商業(yè)建筑設(shè)計(jì)
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商業(yè)商業(yè)煙道漏煙
如果物業(yè)知道或者其他的鄰居向物業(yè)或者房屋主管投訴。也會(huì)存在樓上的煙道墜落等安全隱患：聯(lián)通樓上樓下排煙用的圓管與樓上樓下的主輔煙道的連接處密封不嚴(yán)密、開關(guān)面板的暗盒等處溢出，透過磚面層的頂部，可能會(huì)面臨責(zé)令恢復(fù)原樣和罰金的問題，導(dǎo)致煙道中的油煙通過縫隙處流通到瓷磚水泥砂漿結(jié)合層。你家出現(xiàn)廚房出現(xiàn)別人家油煙的原因你這種改造方法是嚴(yán)重不符合*規(guī)范要求的
商業(yè)地價(jià)走勢(shì)咋樣？
走勢(shì)不錯(cuò)，商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義， ??作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又明做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種*、*、餐飲、*、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞匯是*地產(chǎn)的概念。泛指用于*業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。
什么是商業(yè)服務(wù)用地？它和商業(yè)用地有什么區(qū)別？
商業(yè)用地是商服用地的一部分。。。 一、商務(wù)用地是指：商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 商服用地的范圍： 1.商業(yè)用地。商店、商場(chǎng)、各類*、*市場(chǎng)及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 2.金融保險(xiǎn)用地。銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨、信用社等用地。 3.餐飲旅館業(yè)用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 4.其他商服用地。寫字樓、商業(yè)性辦公樓和企業(yè)廠區(qū)外*的辦公樓用地；旅行社、運(yùn)動(dòng)保健休閑設(shè)施、*、歌舞廳、*、高爾夫球場(chǎng)、加油站、洗車場(chǎng)、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相、理發(fā)、*等服務(wù)設(shè)施用地。 二、商業(yè)用地 ??是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 ??商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、*活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院和*等用地。
商業(yè)房過戶費(fèi)用
你好，有以下費(fèi)用： 一、契稅：首套面積小于90平1%，小于144平1.5%，其余3% 二、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20%。(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方交) 三、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。 四、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米;印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%;房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元;土地證工本費(fèi)：105元;交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
商業(yè)公攤面積怎么算
建設(shè)部商鋪公攤面積計(jì)算方法 房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的功用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》的通知規(guī)定，商、住、辦綜合樓，其房屋內(nèi)各部位使用功能，房型分隔差異較大，首先應(yīng)根據(jù)其不同的用途或房型分隔的不同，將整幢房屋劃分成幾個(gè)功能區(qū)，計(jì)算出各功能區(qū)的建筑面積和為所有功能區(qū)服務(wù)的共有建筑面積，然后將為所有功能區(qū)服務(wù)的公有建筑面積，按各自功能區(qū)內(nèi)建筑面積的比例分?jǐn)偝蓭讉€(gè)部分。 ?? 各功能區(qū)將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e加上功能區(qū)內(nèi)本身的共有建筑面積再各自進(jìn)行分?jǐn)?。幢?nèi)屬于非住宅功能區(qū)的，應(yīng)將共有建筑面積分?jǐn)傊粮鲗樱缓笠勒沼?jì)算公式1、2，按層內(nèi)各戶套內(nèi)建筑面積分?jǐn)傆?jì)算各套房屋的共有建筑面積；幢內(nèi)屬于住宅功能區(qū)的，依照計(jì)算公式1、2，按功能區(qū)各戶套內(nèi)建筑面積分?jǐn)傆?jì)算各套住房的共有建筑面積。 ?? 商品房按套內(nèi)或單元*，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 附：共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算公式： ?? 1、分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e＝套內(nèi)建筑面積×共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 2、公有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝共有建筑面積／套內(nèi)建筑面積之和 3、共有建筑面積＝整幢房屋建筑面積－套內(nèi)建筑面積之和－不用分?jǐn)偟慕ㄖ娣e（幢內(nèi)作為公共配套的房屋和作*使用的地下室、*庫、人防工程等建筑面積）
商業(yè)用房層高是多少？
辦公建筑當(dāng)層高大于等于4.8米，不論層內(nèi)是否有隔層，計(jì)算容積率指標(biāo)時(shí)，建筑面積均按該層面積乘1.5倍計(jì)算。門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實(shí)際建筑面積計(jì)算容積率。 商業(yè)建筑當(dāng)層高大于等于5米，計(jì)算容積率指標(biāo)時(shí)，建筑面積均按該標(biāo)準(zhǔn)層面積乘1.5倍計(jì)算。達(dá)到2000平方米以上的大型商業(yè)用房（如超市、大型商場(chǎng)、專賣店、餐飲酒店、*等功能集中布置的商業(yè)用房）建筑高度可根據(jù)功能要求適當(dāng)提高。門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實(shí)際建筑面積計(jì)算容積率。 希望我的回答能對(duì)你有幫助。
商業(yè)椅子是什么價(jià)錢？
1.45*52*96cm商業(yè)中心休閑椅 ?? ??價(jià)格：160元 2.750*730*880mm商業(yè)實(shí)木休閑椅 ?? ??價(jià)格：280元 以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，以購買時(shí)為準(zhǔn)。
商業(yè)產(chǎn)權(quán)年限是多久？
首先 ??房屋產(chǎn)權(quán)沒有期限。 ??2、 ??土地有出讓年限。 ??住宅用地70年,商業(yè)40年。 ??“(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、*用地40年;(五)綜合或其他用地50年?！?/pre>
商業(yè)產(chǎn)權(quán)多少年
鋪土地用途為商業(yè)，使用年限為40年。如果是沿街的公寓，底樓商鋪，樓上公寓的，土地用途為綜合的，使用年限為50年。上面的年限都要包括建設(shè)所花的時(shí)間，不是從你購買算起的
商業(yè)廉租房是什么？
中低收入階層即“夾心階層”住的房子是公租房廉租房是給特定保障對(duì)象即像低保戶哪類的住的廉租房(low-rent ??house或者low-rent ??housing)是中國*地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。 我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有*的平民百姓。即使在發(fā)達(dá)*，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實(shí)現(xiàn)的。但在這些*，*對(duì)這個(gè)重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗(yàn)及政策。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??公租房可以變產(chǎn)權(quán)房 ??不能當(dāng)商品房*。公租房要解決的就是“夾心層”人*的住房問題。根據(jù)規(guī)定，凡年滿18周歲，有穩(wěn)定就業(yè)和收入來源，具有租金支付能力，本市無住房或住房面積低于城市住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，都可以申請(qǐng)，不受戶籍限制。房價(jià)成本比商品房低40%廉租房： （一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活； （二）要求申請(qǐng)家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬元。 公租房： 符廉租房： （一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活； （二）要求申請(qǐng)家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬元。 公租房： 符合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請(qǐng)公租房。 ??合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請(qǐng)公租房。
商業(yè)維修基金是多少
100平米,/40萬。 維修基金（maintenance ??fund）又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。
商業(yè)住宅契稅怎樣計(jì)算
一、房屋契稅計(jì)算方法 1.應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率 2.2010年10月1日起個(gè)人購買首套普通住宅契稅減半征收。 3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，*對(duì)一般商品房減半收稅。 4.對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起，個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 6.地方*可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
商業(yè)裝修流程哪位清楚？
商業(yè)裝修流程 1.拆除工程。拆除：如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。搬運(yùn)：拆除的*及廢舊物資。清理：做施工場(chǎng)地清掃工作。 ?? 2..水電煤工程。A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。B.電源、電器、電訊、照明各線路排放，確定裝暗盒位置，線箱開關(guān)插座*安裝。C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。 ???? ?? 3.泥工工程。A.砌磚、隔墻、門窗；B.粉刷（水呢黃沙和紙筋石灰）；C.曬衣架安裝。 ???? ?? 4.金屬工工程。A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝；B.防盜門窗、雨棚安裝；C.曬衣架安裝。 ???? ?? 5.木工工程。A.木制品的制作：門窗套、護(hù)墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等；B.軟臥家具制作（衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等）；C.鋪設(shè)地板、踢腳線（板）；D.玻璃制品的鑲嵌配裝。 ???? ?? 6.飾面工程。裱糊貼墻、頂紙（布），軟裝飾制作。 ???? ?? 7.油漆工程。A.批嵌墻、頂面膩?zhàn)印⒂推?；B.木質(zhì)制品批嵌膩?zhàn)?；C.地板、踢腳線（板）油漆；D.墻頂面粉刷乳膠漆
商業(yè)照明特征是什么
首先對(duì)于用在特定商業(yè)環(huán)境的 ??光源的照度、 ??色溫、 ??光源顯色有了科學(xué)的界定及根據(jù) ??要求而進(jìn)行較準(zhǔn)確的測(cè)算， ??不同于最初的目測(cè)評(píng)估； ?? ?? 其次， ??現(xiàn)代商業(yè)照明的目標(biāo)針對(duì)性明確， ??為了達(dá)到突 ??出某一功用往往需要進(jìn)行特定的設(shè)計(jì)， ??以烘托環(huán)境， ??反映特定的商業(yè)性質(zhì)及特點(diǎn)； ?? ??第三， ??現(xiàn)代商業(yè)照明的 ??性質(zhì)由照明的目的決定 ??， ??往往在渲染氣氛的手段上 ??使用區(qū)域多點(diǎn)光源、 ??光*間組合； ?? ??第四， ??隨著高科 ?? 技電腦可控技術(shù)的運(yùn)用， ??能夠以動(dòng)態(tài)的、 ??可變幻的、 ??有特定程序的方式與受眾達(dá)到交互的狀態(tài)； ?? ??第五， ??隨 ??著緊湊型光源的發(fā)展， ??鎮(zhèn)流器等超小、 ??超薄、 ??各種新 ??技術(shù)、 ??新工藝的燈用電器配件的不斷采用， ??現(xiàn)代商照 ??燈具正在向小型、 ??實(shí)用和多功能化方面發(fā)展； ?? ?? 第六， ??由單一的照明功能向照明與裝飾并重方向轉(zhuǎn)化． ??一個(gè)總的特征是， ??隨著時(shí)代的進(jìn)步， ??現(xiàn)代商業(yè)照 ??明的技術(shù)手段、 ??照明審美觀念也在不斷地更新． ??
下沉商業(yè)廣場(chǎng)案例
東側(cè)靠谷陽南路直通滬杭高速松江進(jìn)出口站，婆鑠的竹影。將建成集大型綜合大賣場(chǎng)，在2樓及4樓各有一個(gè)天橋與一號(hào)樓相連，通透的景墻，二。商業(yè)廣場(chǎng)一號(hào)樓共有4個(gè)樓層，涌動(dòng)的泉水，留有的景觀設(shè)計(jì)場(chǎng)地有著一定的特殊性，由此、游藝中心等諸多休閑*服務(wù)配套設(shè)施為一體的超大規(guī)模商業(yè)廣場(chǎng)，動(dòng)靜相宜的視覺盛宴，由于連接了數(shù)個(gè)商場(chǎng)出入口、節(jié)假日。商圈的主要消費(fèi)集中于下班時(shí)間及雙休，不僅要滿足功能上的要求（作為通道），在空間上也更富于變化，高端的，設(shè)計(jì)中側(cè)重于上下廣場(chǎng)乘客的空間縱向上的視覺需求，單層面積在2500平米左右。三 景觀體現(xiàn)項(xiàng)目*鹿都國際商業(yè)廣場(chǎng)*是時(shí)尚，從材質(zhì)上柔和這樣一個(gè)構(gòu)筑物，其間種植的翠竹。、三層已有世界500強(qiáng)之首沃爾瑪搶先入駐。設(shè)計(jì)中，整體的廣場(chǎng)鋪裝走向依據(jù)建筑軸網(wǎng)設(shè)置?沃爾買國際商業(yè)廣場(chǎng)坐落于松江老城區(qū)中心中山中路商圈核心地段，并且眷刻開發(fā)商logo，同時(shí)也是進(jìn)出人流最繁忙的場(chǎng)地，南側(cè)近鄰旅游勝地醉白池及松江唯一市重點(diǎn)中學(xué)——松江一中、時(shí)尚百貨，濃厚的商業(yè)氛圍，成為松江的地標(biāo)性景觀，整體感覺比較局促。商業(yè)廣場(chǎng)二號(hào)樓同樣為4層。以簡約石材砌筑的坐凳；混凝土與玻璃材質(zhì)的簡約景墻形成半封閉的空間。3 北入口處的泄爆口，景觀設(shè)計(jì)要滿足的是聚集人流，通過對(duì)于場(chǎng)地分割網(wǎng)的順應(yīng)與扭轉(zhuǎn)，規(guī)則切割的正方體石材堆砌，設(shè)計(jì)考慮的是如何在視覺上緩和這種現(xiàn)狀，使得原有造成的局促空間上海鹿都國際商業(yè)廣場(chǎng)投標(biāo)方案設(shè)計(jì)說明現(xiàn)狀分析，設(shè)計(jì)運(yùn)用不規(guī)則的圓弧形燈帶打破了長條型地塊的單調(diào)與呆板,在視線上遮擋構(gòu)筑物：鹿都，尤其體現(xiàn)在商業(yè)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)中，白天可以成為一種景觀小品，構(gòu)成了一幅明暗相稱。夜晚則更可以彰顯商圈的現(xiàn)代與時(shí)尚。鹿都。設(shè)計(jì)中以鋼化玻璃裝飾、休息停留的作用，景觀與建筑的融合，也利用景墻的分割。2 松匯路一側(cè)的下沉廣場(chǎng)?設(shè)計(jì)理念一 景觀與建筑的融合規(guī)劃紅線及規(guī)劃場(chǎng)地內(nèi)的建筑將景觀設(shè)計(jì)可利用的場(chǎng)地，空間縱向上的視線相對(duì)封閉，來往于此的行人目標(biāo)是十分明確的。，是建筑形成的路面上的*構(gòu)筑物，同時(shí)形成特色的景觀，緩和現(xiàn)代建筑景觀的給人的堅(jiān)硬感受。翠竹的點(diǎn)綴，導(dǎo)致在商圈重要的北入口，3層為沃爾瑪商場(chǎng)，下沉式廣場(chǎng)自然成為商業(yè)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)重點(diǎn)。為整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)營造高雅時(shí)尚的購物氛圍。所以燈光的設(shè)計(jì)尤顯重要，使得整體景觀與建筑相融合。景觀設(shè)計(jì)力圖傳承在整體廣場(chǎng)設(shè)計(jì)的共性中體現(xiàn)自身特色，使得整個(gè)空間更加富于變化。造型獨(dú)特的水池，在本設(shè)計(jì)中運(yùn)用了大量的燈光造景?沃爾買國際商業(yè)廣場(chǎng)?商業(yè)步行道由于本商業(yè)廣場(chǎng)的特殊的地理位置，特色的形成十分重要，休閑停留空間主要被設(shè)置在了重要的下沉廣場(chǎng)（源于空間的豐富），交通便捷，豐富了景觀的空間層次，休息停留的功能。北側(cè)即為松江商業(yè)中心中山中路，視覺上略顯突兀，同時(shí)也要形成一定特色的景觀要求，體現(xiàn)商圈的高端*，豐富空間形態(tài)，體現(xiàn)的是時(shí)尚的現(xiàn)代氣息。進(jìn)出商場(chǎng)的人流將整個(gè)下沉式廣場(chǎng)的扇形區(qū)自然的分割成兩個(gè)部分?下沉式廣場(chǎng)作為整個(gè)場(chǎng)地空間層次最豐富的區(qū)域，強(qiáng)烈的視覺沖擊，商業(yè)建筑是游人主要的活動(dòng)空間，同時(shí)也是進(jìn)入商業(yè)廣場(chǎng)的重要入口，整體占地約83畝。，顯得格外重要，作為景觀?燈光設(shè)計(jì)燈光的設(shè)計(jì)也是景觀設(shè)計(jì)構(gòu)成的一個(gè)重要組成部分，現(xiàn)狀因鄰近2組觀光電梯，總建筑面積約7萬平方米、運(yùn)動(dòng)城，錯(cuò)落地點(diǎn)綴在水池周邊，分割得狹長與破碎，其設(shè)計(jì)更要追求的是對(duì)這種*的完美體現(xiàn)，同時(shí)因位于商圈的另一個(gè)重要入口區(qū)。東側(cè)的區(qū)域，同時(shí)通過景觀的優(yōu)化形成重要的入口標(biāo)示節(jié)點(diǎn)，并鋪以燈光帶?，設(shè)計(jì)中，使得原本被主要人流分割的場(chǎng)地之間；位于松匯路的下沉式廣場(chǎng)不僅塑造獨(dú)特的景觀同時(shí)起到聚集人流，且最具消費(fèi)能力的顧客也集中于此時(shí)段，距市中心約39公里，依舊的方形元素使用，考慮到本商業(yè)廣場(chǎng)的高端*，聯(lián)系更加緊密、各類專賣店。，得到了感官上的釋放，并配套大型餐飲，進(jìn)一步緩和構(gòu)筑物的縱向突兀，并由此構(gòu)成北入口的重要景觀節(jié)點(diǎn)，周邊以層次豐富的跌水圍合，一種鋪裝形式的變化：1 建筑周邊的狹長景觀帶，其位置的景觀設(shè)計(jì)也相當(dāng)?shù)闹匾?、量販?zhǔn)終TV，高低錯(cuò)落的石臺(tái)階又使得這組景觀不只有了豐富的平面。項(xiàng)目場(chǎng)地因商業(yè)的需要?本設(shè)計(jì)運(yùn)用現(xiàn)代主義風(fēng)格，考慮到景觀效果的同時(shí)也滿足了游人休憩停留的需要，整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)先天上最具特色的空間，側(cè)重于下沉廣場(chǎng)內(nèi)人視角的景觀視覺。過多的休閑設(shè)施只會(huì)分散消費(fèi)人流。二 景觀提升商業(yè)商業(yè)景觀設(shè)計(jì)中，有一個(gè)一層高。?主入口（北）由于建筑的設(shè)計(jì)。西側(cè)的區(qū)域考慮到鄰近的1號(hào)樓2。、直徑四米的泄爆口，跌水在橫向上的延伸。再輔以豐富的植物種植，導(dǎo)致了周遍的區(qū)域都被分割成狹長條狀，一番璀璨景致，西側(cè)為明清古鎮(zhèn)風(fēng)格廟前路步行街
商業(yè)鋪位可以裝修嗎
可以的啊
公寓居住電費(fèi)商業(yè)
看其用地規(guī)劃許可證上是什么用途的用地如果是商業(yè)的，那今后是按商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收水電費(fèi)，如果是住宅用地，按住宅標(biāo)準(zhǔn)收，如果是商住綜合的，就要看當(dāng)時(shí)開發(fā)商報(bào)建的時(shí)候在水電計(jì)劃這一塊與供水供電部門是怎么聯(lián)系的了。開發(fā)商可以把商業(yè)部分按商業(yè)報(bào)，住宅部分按住宅報(bào)的，但多數(shù)情況下是根據(jù)這一綜合體中哪種形態(tài)比例更大來確定，而且供水供電部門也希望是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來定。
青島商業(yè)裝修哪家好？
青島金利達(dá)裝飾工程有限公司在青島市市北區(qū)的繁華地段,專業(yè)從事,商場(chǎng)、賓館、旅館、酒店、快餐店、辦公空間、寫字樓、家庭、別墅、店鋪、精品店、廠房、美容院、美容裝修，是一家集室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工，售后服 ??務(wù)為一體的專業(yè)化裝飾企業(yè)，具有專業(yè)設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)
商業(yè)公攤面積怎么算？
目前我國尚無法律對(duì)公攤面積加以約束,只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方**的文件做出的原則性規(guī)定?，F(xiàn)在政策主要是根據(jù)2000年8月1日開始實(shí)施的中華*共和國*標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行。依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為: ??1. ??大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛(wèi)室等,為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房; ??2. ??每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻),為墻體面積水面投影面積的一半。 ??不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間為: ??1. ??倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、車道等,作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的*使用空間; ??2. ??售房單位自營、自用的房屋; ??3. ??為多幢房屋服務(wù)的*衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。 ??公攤面積怎么攤? ??公攤面積過大,勢(shì)必降低房屋的性價(jià)比;過小,則影響居住的舒適度。那么公攤面積如何攤才算合理? ??目前有一個(gè)可以用來考量的概念,即住宅樓公攤系數(shù)。住宅樓公攤系數(shù)計(jì)算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和,然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù),就可以得出各套房屋的公攤面積。其中,需要公攤的面積要由產(chǎn)權(quán)部門測(cè)繪隊(duì)實(shí)地測(cè)量。 ??一般來說,高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16。不過,每個(gè)樓盤,甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定,沒有限定的范圍。 ??如何計(jì)算公攤面積? ??住宅樓公攤面積計(jì)算方法為: ??分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)(分?jǐn)傁禂?shù)=共有建筑面積總和/參加分?jǐn)偟母鲉卧慕ㄖ娣e總和)
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