屏風租賃
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我要租賃房子請問租賃協(xié)議如何起草
房屋租賃協(xié)議書出租方：承租方：根據(jù)《***省城鎮(zhèn)房地產交易管理條例》及《***市城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方權利及義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體事宜如下：一、房屋基本情況出租房屋坐落于****區(qū)****街****幢****號，****室，建筑面積****平方米，屋內設施有上下水、電、煤氣、暖氣、有線、熱水器****等；二、租金及繳租方式上述房屋以月租****元出租給****作為居住用房，租房期間的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費及房屋維修費由承租方承擔，冬季取暖費及有線費由出租方承擔。三、租期此房屋租期暫定為****個月，出租方從****年****月****日起將出租房屋交付承租方使用，租期滿合同終止。租金****個月一打租，租金需提前一個月交給房主。四、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同收回房屋：1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2．承租人利用承租房屋進行非法活動的；3．承租人不履行協(xié)議的。五、租賃期間，承租人對房屋以及房屋的設施、物品等不得損壞，否則按價賠償；六、雙方協(xié)商的其它事項：承租方付房屋押金****元給房主，租約期滿后房屋押金多退少補。七、本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份。出租方：承租方：*號：*號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：煤氣字：電表字：水表字：簽約時間：年月日
什么是空調租賃？
酷暑難耐，躲在空調房間里享受清涼，是大多數(shù)市民的首選。然而，購買空調的費用并非每個人都能承擔得起。對于租房一族和*族而言，買臺空調安裝在租賃的房子里也不太劃算。 市場出現(xiàn)了不少出租空調的商戶，只要花上三四百元就能租臺空調回家。
碧水莊園別墅租賃
碧水莊園別墅樣板間是華宇裝飾首席設計師做的 您可以當面給他交流一下
關于新法律租賃打擊隔斷房租賃的政策，有什么費用？
你好，房屋租賃管理費：根據(jù)財政部、*稅務總局財稅[2008]24號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。
房屋租賃稅率是多少？
企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅： ?? 1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅； ?? 2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）； ?? 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； ?? 4、房屋出租如果是主營業(yè)務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率為27%） ??。 ?? 5、在簽訂租賃合同時，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營方交，也可由發(fā)包方交。
房產租賃糾紛，求分享？
房屋土地使用稅就是由由其擁有者交。1、土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。2、房產稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納，產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。
房屋租賃合同押金范本？
租房押金合同范本 為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。 4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。 5、寫清楚注意事項?？蛻糇夥渴紫纫Ц蹲饨鹨约把航?，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括 ??租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素。目前市場上常規(guī)是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數(shù) ??額的押金。關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關鍵是一旦協(xié)商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間 ??和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。
房屋租賃定金收據(jù)范本？
很簡單的 ??要是沒有專業(yè)的收據(jù)打白條就行 ??雙方簽名，不行按個手印也行。
追光燈租賃價格是多少
追光燈租賃價格是150-300元左右，追光燈是一種高功率射燈，是由凸透鏡和光源組成的。主要在舞臺全場黑暗的情況下用光柱突出演員或其他特殊效果，或對演員進行補光。追光燈可以變換各種不同的顏色，還有的追光燈可以打出不同的圖案。特點是要人*縱，跟隨演員移動。追光燈應用甚廣，比如舞臺劇、婚慶典禮、會場開幕式、閉幕式等場合都是常見的燈光效果用具。
房屋租賃合同范本
百度搜房屋租賃合同范本就有了，很多的。
房屋租賃合同怎么寫？
房屋租賃合同書 ?? ?? ?? ?? 甲方（出租方） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? *號碼 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 乙方（承租方） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? *號碼 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同： ?? ?? 一、房屋位于 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 二、租賃期限： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ，即 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 年 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 日至 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 年 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 日。 ?? ?? ?? ?? 三、租金及交納時間：每月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 元，乙方應每 ?? ?? ?? 月付一次，先付后住。第一次乙方 應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前 10 天付清。 ?? ?? ?? ?? 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 元，到期甲方驗收無誤后， 將押金退還乙方，不計利息。 ?? ?? 五、租賃期間的其他約定事項： ?? ?? ?? ?? ??1 、 ?? 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結 構及設施、設備，否則應按價賠償。 ?? ?? ?? ?? 2 、 ?? 水、 電、 氣、 物業(yè)、 衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 ?? 入住日抄見： 水 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 噸， 電 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 度，氣 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 方。每月乙方應按時向甲方支付。 ?? ?? ?? ?? 3 、 ?? 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租 賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。 ?? ?? 4 、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。 ?? ?? 5 、 ?? 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月 通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致 無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 ?? ?? ?? ?? 6 、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損 失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承 擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 ?? ?? 7 、 ?? 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效 力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由*法院裁定。 ?? ?? ?? 8 、 ?? 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 ?? ?? ?? ?? 9 、 ?? 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 元，損 ?? 失超過違約金時，須另行追加賠償。 ?? ?? 六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 ?? 七、附室內物品清單 ?? ?? ?? ?? 甲方（簽字） ： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 聯(lián)系**： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 乙方（簽字） ： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 聯(lián)系**： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 簽約日期： ________ 年 _______ 月 _____ ?? ?? 日 ?? ?? 大概是這樣了，
廣州房屋租賃稅率多少
出租房屋要繳納房產稅，稅率為12%，營業(yè)稅5%及城建稅和教育費附加， 每月的房產稅為5000＊12%＝600元 營業(yè)稅5000＊5%＝250元 城建稅250＊7%＝17.5元 教育費附加250＊3%＝7.5元 合計需要繳納稅金=600+250+17.5+7.5=875元
房屋租賃糾紛有哪些
房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。 (一)租金支付糾紛 這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法， (1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 (3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。 這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因為如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房東又并不需要房客對房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。 (三)其他方面的糾紛 房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間*的優(yōu)先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。 避免房地產租賃糾紛，關鍵在于把握好租賃關系中的每個環(huán)節(jié)。大量有關這方面的案例表明，聘請專業(yè)律師參與房地產租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。
租賃合同最長年限
房屋租賃合同最長租期為二十年。根據(jù)《中華*共和國合同法》規(guī)定：第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！吨腥A*共和國合同法》已由中華*共和國第九屆全國*代表大會第二次會議于1999年3月15日通過，自1999年10月1日起施行。
房屋租賃稅率是多少
用于經(jīng)營的繳12%房產稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費在0.6%左右（各地規(guī)定不一）。最低稅 負為17.5%。如果是個人出租的，那還要帶征個人所得稅（各地規(guī)定不一，一般在3%以下）
追光燈租賃價格是多少？
追光燈租賃價格一般是300左右。 ??1、“追光燈”屬于專業(yè)舞臺燈光，最近這幾年才被使用于婚禮現(xiàn)場。追光燈設計結構比普通燈光復雜所以使用 ??人員必須要崗前培訓。以免發(fā)生意外，影響婚禮現(xiàn)場。 ??2、現(xiàn)在婚慶公司常用的追光燈為1200W，光源為鏑燈，啟動功率要高于正常工作功率。所以電源要單獨選用2.5平方以上的電纜找現(xiàn)場電工直接從電井接出。防止電源超負荷跳閘，更為嚴重著電線負債過大引起火災。 ??3、追光燈在正式使用前必須要起車試機，因為現(xiàn)在常用內置式變壓器追光燈，電壓不足時會造成追光燈長時間自檢而不起車。以免造成措手不及。
北京吊籃租賃那家做？
推薦你看看合宜家的，不錯。吊籃是建筑工程高空作業(yè)的建筑機械，作用于幕墻安裝，外墻清洗。 ??現(xiàn)在根爐內檢測吊籃、橋用超長吊籃、電梯安裝吊籃、軌道式滑移吊籃等各種非。
建材租賃合同怎么寫？
甲方： 乙方： 產權方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 ??甲方于 ??年 ??月 日前將位于________________店鋪（面積為__ ?? ??平方米）轉讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。 第二條 ??該店鋪的所有權證號碼為__________ ?? ?? ??，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________*幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 ??店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備（包括 ??）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行），所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第四條 ??乙方在__________前一次性向甲方支付手費（轉讓費）共計*幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。 第五條 ??由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第六條 ??甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。 1.2012年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業(yè)主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。 2.華之聲商貿公司確保在2012年3月1日至2015年2月28日期間每年房租不得高于（*幣）16萬/年的租金。 3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬*幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償） 第七條 ??如遇*征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。 第八條 ??如果合同簽訂期三年內*已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。 第九條 ??違約責任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ?? ?? ?? ?? ?? ??元。 2．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。 4．乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 第十一條 ??其他約定事宜 附件：甲方需提供給乙方的文件如下 1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。 2.華之聲商貿公司*（營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業(yè)法人*原件復印件加蓋公司公章）。 3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。 第十二條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 法定代表人甲方：（簽名） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??法定代表人乙方：（簽名） 委托代理人甲方：（簽名） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??委托代理人乙方：（簽名） 地址： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? 電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??電話： 簽約地點： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽約時間：
房屋租賃信息怎么寫？
黃金地段房屋出租（標題） 現(xiàn)有計算機商務中心兩室兩廳經(jīng)典戶型對外出租，簡裝修、六樓、面積XX平米，居住辦公兩宜，即租即用，*租從速。聯(lián)系人：X先生，聯(lián)系**：13********* 說明：如果是打印成招貼紙發(fā)布，紙張的下方需豎排若干行，上面注明你的聯(lián)系方式等，裁減成條須狀，方便意向客戶直接撕下帶走，增加洽談成交機率。 其實租房，尤其是好地段的房屋出租，無外乎幾種情況，一是租來辦公或用于商業(yè)，這種需求價格較好，講求的是氛圍。二是為方便上下班的租住處需求，這種需求講求的是方便。商業(yè)如果成型，不需要你多說什么也自然搶手，如不成型，說再多也無濟于事，畢竟只是一則小廣告，無法傳遞那么多*的。居住則關注的是便利性，你的房間里家具家電等配置情況如果較好可加一句“生活配套齊全”之類的話進去，如果房子所在地段停車難，你又有這個條件，可把停車方便的內容加進去，說白了，你有什么別人沒有的優(yōu)勢可重點突出一下，但不要太雜。價格沒有在廣告中體現(xiàn)有利有弊，利在你開價的空間大，弊端在客戶可能會想當然地認為黃金地段的房子價格會高，從而減少洽談的機會。這要根據(jù)你所掌握的實際情況和需求來，如果你想快點租出去，可用上“租金低至XX元”之類的話。如果是想租高價，那就得有耐心慢慢談。廣告語不要華而不實，*一個噱頭對于房屋出租是沒有意義的。
委托租賃合同怎么寫？
甲方(委托方)：_________ 乙方(代理方)：_________ 茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一條： 房屋位置 甲方將座落于_________ 合計面積_________平方米，委托乙方代理。 第二條： 代理期 1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。 2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。 第三條： 代理房屋租金 1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(*幣)_________，一年共計(*幣)_________。 2、代理房屋租金按_________繳納。 3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式) 第四條： 其它費用 1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。 2、在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。 第五條： 委托方和代理方的權利及義務 1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業(yè)主*(如*需有*人*)④其它必備相關證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構資質*②營業(yè)執(zhí)照。 3、雙方保證所提供的*的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛*件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。 4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。 6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟? 7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。 8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。 9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。 10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。 第六條： 其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。 2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。 4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________*法院解決。 6、本合同附房屋設備清單。 甲方(簽章)：_________ ??乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 ??_________年____月____日
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