造成損害，使人出現(xiàn)流淚、頭疼、頭暈等癥狀。4、氡：氡存在于建筑水泥、礦渣磚、裝飾石材以及土壤中。氡是一種放射性物質(zhì)，它對人體的主要危害是導(dǎo)致肺癌。5、建筑材料的放射性也會對人體產(chǎn)生輻射危害。這主要是天然石材中的鐳、釷、鉀三種放射性元素在衰變中產(chǎn)生的放射性物質(zhì)。只有了解了裝修污染從何而來，我們才知道如何去防范于未然。建議您在購買材料時，盡量購買品牌的，質(zhì)量合格的產(chǎn)品，這樣才可以從源頭上控制裝修污染。
問問看哪位網(wǎng)友知道建房包括房屋裝修嗎？
你家里是別墅或者自建房是嗎？家里裝修，外墻防水涂料一般都是師傅*作的。你大致了解一下就行，不需要自己親自動手的。房屋的外墻一般都是立面的，所以建議做防水的時候可以直接使用砂漿防水劑，不僅與基面粘貼的牢固，而且耐穿刺，強度高，防水年限可以與建筑物同壽命，施工也是比較簡單的，還不會影響到外墻的美觀，做完防水之后就可以直接貼磚的。
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