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北京國(guó)購(gòu)房裝潢




                    

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北京購(gòu)房資格有哪些?

北京*房政策做為一個(gè)購(gòu)房者,時(shí)刻關(guān)注購(gòu)房新政*是必要的,只有了解最新的購(gòu)政策我們才能把握最佳時(shí)間購(gòu)房。那么現(xiàn)下的購(gòu)房政策,對(duì)于2014北京購(gòu)房資格條件有哪些?這樣才能有效的了解到2014北京購(gòu)房資格條件有哪些!
  
  北京*房政策一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
  
  北京*房政策二:有北京合法有效的暫住證;
  
  北京*房政策三:購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫*雙方在在北京沒(méi)有房屋;
  
  北京*房政策四:*、結(jié)婚證和戶口本。
  
  北京*房政策五:如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
  
  北京*房政策六:集體戶口沒(méi)有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。
  
  北京*房政策通過(guò)個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格,需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個(gè)人所得稅,即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,每年至少一次繳納個(gè)人所得稅(不為 ??零),繳納年份不能中斷,補(bǔ)繳無(wú)效。
  
  北京*房政策根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策(京政辦發(fā)[2011]8號(hào))規(guī)定,名下無(wú)住房的非北京市戶籍家庭在京購(gòu)房,應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng) ??建設(shè)委員會(huì)與北京市人力*和社會(huì)保障局共同確定,連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),且提出申請(qǐng)之 ??月須為正常參保狀態(tài),自2012年12月18日起,補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。

北京國(guó)裝裝飾好嗎

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2015北京購(gòu)房政策有哪些

北京人*密集,住房嚴(yán)重供不應(yīng)求,北京市因此*了一些規(guī)范北京買房人*的政策。那么,北京買房條件有哪些?北京本地人與外地人買房的規(guī)定有哪些不同?“京十五條”規(guī)定:對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役*人和現(xiàn)役武*家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房?,F(xiàn)在外地人在北京買房條件需符合以下條件:一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; ??二:有北京合法有效的暫住證; ??三:購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫*雙方在在北京沒(méi)有房屋; ??四:*、結(jié)婚證和戶口本。

在北京購(gòu)房條件是什么?

北京人名下有兩套房子以下的可以再買;外地人有五年的納稅證明或五年社保,兩者滿足其一即可,商住樓不限購(gòu),外地人或者北京人名下有兩套房子的也可以買。

北京公司購(gòu)房條件是什么?

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一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;二:有北京合法有效的暫住證;三:購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫*雙方在在北京沒(méi)有房屋;四:*、結(jié)婚證和戶口本。五:如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十

北京個(gè)人購(gòu)房有什么條件?

北京個(gè)人購(gòu)房條件:
1.購(gòu)房者資質(zhì) ??指購(gòu)房者購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)該具備的條件及其狀況。具體說(shuō)就是銀行信用,還款能力,是否當(dāng)?shù)貞艨冢延蟹课莸挠袩o(wú)以及套數(shù)等。 ??
2.在北京購(gòu)房條件是什么 ??北京人名下有兩套房子以下的可以再買;外地人有五年的納稅證明或五年社保,兩者滿足其一即可,商住樓不限購(gòu),外地人或者北京人名下有兩套房可以買。 ??
3.現(xiàn)在外地戶口在北京買房有什么限制 ??外地戶口在京買房需滿足:在京名下無(wú)房,且有在京連續(xù)5年的社?;蚣{稅證明,方可買一套住宅,僅能買一套。除了立項(xiàng)為住宅的房,其他隨便買。 ??集體戶口沒(méi)有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。

北京首次購(gòu)房政策有哪些?

  
  北京*房政策一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
  
  北京*房政策二:有北京合法有效的暫住證;
  
  北京*房政策三:購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫*雙方在在北京沒(méi)有房屋;
  
  北京*房政策四:*、結(jié)婚證和戶口本。
  
  北京*房政策五:如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
  
  北京*房政策六:集體戶口沒(méi)有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。
  
  北京*房政策通過(guò)個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格,需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個(gè)人所得稅,即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,每年至少一次繳納個(gè)人所得稅(不為 ??零),繳納年份不能中斷,補(bǔ)繳無(wú)效。
  
  北京*房政策根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策(京政辦發(fā)[2011]8號(hào))規(guī)定,名下無(wú)住房的非北京市戶籍家庭在京購(gòu)房,應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng) ??建設(shè)委員會(huì)與北京市人力*和社會(huì)保障局共同確定,連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),且提出申請(qǐng)之 ??月須為正常參保狀態(tài),自2012年12月18日起,補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。
希望對(duì)你有幫助

北京購(gòu)房契稅是多少

契稅是房屋*中*規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外),契稅是*收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn),無(wú)論是商品房還是存量房的*都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%

北京購(gòu)房資格要求有哪些

 北京*房政策一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
  
  北京*房政策二:有北京合法有效的暫住證;
  
  北京*房政策三:購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫*雙方在在北京沒(méi)有房屋;
  
  北京*房政策四:*、結(jié)婚證和戶口本。
  
  北京*房政策五:如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
  
  北京*房政策六:集體戶口沒(méi)有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。
  
  北京*房政策通過(guò)個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格,需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個(gè)人所得稅,即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,每年至少一次繳納個(gè)人所得稅(不為 ??零),繳納年份不能中斷,補(bǔ)繳無(wú)效。
  
  北京*房政策根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策(京政辦發(fā)[2011]8號(hào))規(guī)定,名下無(wú)住房的非北京市戶籍家庭在京購(gòu)房,應(yīng)連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng) ??建設(shè)委員會(huì)與北京市人力*和社會(huì)保障局共同確定,連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),且提出申請(qǐng)之 ??月須為正常參保狀態(tài),自2012年12月18日起,補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。

北京購(gòu)房新政有哪些內(nèi)容

外地人在北京如果交夠五年稅的話,是可以買房子了,北京購(gòu)房新政策是對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。如果你在北京連續(xù)交夠五年社?;騻€(gè)人所得稅了,就可以在北京買房了。

北京新購(gòu)房政策哪位了解?

規(guī)定:對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役*人和現(xiàn)役武*家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房?,F(xiàn)在外地人在北京買房條件需符合以下條件:一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; ??二:有北京合法有效的暫住證; ??三:購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫*雙方在在北京沒(méi)有房屋; ??四:*、結(jié)婚證和戶口本。

北京國(guó)悅府地址在哪

長(zhǎng)安街上國(guó)悅府,紫禁西鄰,占地面積2.4萬(wàn)平米,建筑總面積16萬(wàn)平米,以1000平米360℃空中別墅,200平米~300平米私人觀禮豪宅及100----200平米銘士雅邸,共293席級(jí)品精裝私人首府,迎合名流雅士之不同需求與喜好,締造稀有私人府第生活和交際高度。大尺度的起居室、會(huì)客廳和餐廳組合,健身房、桑拿間、雪茄吧、酒吧間、恒溫酒窖等等尖端配備,讓愜意休閑與超凡的*融于大尺度空間之內(nèi),尊貴生活無(wú)可睥睨。

萬(wàn)國(guó)城moma 北京

是開發(fā)商的,,白墻木地板,

海航國(guó)興城北京裝修

產(chǎn)權(quán)不好說(shuō)

2015北京購(gòu)房新政策有哪些,購(gòu)房總價(jià)是多少?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























政策如下:1:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起,補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。購(gòu)房者如果決定2015年買房,那么從2010年起,需連續(xù)在北京繳納社?;蛎吭录{稅不為零。  2:有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月,因此購(gòu)房者買房時(shí)暫住證不能過(guò)期。  3:購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫*雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房。  4:*、結(jié)婚證和戶口本。 注意:如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。  2015年外地人在北京買房子目前有哪些政策 1.限購(gòu)政策 對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役*人和現(xiàn)役武*家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。  因此,外地人在北京只能購(gòu)買一套住房。  2.停售政策  對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。  3.二套房首付新政策  新政策規(guī)定,各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。

           
        

			 
        
        
       

北京購(gòu)房限購(gòu)政策都有哪些?

您好,外地人在京名下無(wú)房,有在京5年社?;蚣{稅證明,方可買一套住宅,且只能買一套。限購(gòu)令指的是住宅,那些非住宅立項(xiàng)的房子可以隨便買,例如商住兩用 ??別墅 ??商業(yè)等等。

北京購(gòu)房契稅該怎么計(jì)算?

90方以下住宅契稅為1%

(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。

征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄;無(wú)記錄或有記錄但有疑義的,根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán),由房地產(chǎn)主管部門通過(guò)房屋登記*系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄,并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的,納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。誠(chéng)信保證不實(shí)的,屬于虛假納稅申報(bào),按照《中華*共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。

具體*作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

(二)個(gè)人購(gòu)買的普通住房,凡不符合上述規(guī)定的,不得享受上述優(yōu)惠政策。

根據(jù)財(cái)稅【2010】94號(hào)文件有關(guān)規(guī)定,對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅。其他住宅均按3%稅率征收契稅。什么是普通住宅呢?

普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是:1.單套建筑面積在144平方米以下;2.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;3.實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。以上三項(xiàng)要求同時(shí)滿足,才能被認(rèn)定為普通住宅。

90方以下住宅契稅是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn),如果您是首次購(gòu)買90平米以下且普通房,契稅交1%,如果您是購(gòu)買90平米以下且不是普通房的情況下交3%的契稅。*對(duì)首套住房提供契稅優(yōu)惠旨在鼓勵(lì)剛需,打擊投機(jī)。上海首次購(gòu)房契稅優(yōu)惠政策同樣適應(yīng)此稅率,上海首次購(gòu)買家庭唯一居住用房是1%。對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的,該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買人均不適用首次購(gòu)買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。

北京貸款購(gòu)房政策哪位朋友了解?

北京住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知
  為支持繳存職工自住和改善性住房需求,進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用,根據(jù)中國(guó)*銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號(hào))的規(guī)定,經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò),現(xiàn)就住房公積金個(gè)人貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
  一、對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬*查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房的借款申請(qǐng)人,執(zhí)行首套自住住房貸款政策,最低首付款比例為20%,貸款最高額度為120萬(wàn)元。
  二、對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬*查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購(gòu)買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人,執(zhí)行第二套住房貸款政策,最低首付款比例為30%,貸款最高額度為80萬(wàn)元。
  三、購(gòu)買第二套普通自住住房貸款的發(fā)放對(duì)象,不再限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
  四、本通知自2015年6月1日起實(shí)施。以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

哪位清楚北京如何查詢購(gòu)房資格

 如何查“購(gòu)房資格”,即名下是一套房還是二套房。
  限購(gòu)令下哪些人具備購(gòu)房條件
  對(duì)已經(jīng)擁有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市戶籍居民家庭,限購(gòu)一套住房。對(duì)于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
  外地人購(gòu)房須提供1年的納稅證明。如果無(wú)法提供有效暫住證,以及無(wú)法提供連續(xù)1年或1年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市購(gòu)房。
  商品房購(gòu)房資格審查
  選購(gòu)新房時(shí),購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)*,由開發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)*上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢,48小時(shí)內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢期間,開發(fā)商、代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可撤銷該購(gòu)房人的查詢申請(qǐng)。不符合條件者,由開發(fā)商*打印通知單告知購(gòu)房人,不允許售房;符合者,才能與開發(fā)商進(jìn)行簽約,一般在簽約3日內(nèi)由開發(fā)商進(jìn)行合同備案。

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