復式樓的缺點
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復式樓的優(yōu)缺點
我們先了解復式的概念是什么，另外復式的構(gòu)成是什么，很多朋友對復式住宅與躍層住宅的區(qū)別不很了解，認為二者既然都是上下層結(jié)構(gòu)所以區(qū)別不大。實際上，復式住宅與躍層住宅是完全不同的兩個概念。通俗的說，復式住宅所占的實際層數(shù)是一層，只是層高要高于普通住宅，復式住宅就是一層分做上下兩層來使用。而躍層住宅則是真正意義上的兩層住宅。復式住宅的優(yōu)缺點：一、復式住宅的優(yōu)點。1、室內(nèi)空間利用率高：由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。2、動靜分開：現(xiàn)在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客*被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點。3、更加個性化的私人設計：復式住宅最大的一個優(yōu)點就在于為特住提供了更大的設計空間，通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。二、復式住宅的缺點：1、層高的限制：前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。2、樓梯：樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。3、安全性能：由于分割空間的需要，復式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。
復式樓優(yōu)缺點
直觀地講，復式樓房是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、衛(wèi)生間等，下面深圳室內(nèi)裝修公司講講復式樓房有哪些優(yōu)缺點?，F(xiàn)在市場嚴格意義上說的一般小復式很少,大都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格*整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯,優(yōu)點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高于建筑面積,單價雖然高但總價對于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區(qū)一般比較好,適合時尚的年輕人。復式樓缺點,一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的采光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現(xiàn)無窗的情況2單層高度不夠高除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小復式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住希望對你有幫助*補充主要權(quán)衡經(jīng)濟方面,和個人的喜好了,深圳裝飾公司建議考慮總層高不要低于5,2米。復式樓房比平層樓房總體而言優(yōu)點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，復式樓房1、打掃衛(wèi)生難度大些；2、室內(nèi)樓梯一般較陡，上下有一定危險；3、實在想不出來，因為復式樓房就是比平層的優(yōu)點多，幾乎沒有什么缺點，有條件能給老人買復式的肯定好！
小復式樓1平缺點
對于復式樓的話，有優(yōu)勢又有缺點呢，小復式樓的話附近沒有好學校；壁掛爐取暖費錢、效果差；周邊配套設施差；物業(yè)管理較差，但是歸納起來有下面幾點啦?。?、自然通風、采光較差復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。3、樓梯間占空間，會有些浪費樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。4、增加裝修費用增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。5、層高過低，難于充分利用如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；6、樓梯設計復雜樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
頂層復式樓的優(yōu)缺點誰能介紹下？
復式房從總體來看，其最大的優(yōu)點是做到了動靜分離。通常情況下，日常的會客*被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個人空間更加私密化的優(yōu)點。另一個優(yōu)點是為裝修設計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。 當然，頂層復式也存在不少缺點。首先，因為房子在頂樓，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業(yè)頂樓都建復式住宅，但頂層往往悶熱交加，令復式住宅好看不好用。其次，復式因為有一個大樓梯，占用了室內(nèi)面積，令單位實用率降低，而層高不夠又令室內(nèi)感覺壓抑。再次，不少買復式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出于對私密性的要求而購買這種產(chǎn)品，但復式產(chǎn)品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。 希望可以幫到你。
鄭州復式樓裝修優(yōu)缺點有哪些
1、鄭州復式樓裝修的優(yōu)點之處：個性 復式住宅打破原有普通單元式住宅單調(diào)的平面形式，把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化，使功能分區(qū)更為合理，動靜有別，公私分明，格調(diào)高雅，是介于普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式。復式住宅不具備完整的兩層空間，而是利用不同層高的兩部分結(jié)*一套住宅，不僅通過地面的高差進行了功能分區(qū)，還分別賦予不同空間不同的比例尺寸，它的高度的變化實際上是平面功能分區(qū)的延伸，比如加大起居室的層高形成“廳”的效果。 2、鄭州復式樓裝修的缺點之處：不安全 復式住宅雖然有好的一面，但也有它自身不足之處，比如復式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。 鄭州復式樓裝修公司專家表示，設計施工和使用上也有一些不足：比如復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差;復式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。對面積不大的復式來說，中空比較浪費，會導致上層面積不易分配;復式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感;由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。 ?? 3、設計是復式住宅的生命線 比較好的復式住宅應該有中空設計，這主要是滿足心理要求，以此區(qū)別于一般的平面戶型。鄭州復式樓裝修公司專家稱，復式要具備玄關(guān)，設計要充分尊重主人的生活格調(diào)，滿足主人的生活習慣。目前流行的室內(nèi)設計一個*的浴室和衛(wèi)生間，就是明確了家人要求私密的性質(zhì)，為人們夜間起居提供了便利。此外，床、梳妝臺、衣柜的擺放要適當，不要形成空間*角，讓主人感覺無所適從。
咨詢大家復式樓有什么優(yōu)缺點
復式樓的優(yōu)點： 1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 2、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。 3、更加個性化的私人設計：通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。 復式樓的缺點： 1、復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。 2、增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。 3、樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間，很難兩全。 4、由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
鄭州復式樓裝修優(yōu)缺點有人知道關(guān)于有哪些？
1、復式樓裝修的*之復式樓房裝修忌樓梯穿堂。復式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個復式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經(jīng)常出現(xiàn)腸胃不好，*婦科病常伴等問題。2、復式樓裝修的*之復式樓房屋裝修忌不納氣。復式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區(qū)分不清，如果有好的氣場流進室內(nèi)，則會被消退，導致好的氣場無法達到最常用的地方，而不好的氣場準則在室內(nèi)出不去。因此，復式樓設計結(jié)構(gòu)不宜復雜，否則不利于復式樓房屋的吸氣納氣。
復式樓的特點
復式的設計看上去比較高檔大氣的，高貴華麗的，天花板高的客廳，樓梯上去閣樓的臥室。復式樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己*的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。目前有不少網(wǎng)站匯集了很多優(yōu)秀的設計師，其中最好的是：武漢家裝在線網(wǎng)?！ ∥錆h家裝在線網(wǎng)創(chuàng)建于2008年，現(xiàn)已是湖北最大的裝飾、家具、家居行業(yè)門戶網(wǎng)站，開設有：裝飾公司、家具企業(yè)、樣板房、裝修指南、設計指南、家具商城、裝飾專區(qū)、供求*、裝飾*、設計師、招標*、客戶服務等欄目。致力于為裝飾、家具、家居行業(yè)提供全方位、專業(yè)化的網(wǎng)絡服務。我們可以通過武漢家裝在線網(wǎng)對復式樓進行相關(guān)的搜索。 復式樓與閣樓（夾層）的區(qū)別： 閣樓：實際為一層樓，只是比普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g，其下層供起居用，如炊事、進餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣，夾層實際為比單層高些的樓層，而復式是兩個樓層的層高，在機構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積?！ 褪綐桥c躍式樓的區(qū)別： 躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和復式樓最大的區(qū)別就是沒有那個從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g?！ ″e層是標準的單層建筑（層高2.8米），層高比躍式、復式、夾層（閣樓）的層高都低，只是通過將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人，然后做幾步臺階連接，達到豐富縱向空間形式的效果。
益陽好的復式樓
復式的設計最好符合自己喜歡的風格，有美式中式歐式的，根據(jù)面積劃分房間，再選好搭配協(xié)調(diào)的家具和地板。在益陽，益陽市益陽大道旁時代廣場小區(qū)內(nèi)4棟頂層復式樓一套，房屋未裝修，結(jié)構(gòu)布局合理，室內(nèi)面積約260㎡，另贈送室外花園面積約70㎡;南北朝向，采光、通風一流；兩證齊全，價格為3480元/㎡。小區(qū)物業(yè)優(yōu)秀，小區(qū)內(nèi)有*游泳池?？蛷d在集層成自然豐富的堆棧線條中，與黑色烤漆玻璃完美結(jié)合，構(gòu)成低調(diào)溫暖的居家氣氛。
復式樓的樓梯尺寸
暫無
復式樓的裝修樣板
暫無
復式樓的概念是怎么的?請問復式樓裝修價格貴嗎
復式樓的裝修價格比和一般的房屋裝修，人工費不會有大的差異，關(guān)鍵是買的材料檔次，比如墻地磚有三十元每平米至一百多元每平米的。地板從幾十元每平米的復合至幾百元的實木地板，墻面乳膠漆同份量的從幾十元一桶至一千多不等。小復式樓裝修多少錢復式樓因為有樓梯要裝修的話費用要稍微高一些。復式樓裝修裝飾設計要防細節(jié)提價,在審核報價中,要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元,整個工程造價就會增加不少。復式樓設計裝飾比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元,整個造中*裝網(wǎng)價就要提高300元;再如涂料，一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造價就會提高600元。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。
請問下什么叫復式樓房，復式樓是怎么樣的？
復式樓的定義:復式樓是受躍層式住宅的設計構(gòu)思啟發(fā),由*建筑師李鴻仁創(chuàng)造設計的一種經(jīng)濟型住宅。復式樓房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部增建出一個夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。復式樓是一種經(jīng)濟型房屋。復式樓房實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己*的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。有很多人都不清晰什么是復式樓,在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。復式樓房與閣樓(夾層)的區(qū)別:閣樓:實際為一層樓,只是比普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g,其下層供起居用,如炊事、進餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣,夾層實際為比單層高些的樓層,而復式樓房是兩個樓層的層高,在機構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來做,在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。復式樓與躍式樓的區(qū)別:躍式樓也是兩層的層高,也有一個樓梯上到二層,但和復式樓房最大的區(qū)別就是沒有那個從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g。復式樓房與錯層的區(qū)別:錯層是標準的單層建筑(層高2.8米),層高比躍式、復式、夾層(閣樓)的層高都低,只是通過將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人,然后做幾步臺階連接,達到豐富縱向空間形式的效果。
復式樓與別墅的區(qū)別
其實兩者區(qū)別蠻大的，首先從定義上區(qū)別看吧，別墅就是指一些獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低的樓房；復式房子也就是指：上下兩層具有相同層高，位于一個套間內(nèi)的房型或建筑。別墅一般就是一座一座的，復式樓房還有會上下鄰居的。
斜屋頂復式樓的優(yōu)點
如果經(jīng)濟能力符合要求的話，不妨考慮一下斜屋頂復式樓，斜屋頂復式樓從遠處看就會覺得這種房子比較有歐式的風格氣味，讓人覺得業(yè)主蠻有品味的。同時復式房子的優(yōu)點有：第一復式房子戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價。第二、通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高5成以上。第三、通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。第四、復式房子的通風采光好。第五、可以添加更多的性化的私人設計?？傮w來講，精裝復式房子對于人口比較多的家庭是不錯的選擇。
坡坡頂頂復式樓的優(yōu)點
復式樓的話看上去就比較高檔大氣，整體也美觀。1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
復式樓和別墅的區(qū)別
如果這輩子能買得起別墅就好了，其實別墅的概念是有專門的定義的，好像是國土*部吧，復式的話一般都是近十年才有的概念的；國土*部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。復式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是*制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復式的旗號(層高4.9米)，實際上不屬于*規(guī)定的復式標準。復式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。
復式樓面積怎么算的
你好，據(jù)我了解，復式是兩個樓層的層高，在結(jié)構(gòu)上是按單層樓的來做，在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。 復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己*的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。希望可以幫到你。
復式樓的樓梯如何驗收
噪音要小，踩在樓梯上不會發(fā)出吱吱的聲音，要看材料的環(huán)保程度，雖然是電梯，但也應該注意材料的選擇。樓梯扶手注意其冷暖，樓梯拐角處要看看，會不會劃到墻什么的！
復式樓與閣樓的區(qū)別
其實這兩個是完全不一樣的概念哦，但是很多人都會混淆的~~其實簡單點來說閣樓就是夾層啦??！1.復式實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己*的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。2.而閣樓閣樓實際為一層樓，普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g，其下層供起居用，如炊事、進餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等只是比。3.但其與復式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣，夾層實際為比單層高些的樓層，而復式是兩個樓層的層高，在結(jié)構(gòu)上是按單層樓的來做，在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。
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