常見的精裝修房質(zhì)量問題
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常見的燈具質(zhì)量問題有哪些？
節(jié)能燈是電子鎮(zhèn)流器因為散熱不好，導(dǎo)致鎮(zhèn)流器燒壞引發(fā)的問題多。眼下LED燈流行，由于燈珠質(zhì)量不好燒壞引發(fā)的問題比較多。
精裝修房的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？怎樣才算精裝修房？
精裝修沒有一定的標(biāo)準(zhǔn),一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關(guān)鍵看自己的經(jīng)濟(jì)實力,我心里給房子定的精裝修的標(biāo)準(zhǔn)是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺,工藝當(dāng)然要達(dá)到驗收的標(biāo)準(zhǔn),因為很多是出自人工,不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿足^_^,還有哦,每個地方都要發(fā)揮好各自的用處,肯定是不能浪費(fèi)啦,現(xiàn)在房價那么貴,不要求最高價的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!
常見的金屬落水系統(tǒng)質(zhì)量問題？
成品檐溝,對于檐口結(jié)構(gòu)、屋面瓦以及金屬落水系統(tǒng)的設(shè)計，這三者都比較缺乏有效的對接，從而導(dǎo)致了，一些項目導(dǎo)致一些項目按照設(shè)計的檐口和屋面瓦，無法正常安裝金屬落水系統(tǒng)，或者安裝時迫不得已需要采取特殊的措施，進(jìn)而導(dǎo)致雨水不能有效匯集，造成雨水飛瀑、*檐、安裝不牢靠等各種質(zhì)量問題。 2屋面防水問題，很多房產(chǎn)項目沒有在水泥屋面設(shè)置防水或有效的防水，在屋面瓦破損或屋面瓦本身滲水的情況下，直接導(dǎo)致雨水滲漏到水泥屋面，進(jìn)而蓄積在水泥檐口無法進(jìn)入金屬天溝，產(chǎn)生嚴(yán)重的*檐現(xiàn)象；我們在一些項目發(fā)現(xiàn)，用沖擊鉆在檐口鉆孔時，里面有雨水澆出來！ 3預(yù)埋PVC管和金屬雨水管的對接問題，陽臺、天臺及其它有預(yù)埋PVC管處，因為其位置設(shè)計沒有綜合考慮集中排放的問題，造成預(yù)埋的PVC管和金屬管難以有效對接，導(dǎo)致復(fù)雜的立管走向，影響了美觀和排水質(zhì)量，或者在金屬管與PVC管的對接處用大量的密封膠密封造成漏水隱患！ 4天溝接頭漏水，金屬落水系統(tǒng)對密封膠的密封質(zhì)量有很高的要求，不少安裝公司因為缺乏足夠的質(zhì)量意識和經(jīng)驗，為節(jié)省成本選用廉價的密封膠或不合格的安裝人員，或者對密封膠的施工工藝缺乏常識，偷工減料導(dǎo)致天溝的漏水成為必然。 5產(chǎn)品變色或變形，目前有發(fā)現(xiàn)某些安裝了金屬落水系統(tǒng)的項目，不到三年時間，產(chǎn)品出現(xiàn)了嚴(yán)重的退色或起皮，天溝下垂或嚴(yán)重傾斜，甚至高空墜落；其原因都是因為低價競爭或不專業(yè)的市場參與者在有意無意間侵蝕金屬落水系統(tǒng)的本來的優(yōu)異質(zhì)量
廣州精裝房質(zhì)量問題如何檢查
業(yè)主驗房時，主要注意，室內(nèi)是否有漏水的地方，門窗是否有問題。
萬達(dá)精裝房質(zhì)量問題
武漢萬達(dá)公館薈萃16大世界一線精裝品牌，打造殿堂級精裝標(biāo)準(zhǔn)?？照{(diào)品牌是大金空調(diào)記得采納啊
實木地板常見的質(zhì)量問題有哪些？
常見的質(zhì)量問題主要有以下幾種 ?。?）響聲。 產(chǎn)生響聲的原因主要是地擱柵與地板之間、地板與地板之間產(chǎn)生“松動”。產(chǎn)生松動的因素有： 地擱柵固定撅間距過大，地擱柵本身尺寸過小 木撅材質(zhì)疏松，地擱柵安裝不牢固。因此，建議用材質(zhì)密度高的木撅或?qū)Ｓ冕? 地擱柵材質(zhì)含水率高，超過18度，當(dāng)材質(zhì)自然干燥后，地擱柵與地板之間便產(chǎn)生松動 地板企口質(zhì)量差，企口之間匹配不佳；或地板含水率較高，自然干燥，收縮后產(chǎn)生松動 ?? （2）起鼓。 起翹變形。主要是由于地面處理不當(dāng)，特別是底層，沒有做防潮層，或地擱柵含水率較高，或墻體四周未留“膨脹縫”等引起的。建議在地板鋪設(shè)前先進(jìn)行含水率測試。 ?? （3）污損。 這是人為質(zhì)量問題，主要由重物墜落和施工順序顛倒而使水泥砂漿污損地板 ?? （4）蟲蛀。 一是鋪設(shè)時地板以蟲蛀，鋪設(shè)后又沒及時發(fā)現(xiàn)； 二是地擱柵沒有經(jīng)過干燥處理，留有隱患。因此，鋪設(shè)前須做好防霉、防蛀處理。 ?? （5）色差太大。 主要是由于鋪設(shè)時沒有進(jìn)行挑選、排列。 ?? ?? （6）漆板高低錯位。 一是由于地板本身厚度有差異； ?? 二是因為地擱柵誤差太大，超過0.3毫米的公差范圍。
廚具安裝常見的質(zhì)量問題是什么？
廚房設(shè)備安裝主要質(zhì)量缺陷是同基層連接不牢固、廚具安裝不平及同管線交接處縫隙過大等。 (1)同基層連接不牢固：主要原因是連接件選擇不當(dāng)所致，如果基層是木材和石膏板，應(yīng)選擇木螺絲為連接件，如基材為水泥，則應(yīng)用膨脹螺栓或塑料脹銷，基層為磚墻時，應(yīng)使用塑料脹銷或預(yù)埋木磚。 (2)廚具安裝不平穩(wěn)：除基層地面不平外，主要是未調(diào)整廚具的底部旋鈕。所以，廚具安裝應(yīng)在廚房地面鋪裝完工后進(jìn)行，安裝時，應(yīng)首先調(diào)整旋鈕，保證柜體水平后才能固定。 (3)同管線接縫過大：主要原因是在安裝時測量不準(zhǔn)所致。安裝時，要先測量好尺寸后在柜體上彈線，然后再核實尺寸和位置，準(zhǔn)確無誤后才能裁割。
精裝修房的合同怎么寫
您好！ 天剛剛在中國供求網(wǎng)上看到關(guān)于精裝修購房合同的文章，稱因為目前精裝修購房合同沒有比較全面的示范文本，很多購房合同有關(guān)精裝修的約定均通過“補(bǔ)充協(xié)議”或者其他條款來體現(xiàn)。購房人呼吁*快*。 希望對您有幫助，謝謝！
精裝修房怎么驗收？
第一：檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 第二：檢查細(xì)節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 第三：檢查建材的品牌與合同是否相符。
怎么驗收精裝修房？
建議你可以請專業(yè)驗房員來看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。 檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號?！ z查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察?！ z驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)?！ z查細(xì)節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
什么是精裝修房
精裝修房:根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點 1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時*、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。 4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強(qiáng)的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。 6、精裝修省時省力。購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對房子的裝修和裝飾沒有太多的經(jīng)驗，如果有實力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，同時還可將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，省時省力。 7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時間不一致，買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經(jīng)濟(jì)實惠。專家認(rèn)為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。 9、精裝修給消費(fèi)者帶來明顯的時間成本降低，消費(fèi)者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時候風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
怎樣驗收精裝修房
1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。 要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒有存在滲漏現(xiàn)象，業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，簡單檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。 2、配電線路檢查。 大家可以打開所有的燈具開關(guān)，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 3、木工制品以及油漆工制品檢查。 這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 4、墻地磚的空鼓問題檢驗。 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 5、細(xì)節(jié)檢查。 對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 6、建材的品牌與合同是否相符檢查
什么是精裝修房？
相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成
如何驗收精裝修房？
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進(jìn)行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結(jié)構(gòu)以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。
北美楓情地板質(zhì)量問題常見的有哪些？
我覺得質(zhì)量還可以，沒有什么大問題，就是有時候不好清洗而已。規(guī)格不同價錢不一樣，12mm至少90元平米，北美楓情這個牌子不錯,在市場上也是有好口碑的。北美楓情主營多層實木地板，強(qiáng)化復(fù)合地板。實木地板價格高，但是環(huán)保。強(qiáng)化地板價格相對較低，而且耐磨性好，清潔保養(yǎng)很方便。都有各自的特點，所以在挑選時，要多比較。北美楓情地板質(zhì)量是沒話說的，而且安裝工人的安裝技術(shù)很到位、很專業(yè)，不會弄得客戶家里臟兮兮的。北美楓情主要賣的是多層實木復(fù)合地板，性價比高，紋理腳感不亞于實木地板，不易變形。
精裝修房屋地面工程的驗收
最重要的就是看看地面地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，最簡單的檢查方式是正常走動時地板是否有響聲，但是正常走動的檢查方式是存在不足的，更好的辦法是拿個比較輕的東西，或者就是用手指去敲一下，不過這樣就比較費(fèi)時，但是就能檢查得比較仔細(xì)，哪里有點空洞都能檢查出來！如果房屋不是很大的話還是建議用這樣的辦法吧！絕對沒錯的！
萬科的精裝修房包括什么
一個公司一個標(biāo)準(zhǔn)
精裝修房子怎么驗收
怎樣驗收精裝修房的步驟： 第一：檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。 第二：檢查配電線路。 第三：檢查木工制品以及油漆工制品。 第四：檢驗墻地磚的空鼓問題。 第五：檢查細(xì)節(jié)。 第六：檢查建材的品牌與合同是否相符。
寧波精裝修房有哪些？
寧波精裝現(xiàn)房公寓 售價：25 ??萬 ?? ?? ?? ??（4807元/㎡） ?? 房貸：首付約8萬 ??月供約1269元 ?? 戶型：1室 ??1廳 ??1衛(wèi) ?? ??52㎡ ?? 位置：北侖 ??- ??新碶 ??- ?? ??富邦公寓 ?? ?? 地址：長江路
精裝修房如何驗收啊？
每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？ *建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標(biāo)準(zhǔn)有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個標(biāo)準(zhǔn)要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收。 驗收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗收又是一項非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細(xì)致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問題，例如門窗是否平直等。 精裝修驗房程序和項目： (說明：在下列選項后的□內(nèi)驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況) 1. ??入戶門 劃痕□ ?? ??變形□ ?? ??翹曲□ ?? ??鎖具□ ?? ??開啟□ ?? ??合頁□ ?? ??視鏡□ 密封□ ?? ??垂直度□ 2. ??配電 電表□ ?? ??電閘□ ?? ??照明電□ ?? ??開關(guān)是否有效□ ?? ??插座安裝有無問題□ ?? ??相序□ 3. ??弱電 強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合*規(guī)范□ ?? ??間距□ ?? ??位置□ ?? ??標(biāo)高□ 4. ??空調(diào) 位置□ ?? ??預(yù)留孔位置□ ?? ??電源配置是否規(guī)范□ 5. ??門禁系統(tǒng) 樓宇對講靈敏度□ ?? ??牢固性□ 6. ??寬帶 位置□ ?? ??是否連接□ 7. ??窗戶 隔音□ ?? ??開啟□ ?? ??密封□ ?? ??變形□ ?? ??破損□ ?? ??劃痕□ ?? ??安裝是否到位□ 8. ??室內(nèi)門 漆飾□ ?? ??手感□ ?? ??眼觀□ ?? ??開啟□ ?? ??變形□ ?? ??流墜□ ?? ??色差□ ?? ??鎖具□ ?? ??安裝是否到位□ 9. ??墻面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 10. ??頂面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 11. ??地面磚 平整度□ ?? ??空鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ 12. ??地板 平整度□ ?? ??起鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ ?? ??木龍骨是否牢固□ 13. ??廚房 吊頂是否平整□ ?? ??吊頂有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚是否規(guī)范□ ?? ??平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??整體櫥柜開啟是否靈活□ ?? ??配件是否齊全□ ?? ??縫隙□ ?? ??開啟是否順暢□ ?? ??煙道是否通暢□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗□ 14. ??衛(wèi)生間 吊頂是否平整□ ?? ??有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??坡度比例□ ?? ??流水是否通暢□ ?? ??五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ ?? ??有無滲漏□ ?? ??通風(fēng)□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗□ 15. ??供暖 管路是否暢通□ ?? ??是否打壓試驗□ ?? ??安裝位置是否規(guī)范□ 16. ??配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□ 17. ??合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□
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