重慶365房地產(chǎn)家居網(wǎng)
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哪位清楚重慶新房地產(chǎn)政策？
你好 變化一：買(mǎi)大戶(hù)型首付門(mén)檻上升最少得四成。即實(shí)行公積金貸款首付比例差別化管理。即根據(jù)購(gòu)房者買(mǎi)的房屋面積大小，分三個(gè)梯次來(lái)確定貸款首付比例。建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90~144平方米（含）的，貸款首付比例不低于30%；而建筑面積超過(guò)144平方米的，貸款首付比例則不可以低于40%。變化二：60萬(wàn)封頂夫*同貸單筆限額降低。 看的出公積金新政還是諸多利好的，若一套房屋公積金貸款50萬(wàn)元，貸款年限20年，按照收費(fèi)公式：50萬(wàn)×20年×0.36‰=3600元，即可為大家節(jié)約3600元，還等什么，買(mǎi)！ 契稅新政 從2014年5月1日起，重慶市農(nóng)村居民以及“農(nóng)轉(zhuǎn)城”人員在購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米以下普通住房（屬于家庭唯一住房）時(shí)，可享受的免征契稅的優(yōu)惠政策將停止執(zhí)行。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)
重慶銅梁房地產(chǎn)房?jī)r(jià)如何？
你好，很高興為你解答：銅梁1月新房均價(jià) ??6866 ??元/m2 ??環(huán)比上月持平 ?? ?? 介紹幾個(gè)新樓盤(pán)，可以參考一下： ?? 銅梁天諾四季花城 待定 來(lái)新居清水灣 待定 尚品世家 待定 銅梁北城藍(lán)湖 待定 淮遠(yuǎn)麗景 待定 歐鵬壹號(hào)公館 待定 ?? 華府楓景 5200元/平方米 茂田銅梁印象 5100元/平方米 蘭亭雅舍 5000元/平方米 天諾四季花城 5200元/平方米 皓宏陽(yáng)光水岸 4300元/平方米 蘭亭別院 5300元/平方米 希望對(duì)你有幫助，望采納，謝謝。
重慶房地產(chǎn)限購(gòu)政策是什么？
你好 一、實(shí)行限定購(gòu)房套數(shù)政策，嚴(yán)格限制投機(jī)性購(gòu)房 （一）自本意見(jiàn)發(fā)布之日起至2011年12月31日，在本市市區(qū)（市轄七區(qū)，下同）實(shí)行住房限購(gòu)措施。對(duì)已有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭，包括夫*雙方及未成年子女，下同）、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停向其售房。 ?。ǘ﹪?yán)格執(zhí)行*關(guān)于差別化住房信貸政策的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行*關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行*關(guān)于境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房管理的有關(guān)規(guī)定。 ?。ㄈ┫拶?gòu)政策實(shí)施期間，購(gòu)房人在簽訂房屋交易合同網(wǎng)上備案時(shí)，應(yīng)如實(shí)填報(bào)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申報(bào)表》），并提交房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于擁有住房情況的證明；兩人以上共同購(gòu)房且共同購(gòu)房人非同一居民家庭的，應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》，并分別提交房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于擁有住房情況的證明?！渡陥?bào)表》和房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)關(guān)于擁有住房情況的證明作為房屋交易合同的附件。 ?。ㄋ模┵?gòu)房人提供虛假*騙購(gòu)住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假*騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)與其解除房屋交易合同。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假*騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除房屋交易合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反上述規(guī)定，或與購(gòu)房人串通、提供虛假*的，由房地產(chǎn)行政管理部門(mén)責(zé)令限期整改，拒不整改的，依法嚴(yán)肅查處，并暫停其網(wǎng)上簽約。 ?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)在受理房地產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)《申報(bào)表》和購(gòu)房人的戶(hù)口簿、結(jié)婚證等*，凡不符合本規(guī)定的，不予受理登記。 二、落實(shí)住房用地供應(yīng)總量和結(jié)構(gòu)比例，增加住房有效供應(yīng)特別是中低價(jià)位、中小套型住房供應(yīng) ?。├^續(xù)增加住房建設(shè)用地供應(yīng)。2011年全市住房建設(shè)用地供應(yīng)總量要保持在1500公頃以上，其中，市區(qū)供應(yīng)總量要達(dá)到500公頃以上。建設(shè)、規(guī)劃、土地、房管等有關(guān)部門(mén)和各區(qū)市*要繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)作，督導(dǎo)已經(jīng)供地的項(xiàng)目盡快全部落地、建設(shè)和上市，盡快形成各類(lèi)住房的有效供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，緩解供需矛盾。 ?。ㄆ撸┌凑枕?xiàng)目控制和總量控制相結(jié)合、以項(xiàng)目控制為主的原則，落實(shí)保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價(jià)位、中小套型商品住房配置比例。其中，保障性住房、限價(jià)商品住房數(shù)量由住房保障管理部門(mén)提出；拆遷安置住房的數(shù)量由拆遷管理部門(mén)提出；套型建筑面積90平方米以下的商品住房數(shù)量，由城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)結(jié)合保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房的數(shù)量和公共基礎(chǔ)設(shè)施、公用配套設(shè)施統(tǒng)籌安排，由國(guó)土*部門(mén)作為土地出讓或劃撥的附加條件，確保保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價(jià)位、中小套型商品住房用地面積達(dá)到市*規(guī)定比例；確保限價(jià)商品住房用地面積達(dá)到市*規(guī)定比例
重慶房地產(chǎn)調(diào)控政策哪位了解
據(jù)悉，調(diào)控的主要特點(diǎn)包括：根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)，合理確定土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、區(qū)域和時(shí)序，充分發(fā)揮市場(chǎng)的自我調(diào)節(jié)功能;通過(guò)加大金融支持力度，簡(jiǎn)化房屋登記流程，減輕企業(yè)資金壓力和個(gè)人購(gòu)房負(fù)擔(dān);為適應(yīng)市場(chǎng)需求，推動(dòng)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展;通過(guò)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和購(gòu)房者合法權(quán)益。 《通知》中的金融信貸政策按照新的*宏觀調(diào)控政策指導(dǎo)，明確了居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為25%，住房公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%。 在防風(fēng)險(xiǎn)方面，《通知》針對(duì)近期出現(xiàn)的個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)以售后返租、產(chǎn)權(quán)分離銷(xiāo)售等方式亂集資事件，明確要在全市范圍內(nèi)開(kāi)展分零銷(xiāo)售、售后返租或變相售后返租等違法違規(guī)行為的排查和專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
重慶房地產(chǎn)網(wǎng)簽是什么流程？
網(wǎng)簽流程：登錄――期房簽約――新建――填寫(xiě)――合同內(nèi)容填寫(xiě)（這是重中之重）――密碼設(shè)置――提交 第一步：房屋*填寫(xiě) 第二步：*雙方*填寫(xiě) 第三步：物業(yè)*填寫(xiě) 第四步：合同第一部分填寫(xiě) 第五步：預(yù)售合同上傳 第六步：補(bǔ)充協(xié)議部分 第七步：合同審核 第八步：提交 第九步： 1、選擇相應(yīng)圖紙?zhí)鎿Q合同附件一 2、選擇相應(yīng)銷(xiāo)售說(shuō)明替換合同附件三 3、復(fù)印4份裝訂（共5份） 4、整理*：網(wǎng)上簽約證明1份、銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)1份、承諾書(shū)2份、密碼設(shè)置委托授權(quán)書(shū)1份、撤銷(xiāo)備案委托授權(quán)書(shū)1份 以上就是，購(gòu)房網(wǎng)簽的基本流程，看起來(lái)似乎很簡(jiǎn)單，但是中間還有很多需要注意的細(xì)節(jié)，在填寫(xiě)*時(shí)，一定要確保所填*的準(zhǔn)確無(wú)誤。
常州365家居網(wǎng)裝修抵用券怎么用
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看你是裝修哪個(gè)方面的，做工裝的話有江蘇八斗才裝飾，國(guó)大裝飾等等，家裝的話：錦全啊，錦華都還算出名吧
重慶房地產(chǎn)公司排名是怎樣的
重慶市房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)| ??[] ??1 ??重慶華宇物業(yè)（集團(tuán)）有限公司 ?? 2 ??重慶市金科實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司 ?? 3 ??重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 ?? 4 ??重慶南方集團(tuán)有限公司 ?? 5 ??重慶同創(chuàng)置業(yè)（集團(tuán)）有限公司 ?? 6 ??融僑長(zhǎng)江（重慶）房地產(chǎn)有限公司 ?? 7 ??重慶協(xié)信控股（集團(tuán)）有限公司 ?? 8 ??重慶珠江實(shí)業(yè)有限公司 ?? 9 ??重慶晉愉地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 ?? 10重慶東和實(shí)業(yè)有限公司 ?? 11重慶隆鑫地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司 ?? 12重慶建工集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 13重慶渝高科技產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司 ?? 14重慶銀星經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展股份有限公司 ?? 15重慶光華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 16重慶源聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 17重慶港城房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司 ?? 18重慶慶隆屋業(yè)發(fā)展有限公司 ?? 19重慶渝能產(chǎn)業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 20重慶鷗鵬物業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 21廣廈重慶置業(yè)發(fā)展有限公司 ?? 22重慶海宇置業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 23重慶斌鑫物業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 24重慶同舟實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 25重慶鋼鐵集團(tuán)朵力房地產(chǎn)股份有限公司 ?? 26重慶興茂產(chǎn)業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司 ?? 27重慶市錦天置業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 28重慶艾佳實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 29重慶競(jìng)地實(shí)業(yè)有限公司 ?? 30重慶天奇物業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 31重慶洋世達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 32重慶明瑜實(shí)業(yè)有限公司 ?? 33重慶金鵬物業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 34重慶典雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 ?? 35重慶浦輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 36重慶天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 37重慶昌龍實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 ?? 38重慶長(zhǎng)安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 39重慶科而士房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 40重慶聚豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司 ?? 41重慶龍脊置業(yè)發(fā)展有限公司 ?? 42重慶祥瑞房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 ?? 43重慶金萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 44重慶財(cái)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 45重慶北部新城建設(shè)集團(tuán)北城物業(yè)發(fā)展有限公司 ?? 46重慶聚信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司 ?? 47重慶康居物業(yè)發(fā)展有限公司 ?? 48重慶市新城開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司 ?? 49重慶金陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 50重慶英利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ?? 龍湖地產(chǎn) 這個(gè)在樓市通過(guò)產(chǎn)品、品牌與服務(wù)體現(xiàn)強(qiáng)烈攻擊力的企業(yè)，以其“善待你一生”的理念團(tuán)結(jié)著越來(lái)越多的粉絲。龍湖的每一次進(jìn)發(fā)，都是一個(gè)區(qū)域城市化進(jìn)程的狂飆演進(jìn)。 華宇集團(tuán) 作為全市開(kāi)發(fā)量最大、開(kāi)發(fā)地域最寬、開(kāi)發(fā)樓盤(pán)最多、贏得消費(fèi)者層面最廣的企業(yè)，華宇集團(tuán)以責(zé)任地產(chǎn)著稱(chēng)提倡“實(shí)用”、“實(shí)在”、“實(shí)惠”的新實(shí)用主義，華宇連續(xù)四屆蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)，連續(xù)五屆蟬聯(lián)重慶開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)前三名，連續(xù)四年成為重慶大型綜合企業(yè)集團(tuán)前20強(qiáng)中惟一的開(kāi)發(fā)企業(yè)?！ ≈泻５禺a(chǎn) *中國(guó)海外集團(tuán)有限公司控股的屬下企業(yè)，中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)最具價(jià)值品牌第一名，房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力第一名。截至2006年底，中海地產(chǎn)在內(nèi)地開(kāi)發(fā)總量超過(guò)2250萬(wàn)平方米，擁有土地儲(chǔ)備超過(guò)1800萬(wàn)平方米。2007年，中?！け睘I1號(hào)以重慶惟一的北濱城市別墅震撼面市，引發(fā)業(yè)界轟動(dòng)。 協(xié)信地產(chǎn) 協(xié)信在重慶樓市一直扮演著先行者的角色。它曾用自己的實(shí)踐創(chuàng)造過(guò)無(wú)數(shù)個(gè)樓市第一。在房地產(chǎn)市場(chǎng)一片利好時(shí)，協(xié)信轉(zhuǎn)身開(kāi)始了商業(yè)探索之路。13年磨礪，協(xié)信成為當(dāng)今“武功”最全的高手。2007年，協(xié)信帶著它的“精品房產(chǎn)”主張，同時(shí)亮出六大精品樓盤(pán)，晉升本年度開(kāi)發(fā)數(shù)量、規(guī)模均列頭名的開(kāi)發(fā)企業(yè)。 隆鑫地產(chǎn) 隆鑫是重慶“外行”進(jìn)*房地產(chǎn)非常成功的代表性企業(yè)。從2003年啟動(dòng)的駿逸天下，到后來(lái)的駿逸新視界、駿逸江南到今天的駿逸藍(lán)山、駿逸第一江岸，隆鑫打造的駿逸系列成為各個(gè)區(qū)域中高端樓盤(pán)的代表?！ ≈杏逦飿I(yè) 老牌地產(chǎn)名企中渝物業(yè)堪稱(chēng)是重慶地產(chǎn)發(fā)展歷史的見(jiàn)證者。中渝物業(yè)已是重慶本土少有的擁有*上市公司背景的企業(yè)，目前其規(guī)模龐大的“國(guó)賓城”已開(kāi)始啟動(dòng)，第一個(gè)項(xiàng)目山頂?shù)酪继?hào)即將面市?！ ?fù)地 中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)之一，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10。自1994年以來(lái)，復(fù)地以“以人為藍(lán)圖”為經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持為房產(chǎn)市場(chǎng)打造精品，在上海、北京、武漢、南京、無(wú)錫、重慶、天津、?？诘鹊爻晒﹂_(kāi)發(fā)數(shù)十個(gè)項(xiàng)目。 重慶魯能公司 作為龍頭寺區(qū)域的領(lǐng)頭羊，重慶魯能在此開(kāi)發(fā)320萬(wàn)平方米的魯能·星城，以大*、大教育、大配套改善和提升龍頭寺的最佳人居水平。作為一個(gè)外來(lái)企業(yè)，敢大手筆在一個(gè)城市進(jìn)行開(kāi)發(fā)，一是靠自身雄厚的實(shí)力，同時(shí)更看重重慶城市的發(fā)展。魯能則在打造精品方面更加努力?！ ∪趦S地產(chǎn) 2001年，福建融僑集團(tuán)盤(pán)下重慶銅元局3000畝土地，開(kāi)啟了重慶的“造城”之旅。多項(xiàng)目運(yùn)作展現(xiàn)了融僑地產(chǎn)立足重慶，輻射西部的“野心”。而今，融僑半島正開(kāi)啟一種全新的生活方式，給業(yè)主帶來(lái)品質(zhì)居家環(huán)境，也帶動(dòng)重慶城市地位的改變，使其逐漸凸顯中心城市特征?！ |海集團(tuán) 東海以“城市品質(zhì)生活供應(yīng)商”的品牌*，植根南CBD，跨江落子北濱路，開(kāi)發(fā)了東海星洲、東海岸、東海長(zhǎng)洲等品質(zhì)樓盤(pán)，并相續(xù)榮膺“重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”和“南岸區(qū)地產(chǎn)企業(yè)排名第一位”的殊榮，并獲得了全國(guó)“守合同重信用”單位的稱(chēng)號(hào)?！ ∪趨R集團(tuán) 融匯集團(tuán)秉承“融匯城市夢(mèng)想·筑就品質(zhì)生活”的經(jīng)營(yíng)理念，以“融匯世界·成就夢(mèng)想”為使命，追求融匯世界卓越的人才和先進(jìn)的科技、理念，把“融匯”建設(shè)成全國(guó)知名實(shí)力品牌，給城市和客戶(hù)一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)的美好夢(mèng)想?！ ?中新集團(tuán) 中新集團(tuán)，上市公司。成立六年來(lái)，開(kāi)始了布局全國(guó)的戰(zhàn)略：先后在杭州、上海、北京、深圳等地開(kāi)發(fā)了十余個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目?！ ⊙笫肋_(dá)集團(tuán) 洋世達(dá)集團(tuán)的城市貢獻(xiàn)與南濱路息息相關(guān)。作為南濱路開(kāi)發(fā)先驅(qū)，洋世達(dá)集團(tuán)旗下的品牌樓盤(pán)——陽(yáng)光華庭現(xiàn)已毫無(wú)爭(zhēng)議地成為南濱路上品牌知名度最高的樓盤(pán)之一。之后，洋世達(dá)又相繼推出江尚、左岸陽(yáng)光、洋世達(dá)·陽(yáng)光匯、旺角等住宅與商業(yè)項(xiàng)目?！ ∧戏郊瘓F(tuán) 成功開(kāi)發(fā)重慶第一個(gè)花園小區(qū)——南方花園，打造重慶首條“餐飲一條街”——南方花園餐飲一條街。迄今，南方集團(tuán)已陸續(xù)開(kāi)發(fā)南方新城、南方上格林、南方碧水康橋等項(xiàng)目累計(jì)300余萬(wàn)平方米，為城市建設(shè)做出了巨大的貢獻(xiàn)。 銀海集團(tuán) 從1997年公司成立以來(lái)，相繼開(kāi)發(fā)建設(shè)了“銀海大廈”、“旭東·家天下”、“銀?！し寰啊?、“銀?！け睒O星”、巴南*安置房等項(xiàng)目。位于二郎高新區(qū)的“銀?！ぢ诽┗▓@”、巴南龍洲灣新區(qū)近200畝土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)和“旭東·家天下”三期工程將投入開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)量達(dá)100萬(wàn)平方米。
重慶秀山房地產(chǎn)房?jī)r(jià)情況哪位了解？
您好，沈陽(yáng)螞蟻裝飾為您解答： 重慶市秀山縣房地產(chǎn)近兩年的價(jià)格承下降趨勢(shì)，但是波動(dòng)幅度不大，一直在1000-2000元左右，目前的縣中心的房?jī)r(jià)在3000元/平左右，稍微便宜點(diǎn)的2500元/平。
重慶房地產(chǎn)稅稅率標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友了解
一、拿地階段： 1、契稅：按土地成交價(jià)的4%，由買(mǎi)地方（開(kāi)發(fā)商）承擔(dān)。最終進(jìn)入土地成本。 2、印花稅：土地成交價(jià)的0.5‰。轉(zhuǎn)讓雙方各自繳納，進(jìn)入開(kāi)發(fā)商管理費(fèi)用。 二、建設(shè)階段： 1、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅金及附加：工程款的3.6%，包含營(yíng)業(yè)稅3%、城建稅7%、教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2%。由建筑商支付，最終進(jìn)入建筑成本。 2、印花稅：合同金額的萬(wàn)分之三，簽訂雙方各自繳納。 3、土地使用稅：一級(jí)土地18元/平米/年，二級(jí)土地12元/平米/年(各地區(qū)不一樣）。簽訂土地合同至交房期繳納，進(jìn)入開(kāi)發(fā)商管理費(fèi)用。 三、銷(xiāo)售階段： 1、營(yíng)業(yè)稅金及附加：銷(xiāo)售金額的5.6%，包括營(yíng)業(yè)稅5%、城建稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育附加2%。 2、土地增值稅：銷(xiāo)售時(shí)預(yù)征，銷(xiāo)售完畢后清算。按超率累進(jìn)稅率，增值多的多征，增值少的少征，無(wú)增值的不征，最低稅率為30%，最高稅率為60%。目前河南預(yù)征率為：普通住宅1.5%、非普通住宅3.5%、其他項(xiàng)目4.5%。 3、企業(yè)所得稅：銷(xiāo)售時(shí)預(yù)征，銷(xiāo)售完畢后匯算。按凈利潤(rùn)的25%繳納。目前鄭州基本按銷(xiāo)售收入的2-5個(gè)點(diǎn)預(yù)繳。 4、印花稅：按銷(xiāo)售合同金額的0.5‰，由*雙方各自繳納。 5、房產(chǎn)稅：開(kāi)發(fā)商建造的商品房，在*前，不征收房產(chǎn)稅。但在使用前開(kāi)發(fā)商使用或者出租的，應(yīng)該征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)自用的，按房產(chǎn)余值的1.2%按年征收。房產(chǎn)出租的，按租金的12%征收。 6、契稅：由購(gòu)房者承擔(dān)。稅率為2%-4%。 7、個(gè)稅：所有員工都要繳納。最新起征點(diǎn)3500四、交房以后： 物業(yè)公司要按所收物業(yè)費(fèi)的5.6%繳納營(yíng)業(yè)稅金及附加。理論上還要繳納企業(yè)所得稅，但目前物業(yè)公司一般都沒(méi)有利潤(rùn)。 五、二手房交易：二手房稅收政策最近這兩年變化非?？?，也是*調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)的一把利器，目前大致的稅收政策如下： 1、營(yíng)業(yè)稅金及附加：如五年之內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)金額的5.6%全額征收。如房齡超過(guò)五年，按增值部分的5.6%征收，其中普通住宅不征。 2、土地增值稅：普通住宅不征收，非普通住宅和非住宅按成交價(jià)2%征收，或者按土地增值稅增值額計(jì)算征收。 3、個(gè)人所得稅：按盈利部分的20%或者成交價(jià)的2%。如房齡滿(mǎn)5年并且唯一住房，可免交個(gè)稅。 4、契稅：成交金額的2%或者4%，如首次購(gòu)買(mǎi)低于90平米的普通住宅，按1%繳納。 5、印花稅：按房屋*合同的0.5‰，*雙方各自繳納。
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重慶房地產(chǎn)裝潢設(shè)計(jì)哪家公司的水平高？
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請(qǐng)問(wèn)重慶房地產(chǎn)證一般是什么顏色的？
重慶現(xiàn)在的房地產(chǎn)權(quán)證是綠色的，綠證是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房房產(chǎn)證，該類(lèi)房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)*批準(zhǔn)，予以減免優(yōu)惠，其買(mǎi)售系特定的對(duì)象。該類(lèi)房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。 紅證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款。
重慶房地產(chǎn)稅收政策有誰(shuí)了解嗎？
商品房基本上都是新房，是按照新房的繳納標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納的。二手房是按照二手房的繳納標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的。新房的標(biāo)準(zhǔn)：新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套;非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。 ??二手房需要繳納稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：一、 ??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 ??交易費(fèi)：3元/平方米3、 ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ??4、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 ??賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ??1、 ??交易費(fèi)：3元/平方米2、 ??營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) ??3、 ??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%
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你好，這個(gè)你可以問(wèn)下這個(gè)公司具體待遇，其他人不了解情況不好臆斷。
重慶建工集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司怎么樣？好嗎？
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