北京房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

房屋水電裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

首先要說(shuō)明的是房屋水電改造驗(yàn)收不僅僅是在完工的時(shí)候才驗(yàn)收，在施工過(guò)程中也需要對(duì)部分的水電改造進(jìn)行驗(yàn)收！

施工過(guò)程中需要驗(yàn)收的內(nèi)容：
水路驗(yàn)收
 ?? ?? ?? ??1 ??、水路材料是否合格及符合要求
 ?? ?? ?? ??2 ??、水路排布是否合理，*尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱
 ?? ?? ?? ??3 ??、水試壓是否合格
 ?? ?? ?? ??4 ??、水管固定是否牢固，封補(bǔ)平、實(shí)
 ?? ?? ?? ??5 ??、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理
 ?? ?? ?? ??6 ??、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶(hù)要求（電器尺寸）
 ?? ?? ?? ??7 ??、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通
 ?? ?? ?? ??8 ??、衛(wèi)生間下柜及門(mén)套下邊防水防潮處理
 ?? ?? ?? ??9 ??、水路與電、氣路交叉時(shí)是否正確
 ?? ?? ?? ??10 ??、地漏*及同邊防水是否合格
 ?? ?? ?? ??11 ??、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對(duì)準(zhǔn)落水口
電路部分
 ?? ?? ?? ??1 ??、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶(hù)要求
 ?? ?? ?? ??2 ??、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專(zhuān)線分布
 ?? ?? ?? ??3 ??、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固
 ?? ?? ?? ??4 ??、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭
 ?? ?? ?? ??5 ??、強(qiáng)、弱電排布分路是否合理
 ?? ?? ?? ??6 ??、線路測(cè)試是否合格，各線之間阻值不小于 ??0.5 ??兆甌
 ?? ?? ?? ??7 ??、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求
 ?? ?? ?? ??8 ??、線管的封補(bǔ)是否合格
 ?? ?? ?? ??9 ??、電路、水路、氣路有交叉時(shí)是否合格
 ?? ?? ?? ??10 ??、開(kāi)關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機(jī)）

收工時(shí)需要驗(yàn)收部分
水路部分
 ?? ?? ?? ??1 ??、閥門(mén)安裝正確，開(kāi)啟靈活、方便
 ?? ?? ?? ??2 ??、閥門(mén)及龍頭接頭處無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象
 ?? ?? ?? ??3 ??、開(kāi)關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無(wú)污染、無(wú)破損、無(wú)劃痕
 ?? ?? ?? ??4 ??、排水管道暢通
 ?? ?? ?? ??5 ??、墻面出水管的護(hù)蓋嚴(yán)密、緊貼墻面
 ?? ?? ?? ??6 ??、衛(wèi)生間臺(tái)板邊封閉是否嚴(yán)密、無(wú)滲水、漏水
 ?? ?? ?? ??7 ??、臺(tái)盆與臺(tái)板之間密封是否嚴(yán)密，臺(tái)盆位置正確
電路部分
 ?? ?? ?? ??1 ??、所有線路接通、開(kāi)關(guān)接觸良好，工作正常
 ?? ?? ?? ??2 ??、燈具、電路及控制面板潔凈
 ?? ?? ?? ??3 ??、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密
 ?? ?? ?? ??4 ??、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭(zhēng)同一高度
 ?? ?? ?? ??5 ??、開(kāi)關(guān)與燃?xì)夤苤g應(yīng)盡量避開(kāi)
 ?? ?? ?? ??6 ??、插座是否在左零右火上地線
 ?? ?? ?? ??7 ??、火線進(jìn)開(kāi)關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼
 ?? ?? ?? ??8 ??、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好

房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些

水電驗(yàn)收：
1.壓力試驗(yàn)：新裝給水管道，金屬、塑料管及其合管。（由廠家負(fù)責(zé)檢測(cè)）
2.管道安裝：熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間保持間距。
3.室內(nèi)布線：室內(nèi)穿線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外）應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯線，管內(nèi)電線可抽動(dòng)。各類(lèi)導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級(jí)或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。
4.絕緣電阻接地保護(hù)應(yīng)可靠。
5.電器配管接線盒：采用明敷，電管不得固定在吊桿或龍骨上。燈頭、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于維修，并加蓋板用軟管接到燈位。燈具用木榫固定，各種導(dǎo)線不得*露。
6.線管間距：導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管間的距離合理、符合規(guī)范。

泥木驗(yàn)收：
1.墻面抹灰表面平整、里面垂直、陰陽(yáng)角方正。
2.抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，平頂及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固無(wú)空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。不同材料基本交接處表明抹灰宜采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施。
3.瓷磚鑲貼：表面平整、里面垂直、陰陽(yáng)角方正。接縫寬度相同，地磚排水坡度滿(mǎn)足排水需要。
4.鑲貼牢固，表面平整干凈，無(wú)漏貼，縫隙均勻，勾縫順直飽滿(mǎn)，周邊順直，磚面無(wú)裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。
5.門(mén)窗安裝：安裝牢固，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)反彈倒翹，無(wú)自開(kāi)自閉等現(xiàn)象。一管道中。
6.門(mén)窗外觀：表面應(yīng)光潔，無(wú)刨痕，無(wú)脫膠和蛀蟲(chóng)。
7.框與扇、扇與扇接縫平整。門(mén)窗扇對(duì)口縫小。門(mén)窗套內(nèi)側(cè)平直?？p小。
8.吊頂：安裝牢固，表面平整，無(wú)彎曲錯(cuò)位。木龍骨應(yīng)刷防火、防腐涂料。
9.吊頂：接縫兩端誤差小。接縫高低差平整。分隔板里面垂直。分隔板陰陽(yáng)角方正。

油漆驗(yàn)收
1.油漆木紋清晰，棕眼刮平，平整光滑均勻一致。
2.漆面無(wú)裹楞、流墜、皺皮大面無(wú)，小面明顯處無(wú)。
3.油漆顏色基本一致、無(wú)刷痕、無(wú)脫皮。
4.漆面不允許有漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋、泛銹。
5.墻面涂料表面無(wú)起皮，起殼、鼓泡、色差、泛堿、泛色無(wú)砂眼、流墜、粒子等。
6.墻面涂裝均勻，粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂（倒視鏡）、掉粉。墻面粉色線偏差小。

完工驗(yàn)收
1.地面表面平整、縫隙寬度相同、接線平整。
2.地板主要公共區(qū)域無(wú)地板翹曲。
3.地板敷設(shè)無(wú)松動(dòng)，與墻面之間應(yīng)留伸縮縫，行走一圈無(wú)明顯響聲。
4.外觀：地板表面應(yīng)潔凈，無(wú)沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝牢固。
5.踢腳板：接縫嚴(yán)密，平整，頂角線沿口平直。
6.龍頭、閥門(mén)、水表：開(kāi)啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷、無(wú)滲水漏水現(xiàn)象。
7.浴缸：安裝完畢后，盛水1/3,2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無(wú)滲漏。溢水口做灌水試驗(yàn)無(wú)滲漏。
8.臺(tái)盆、水槽：安裝牢固，盛水至溢水口，2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無(wú)滲漏。
9.坐便器：固定牢固，暢通，無(wú)滲漏。
10.沖淋房：底座無(wú)積水，排水管采用硬管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，與墻體結(jié)合部無(wú)滲漏現(xiàn)象。

房屋驗(yàn)收鑒定的標(biāo)準(zhǔn)

1.這個(gè)必須業(yè)主親自驗(yàn)收的，這樣方便簽字之前的*的；其實(shí)最基本一開(kāi)始肯定是要檢查比如瓷磚啊，還有一些基體單元門(mén)之類(lèi)的是否完好的，而且要注意走廊的一些設(shè)施是否完好無(wú)損的；2.檢查戶(hù)內(nèi)門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)最大)，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些地方是否也刷過(guò)油漆。檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇，確認(rèn)是否推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。3.檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象。4.檢查墻壁是否平整，是否有滲水，是否有劃痕裂紋，是否有爆點(diǎn)(生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻，抹在墻上干后會(huì)形成爆點(diǎn))。檢查地面是否平整，是否有滲水和空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。5.檢查層高是否符合合同。最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致說(shuō)明沒(méi)有傾斜。廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，聽(tīng)到咕*咕*的聲音表明通暢，確定表面沒(méi)有積水。確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑料袋罩著水口，加以捆實(shí)。地漏等下水則需要塞實(shí)并留下可拉扯的位置。6.如是精裝房，還要檢查廚衛(wèi)吊頂是否安裝牢固。墻磚、地磚、地板是否平整，是否有空鼓(以小錘敲擊)，是否有色差，縫隙是否符合規(guī)范。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥柜開(kāi)啟是否靈活順暢，配件是否齊全。檢查上下水。盡量開(kāi)大上水龍頭，檢查是否正常工作。7.用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、8.檢查電氣開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各開(kāi)關(guān)是否有明顯標(biāo)示，是否安裝牢固，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座，如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座)，可根據(jù)指示燈明滅測(cè)定是否正常通電。如有可能配備搖表，可測(cè)試插座對(duì)地絕緣情況是否良好。

房屋水電裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是多少？

首先家用電線，一搬的橫截面為1.5mm,2.5mm,4.0mm,6.0mm10.0mm單鼓銅心或多鼓銅心的強(qiáng)電，經(jīng)常用的就是前三種。這個(gè)主要是根據(jù)電線的負(fù)荷來(lái)限定。第一步我們是要確定在限定的房間內(nèi)，我們要走多少組強(qiáng)電，才不會(huì)存在負(fù)荷的問(wèn)題。在這里可以告訴大家一個(gè)簡(jiǎn)單的區(qū)別方法，在從強(qiáng)電箱進(jìn)入每個(gè)房間之前，一根線管走一組線，三根線為一組（火，零，地線），廚房火，零線用4.0mm，衛(wèi)生間火，零線用4.0mm，客廳火，零線用4.0mm，餐廳火，零線用2.5mm，臥室火，零線用2.5mm.如果衛(wèi)生間有大功率電器可換6.0mm。弱電可劃為每個(gè)房間一組線。家庭裝修水電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分好組之后，就是排列方式，強(qiáng)電和弱電之間要相距30CM為佳，如果有個(gè)別交叉的地方，可用屏蔽膜包裹。以防電流干擾信號(hào)源。家庭裝修水電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在不能開(kāi)很深槽子的時(shí)候，就不能在線上套線管。那么，就必須在線上套用黃臘管做為保護(hù)。例如：承重墻、和現(xiàn)澆頂面。家庭裝修水電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)家庭裝修水電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)插座的高度分為以下幾種：掛機(jī)空調(diào)1800--2000mm，床頭柜上650mm，普通300mm（成熟地面）.開(kāi)關(guān)高度一搬都要求在1250-1350（成熟地面）.客廳電視插座一搬都在300mm以下，然后中間用50PVC管接到電視中間。家庭裝修水電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)空間那端距離保留雙控?zé)艟€，這樣可以方便很多。家庭裝修水電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)空間，都要留有備用插座，方便以后用于它處。家庭裝修水電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)弱電箱盡可能的放在高處，特別是家里有小孩的。盡量不要放在柜子里或離地很近的地方。

裝修房屋工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

裝修房屋工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、門(mén)窗是否有破損 ??
2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水 ??
3、檢查下水道是否暢通 ??
4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象 ??
5、檢查水電路是否正常 ??
裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料
希望對(duì)您有幫助。

房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

⒈相關(guān)*建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
⒉相關(guān)地方建筑工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
⒊相關(guān)地方住宅工程的驗(yàn)收手續(xù)中要求的，如一戶(hù)一表。

房屋消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

*：不燃性建筑材料：幾乎不發(fā)生燃燒的材料。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
B1級(jí)：難燃性建筑材料：難燃類(lèi)材料有較好的阻燃作用。其在空氣中遇明火或在高溫作用下難起火，不易很快發(fā)生蔓延，且當(dāng)火源移開(kāi)后燃燒立即停止。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
B2級(jí)：可燃性建筑材料：可燃類(lèi)材料有一定的阻燃作用。在空氣中遇明火或在高溫作用下會(huì)立即起火燃燒，易導(dǎo)致火災(zāi)的蔓延，如木柱、木屋架、木梁、木樓梯等。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
B3級(jí)：易燃性建筑材料：無(wú)任何阻燃效果，極易燃燒，火災(zāi)危險(xiǎn)性很大。 ???? ???? ???? ???? ???
建筑防火材料的定義新舊標(biāo)準(zhǔn)本身并沒(méi)有改變，新標(biāo)準(zhǔn)僅對(duì)*和特征做了規(guī)定（易燃材料除外）！

房屋改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)哪位誰(shuí)了解

　1、木窗簾盒的施工內(nèi)容木窗

　　根據(jù)頂部的處理方式不同，窗簾盒有兩種形式。一種是房間有吊頂?shù)?，窗簾盒?yīng)隱蔽在吊頂內(nèi)，在做頂部吊頂時(shí)就一同完成，另一種是房間未吊頂，窗簾盒固定在墻上，與窗框套成為一個(gè)整體。窗簾盒構(gòu)造比較簡(jiǎn)單，施工比較容易。

　　2、木窗簾盒的施工規(guī)范

　　窗簾盒的規(guī)格為高100毫米左右，寬度依照使用窗簾桿的數(shù)量確定，單桿寬度為120毫米，雙桿寬度為150毫米以上，長(zhǎng)度根據(jù)設(shè)計(jì)要求，最短應(yīng)超過(guò)窗口寬度300毫米，窗口兩側(cè)各超出150毫米，最長(zhǎng)可與墻體通長(zhǎng)。制作窗簾盒使用大芯板，開(kāi)燕尾梅粘膠對(duì)接，如飾面為清油涂刷，應(yīng)做與窗框套同材質(zhì)的飾面板粘貼，粘貼面為窗簾盒的外側(cè)面及底面。貫通式窗簾盒可直接固定在兩側(cè)墻面及頂面上，非貫通式窗簾應(yīng)使用金屬支架，一般使用鐵支架，鐵支架在結(jié)構(gòu)施工中已預(yù)埋，也可直接固定在墻面及頂面上。固*，在固定點(diǎn)打孔，安放塑料脹銷(xiāo)，用螺絲釘固定。為保證窗簾盒安裝平整，兩側(cè)距窗洞口長(zhǎng)度相等，安裝前應(yīng)先彈線。安裝窗簾盒后，還將進(jìn)行飾面的終飾施工，應(yīng)對(duì)安裝后的窗簾盒進(jìn)行保護(hù)，防止污染和破壞。

　　3、木窗簾盒的驗(yàn)收

　　木窗簾盒安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)尺寸，房間如果吊頂，窗簾盒不應(yīng)突出頂部，如單獨(dú)安裝窗簾盒，則應(yīng)安裝平直。窗簾盒表面處理同墻壁被糊或細(xì)木工裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，窗簾桿安裝符合設(shè)計(jì)要求，安裝要平直、牢固。

　　4、木窗簾盒的工期概算

　　木窗簾盒制作工期如果是有吊頂房間，可不單獨(dú)計(jì)算，如單獨(dú)制作，每個(gè)工人每日可制作2個(gè)5延長(zhǎng)米左右的窗簾盒(只做構(gòu)造及面板，表面裝飾處理與墻、頂同時(shí)進(jìn)行)。

　　二、木地板的驗(yàn)收

　　1、木地板的施工規(guī)范

　　鋪裝木地板的環(huán)境要求有頂棚和內(nèi)墻面的裝修施工完畢。門(mén)窗和玻璃全部安裝完好。室內(nèi)墻根已鉆孔，下好裝踢腳板的木模，木模的問(wèn)距、位置準(zhǔn)確。

　　木地板實(shí)鋪法的*作程序?yàn)?基層清理→彈線、找平→鉆孔、安裝預(yù)埋件→安裝毛地板、找平、刨平→釘術(shù)地板、找平、刨平→釘踢腳板→刨光、打磨→油漆。木地板空鋪法的*作程序?yàn)椋夯鶎忧謇怼鷱椌€→鉆孔安裝預(yù)埋件→地面防潮、防水處理→安裝木龍骨→墊保溫層→彈線、釘裝毛地板→找平、刨平→釘木地板、找平、刨平→裝踢腳板→刨光、打磨→油漆。木地板鋪裝質(zhì)量要求為：面層刨光磨平，無(wú)明顯刨痕、俄茬、毛刺，圖案清晰。地板鋪裝方向正確，拼縫處縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈。清油面層顏色均勻一致，表面平整，無(wú)翹鼓，與踢腳板接縫緊密，可工走時(shí)無(wú)空鼓響聲。木地被思南按伊規(guī)范程序施工，才能達(dá)到質(zhì)量的要求。

　　2、木地板施工的驗(yàn)收

　　木地板的材質(zhì)品種、等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，含水率應(yīng)在10%左右，術(shù)龍骨、墊木作過(guò)防腐處理，木龍骨要安裝牢固、平直，間距和固定方法符合規(guī)范要求，板面鋪釘牢固、無(wú)松動(dòng)，粘貼牢固、無(wú)空鼓，使用膠的品種符合規(guī)范要求。目測(cè)檢查木地板表面刨平、磨光，無(wú)創(chuàng)痕、俄茬和毛刺，圖案清晰，清油面層顏色一致，鋪裝方向正確，面層接縫嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈。踢腳板鋪設(shè)接縫嚴(yán)密，表面光滑，高度及出墻厚度一致。用2米靠尺檢查，地面平整度誤差小于1毫米，縫隙寬度小于0、3毫米，踢腳板上口平直度誤差小于3毫米，拼縫平直度誤差小于2毫米。

　　3、木地板施工的工期概算

　　木地板施工是技術(shù)性很強(qiáng)的項(xiàng)目，不宜和其他項(xiàng)目平行作業(yè)。一般需要一周時(shí)間完成三室兩廳的施工任務(wù)，其中木龍骨安裝及基層防潮處理兩天，毛板及地板安裝兩天，地板面層刨光磨平一天，地板漆涂刷兩天。實(shí)鋪法比空鋪法用工要少，地板規(guī)格大的要比規(guī)格小的省工，地板漆快干的比慢干的要素、具體時(shí)間應(yīng)根據(jù)施工方法、材料品等確定。

　　三、木格煸吊頂?shù)氖┕ぜ膀?yàn)收

　　1、木格柵吊頂?shù)淖饔?

　　木格柵吊頂是家庭裝修走廊、玄關(guān)、餐廳及有較大頂梁等空間經(jīng)常使用的方法。

　　2、木格柵吊頂?shù)陌惭b

　　木格柵骨架的制作應(yīng)在準(zhǔn)確測(cè)量頂棚尺寸的基礎(chǔ)上進(jìn)行。龍骨應(yīng)進(jìn)行精*，表面刨光，接口處開(kāi)棒，橫、豎龍骨交接處應(yīng)開(kāi)半槽搭接，并應(yīng)進(jìn)行阻燃劑涂刷處理。安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)彈出標(biāo)高控制線和吊桿安裝線，在墻面及頂棚鉆孔下木模，頂棚吊件應(yīng)用粗金屬絲固定在龍骨的里面掛鉤上。安裝時(shí)采取整體吊裝方法，將木格柵骨架整體移動(dòng)到標(biāo)高線以上，同頂棚上的吊件連接，全部吊件與格柵骨架連好后，通過(guò)調(diào)整吊件的長(zhǎng)度對(duì)格柵面找平，將格柵骨架調(diào)整到與控制線平齊后，將四周的木龍骨固定在墻上。對(duì)木格柵骨架表面進(jìn)行飾面處理，一般是粘貼較名貴的木材薄片，安裝照明燈具和收口裝飾線條，燈具底座可在木格柵骨架制作時(shí)安裝，吊裝后接通電源。格柵內(nèi)框裝飾條應(yīng)在地面裝完，吊頂安裝后裝收口線條封邊。木格柵裝完后，要進(jìn)行飾面的清油涂刷，涂刷后安裝磨砂玻璃。

新房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么

新建房屋的接管驗(yàn)收是在竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上以主體結(jié)構(gòu)安全和滿(mǎn)足使用功能為主要內(nèi)容的再檢驗(yàn)接管驗(yàn)收應(yīng)具備的條件建設(shè)工程全部施工完畢并業(yè)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格供電采暖給水排水衛(wèi)生道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用驗(yàn)收房屋注意事項(xiàng)一、驗(yàn)房自備工具1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高5）1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算*7）1只水筆--用于簽字8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。二，驗(yàn)房過(guò)程）去物業(yè)部門(mén)查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)：A房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走C《竣工驗(yàn)收備案表》D面積實(shí)測(cè)表E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走三，核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)?？赐昴切?后,基本就可以去驗(yàn)收房子了。.從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）提示：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑**，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明原因。3）仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。提示：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。5）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水。提示：做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。6）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。7）核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；易購(gòu)提示：通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。8）測(cè)量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣*來(lái)源地點(diǎn)與具體*，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的*和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，那就交錢(qián)去吧；若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。四，驗(yàn)收不合格如何處理?在房屋接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？

北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一、墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查
　　墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。
　　墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問(wèn)題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
二、地面外觀檢查
　　在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，首先需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。
　　地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對(duì)光目測(cè)地面顏色是否均勻，有無(wú)色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。
　　驗(yàn)收小知識(shí)：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開(kāi)裂，手摸感覺(jué)明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開(kāi)，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺(jué)。
三、水路
　　普通的樓盤(pán)水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來(lái)沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過(guò)目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多；德國(guó)原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。
四、電路
　　電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開(kāi)關(guān)是否有效。
五、吊頂
　　吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以*眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。
六、防水
　　在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。

裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？？？急?。。?/a>

查驗(yàn)文件、核實(shí)面積，計(jì)算和落實(shí)房款得多退少補(bǔ)問(wèn)題，解決以上的問(wèn)題基本就可以說(shuō)是驗(yàn)收合格了，一般都比較正式化的流程的。

房屋建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友了解？

　
房屋建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

 ?? ??一、樓地面

　　1、水泥砂漿(或混凝土)面層的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

　　2、地面方正，誤差不超過(guò)10㎜；陰陽(yáng)角線順直整齊；各功能房間標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；表面平整度允許偏差控制在3㎜以?xún)?nèi)。

　　3、衛(wèi)生間：樓地面坡度、坡向合理，符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象；衛(wèi)生間與相連接(無(wú)防水要求)的樓地面之間的高差滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求且不得小于30㎜，高差線應(yīng)順直。

　　4、相鄰房間樓地面之間有高差的，其高差線應(yīng)順直。

　　5、面層表面拉毛，要求色澤紋理一致；面層密實(shí)，無(wú)空鼓、裂紋、起砂及粘結(jié)污染，表面整潔。

　　6、室內(nèi)潔凈無(wú)*、無(wú)異味。

　　二、室內(nèi)墻面、頂棚

　　1、抹灰層無(wú)空鼓、起砂，面層無(wú)裂縫、爆灰、污染現(xiàn)象且強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。

　　2、頂棚、墻面的表面平整度及墻面的立面垂直度允許偏差控制在3㎜以?xún)?nèi)，達(dá)到高級(jí)抹灰要求(二次吊頂?shù)目臻g除外)；房間凈高滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，其同一房間內(nèi)的高低差控制在10㎜以?xún)?nèi)；同一自然間內(nèi)房間應(yīng)方正，其房間長(zhǎng)寬兩端尺寸偏差應(yīng)控制在10㎜以?xún)?nèi)。

　　3、各陰陽(yáng)角方正、順直，無(wú)破損、無(wú)明顯修補(bǔ)現(xiàn)象；各護(hù)角、空洞、槽、盒周?chē)谋砻嫫秸⒔缑婢€條順直；管道后面的抹灰層表面平整。

　　4、衛(wèi)生間面層：水泥砂漿表面拉毛，要求顏色均勻、抹紋一致。

　　5、除衛(wèi)生間以外的其他房間，面層為混合砂漿原漿收面(或以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、售房合同為準(zhǔn))，要求表面顏色均勻、無(wú)抹紋。外墻、頂棚不得有滲水現(xiàn)象。

　　三、門(mén)窗工程

　　1、門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；鋼襯規(guī)格、設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求。

　　2、框、扇安裝牢固。固定點(diǎn)位置正確、符合設(shè)計(jì)要求，固定點(diǎn)距窗角、中橫框、中豎框150-200㎜，間距不大于600㎜。

　　3、框與墻體間縫隙彈性材料填嵌飽滿(mǎn)，表面密封膠粘結(jié)牢固、寬窄一致，表面光滑、順直，無(wú)裂紋、無(wú)明顯接槎。

　　4、外窗臺(tái)應(yīng)有坡度，排水良好。窗頂?shù)浊把睾惋h窗臺(tái)底有斜面或凹槽滴水線，采用凹槽滴水線時(shí)，其截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求即寬15㎜深10㎜，位置在距邊緣35～40㎜。滴水線應(yīng)順直。外窗不得有滲水現(xiàn)象。

　　5、門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)翹曲。推拉扇有防脫落措施。

　　6、玻璃密封壓條與玻璃、型材緊貼平直，對(duì)口嚴(yán)密(接頭縫隙小于1㎜)。

　　7、門(mén)窗關(guān)閉時(shí)，扇與框無(wú)明顯縫隙，密封面上的密封條平整，無(wú)卷邊、無(wú)脫槽。

　　8、門(mén)窗排水孔暢通；雙玻璃間不得有水霧、灰塵。

　　9、型材保護(hù)膜保存完整，框無(wú)污染，表面潔凈、無(wú)劃痕、碰傷；玻璃表面潔凈、無(wú)劃痕、無(wú)明顯色差，反映外界影像無(wú)畸變。

　　10、紗扇關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)啟靈活，窗紗安裝平整，無(wú)劃痕、起球、污染現(xiàn)象。

　　四、樓梯(包括戶(hù)內(nèi)樓梯)

　　1、扶手高度及垂直欄桿間凈距符合設(shè)計(jì)要求。

　　2、欄桿、扶手安裝牢固，不得有晃動(dòng)感。

　　3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件要求焊縫外型均勻，焊道與焊道、焊道與基本金屬間過(guò)渡平滑，無(wú)焊渣、毛刺。

　　4、樓梯欄桿、扶手油漆均勻、無(wú)污染，無(wú)起皮、流墜。表面光潔、美觀，無(wú)劃痕。

　　5、樓梯踏步面磚鋪設(shè)無(wú)空鼓；表面平整，無(wú)翹曲、無(wú)污染；四邊打磨光滑，無(wú)缺口、無(wú)劃痕、無(wú)明顯色差。

　　6、樓梯欄桿木扶手采用硬雜木拋光后，直接刷油漆，盡可能不批膩?zhàn)?，避免膩?zhàn)用撀浜笥绊憴跅U美觀。

　　7、頂層樓梯欄桿下端設(shè)置不小于100×100㎜的混凝土上翻邊擋水檐，且寬窄一致。

　　五、陽(yáng)臺(tái)

　　1、封閉陽(yáng)臺(tái)：

　　(1)墻面及地面做法同室內(nèi)；

　　(2)窗頂?shù)浊把睾完?yáng)臺(tái)底有斜面或凹槽滴水線，滴水線要寬窄一致、順直美觀，采用凹槽滴水線時(shí)，其截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求即寬15㎜深10㎜，位置在距邊緣35～40㎜。

　　2、不封閉陽(yáng)臺(tái)：

　　(1)砂漿面層密實(shí)、平整，無(wú)空鼓、裂紋、起砂，表面光滑、顏色均勻、無(wú)抹紋；

　　(2)坡度、坡向合理，符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水、倒泛水現(xiàn)象；

　　(3)最高處與室內(nèi)樓地面高差滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求且不小于20㎜；

　　(4)陽(yáng)臺(tái)欄桿、扶手質(zhì)量要求同室內(nèi)樓梯；其高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：多層住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不低于1.05m，中高層、高層住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不低于1.10m；

　　(5)陽(yáng)臺(tái)頂?shù)那把赜行泵婊虬疾鄣嗡€。且滴水線要寬窄一致、順直美觀，采用凹槽滴水線時(shí)，其截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求；即寬15㎜深10㎜，位置在距邊緣35～40㎜。

　　六、防水工程

　　1、屋面防水層無(wú)空鼓、粘結(jié)不嚴(yán)、破損等現(xiàn)象；在雨后或持續(xù)淋水2h后排水系統(tǒng)暢通，無(wú)滲漏、積水，或蓄水試驗(yàn)(蓄水時(shí)間不小于24h)無(wú)滲漏。

　　2、衛(wèi)生間防水：兩次(一次防水層施工完畢、一次在面層施工完成后)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

　　七、安裝工程

　　1、水、電、暖、燃?xì)獾雀鞣N預(yù)留接口處有明顯的區(qū)分標(biāo)志，如注明給水、熱水、電視、電話(huà)、安防等。計(jì)量?jī)x表安裝位置適當(dāng)。暖氣干管標(biāo)識(shí)供回水方向；散熱器支管標(biāo)識(shí)供回水方向。

　　2、墻體、地面等處的暗敷管線應(yīng)做與實(shí)際位置相符的明顯標(biāo)志，注明種類(lèi)和水流方向。暗敷管道保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求。

　　3、衛(wèi)生潔具、明裝管道、散熱器等明裝設(shè)施安裝牢固、面漆色澤均勻，無(wú)脫落、起泡，無(wú)銹蝕。

　　4、給排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情況，穿樓層及墻體處不得有滲、漏、透現(xiàn)象，排水管道暢通。

　　5、開(kāi)關(guān)、插座接觸良好，位置適當(dāng)(衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)宜安裝在門(mén)外開(kāi)啟側(cè)墻體上)，其面板緊貼墻面、安裝牢固端正，表面潔凈。

　　6、同一室內(nèi)的相同插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差小于5㎜。

　　7、接線箱、配電箱開(kāi)啟靈活、鎖具完整、回路標(biāo)注清晰，配電箱內(nèi)應(yīng)附系統(tǒng)圖及接線圖，箱內(nèi)元器件使用正常。

　　8、明設(shè)避雷線支架牢固，間距適合，不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象。接地電阻阻值符合設(shè)計(jì)要求。

　　9、消防設(shè)施齊全，消防箱無(wú)受損、附件配置齊全，消防標(biāo)志正確、醒目。

　　10、電梯所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露部分均有可靠接地，起落運(yùn)行平穩(wěn)，信號(hào)顯示正常。

　　11、電梯層門(mén)、*關(guān)門(mén)裝置動(dòng)作正常，轎箱內(nèi)潔凈、無(wú)損壞、并應(yīng)有緊急求助功能。

　　八、建筑物外墻面

　　1、建筑物外立面干凈、整潔、無(wú)污染，同種材料顏色一致，無(wú)色差。

　　2、外墻面磚組貼合理、灰縫均勻，不得有瞎縫；無(wú)空鼓、無(wú)污染、無(wú)明顯凸凹不平處；墻面花飾，做工精細(xì)、美觀、舒適；在窗臺(tái)處粘貼面磚無(wú)瞎縫、滲水。

　　3、外墻不得有滲漏。

　　4、落水管垂直、潔凈、設(shè)卡均勻，無(wú)脫節(jié)現(xiàn)象。

　　5、外立面設(shè)有飄窗、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板時(shí)，同一位置的外邊緣應(yīng)上下在同一立面上，不得外出長(zhǎng)短不一、影響立面效果的現(xiàn)象。

　　6、出外墻的各排氣孔和空調(diào)孔位置，沿水平和豎向基本在一條直線上，無(wú)明顯偏差。

　　提醒：驗(yàn)收房屋時(shí)，不僅要檢測(cè)表面的裝修，一些邊邊角角以及暗處的地方也要驗(yàn)收到位，以上提供的內(nèi)容僅供參考，不排除個(gè)別房主有其他特殊的要求，因此，還是以雙方先前的約定為準(zhǔn)。

毛坯房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么

毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)房收房直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。

毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

　　2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

　　 ??3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

　　4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

　　5、戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。

　　6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。

　　7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。

　　8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

 ??

　　1、門(mén)、窗

　　門(mén)是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

　　現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶(hù)框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶(hù)的紗窗是否都安裝好了。

　　2、墻面、地面

　　在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

　　為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書(shū)，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。

　　3、電

　　在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。

　　4、水

　　在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

　　5、通風(fēng)系統(tǒng)

　　通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

　　總之，提醒廣大業(yè)主，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。

房屋裝修驗(yàn)收國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？驗(yàn)收都有什么注意事項(xiàng)？

1、水電裝修驗(yàn)收流程
(1)檢查各類(lèi)水電改造材料。大家記住只有水電材料過(guò)關(guān)我們才可以進(jìn)行接下來(lái)的水電驗(yàn)收步驟，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量直接關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮纳钯|(zhì)量。
(2)驗(yàn)收水管路線排列是否合理。在水電裝修驗(yàn)收中我們要看一下水路管道有沒(méi)有橫平豎直，鋪設(shè)得牢不牢固。
(3)檢查各個(gè)管道之間的間距。比如水管與燃?xì)夤苤g不可以小于50mm，而電管與水管的間距則應(yīng)該在50mm至100mm之間。
(4)注意各類(lèi)電線與線管是不是都包扎嚴(yán)密，沒(méi)有雜亂無(wú)章。比如電源線應(yīng)該有套管，而工作零線與三角插座的接地線要分開(kāi)。
(5)檢查防水工程有沒(méi)有做好。這是水電裝修驗(yàn)收中很重要的。大家可以做一下積水實(shí)驗(yàn)，不滲水的話(huà)這個(gè)工程就是成功的。此外，墻面之類(lèi)的防水層應(yīng)該沒(méi)有翹邊等問(wèn)題，各個(gè)排水量暢通無(wú)阻，防水基層含水率不可以超過(guò)9%。

驗(yàn)收房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)能指點(diǎn)下

你好，據(jù)我了解，標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）門(mén)框檢查：門(mén)框安裝是否牢固平整，門(mén)框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門(mén)框表面有無(wú)異常毛刺、開(kāi)裂、破損等情況； ?? ??
（2）門(mén)扇檢查：門(mén)扇有無(wú)變形、開(kāi)裂問(wèn)題；面漆外觀是否完好、表面是否平整；有無(wú)明顯劃傷、嗑撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法； ??
(3) ??門(mén)鎖檢查：門(mén)鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否自如，各方向鎖舌伸縮是否平穩(wěn)，鎖孔位置是否正常； ??
(4) ??開(kāi)啟檢查：門(mén)開(kāi)閉是否平穩(wěn)，有無(wú)異常阻力及磨損，門(mén)鎖緊后是否有晃動(dòng)； ??(5) ??門(mén)把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常的阻力，表面有無(wú)缺損、變形； ??(6) ??密封檢查：門(mén)扇掩縫是否在 ??2.5㎜以?xún)?nèi)。 ??
釋疑：一般業(yè)主關(guān)注比較多的問(wèn)題是門(mén)的外觀質(zhì)量問(wèn)題，輕微的如小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開(kāi)裂、深長(zhǎng)的劃痕等，可能是施工過(guò)程中對(duì)門(mén)造成了損壞，小問(wèn)題的損壞可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)修補(bǔ)和補(bǔ)油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門(mén)返廠維修；入戶(hù)門(mén)與地面的留縫寬度不滿(mǎn)足要求（小于3.5cm）時(shí)可以要求返廠鋸短處理；（注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主，可請(qǐng)地產(chǎn)工程部評(píng)判決定）門(mén)鎖的問(wèn)題一般會(huì)出現(xiàn)在裝修使用期間和業(yè)主入住使用期間，如發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用、鎖打不開(kāi)等問(wèn)題，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的可以要求更換。
希望我的回答可以幫到你。

建設(shè)部房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？

一、墻面 ??1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。 ??2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健???3、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛???二、屋頂 ??1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。 ??2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞???三、地面 ??1、檢查地面是否平整. ??2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。 ??四、門(mén)窗 ??1、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度 ??2、檢查窗的功能 ??a.門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。 ??b.五金配件：齊全，位置正確，牢固 ??c.密封質(zhì)量：門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。 ??d.門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲 ??e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻。 ??f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。 ??五、電路 ??1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 ??2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)*座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專(zhuān)業(yè)人員會(huì)采用專(zhuān)用插座檢查。 ??六、水路 ??水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽(tīng)專(zhuān)家的意見(jiàn)了。 ??七、驗(yàn)防水 ??這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。 ??驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏。

裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

一、檢查裝修設(shè)備與合同約定是否相符
一些精裝修樓盤(pán)在驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來(lái)合同約定的品牌不符的問(wèn)題。上述問(wèn)題的存在具有一定的普遍性，因此，建議業(yè)主們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢查一下設(shè)備問(wèn)題。原因很簡(jiǎn)單，設(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換(當(dāng)然，也不一定就意味著住宅的檔次下降，要看看更換以后的品牌與原合同約定的差別到底在哪里)。
二、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該注意哪些裝修項(xiàng)目
因?yàn)闅夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題，
三、什么問(wèn)題不應(yīng)作為拒絕驗(yàn)收的條件
眾所周知，冬季干燥、夏季濕潤(rùn)、空氣濕度差距很大，所以，很多精裝修樓盤(pán)在冬季交驗(yàn)就會(huì)出現(xiàn)一些木制品開(kāi)裂的現(xiàn)象。此外，目前住宅普遍采用外墻內(nèi)保溫的工藝做法，就是保溫板放在室內(nèi)一側(cè)，因此墻壁出現(xiàn)裂縫也是目前施工單位還難以解決的一個(gè)問(wèn)題。

住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？

一般工程都是驗(yàn)收多以國(guó)標(biāo)為準(zhǔn)，有特殊要求的會(huì)以當(dāng)?shù)氐氖?biāo)或市標(biāo)為準(zhǔn)，這個(gè)要看施工合同上有沒(méi)有注明，省標(biāo)或市標(biāo)一般都會(huì)比國(guó)標(biāo)高一些；驗(yàn)收注意事項(xiàng)在驗(yàn)收規(guī)范表格里會(huì)分項(xiàng)

房屋裝修后怎么驗(yàn)收？

9.檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏?！　?0.暖氣片：A：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖?！　?1.廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走?！　?2.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)*裝置附近，看裝置是否靈敏；報(bào)*聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)?！　?3.衛(wèi)生間：A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B：如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。　　14.廚房和衛(wèi)生間：這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

新房裝修后如何驗(yàn)收？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。

　　1、門(mén)、窗：門(mén)是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
　　現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶(hù)框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶(hù)的紗窗是否都安裝好了。

　　2、墻面、地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書(shū)，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。

　　3、電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。

　　4、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

　　5、通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。