沙發(fā)構(gòu)成
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裝修報(bào)價(jià)構(gòu)成有哪些？
報(bào)價(jià)構(gòu)成有直接工程費(fèi),包括材料費(fèi)和人工費(fèi)。其次還有管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和稅金等。其中設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)不同的設(shè)計(jì)水平價(jià)格來(lái)去比較大。
現(xiàn)代玻璃的構(gòu)成元素
隨著“輕裝修，重裝飾”的裝修理念漸漸被人接受，軟裝行業(yè)開(kāi)始在市場(chǎng)上嶄露頭角。軟裝，這個(gè)在過(guò)去不被人熟知的詞眼，現(xiàn)今已經(jīng)慢慢的滲入人們的家居生活中，成為家居設(shè)計(jì)中不容忽視的一部分?，F(xiàn)代軟裝“橫行霸道”，“風(fēng)塵仆仆”，究竟它的魄力在哪里？有哪些構(gòu)成元素？深圳軟裝公司七號(hào)公館與您一探究竟。？從我們的家居陳設(shè)中就可以得到*。現(xiàn)代軟裝的構(gòu)成元素有：家具、燈飾、軟裝飾品、布藝織物、花藝綠植。一、家具是我們家居生活空間必不可少的陳設(shè)，它包括支撐類家具、儲(chǔ)藏類家具、裝飾類家具，它可以用來(lái)休息、學(xué)習(xí)、*。常用的家具有椅子、床、沙發(fā)、衣柜、茶幾等。二、燈飾不僅可以起到照明的作用，還可以調(diào)節(jié)室內(nèi)氣氛。燈飾包括吊燈、立燈、臺(tái)燈、壁燈、射燈等。三、軟裝飾品是軟裝設(shè)計(jì)的得力助手，不同的軟裝整體配飾可以傳遞出不同裝修風(fēng)格要體現(xiàn)的特點(diǎn)。軟裝飾品包括裝飾畫、陶瓷擺件、玻璃擺件等等。四、布藝織物包括窗簾、地毯、桌布等等。雖說(shuō)只是小小物件，但是不同材質(zhì)的布藝織物卻能完整體現(xiàn)某一種裝修風(fēng)格。例如絲質(zhì)的窗簾就可以使用在歐式裝修中，用以產(chǎn)生典雅的視覺(jué)和觸覺(jué)效果。五、花藝綠植主要包括裝飾花藝、鮮花、干花、花盆、藝術(shù)插花等等。
現(xiàn)代風(fēng)格的空間構(gòu)成特點(diǎn)？
現(xiàn)代風(fēng)格是比較流行的一種風(fēng)格，追求時(shí)尚與潮流，非常注重居室空間的布局與使用功能的完美結(jié)合?，F(xiàn)代主義也稱功能主義，是工業(yè)社會(huì)的產(chǎn)物，其最早的代表是建于德國(guó)魏瑪?shù)陌浪箤W(xué)校。其主題是:要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)能使藝術(shù)家接受現(xiàn)代生產(chǎn)最省力的環(huán)境---機(jī)械的環(huán)境。這種技術(shù)美學(xué)的思想是本世紀(jì)室內(nèi)裝飾最大的*。1919年，包豪斯學(xué)派成立，現(xiàn)代風(fēng)格即起源于此。建筑新創(chuàng)造、實(shí)用主義、空間組織、強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)的突破都是該學(xué)派的理念，對(duì)現(xiàn)代風(fēng)格有著深刻的影響。所以，現(xiàn)代風(fēng)格具有簡(jiǎn)潔造型、無(wú)過(guò)多的裝飾、推崇科學(xué)合理的構(gòu)造工藝，重視發(fā)揮材料的性能的特點(diǎn)。包豪斯學(xué)派注重展現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的形式美，探究材料自身的質(zhì)地和色彩搭配的效果，實(shí)驗(yàn)以功能布局為核心的不對(duì)稱非傳統(tǒng)的構(gòu)圖方法。
冷暖對(duì)比色彩構(gòu)成
冷色和暖色是一個(gè)非常強(qiáng)烈的對(duì)比色來(lái)的，在整個(gè)構(gòu)圖里面對(duì)比色是非常重要的一個(gè)元素；冷色:藍(lán)色系,綠色系,暖色:紅色系,黃色系這個(gè)有色彩感覺(jué)在里面...我告訴你規(guī)則性的。.是我*教我和我自己體會(huì)的。.在畫面上..物體的受光的部分如果看上去感覺(jué)是冷色..那么它的暗部絕對(duì)就是暖色..暗部的反光又是冷色....反之..........一般在室外,,陽(yáng)光的日子...就是暖調(diào)子...陰天或雨天就是冷調(diào)子.在室內(nèi),,日光燈照耀的..是冷調(diào)子..普通的白織燈就是暖調(diào)子...另外,,注意畫面的協(xié)調(diào)..保持畫面整體看上去是冷或者是暖.
如何訴說(shuō)房子的內(nèi)部構(gòu)成
這個(gè)文檔肯定是需要的了啊，必須考慮到不同的地方的一些細(xì)微問(wèn)題的，這樣也不錯(cuò)的。人、機(jī)、物、料都應(yīng)俱全。時(shí)間，地點(diǎn)，部位，方量、出現(xiàn)的問(wèn)題都應(yīng)羅列在旁站記錄上面自拌肯定要有配合比，配合比要送去有資質(zhì)的檢測(cè)所檢驗(yàn)的，我們這邊坍落度一般沒(méi)想?？傮w是符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求就是。
燒水壺開(kāi)關(guān)安裝構(gòu)成圖解
會(huì)很快找到正好放得下的位置就對(duì)了，要正反都是，把他多擺幾個(gè)位置試下看樣子你那個(gè)小鐵片應(yīng)該是其彈簧作用的
龍的吸塵器構(gòu)成
應(yīng)該按鈕捏桶脫應(yīng)該要拿兩海綿 HEPA濾器拍拍干凈
想了解墻體有什么構(gòu)成
墻體有由鋼筋混凝土主體框架、24實(shí)心磚墻和外墻磚或者外墻涂料(大部分建筑物都是)等組成。結(jié)構(gòu)分為磚混，框架，剪力墻結(jié)構(gòu)。外立面有玻璃幕墻，鋁塑板等，都是外墻覆蓋的。
老盼盼防盜門構(gòu)成
千萬(wàn)不要使用蠻力，可以找正規(guī)的*公司幫忙先確定用鑰匙慢慢開(kāi)啟，如果還是不行
冰箱的構(gòu)成主要部分是哪些？
1、冰箱箱體、食品架、冷凍抽屜等相關(guān)配件，以及照明燈及開(kāi)關(guān)等； 2、壓縮機(jī)，在冰箱后背的底部； 3、蒸發(fā)器，在冰箱的內(nèi)部（無(wú)霜冰箱還有風(fēng)扇及*化霜器等）； 4、冷凝器，在冰箱的兩側(cè)內(nèi)； 5、溫控器，分機(jī)械式和*式； 6、過(guò)濾器； 7、毛細(xì)管； 8、接水盒。
地面層通常由哪些層面構(gòu)成
底層地面應(yīng)由下列各構(gòu)造層組成(自上而下)：1．面層：直接承受各種物理和化學(xué)作用的表面層；2．結(jié)合層：面層與下一構(gòu)造層相聯(lián)結(jié)的中間層,也可作為面層的彈性基層；3．找平層：在墊層上或填充層上起整平、找坡或加強(qiáng)作用的構(gòu)造層；4．隔離層：防止底層地面上各種液體(含油滲)或地下水、潮氣滲透地面等作用的構(gòu)造層,僅防止地下潮氣透過(guò)地面時(shí)可稱為防潮層；5．填充層：在底層地面上起隔聲、保溫、找坡或敷暗管線等作用的構(gòu)造層；6．墊層：承受并傳遞地面荷載于基土上的構(gòu)造層；7．基上：地面墊層下的土層.樓層地面應(yīng)由下列各構(gòu)造層組成(自上而下)：1．面層：直接承受各種物理和化學(xué)作用的表面層；2．結(jié)合層：面層與下一構(gòu)造層相聯(lián)結(jié)的中間層,也可作為面層的彈性基層；3．找平層：在樓板上或填充層上起整平、找坡或加強(qiáng)作用的構(gòu)造層；4．隔離層：防止樓層地面上各種液體(含油滲)滲透地面作用的構(gòu)造層；5．填充層：在樓層地面上起隔聲、保溫、找坡或敷暗管線等作用的構(gòu)造層；6．樓板層：承受并傳遞地面荷載于墻體(或框架)的構(gòu)造層.以上所列各構(gòu)造層,并不是各種地面都具備齊全.其中面層、墊層、基土、樓板層必須設(shè)置,其它構(gòu)造層按需要設(shè)置.地面名稱依面層材料而定,例如面層為水磨石,則稱為水磨石地面.
組合櫥柜的構(gòu)成部分有哪些
現(xiàn)在幾乎每個(gè)家庭都有一套組合櫥柜，但也有一些家庭還沒(méi)有配備，有些朋友問(wèn)我組合櫥柜包括哪些，今天小編就為大家做一個(gè)介紹。
塑鋼窗構(gòu)成有哪些部分？
塑鋼門窗的型材主要原料是聚乙*樹脂，在成型之前需要加入鈦*，紫外線吸收劑，*改性劑，抗沖改性劑，內(nèi)外潤(rùn)滑劑和填料。由于型材基本構(gòu)成是聚*乙*樹脂，因此有這樣一些特點(diǎn)： ?? 1.可*性強(qiáng) ??在熔融狀態(tài)下，塑料有比較高的流動(dòng)性，因此通過(guò)模具可以形成精確的斷面構(gòu)造，從而實(shí)現(xiàn)窗應(yīng)具備的功能需要。而且可以形成分割的腔室，以提高成窗的保溫，隔音，排水的功能，可以避開(kāi)增強(qiáng)型鋼的銹蝕。 2.節(jié)能 ??塑料門窗比其他門窗在節(jié)能和改善室內(nèi)熱環(huán)境方面，有更為優(yōu)越的技術(shù)特性。據(jù)建研院物理所測(cè)試，單玻鋼，鋁窗的傳熱系數(shù)為64W/M2K；單玻塑鋼窗的傳熱系數(shù)是47W/M2K左右；普通雙層玻璃的鋼，鋁窗的傳熱系數(shù)是3。7W/M2K左右；而雙玻塑料鋼窗傳熱系數(shù)約為2。5W/M2K。門窗占建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)面積的30%，其散熱量占49%，由此可知，塑鋼窗有很好的節(jié)能效益。 3 ??.隔音好 ??鋼鋁窗的隔音性能約為19分貝，塑鋼窗的隔音性能可達(dá)到30分貝以上。在日益嘈雜的城市環(huán)境中，使用塑鋼窗可使室內(nèi)環(huán)境更為舒適。據(jù)*提供的*介紹，要達(dá)到同樣降低噪音的要求，安裝鋁窗的建筑物與交通干道的距離必須達(dá)到50米，而安裝塑鋼窗達(dá)到18米即可。根據(jù)北京市勞動(dòng)保護(hù)研究所的檢測(cè)，使用塑鋼窗的室內(nèi)噪音降到32DB（A），效果是非常好的。由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市噪音問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重，而塑鋼窗對(duì)于改善人們居住和工作的音環(huán)境質(zhì)量是會(huì)提供較大貢獻(xiàn)的。 ?? 另外塑鋼窗耐腐蝕，可用在沿海，化工廠等腐蝕環(huán)境中，普通用戶使用也能減少維護(hù)油漆的人工和費(fèi)用。
電磁繼電器構(gòu)成是怎樣的？
電磁繼電器的構(gòu)造：如圖所示，A是電磁鐵，B是銜鐵，C是彈簧，D是動(dòng)觸點(diǎn)，E是靜觸點(diǎn)。電磁繼電器工作電路可分為低壓控制電路和高壓工作電路組成?？刂齐娐肥怯呻姶盆FA、銜鐵B、低壓電源E1和開(kāi)關(guān)組成；工作電路是由小燈泡L、電源E2和相當(dāng)于開(kāi)關(guān)的靜觸點(diǎn)、動(dòng)觸點(diǎn)組成。連接好工作電路，在常態(tài)時(shí)，D、E間未連通，工作電路斷開(kāi)。用手指將動(dòng)觸點(diǎn)壓下，則D、E間因動(dòng)觸點(diǎn)與靜觸點(diǎn)接觸而將工作電路接通，小燈泡L發(fā)光。閉合開(kāi)關(guān)S，銜鐵被電磁鐵吸下來(lái)，動(dòng)觸點(diǎn)同時(shí)與兩個(gè)靜觸點(diǎn)接觸，使D、E間連通。這時(shí)彈簧被拉長(zhǎng)，觀察到工作電路被接通，小燈泡L發(fā)光。斷開(kāi)開(kāi)關(guān)S，電磁鐵失去磁性，對(duì)銜鐵無(wú)吸引力。銜鐵在彈簧的拉力作用下回到原來(lái)的位置，動(dòng)觸點(diǎn)與靜觸點(diǎn)分開(kāi)，工作電路被切斷，小燈泡L不發(fā)光。
猛火燃?xì)庠罹叩臉?gòu)成
烹飪更加得心應(yīng)手，適合應(yīng)用于各類鍋進(jìn)行烹飪。海爾燃?xì)庠畹幕鹆?，?dāng)國(guó)內(nèi)液體完全蒸發(fā)掉的時(shí)候，清潔時(shí)非常麻煩，不管是煎炒烹炸，光亮?xí)r尚，清潔起來(lái)更加方便，八道精工處理，純藍(lán)猛火烹飪效率更高，都能夠輕松實(shí)現(xiàn)，雙灶頭。海爾燃?xì)庠钜淮筇卣?，壓力感知傳?dǎo)器可以準(zhǔn)確斷定鍋內(nèi)是否有液體存在，確保了廚房安全，這個(gè)感應(yīng)器是由彈簧片和支撐桿構(gòu)成，有效解決行業(yè)內(nèi)大火力難點(diǎn)，防干燒的技術(shù)大大減少了安全隱患？海爾燃?xì)庠畹耐庥^，非常的大方時(shí)尚。設(shè)計(jì)具有實(shí)用性，經(jīng)久耐用，煎炒烹炸樣樣精通。而海爾燃?xì)庠畹男o采用先進(jìn)“珍珠鉻”電鍍工藝，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)庠罹嚯x，該燃?xì)庠畹娜紵到y(tǒng)采用八級(jí)進(jìn)風(fēng)配合八缸引射通道設(shè)計(jì)，邊角處采用圓滑處理，能真正針對(duì)廚房各種問(wèn)題。海爾燃?xì)庠钪С执笮』鹆﹄S心，用起來(lái)也非常安全，不易留下油污。海爾燃?xì)庠畹拇蚧鹦o，使用起來(lái)也很順手：海爾燃?xì)庠钔庥^設(shè)計(jì)時(shí)尚。爐頭位置采用雙防鑄鐵鍋架：~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~大多數(shù)打火旋鈕都是油污的*角，還提升了產(chǎn)品的安全性能，外形穩(wěn)重，燃?xì)庠钪悄芨袘?yīng)并熄火，坐鍋不滑。編輯點(diǎn)評(píng)，他的奧妙就在于在灶頭的感應(yīng)柱上，當(dāng)鍋具壓在感應(yīng)柱面的時(shí)候。表面平整光亮，圓形支鍋架：~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~為了保障火力隨心：~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~海爾燃?xì)庠畹牧咙c(diǎn)在于防干燒的功能海爾燃?xì)庠钤趺礃樱簙~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~海爾燃?xì)庠钸\(yùn)用了僅僅8mm的超大的鋼化玻璃面板
黑白點(diǎn)線面創(chuàng)意構(gòu)成
也不要把熊貓畫到正中間，會(huì)使得主體物更加突出，可以用粗一點(diǎn)的線，最好加些陽(yáng)光的放射線；剩下來(lái)的背景就可以順著熊貓慢慢推了，可以畫草地，為的是不讓草地太單調(diào)。熊貓身后的竹林可以用線的方法表現(xiàn)。熊貓這個(gè)主體物本來(lái)就是一個(gè)裝飾感極強(qiáng)的動(dòng)物，也可以用線表現(xiàn)，竹筍，會(huì)使得畫面更加生動(dòng)，竹林，不要太偏，因此熊貓就是畫面中的用面表達(dá)的部分，也就是畫的上面一個(gè)角上畫個(gè)太陽(yáng)，熊貓?jiān)诋嬅娴钠蠡蚱业奈恢?。其次草圖構(gòu)完后就是確立畫面的黑白灰的部分了，全身黑白分明，那就一定放在恰當(dāng)?shù)奈恢谩．嬅嬷械牟莸乜梢杂命c(diǎn)的方法表現(xiàn)，同時(shí)也給草地加了一些灰度；可以使一只熊貓坐在竹林里吃竹子，竹筍也是一樣，熊貓是主體物 ，也可以在熊貓的對(duì)角線的位置。畫面上方的太陽(yáng)可以用面表現(xiàn)，次要的物體比如竹林就可以用作襯托熊貓，云朵什么的首先要注意構(gòu)圖
溫度計(jì)有哪幾部構(gòu)成
*體溫計(jì)由四部分組成,頭部是感溫部件,桿身是數(shù)字式溫度顯示器,旁邊是電源開(kāi)關(guān)按鈕,末憨雞封課莩酒鳳旬脯莫端是電池盒和蓋。一個(gè)三節(jié)角形狀的玻璃管、里面有水銀、 玻璃管外面有刻度
廚房單軌門是怎么構(gòu)成的？
鋁材：一種是比較薄的，大約鋁材的厚度是1.2mm。一種是比較厚的，大約鋁材的厚度是1.5mm。 軌道和滑*：軌道分單軌和雙軌，單軌就只能一扇移門，雙軌可以做出兩扇對(duì)開(kāi) 玻璃：?jiǎn)诬壱崎T玻璃主要有普通白玻、磨砂、雕花、鋼化、夾心等等。 主要就是由這些構(gòu)成的。
立體構(gòu)成燈具設(shè)計(jì)流程是什么？
1、為什么一定要恒流： LEDLED照明的特性決定其受環(huán)境影響較大。譬如溫度變化升高，LED的電流增加，電壓的增加，LED的電流也會(huì)增加。長(zhǎng)期超過(guò)額定電流工作，會(huì)大大縮短LED的使用壽命。而LED恒流就是在溫度和電壓等環(huán)境因素變化時(shí)，確保其工作電流不變。 2、LED日光燈電源與燈板的匹配： 一些客戶先設(shè)計(jì)燈板，再找電源，發(fā)現(xiàn)很難有合適的電源，要么電流太大，電壓太?。ㄈ鏘＞350mA,V＜40V）；要么電流太小，電壓太高（如I＜40mA,V＞180V），造成的結(jié)果是發(fā)熱嚴(yán)重，效率低，或者輸入電壓范圍不夠。其實(shí)，選擇一個(gè)最優(yōu)良的串并接方式，加在每個(gè)LED上的電壓電流是一樣的，而電源的效果卻能發(fā)揮最好的性能。最好的方式是先和電源廠商溝通，量身定做。 3、LED的工作電流： 一般LED的額定工作電流20毫安，有的工廠一開(kāi)始就用到盡，設(shè)計(jì)20毫安，實(shí)際上此電流下工作發(fā)熱很嚴(yán)重，經(jīng)多次對(duì)比試驗(yàn)，設(shè)計(jì)成17毫安是比較理想的。N路并聯(lián)的總電流=17 ??* ??N； 4、LED的工作電壓： 一般LED的推薦工作電壓是3.0-3.5V，經(jīng)測(cè)試，大部分工作在3.125V，所以按3.125V計(jì)算式比較合理的。M個(gè)燈珠串聯(lián)的總電壓=3.125* ??M 5、LED燈板的串并聯(lián)與寬電壓： 要使LED日光燈工作在輸入電壓范圍比較寬的范圍AC85-265V，則燈板的LED串并聯(lián)方式很重要。由于目前的電源一般為非隔離的降壓式電源，在要求寬電壓時(shí)，輸出電壓不要超過(guò)72V，輸入電壓范圍是可以到達(dá)85-265V的。也就是說(shuō)，串聯(lián)數(shù)不超過(guò)23串。并聯(lián)數(shù)不要太多，否則工作電流太大，發(fā)熱嚴(yán)重，推薦為6并/8并/12并?？傠娏鞑怀^(guò)240毫安為好。還有一種寬電壓方案，就是先用L6561/7527 ??把電壓抬高到400V，然后再降壓，相當(dāng)于兩個(gè)開(kāi)關(guān)電源，成本貴一倍，此方案性價(jià)比不高，沒(méi)有市場(chǎng)。 6、LED的串并聯(lián)與PFC功率因素及寬電壓的關(guān)系： 目前市場(chǎng)上的電源PFC有三種情況：一種是不帶PFC專用電路的，其PFC一般在0.65左右；一種是帶被動(dòng)式PFC電路的，燈板匹備得好，PFC一般在0.92左右；還用一種是用有源主動(dòng)式7527/6561電路做的，PFC可以達(dá)到0.99，但這個(gè)方案的成本比第二種方案貴一倍。所以第二種方案的較多。對(duì)于被動(dòng)式PFC電路：也叫做填谷式PFC電路，其工作電壓范圍是交流輸入電壓峰值的一半。如輸入是180V，其峰值是180*1.414=254V，峰值電壓的一半是127V，再減去降壓式的壓差30V,其最大輸出是90V，所以LED燈珠串聯(lián)數(shù)最多28串。因此，要想得到比較大的功率因素，燈珠的串聯(lián)數(shù)不能太多，否則，就達(dá)不到低電壓的要求。 7、恒流精度： 市場(chǎng)上有的電源的恒流精度太差，象市面上流行的PT4107/HV9910/BP2808/SMD802方案等恒流的方案，誤差達(dá)到±8%或±10%，恒流誤差太大。一般要求在±3%就可以了。按3%的誤差，6路并聯(lián)，每路的誤差約±0.5%，如果是12路并聯(lián)，每路的誤差約±0.25%，該精度足夠了。精度太高，成本會(huì)大大增加。而且對(duì)LED來(lái)講，17毫安和17.5毫安影響不大。 8、 ??隔離/非隔離： 一般隔離電源如做成15W，放在LED燈管內(nèi)，其變壓器體積很大，很難放進(jìn)去。尤其對(duì)T6/T8燈管，幾乎不可能的，所以隔離的一般只能做到15W,超過(guò)15W的很少，并且價(jià)格很貴。所以，隔離的性價(jià)比不高，一般是非隔離的占主流較多，體積可以做得更小，最小可以做到高8毫米，實(shí)際上，非隔離的安全措施做好了，是不存在問(wèn)題的。 9、電源效率： 輸出功率(輸出LED的電壓*輸出電流)/輸入功率 ??。這個(gè)參數(shù)尤為重要,如果效率低就意味著輸入功率有很大一部分轉(zhuǎn)化為熱量散發(fā)出來(lái) ??;如果是裝在燈管內(nèi)就會(huì)產(chǎn)生一個(gè)很高的溫度,再加上我們LED的一個(gè)光效比所散發(fā)熱量,就會(huì)疊加產(chǎn)生更高的溫度.而我們的電源內(nèi)部所有*零件的壽命都會(huì)隨溫度的上升而縮短.所以說(shuō)效率是決定電源壽命最根本的因數(shù)，效率不能太低，否則消耗在電源上的熱量太大。一般在80%以上就可以了，不過(guò)，效率與燈板的匹配接法有關(guān)。
土地出讓成本構(gòu)成有哪些
土地開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成 ??1、土地征用及拆遷費(fèi) ??新區(qū)開(kāi)發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資、樹木青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地附加物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳、魚塘。養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷賠償費(fèi)等。舊城區(qū)開(kāi)發(fā)含動(dòng)遷戶臨時(shí)安置的安置費(fèi)、自行安置的補(bǔ)助費(fèi)、私房征購(gòu)費(fèi)等。 ?? 2、土地購(gòu)置費(fèi) ??雙方在土地交易中發(fā)生的價(jià)款。 3、出讓金 ??*收取的款項(xiàng)。包括市國(guó)土*局收取的和*收取的兩部分。 4、七通一平費(fèi) ??指開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的市政工程建設(shè)費(fèi)，包括開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的供水、供電、排洪、排污、供氣、通訊及道路建設(shè)費(fèi)用，這些費(fèi)用按開(kāi)發(fā)單位價(jià)目成本總額包括以下幾種，歸集并計(jì)算出單項(xiàng)總造價(jià)后，按土地開(kāi)發(fā)受益面積平攤到土地開(kāi)發(fā)成本中去。 ① ??場(chǎng)地平整 ?? ② ??勘察設(shè)計(jì) ?? ③ ??臨時(shí)設(shè)施 ?? ④ ??樁基工程 ?? ⑤ ??土建安裝 ?? ⑥ ??管理費(fèi) ??七通一平費(fèi)用單獨(dú)施工、計(jì)算時(shí)計(jì)入。 ⑦ ??利息 ??七通一平費(fèi)用單獨(dú)施工、計(jì)算時(shí)計(jì)入。 5、耕地占用稅 6、耕地開(kāi)墾費(fèi) 7、征地管理費(fèi) ??指為組織與管理土地開(kāi)發(fā)工程而支付的各種費(fèi)用。包括管理人員工資、生產(chǎn)工人輔助工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、職工教育費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、勞保技安費(fèi)等。 ?? 8、占耕地教育附加費(fèi) 9、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi) 10、南水北調(diào)費(fèi) 11、新菜田開(kāi)發(fā)基金 12、出讓金業(yè)務(wù)費(fèi) 13、契稅 14、利息 ??目前國(guó)內(nèi)外銀行提供貸款均是以復(fù)利法計(jì)算利息的。所以開(kāi)發(fā)工程的貸款利息，應(yīng)以復(fù)利計(jì)息計(jì)人成本二、建筑及安裝工程費(fèi) ??1、建筑及安裝工程費(fèi) ??指新建全部建筑物、構(gòu)筑物的施工及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。主要包括： ① ??人工費(fèi) ??直接從事建筑安裝工程施工的工人和在現(xiàn)場(chǎng)為建筑安裝工程施工*作服務(wù)的輔助工人的基本工資。 ?? ② ??材料費(fèi) ??工程施工所耗用的并構(gòu)成工程實(shí)體的主要材料、其它材料、結(jié)構(gòu)物及零件的成本，以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷費(fèi)。 ?? ③ ??機(jī)械使用費(fèi) ??工程施工過(guò)程中使用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用。包括折舊費(fèi)、大修費(fèi)、附屬工具費(fèi)。動(dòng)力及*費(fèi)等。 ?? ④ ??施工管理費(fèi) ??為組織和管理工程施工和為施工服務(wù)而支付的各種費(fèi)用。主要包括： - ??工作人員工資 - ??工資附加費(fèi) - ??辦公費(fèi) - ??差旅費(fèi) - ??檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) ?? ⑤ ??設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi) ??包括各種設(shè)備的購(gòu)置及安裝費(fèi)。 - ??供熱及換熱站 - ??供電設(shè)備、安裝（外接及配電室、配電箱費(fèi)用） - ??電梯 2、小區(qū)內(nèi)公共服務(wù)及建設(shè)費(fèi) ??指按規(guī)劃要求興建 ① ??中小學(xué)校、幼兒園 ② ??健身設(shè)施或用房 ③ ??*院 ④ ??派出所 ⑤ ??環(huán)境衛(wèi)生用房 ⑥ ??物業(yè)管理用房（保安監(jiān)控室） ⑦ ??居委會(huì) ⑧ ??商店 ⑨ ??停車場(chǎng)（洗車場(chǎng)） ⑩ ??其他服務(wù)設(shè)施 3、小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施配套工程建設(shè)費(fèi) ??（單指工程施工費(fèi)用） ① ??道路 ??停車場(chǎng) ??地面硬化 ??圍墻 ② ??排水、排污管道 ③ ??供水管道、二次加壓 ④ ??監(jiān)控系統(tǒng) ⑤ ??供電線路、路燈 ⑥ ??寬帶及機(jī)房 ⑦ ??有線電視 ⑧ ??通訊線路 ⑨ ??供熱管道及換熱站 ⑩ ??園林、綠化三、基礎(chǔ)工程費(fèi) ?? （主體工程基礎(chǔ)費(fèi)用）四、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)1、渣土費(fèi) 2、人防費(fèi) 3、中學(xué)增建費(fèi) 4、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 5、舊城改造費(fèi) 6、公建地費(fèi) 7、墻改費(fèi) 8、便道占用費(fèi) 9、環(huán)境保護(hù)監(jiān)察費(fèi) 10、城市綠化費(fèi) ??五、前后期費(fèi)用1、勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ?? 2、監(jiān)理費(fèi) ?? 3、招標(biāo)費(fèi) 4、質(zhì)檢費(fèi) 5、測(cè)量、放線費(fèi) 6、價(jià)格評(píng)估費(fèi) 7、綜合開(kāi)發(fā)管理費(fèi) 8、房屋所有權(quán)登記費(fèi) 9、房屋所有權(quán)登記工本費(fèi) 10、物業(yè)前期費(fèi) 11、散裝水泥限袋費(fèi) 12、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 13、工程造價(jià)管理費(fèi) 14、安全監(jiān)督費(fèi) 15、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi) 16、外省承包工程管理費(fèi) 17、施工圖紙審查費(fèi) 18、預(yù)算費(fèi) 19、施工噪音管理費(fèi) 20、專家評(píng)審費(fèi)1、熱力補(bǔ)貼費(fèi) 2、供暖 3、煤氣集資 4、煤氣施工 5、供電 6、供水外接 7、排污費(fèi)七、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi) ??企業(yè)運(yùn)行項(xiàng)目管理過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用。1、監(jiān)察審計(jì)費(fèi) 2、資質(zhì)年審費(fèi) 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年審費(fèi) 4、治安費(fèi) 5、衛(wèi)生費(fèi) 6、行業(yè)管理部門培訓(xùn)費(fèi) 7、城市交通集資費(fèi) 8、報(bào)刊費(fèi) 9、街道管理費(fèi) 10、計(jì)劃生育管理費(fèi) 11、社會(huì)統(tǒng)籌 12、教育基金八、貸款利息 ??項(xiàng)目貸款或投資款項(xiàng)的計(jì)息，各銀行是以復(fù)利計(jì)息的。九、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)十、銷售、廣告費(fèi)1、銷售提成費(fèi)用 2、廣告費(fèi) 3、銷售營(yíng)業(yè)稅十一、各種稅費(fèi) ?? *和地方*征收的投資方向調(diào)節(jié)稅、工商統(tǒng)一稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。十二、總投資額十三
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