成立室內(nèi)裝修公司條件
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求解成立裝潢公司需要什么條件？
一般注冊(cè)裝潢公司要的條件有:裝潢職業(yè)的專(zhuān)業(yè)資格*，注冊(cè)資金50萬(wàn)。。然后就是和開(kāi)商店的流程一樣。你可以到工商局一問(wèn)，就可以了。
怎樣成立裝修公司？
成立裝修公司和接學(xué)校項(xiàng)目關(guān)系不大啊 。這種項(xiàng)目有兩種，一種是要有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司。你剛成立也不會(huì)有什么資質(zhì)啊 混個(gè)兩三年達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)也就是個(gè)丙級(jí)資質(zhì)，沒(méi)什么用 。二種就是不講資質(zhì)隨便找工隊(duì)做啊 ，這方面的話(huà)就看你關(guān)系硬不硬了 。個(gè)人覺(jué)得如果需要資質(zhì)的話(huà)你可以去大公司掛靠個(gè)資質(zhì)，也就干完活給他們幾個(gè)點(diǎn)的提成就行了。也就是說(shuō)，怎么接的關(guān)鍵在你關(guān)系玩的硬不硬。
業(yè)主委員會(huì)成立的條件
第十條 ??房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主身份的確認(rèn)，以房屋登記簿或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他能夠證明其權(quán)屬的有效證明為依據(jù)。 第十一條 ??業(yè)主對(duì)物業(yè)管理區(qū)域共有部分實(shí)施共同管理，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。 第十二條 ??物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以以幢、單元為單位，推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議前，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征求其所代表的業(yè)主意見(jiàn)，并將經(jīng)業(yè)主本人簽字的書(shū)面意見(jiàn)在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上如實(shí)反映。 第十三條 ??未設(shè)立業(yè)主大會(huì)，發(fā)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)停止服務(wù)或者其他重大、緊急物業(yè)管理事件，需要業(yè)主共同決定解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他事項(xiàng)的，由物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和街道辦事處或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）**協(xié)助業(yè)主決定有關(guān)事項(xiàng)。
哪位朋友熟悉裝修公司成立流程？
海潤(rùn)裝飾很高興回答您的問(wèn)題，安徽石斛種植名貴品種，種植價(jià)值高，鐵皮石斛種植，輕松致富。這個(gè)地方比較不錯(cuò)可以從網(wǎng)上考察一下，希望能幫助您，
我想成立一個(gè)魔方裝飾公司需要什么條件
看公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是什么，如果主要是施工辦一個(gè)“建筑裝飾工程施工企三級(jí)資質(zhì)”的就可以，主要是設(shè)計(jì)，辦一個(gè)“建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)”，設(shè)計(jì)的資質(zhì)，新設(shè)立企業(yè)最高可以從乙級(jí)開(kāi)始辦。如果公司是施工設(shè)計(jì)都有，直接去申報(bào)一個(gè)“裝飾裝修施工設(shè)計(jì)一體化”資質(zhì)吧，對(duì)人員的要求會(huì)減少很多，新設(shè)立企業(yè)最高可以從2級(jí)開(kāi)始辦。施工資質(zhì)，在建設(shè)委員會(huì)報(bào)；設(shè)計(jì)資質(zhì)，在規(guī)劃委報(bào)；一體化資質(zhì)，由規(guī)劃委受理，建委同申。
業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些？
成立業(yè)主委員會(huì)的條件：1、入住率達(dá)到50％以上的：2、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年,并且入住率超過(guò)30％的；3、首批物業(yè)交付滿(mǎn)3年的。業(yè)主可以共同向房屋交易部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立。
成立一個(gè)小型的室內(nèi)裝修公司有哪些要做的？
這個(gè)要看你具體開(kāi)多大，比如五個(gè)人的公司。首先注冊(cè)，你可以找專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)公司*，他么收取服務(wù)費(fèi)。這樣你就可以要求他們墊子。你不需要找那么多錢(qián)。
室內(nèi)電梯維修公司要具備什么條件？
室內(nèi)電梯維修公司要具備的條件： ?? ?? ?? ??一：辦公場(chǎng)地120平方以上(包含配件倉(cāng)庫(kù))，注冊(cè)資金50萬(wàn)元以上。 二：人員配置：辦公室管理掛構(gòu)人員，電梯工程師，電梯安裝人員，電梯維修保養(yǎng)人員 ?? ?? ??（全職電氣或機(jī)械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于3人。其中，工程師不少于2人。持相應(yīng)作業(yè)項(xiàng)目資格*的特種設(shè)備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于15人。專(zhuān)職質(zhì)量檢驗(yàn)人員不得少于2人） 三：申請(qǐng)公司名稱(chēng) 四：根據(jù)需要申辦電梯安裝維修資質(zhì)證 1，1企業(yè)要按照TSG ??Z0004-2007《特種設(shè)備*、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》規(guī)定，建立文件化的質(zhì)量體系，編制質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等文件。 1.2 ??質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)符合申請(qǐng)項(xiàng)目及企業(yè)實(shí)際情況;全體員工應(yīng)理解質(zhì)量方針。 1.3 ??質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)分解到企業(yè)的相關(guān)職能和層次上，可測(cè)量，并與質(zhì)量方針保持一致。 1.4 ??質(zhì)量保證手冊(cè)應(yīng)包括： ??a) ??質(zhì)量保證體系的范圍,包括任何刪減的細(xì)節(jié)與合理性; ??b)為質(zhì)量保證體系編制的形成文件的程序或?qū)ζ湟? ??c) ??質(zhì)量保證體系過(guò)程之間的相互作用的表述。 1.5 ??企業(yè)應(yīng)建立： ??a)文件控制程序; ??b)記錄控制程序; ??c)內(nèi)部審核控制程序; ??d)不合格品控制程序; ??e)糾正措施控制程序; ??f)預(yù)防措施控制程序; ??g)管理評(píng)審程序 ??智攀科技 1.6 ??企業(yè)應(yīng)明確與顧客有關(guān)的過(guò)程、設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、采購(gòu)、工程實(shí)現(xiàn)、監(jiān)視和測(cè)量、*管理、標(biāo)識(shí)和可追溯性、安全作業(yè)和服務(wù)等過(guò)程，并建立為確保上述過(guò)程有效運(yùn)行和控制所需的文件。 1.7 ??針對(duì)影響產(chǎn)品質(zhì)量的外程，企業(yè)應(yīng)明確對(duì)其實(shí)施控制的要求。 希望可以幫助到你
有知道怎么成立裝修公司的嗎
1、注冊(cè)資金一般至少100萬(wàn)吧，太少了覺(jué)得公司沒(méi)實(shí)力，不好接業(yè)務(wù)。如果你手里錢(qián)不夠，這個(gè)你可以找專(zhuān)門(mén)*注冊(cè)執(zhí)照的人幫你辦。另外需要有資質(zhì)，一般都是*二級(jí)資質(zhì)就可以了。 2、部門(mén)可以分為：設(shè)計(jì)部、市場(chǎng)部、工程部、客服部、財(cái)務(wù)部等。 人員主要是：設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)員、工長(zhǎng)（包工頭）、前臺(tái)接待、會(huì)計(jì)以及各部門(mén)經(jīng)理。 3、業(yè)務(wù)剛開(kāi)始最好是你有業(yè)務(wù)，不然很難留住設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)師業(yè)務(wù)員等人都可以招聘來(lái)，或者到其他公司挖墻角。工長(zhǎng)就是包工頭，讓他們交一部分保證金，接來(lái)單子讓他們做。宣傳方面一般是進(jìn)駐小區(qū)，物業(yè)合作，業(yè)務(wù)員拉單 4、無(wú)所謂固定資產(chǎn)，所有除了你必須的東西都是為了顯示公司實(shí)力的，既然剛開(kāi)始沒(méi)必要花很多錢(qián)。最好有個(gè)松花江昌河之類(lèi)的小車(chē)，一可以接送客戶(hù)，二來(lái)自己公司帶東西也方便，當(dāng)然沒(méi)有也可以運(yùn)作。一般情況下，在省會(huì)城市想真正做好一個(gè)裝修公司，前期投資會(huì)在15萬(wàn)左右，公司帳戶(hù)上再留點(diǎn)作為周轉(zhuǎn)用，應(yīng)該一共需要20萬(wàn)左右，當(dāng)然更多更好。
業(yè)主業(yè)主委員會(huì)成立條件是什么？
1、關(guān)于業(yè)委會(huì)成立條件。 根據(jù)《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l列》第八條：物業(yè)管理區(qū)域具備下列條件之一：（一）房屋*并交付使用的建筑面積達(dá)到物業(yè)總建筑面積百分之六十以上的；（二）首套房屋*并交付使用已滿(mǎn)兩年，且房屋*并交付使用的建筑面積達(dá)到物業(yè)總面積百分之三十以上的具備成立業(yè)委會(huì)條件。 2、關(guān)于新小區(qū)對(duì)現(xiàn)在物業(yè)不滿(mǎn)意 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l列》（國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）相關(guān)規(guī)定：選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)由業(yè)主共同決定，但同時(shí)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
室內(nèi)裝修竣工具備哪些條件
室內(nèi)裝修竣工應(yīng)具備的條件如下；1、首先要完成裝修設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、有完整的施工管理*；3、裝修材料使用情況表；4、施工單位以及工程監(jiān)理簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
創(chuàng)建裝修公司需要哪些條件？
創(chuàng)建裝飾公司需要人才、市場(chǎng)、資金三個(gè)必備條件，家裝行業(yè)是個(gè)門(mén)檻較低的行業(yè)，低到一兩個(gè)人，一兩萬(wàn)元就能起步運(yùn)作，但要?jiǎng)?chuàng)建有生命力的規(guī)范型企業(yè)必須具備人才、市場(chǎng)、資金三個(gè)條件。 人才-----家裝公司的運(yùn)作主要體現(xiàn)在”人“的運(yùn)作上，前期的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)人員、后面的設(shè)計(jì)人員、最后的施工人員以及配套的管理人員，沒(méi)有人才就沒(méi)法家裝行業(yè)里生存 市場(chǎng)-----在社會(huì)突飛猛進(jìn)的大背景下，市場(chǎng)無(wú)處不在，但做為初創(chuàng)的裝飾公司盡可能避開(kāi)市場(chǎng)飽和度高、競(jìng)爭(zhēng)激烈的城市運(yùn)作，可以考慮在二類(lèi)甚至三類(lèi)城市開(kāi)始運(yùn)作。 資金-----資金是人才儲(chǔ)備及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的最基本條件。
開(kāi)室內(nèi)空氣檢測(cè)公司需要具備哪些條件？
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： ???? 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 ????(1)6層以上的房屋建筑工程; ????(2)高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物; ????(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程; ????(4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程; ????(5)單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。 ???? 2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。 ????企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人。 ????企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。 ??? ?3、企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。 ??? ?4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬(wàn)元以上。 ??? ?5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備
想成立個(gè)裝修公司需要做哪些前期工作？
我所了解的有兩種 一是游擊隊(duì)轉(zhuǎn)正開(kāi)裝修公司 一是私活多的業(yè)務(wù)員開(kāi)裝修公司 而他們都不會(huì)問(wèn)這樣的問(wèn)題 所以你還是洗洗睡吧 裝修水深著呢
裝修公司二級(jí)資質(zhì)條件？
二級(jí) 1、企業(yè)資信 （1）具有*企業(yè)法人資格； （2）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于500萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于600萬(wàn)元； （3） 近五年*承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于500萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于250萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)； （4）近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬(wàn)元。 2、技術(shù)條件 （1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)； （2）企業(yè)具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于5人。 3、技術(shù)裝備及管理水平 （1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所； （2）具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。三、承包業(yè)務(wù)范圍 （一）取得建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的企業(yè)，可從事各類(lèi)建設(shè)工程中的建筑裝飾裝修項(xiàng)目的咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)計(jì)與施工一體化工程，還可承擔(dān)相應(yīng)工程的總承包、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)（建筑幕墻工程除外）； （二）取得一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類(lèi)建筑裝飾裝修工程的規(guī)模不受限制（建筑幕墻工程除外）； （二）取得二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不高于1200萬(wàn)元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）； （三）取得三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不高于300萬(wàn)元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。 四、附 則 （一）企業(yè)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)晉升二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)晉升一級(jí)資質(zhì)，應(yīng)在近兩年內(nèi)無(wú)違法違規(guī)行為，無(wú)質(zhì)量、安全責(zé)任事故； （二）取得《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)*》的單位，其原《建筑裝飾裝修專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資格*》、《建筑裝飾裝修專(zhuān)項(xiàng)工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)*》收回注銷(xiāo)； （三）新設(shè)立企業(yè)可根據(jù)自身情況申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)或三級(jí)資質(zhì)，申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)除對(duì)“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)以及（3）、（4）不作要求外，其他條件均應(yīng)符合二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)除對(duì)“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)不作要求外，其他條件均應(yīng)符合三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求； （四）本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)?/pre>
申請(qǐng)裝修公司資質(zhì)條件有哪些？
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。 2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱(chēng)；總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。 企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于30人， 且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具 有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人。 企業(yè)具有的一級(jí)建造師不少于5人。 3、企業(yè)注冊(cè)資本金1000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬(wàn)元以上。 4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬(wàn)元以上。 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。 2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱(chēng)；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。 企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人，其中工程技術(shù)人員不少于20人， 且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人。 企業(yè)具有的二級(jí)建造師不少于5人。 3、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。 4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬(wàn)元以上。 望采納，謝謝。
開(kāi)裝修公司需要什么條件
要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金
深圳裝修公司加盟條件是什么?
投資金額： 加盟金額： 想進(jìn)取，想做大，有思想，有抱負(fù)的人。
業(yè)主委員會(huì)籌委會(huì)成立的條件是什么
1、成立前提 小區(qū)業(yè)主入住超過(guò)50%或小區(qū)房屋自首次銷(xiāo)售之日起滿(mǎn)兩年 2、第一步 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織或十分之一的業(yè)主聯(lián)名組織 3、第二步 商定議事和選舉程序并征詢(xún)2/3以上業(yè)主意見(jiàn) 4、第三步 在街道或居委會(huì)的指導(dǎo)下，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，必須1/2以上小區(qū)業(yè)主參加 5、第四步 在街道或居委會(huì)的指導(dǎo)下，選舉業(yè)委會(huì)成員，投票數(shù)必須超過(guò)與會(huì)人員的1/2，且業(yè)委會(huì)成員必須是單數(shù) 6、第五步 業(yè)委會(huì)成員選舉主任、副主任，遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則 7、第六步 將業(yè)委會(huì)情況在房管具備案 8、第七步 制訂業(yè)委會(huì)的議事程序和組織管理辦法 基本條件必須具備 要成立業(yè)主委員會(huì)，小區(qū)必須滿(mǎn)足一個(gè)基本條件，就是小區(qū)的入住率超過(guò)50%。也就是說(shuō)如果一個(gè)小區(qū)有800套房子的話(huà)，必須有400套已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)買(mǎi)合同，即業(yè)主達(dá)到或超過(guò)400戶(hù)才行。當(dāng)首戶(hù)入住已滿(mǎn)兩年的物業(yè)管理區(qū)域，入住率即使不足50%也可以成立業(yè)主委員會(huì)?！ ×鶄€(gè)步驟分解難題 滿(mǎn)足了基本條件，接下來(lái)我們分六個(gè)步驟來(lái)說(shuō)明如何成立業(yè)主委員會(huì)及各個(gè)階段的需求?！ 锴捌跍?zhǔn)備想成立業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主首先應(yīng)該互相建立聯(lián)系，并產(chǎn)生志愿者小組，以志愿者小組為核心，聯(lián)系本小區(qū)十分之一以上的業(yè)主簽名，發(fā)起成立業(yè)主大會(huì)的倡議?！ 锍闪⒒I備組物業(yè)所在地的街道辦事處負(fù)責(zé)組織業(yè)主代表、建設(shè)單位、*居委會(huì)組成業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組?；I備組應(yīng)在30日內(nèi)組織完成召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議工作，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)?！ 锲鸩輼I(yè)主委員會(huì)章程起草業(yè)主委員會(huì)章程，以及相關(guān)形式和成立辦法，決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組*數(shù)，匯集參選業(yè)主的*，所有參選業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主*、選票、要求反饋意見(jiàn)的時(shí)間和成立業(yè)主大會(huì)的時(shí)間以書(shū)面的形式發(fā)給每個(gè)業(yè)主，并簽收條?！ 锘I備組驗(yàn)票收回選票后，籌備組應(yīng)公開(kāi)驗(yàn)票工作，如果收條超過(guò)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上，反饋意見(jiàn)中的反對(duì)意見(jiàn)少于1/2，業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)主委員會(huì)章程通過(guò)。在人數(shù)范圍內(nèi)，得反對(duì)票少的業(yè)主即可擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員。 ★召開(kāi)業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)第一次會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)主任、副主任，并可以開(kāi)展工作?！ 飿I(yè)主委員會(huì)備案將業(yè)主大會(huì)成立簡(jiǎn)要過(guò)程，業(yè)主委員會(huì)主任和委員*，業(yè)主委員會(huì)章程報(bào)送區(qū)、縣小區(qū)辦備案，并請(qǐng)接收人簽收，注明接收文件的時(shí)間?！ 〈鹨山饣蟆 業(yè)主委員會(huì)人數(shù)及任期有多長(zhǎng)？ A業(yè)主委員會(huì)委員人數(shù)一般為5至9人的單數(shù)；首次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)推選主任委員1人，作為業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的召集人。業(yè)主委員會(huì)任期一般為2至3年，可連選連任。在任期內(nèi)，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會(huì)會(huì)議通過(guò)后，提交業(yè)主大會(huì)確認(rèn)?！ 如何確定業(yè)主的投票權(quán)？ A業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)，按照擁有的物業(yè)建筑面積計(jì)算，每一平方米計(jì)為投票權(quán)計(jì)算基數(shù)，不足一平方米的部分不予計(jì)算。住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人防、停車(chē)庫(kù)等地下空間不計(jì)算投票權(quán)。此后召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，業(yè)主投票權(quán)的計(jì)算方式按首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議制定的《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》執(zhí)行。業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，可以書(shū)面委托代理人參加。一個(gè)代理人不得接受同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)兩個(gè)或兩個(gè)以上業(yè)主的委托。
新成立的公司如何申請(qǐng)公積金賬戶(hù)
公司申請(qǐng)公積金賬戶(hù) 1、住房公積金貸款發(fā)放的對(duì)象是連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，并具有完全民事行為能力的在職職工。 2、具有有效*明的公民。 3、購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房、單位集資建房等應(yīng)出具首付證明并已簽訂購(gòu)房合同;購(gòu)買(mǎi)90(含)平方米以下的住房首付比例不低于20%，購(gòu)買(mǎi)90平方米以上的住房首付比例不低于30%。 4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力。貸款期限不得超過(guò)其法定退休年齡。 5、已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的要出具至申請(qǐng)貸款之日起一年以?xún)?nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證明。
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