成品房是精裝修么
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公寓房精裝修
差不多在14萬(wàn)5左右，不過(guò)樓梯和樓板也是要一點(diǎn)費(fèi)用的。
精裝修如何驗(yàn)房
1、準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要到位，這眼個(gè)驗(yàn)起房來(lái)才能得心應(yīng)手。購(gòu)房合同一定要具備，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義,比如說(shuō)小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。 ??2、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。 ??3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶(hù)門(mén)鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。 ??4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。 ??5、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門(mén)反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄，要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一*限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些*設(shè)施是否完好。 ??6、核對(duì)工程項(xiàng)目往往會(huì)被許多業(yè)主忽略，認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問(wèn)題，實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目有所遺漏。 ??7、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。 ??8、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 ??9、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。 ??10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開(kāi)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。 ??11、有些空置下來(lái)的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來(lái)可以做何利用，比如說(shuō)廚房的這個(gè)空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。 ??12、仔細(xì)核對(duì)圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng)，變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;這個(gè)線盒設(shè)計(jì)的位置本應(yīng)該在墻面上方，施工方進(jìn)行了改動(dòng)，不修改設(shè)計(jì)今后很難明確責(zé)任。 ??13、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢，打開(kāi)龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。 ??14、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問(wèn)題，可要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門(mén)核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。 ??15、觀察給排水管位置是否合理，周?chē)欠裼袧B水的痕跡，漏水的地方通常會(huì)在墻面上留下印漬，大家只要仔細(xì)檢查其實(shí)都能發(fā)現(xiàn)。 ??16、入戶(hù)的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是最基本的要求，這些都應(yīng)該能在配電箱的線路 ??布置中體現(xiàn)出來(lái)。 ??17、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。 ??18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，**插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開(kāi)發(fā)商一起檢驗(yàn)。 ??19、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。 ??20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 ??21、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量，會(huì)直接從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái)，對(duì)房子的美觀和功能有很大的影響。對(duì)“天、地、墻”的驗(yàn)收會(huì)有許多細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意。首先檢測(cè)地面是否平坦，專(zhuān)業(yè)人員是用水平儀，大家可以用一個(gè)乒乓球來(lái)代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說(shuō)明地面傾斜比較嚴(yán)重。 ??22、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫，最好叫開(kāi)發(fā)商來(lái)檢查處理。 ??23、要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了，如果沒(méi)有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。 ??24、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。 ??25、檢驗(yàn)地板要看整體配合，腳感也應(yīng)當(dāng)一致，地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差，檢驗(yàn)的時(shí)候還要注意聽(tīng)地板是否踩踏上去有響聲。 ??26、進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標(biāo)，龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處理。 ??27、墻磚檢測(cè)可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號(hào)返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。 ??28、檢驗(yàn)精裝修房不是單單看就可以了，還要學(xué)會(huì)聞，*超標(biāo)的涂料會(huì)讓你感覺(jué)房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲*二異*的含量超標(biāo)，其蒸汽有毒性，會(huì)刺激眼睛。 ??29、驗(yàn)收門(mén)、窗、梯門(mén)、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分，不像天、地、墻所表現(xiàn)出來(lái)的那樣，主要達(dá)到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實(shí)用功能，是平時(shí)日常生活必不可少的。把好門(mén)、窗、梯的驗(yàn)收這一關(guān)具有非常實(shí)際的意義?，F(xiàn)在來(lái)檢驗(yàn)門(mén)，木制門(mén)框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米，貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會(huì)讓這里變得高低不平。 ??30、要注意檢驗(yàn)門(mén)框的貼面板與墻面是否平行，人們開(kāi)始都很容易忽視這一點(diǎn)，尤其是在室內(nèi)光線不足的情況下，住得久了從側(cè)面看起來(lái)很難看。
精裝修驗(yàn)房流程？
過(guò)程 1)去物業(yè)部門(mén)查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)： A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走 B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走 C、《竣工驗(yàn)收備案表》 D、面積實(shí)測(cè)表 E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走 如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完*。
買(mǎi)房子是買(mǎi)毛坯房還是精裝修？
買(mǎi)毛坯房裝修就比較麻煩，精裝修直接搬進(jìn)去就可以了。
什么是精裝修
毛坯房刷白鋪地就是簡(jiǎn)裝 ??精裝就是貼壁紙 ??裝了木地板 ??弄的更豪華了
我想問(wèn)下大家精裝修包括家具么？
你好，一般情況下是不包括的，不過(guò)現(xiàn)在有很多的套餐公司是會(huì)送部分的家具家電的，精裝就是裝的比較豪華的硬裝（硬裝就所有裝修后沒(méi)法搬走的，瓷磚，地板，石膏吊頂，這些。
驗(yàn)房、驗(yàn)房，怎么驗(yàn)收精裝修房？
其實(shí)首先現(xiàn)在隨著精裝修房的興起，很多法規(guī)還沒(méi)完善的，現(xiàn)在好像沒(méi)有專(zhuān)門(mén)對(duì)精裝修房的一個(gè)驗(yàn)收工程的，但是很難說(shuō)的；“一房一驗(yàn)”過(guò)去一直沒(méi)有實(shí)行，而現(xiàn)在需要大力推行，是因?yàn)樽≌邚姆址堪l(fā)展到了購(gòu)房，情況有了根本性的變化。過(guò)去的住宅建設(shè)是*有關(guān)部門(mén)或者企業(yè)委托建造商，建造商向*或者企業(yè)負(fù)責(zé)，住宅區(qū)質(zhì)量的監(jiān)督管理方式完全可以滿(mǎn)足當(dāng)時(shí)的要求?，F(xiàn)在，建造商是受開(kāi)發(fā)商委托，建造的住宅區(qū)是直接銷(xiāo)售給民眾，住宅質(zhì)量的管理方式就應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)作相應(yīng)的發(fā)展。住宅的接受者是普通民眾，他們關(guān)心的不僅僅是住宅小區(qū)整體質(zhì)量，更關(guān)心自己的那套住宅質(zhì)量是否合格、有無(wú)缺陷。購(gòu)房者要求發(fā)展商提供所購(gòu)住宅的質(zhì)量合格文件。從商品房銷(xiāo)售的規(guī)范性角度，每套商品房也必須有質(zhì)量合格*、質(zhì)量保修*等等。目前，住宅建設(shè)已經(jīng)發(fā)展到全裝修（或稱(chēng)精裝修）房，對(duì)業(yè)主而言，在購(gòu)房合同上，裝修只是作為簡(jiǎn)單、抽象、表面化的內(nèi)容，但是具體實(shí)質(zhì)性的可*作的條款往往并不多。一般業(yè)主也不具備判斷裝修房好壞的知識(shí)和能力，無(wú)法測(cè)定裝修房是否達(dá)到了*和地方有關(guān)法規(guī)的要求。有的開(kāi)發(fā)商在裝修房的驗(yàn)收過(guò)程中，要求購(gòu)房者參與對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)實(shí)際上顯失公平，因?yàn)樗麄儫o(wú)法以專(zhuān)業(yè)的眼光來(lái)判斷管道、電線等鋪設(shè)的正確與否。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，由于裝修施工還存在大量的手工作業(yè)，裝修房質(zhì)量比毛坯房質(zhì)量更難控制。從設(shè)計(jì)到施工，從質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗(yàn)收，從銷(xiāo)售合同到入戶(hù)交房，會(huì)遇到與毛坯房種種不同的復(fù)雜問(wèn)題。因此，敢不敢實(shí)施全裝修住宅也是對(duì)開(kāi)發(fā)商的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質(zhì)量驗(yàn)收的方法也是不夠科學(xué)的，引起眾多質(zhì)量糾紛。
什么是精裝修房？
相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成
請(qǐng)問(wèn)什么是精裝修
精裝修顧名思義即精細(xì)裝修。即指家庭裝飾中房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保。室內(nèi)設(shè)計(jì)是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、所處環(huán)境和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)手段和建筑設(shè)計(jì)原理，創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿(mǎn)足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境。這一空間環(huán)境既具有使用價(jià)值，滿(mǎn)足相應(yīng)的功能要求，同時(shí)也反映了歷史文脈、建筑風(fēng)格、環(huán)境氣氛等精神因素。明確地把“創(chuàng)造滿(mǎn)足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境”作為室內(nèi)設(shè)計(jì)的目的。
什么是精裝修房
精裝修房:根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點(diǎn) 1、毛坯房從買(mǎi)房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時(shí)*、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說(shuō)是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數(shù)購(gòu)房者并不具備裝修方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過(guò)不愉快，而開(kāi)發(fā)商則有能力聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專(zhuān)業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無(wú)論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任感。 4、建設(shè)部曾測(cè)算發(fā)現(xiàn)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu)，使用的裝修材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開(kāi)發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購(gòu)房時(shí)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了精裝修房，無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了。 6、精裝修省時(shí)省力。購(gòu)房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對(duì)房子的裝修和裝飾沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，如果有實(shí)力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，同時(shí)還可將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，省時(shí)省力。 7、選擇精裝修可以不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時(shí)間不一致，買(mǎi)毛坯房你就得做好長(zhǎng)期忍受裝修干擾，而購(gòu)買(mǎi)精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。專(zhuān)家認(rèn)為，集約型一步裝修到位的住宅是未來(lái)住宅開(kāi)發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價(jià)、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶(hù)獲得較大的實(shí)惠。 9、精裝修給消費(fèi)者帶來(lái)明顯的時(shí)間成本降低，消費(fèi)者在收樓后只要購(gòu)置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)候風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
問(wèn)下什么是精裝修？
精裝修則是簡(jiǎn)裝修的不斷改進(jìn)過(guò)程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)的上海出現(xiàn)。 裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保； 地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。 基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。 形成原因，房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰。 取得成果，小業(yè)主在看過(guò)樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開(kāi)始就認(rèn)同的，當(dāng)然不會(huì)再拆除。 有了質(zhì)量問(wèn)題可以直接找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來(lái)的材料浪費(fèi)，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)。 相對(duì)于毛坯房而言，又出現(xiàn)了個(gè)詞，那就是“成品房”。就像成品房是精裝房發(fā)展的必然結(jié)果。 它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個(gè)共同體。 在設(shè)計(jì)方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項(xiàng)目*出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、并與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合為一體。 它是讓室內(nèi)設(shè)計(jì)師去定墻體尺度，水電*，融入到建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 裝修選材通常是整*熟的*廠家及公司配合完成。 裝修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施，多個(gè)專(zhuān)業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。 交樓是有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保*，有監(jiān)理單位出具施工過(guò)程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。
杭州藍(lán)調(diào)公寓開(kāi)盤(pán)時(shí)是精裝修還是毛坯房的？
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“簡(jiǎn)裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么？
簡(jiǎn)裝房指簡(jiǎn)單的粉刷一下。 精裝修指按照設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行的裝修，更美觀、舒適。 毛坯房指沒(méi)有任何處理的房子。
精裝修的房子怎么驗(yàn)房？
因?yàn)闅夂虻脑颍恍┚b修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題，因此，建議你首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上：第一步，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時(shí)候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果.
精裝修的房子怎么驗(yàn)房
◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門(mén)是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ◆檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)精裝修房業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢(xún)問(wèn)并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。
精裝修的房子如何驗(yàn)房？
毛坯房驗(yàn)房主要在于驗(yàn)收房屋質(zhì)量，也就是房屋建筑本身的質(zhì)量，我們也叫土建施工質(zhì)量。重點(diǎn)在于墻、地面粉刷層(找平層)有無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，與外墻相連的墻面、衛(wèi)生間頂棚、地面以及相鄰的墻面防水效果是否合格，有沒(méi)有滲水問(wèn)題等等。除此之外還包括房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收，如門(mén)窗、給排水、強(qiáng)弱電、安防設(shè)施等等....不一一例舉了。精裝修房驗(yàn)房的項(xiàng)目跟毛坯房的不同在于其側(cè)重點(diǎn)不再是土建的施工質(zhì)量，而轉(zhuǎn)為重點(diǎn)驗(yàn)收裝修施工質(zhì)量以及配套家具、家電的驗(yàn)收。也就是說(shuō)主要對(duì)室內(nèi)墻面乳膠漆或墻紙的驗(yàn)收、地面地板或地磚的驗(yàn)收、廚房衛(wèi)生間墻面瓷磚以及配套櫥柜(一般精裝修房廚房會(huì)配備油煙機(jī))的驗(yàn)收，衛(wèi)生間淋浴設(shè)備的驗(yàn)收等等這些屬于精裝修房驗(yàn)房是重點(diǎn)。當(dāng)然，門(mén)窗這些同樣要查驗(yàn)，另外，有的高端精裝修會(huì)配備空調(diào)/中央空調(diào)、地暖等等這些也同樣需要進(jìn)行查驗(yàn)。希望我的回答對(duì)你有用，同時(shí)希望你能了解，以上所有包括本段*全都是本人一字一字敲出來(lái)的，沒(méi)有進(jìn)行任何復(fù)制，你懂的哎？呵呵
求助精裝修房如何收房
需要注意的地方很多，不是一段*能夠說(shuō)明的。最好請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收，他們有專(zhuān)業(yè)的人員及專(zhuān)業(yè)的設(shè)備，這樣更有保障。 ??業(yè)主自己驗(yàn)房也只是表面的看一下，并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題。
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婚房精裝修要如何檢驗(yàn)
可以申請(qǐng)一起裝修網(wǎng)裝修網(wǎng)的免費(fèi)監(jiān)理，在每一個(gè)節(jié)點(diǎn)去現(xiàn)場(chǎng)幫你驗(yàn)收，把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題給你詳細(xì)的列出來(lái)。再去督促裝修公司去整改
精裝修可以申請(qǐng)驗(yàn)房嗎？
一般預(yù)算不是問(wèn)題的話，建議業(yè)主找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房，希望對(duì)你有幫助
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