必須收房之后才能裝修嗎
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收房和驗(yàn)房的時(shí)候必須本人去嗎
收房肯定要去的，還有一些手續(xù)需要交接的，驗(yàn)房的話，如果放心讓他們驗(yàn)，不去也可以，但是建議最好去，因?yàn)樽约阂部梢粤私饧依锓孔幽睦锸怯袉?wèn)題。
收房必須要有《住房實(shí)測(cè)面積報(bào)告表》嗎
收房時(shí)開(kāi)發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實(shí)測(cè)表》?！胺课菝娣e測(cè)繪表”是開(kāi)發(fā)商交房的必要條件，沒(méi)有“房屋面積測(cè)繪表”，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房。
裝修如何收房
先看做完后和平面立面布置能不能對(duì)上 ??再對(duì)著預(yù)算和加項(xiàng)減項(xiàng)單子看看做完后有沒(méi)有沒(méi)做的或者多做的 ??然后就是質(zhì)量問(wèn)題 ??大白刮得平不平 ??乳膠漆勻不勻乎 ??磚貼的平整度以及空鼓率 ??尤其是環(huán)保的檢測(cè) ??甲醛是不是超標(biāo) ??前提你是你買(mǎi)的所有東西都符合環(huán)保等級(jí)
收房2證一表是不是必須的？
具體說(shuō)的話，開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候應(yīng)提供“三書(shū)一證一表”的，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保*》、《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。其中，《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》尤其重要。何謂兩書(shū)？ 兩書(shū)指的是《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。《住宅質(zhì)量保*》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保*》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保*》中明示所委托的單位。 《住宅質(zhì)量保*》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)； 2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；3.正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙1年；門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。 《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等加以說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1.開(kāi)發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位； 2.結(jié)構(gòu)類型； 3.裝修、裝飾注意事項(xiàng)； 4.上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說(shuō)明； 5.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說(shuō)明和安裝注意事項(xiàng)； 6.門(mén)、窗類型，使用注意事項(xiàng)； 7.配電負(fù)荷； 8.承重墻、保溫墻、防水層、陽(yáng)臺(tái)等部位注意事項(xiàng)的說(shuō)明； 9.其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 律師提醒：《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保*》，都是由開(kāi)發(fā)商自己擬定的，然后到房產(chǎn)局備案?！ ∫话銇?lái)說(shuō)，兩書(shū)只是告訴你如何使用房屋、應(yīng)該注意什么、保修時(shí)間等，并不代表開(kāi)發(fā)商承諾了責(zé)任。由于大部分兩書(shū)都不寫(xiě)明違約責(zé)任，業(yè)主一旦與開(kāi)發(fā)商有相關(guān)糾紛，告上法庭，法庭判案基本會(huì)以合同為主，兩書(shū)僅作參考使用。因此，業(yè)主在簽訂合同時(shí)，應(yīng)把與質(zhì)量相關(guān)的問(wèn)題明確寫(xiě)入購(gòu)房合同，以免上當(dāng)受騙。
新房收房和舊房裝修收房有什么不同?
其實(shí)新房舊房都必須驗(yàn)收的，而且都差不多的流程不能說(shuō)哪個(gè)更麻煩吧，而且有可能舊房要注意的地方要更詳細(xì)一點(diǎn)，預(yù)防老化情況出現(xiàn)的； 現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場(chǎng)也是非常活躍的，很多人都會(huì)買(mǎi)二手房作為置業(yè)或投資。當(dāng)你去看一個(gè)舊房子時(shí)，也得保持十二分精神才是?！ 〕丝梢詤⒖夹路康尿?yàn)收辦法外，由于二手房多數(shù)已經(jīng)裝修過(guò)的，有一些特征就不是很方便從過(guò)新房的驗(yàn)收辦法來(lái)查閱了，這里面提供一些舊房的驗(yàn)收附加辦法： 1、看墻壁> 一般來(lái)說(shuō)，如果二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)臨時(shí)的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會(huì)有泛黃或者乳膠漆“流涕“的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來(lái)，因?yàn)榉恐髟谵D(zhuǎn)手房子前如果對(duì)墻壁進(jìn)行全體的裝修，成本的確有點(diǎn)高?！ ?、看地面 主要是要看清楚踢腳線部位有沒(méi)有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒(méi)有異常。另外，猶其是要看是否有發(fā)黑的部位?！ ?、把已放家私搬開(kāi) 有一些人買(mǎi)二手房時(shí)，都會(huì)看到房子里面還放有一些家具。房主往往會(huì)很好心地跟你說(shuō)：“剛買(mǎi)的，不舍得丟，你能用就拿去用。“話你可聽(tīng)，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開(kāi)，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問(wèn)題?！ ?、驗(yàn)防水 舊房子驗(yàn)防水的難度可能更簡(jiǎn)單點(diǎn)。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的?！ ≡谛路框?yàn)收的參考中，除了地平你可能不需要再*心外，其他的條目最好也認(rèn)真地檢查一下。以免日后給自己帶來(lái)麻煩，另外，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以在現(xiàn)階段**價(jià)，這樣可以彌補(bǔ)一下你日后維修的開(kāi)支。
終于收房開(kāi)始裝修了
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二手房裝修必須水電改造嗎
看你的電線使用年限的，看一下有破損沒(méi)。你覺(jué)得費(fèi)用高的話就局部改造，或者另外找家公司，我推薦上海榮歡這樣的收費(fèi)公道的公司。
提前收房裝修有什么危險(xiǎn)?
沒(méi)交房，你進(jìn)去裝修的話。就算你自己強(qiáng)行占用。被動(dòng)接房，如果在裝修過(guò)程中，或者以后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商可以不負(fù)責(zé)。因?yàn)樗](méi)有把不合格的房子交給你，他還要修補(bǔ)。但你強(qiáng)行占用了。希望我的回答對(duì)你有幫助。
急急急裝修必須先裝門(mén)才能刷墻嘛？
關(guān)于先裝門(mén)還是先裝地板沒(méi)有硬性的規(guī)定，主要是看實(shí)際情況而定的，一般有以下兩種不同的情況：1、如果是地磚或者大理石肯定要先鋪起來(lái),如果先裝門(mén)后貼地磚貼地磚用的水很容易印到門(mén)套上面去?？梢匀フ猩虒毥ú木W(wǎng)看看，很多相關(guān)知識(shí)。2、如果是實(shí)木地板，也必須先裝門(mén)，先鋪地板會(huì)遇到以下幾個(gè)問(wèn)題：裝門(mén)時(shí)有一定的木屑和膠水，膠水會(huì)把地板弄得很臟木屑容易進(jìn)入地板縫隙;沒(méi)裝門(mén)，地板踢角線不好收口。這個(gè)問(wèn)題就說(shuō)到這里了，具體的施工的話建議您咨詢裝修的師傅吧。如果覺(jué)得我的回答對(duì)你有所幫助，給個(gè)采納哦。
驗(yàn)房收房小知識(shí)：驗(yàn)房收房要注意什么
調(diào)整好心態(tài)。準(zhǔn)備驗(yàn)收工具：（1）房驗(yàn)小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。（2）稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。（3）卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。（4）驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。（5）用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)（帶閃光燈），律師建議最好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問(wèn)題時(shí)留影取證。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請(qǐng)專業(yè)人員幫你驗(yàn)房。
衛(wèi)生間做完防水蓄水驗(yàn)房之后,需要把水放干了才能回填嗎
衛(wèi)生間做完防水，做過(guò)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收以后是需要把水放干才能回填的
裝修收房是怎么回事啊，驗(yàn)收嗎就是？
裝修驗(yàn)收的定義是房子施工已完成合同要求的全部?jī)?nèi)容，質(zhì)量已達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。
業(yè)之峰這樣的裝修公司代理收房嗎？
其實(shí)自己了解下收房需要的工具也不錯(cuò)的，起碼可以監(jiān)視下裝修公司的對(duì)吧，但是也可以自己請(qǐng)個(gè)代收的公司的，比如業(yè)之峰都有這方面的業(yè)務(wù)的呢；1、驗(yàn)房常用工具： 1)、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 2)、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲*(“-”字和“+”字)；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈、小燈 3)、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 2、驗(yàn)房專用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等?！ ?、驗(yàn)房自備工具： 1)1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2)1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 4)1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 5)1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 6)1只計(jì)算器---用于計(jì)算* 7)1只水筆--用于簽字 8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。
業(yè)主收房要帶什么資料嗎
（1）、 ??房驗(yàn)小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。 ?? ?? （2）、 ??稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。 ?? ?? （3）、 ??卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。 ?? ?? （ ??4）、 ??驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。 ?? ?? （ ??5）、 ??網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)（帶閃光燈），律師建議最好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問(wèn)題時(shí)留影取證。
棚頂必須做石膏板才能刮大白嗎?
親，如果你對(duì)大白的要求不是太高的話，在現(xiàn)澆頂棚用石膏粉盡量找平，最好別超過(guò)1厘米厚度，否則有爆裂的隱患。平整度差的太大的話，就用快粘粉粘石膏板大致找平，再用石膏及黏土找平，在刮大白。這樣的話能省工省時(shí)，但是平整度不是很好?！ ∪绻阋蟊容^高，最好是吊頂，大白刮完后平整度肯定好。
裝修必須先裝門(mén)才能刷墻嘛？風(fēng)格有哪些
你好。以下請(qǐng)自行核實(shí)1、假如是地磚或者大理石，這時(shí)肯定要先鋪地磚。假如先裝門(mén)后貼地磚，貼地磚用的水很容易印到門(mén)套上面去。2、假如是實(shí)木地板，應(yīng)該先裝門(mén)。
驗(yàn)房之后房子里有白堿影響裝修嗎
出現(xiàn)反堿現(xiàn)象以后，只有把該處的墻面膩?zhàn)訉隅P除并清理干凈，用防霉膩?zhàn)有扪a(bǔ)找平，打磨平整以后，用抗堿底漆做表面封閉處理，然后再滾刷乳膠漆。乳膠漆是要整個(gè)墻面地滾刷的，局部滾刷的話，墻面上會(huì)留下痕跡的。
求助精裝修房如何收房
需要注意的地方很多，不是一段*能夠說(shuō)明的。最好請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收，他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設(shè)備，這樣更有保障。 ??業(yè)主自己驗(yàn)房也只是表面的看一下，并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題。
安置房能不能買(mǎi)賣？是否必須有房產(chǎn)證才能買(mǎi)賣嗎？
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能*首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)?對(duì)安置房有沒(méi)有限制*的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外*，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以*。
2015收房吉時(shí)
裝修吉138月 26/ 星期/ 七月 二十甲/ 沖戊午馬 / 煞南138月 30/ 星期五 / 七月 二四戊辰 / 沖壬戌* / 煞南139月 01/ 星期/ 七月 二六庚午 / 沖甲鼠 / 煞北139月 02/ 星期/ 七月 二七辛未 / 沖乙丑牛 / 煞西入宅吉138月 24/ 星期六 / 七月 十八壬戌 / 沖丙辰龍 / 煞北138月 26/ 星期/ 七月 二十甲/ 沖戊午馬 / 煞南138月 30/ 星期五 / 七月 二四戊辰 / 沖壬戌* / 煞南139月 02/ 星期/ 七月 二七辛未 / 沖乙丑牛 / 煞西139月 07/ 星期六 / 八月 初三丙/ 沖庚午馬 / 煞南
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