成品房與精裝修的區(qū)別
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精裝修與毛坯的區(qū)別
精裝修就是滿(mǎn)足了入住的基本條件,可以直接入住,毛坯就是什么都沒(méi)有磚也沒(méi)貼墻也沒(méi)刷,需要進(jìn)行裝修再入住,買(mǎi)毛坯可以按自己的想法來(lái)進(jìn)行裝修,精裝修也不環(huán)保
買(mǎi)毛坯房與精裝修房有什么區(qū)別?
對(duì)新購(gòu)買(mǎi)的毛坯房的裝修,首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上,盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則,其次才根據(jù)自己的喜好和方案,來(lái)對(duì)毛坯房作出裝修的計(jì)劃和預(yù)算,然后開(kāi)始備料施工。毛坯房房屋的裝修,其室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛(ài)好來(lái)決定,所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況考慮決定使用什么檔次的用料;但是房屋中的電線(xiàn)、水管等,也就是人們常說(shuō)的“水電工”所用的材料和工人的施工水平,一定要用正規(guī)的施工人員和使用材料。
清水房與毛坯房的區(qū)別
精裝是一組概念,沒(méi)有裝修過(guò)的是毛坯房,是從房屋的裝修上來(lái)劃分的,已經(jīng)建設(shè)完畢;現(xiàn)在又延伸出來(lái)一個(gè)準(zhǔn)現(xiàn)房的概念你的問(wèn)題涉及的是房屋的不同分類(lèi)形式,買(mǎi)了就能住的是現(xiàn)房:毛坯房,還沒(méi)建設(shè)完畢的是期房,簡(jiǎn)裝、現(xiàn)房是從時(shí)間上來(lái)劃分的;期房
毛坯房與清水房區(qū)別?
毛胚房,是指完成建筑主體、水電氣線(xiàn)路敷設(shè)后,僅對(duì)室內(nèi)墻面、地面用水泥沙漿抹平,即沒(méi)有任何室內(nèi)裝修的房屋。 清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡(jiǎn)裝,精裝和高檔裝修 清水房就是屋子剛建好,一點(diǎn)也沒(méi)裝修.主要是指墻就刮了個(gè)大白,沒(méi)有簡(jiǎn)單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒(méi)上,還有的是連衛(wèi)生間的門(mén)也沒(méi)上. 還有一點(diǎn)就是屋內(nèi)沒(méi)有一點(diǎn)家電和家具,連起碼的床也沒(méi)有
毛坯房精裝修有什么區(qū)別?
精裝修就是交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái),把電線(xiàn)引到家門(mén)口,房屋里面只有一個(gè)總水管,總的下水道,沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話(huà),必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線(xiàn)、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線(xiàn)。精裝修比較省時(shí)省力,而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人,因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。
學(xué)區(qū)房與學(xué)位房的區(qū)別在什么地方?
學(xué)區(qū)房和*房一字之差可謂千差萬(wàn)別。*房原則上就是,只要你買(mǎi)了這個(gè)房子,就一定會(huì)有*。而學(xué)區(qū)房卻不一定,學(xué)區(qū)房是由*在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入*源情況而劃分出來(lái)的,有些房可能上一年有*,但在下一年則會(huì)因?yàn)?的規(guī)劃而失去*;擁有*房的,大多是引進(jìn)了學(xué)校的新樓盤(pán)才能保證。
普通陽(yáng)光房與貴族陽(yáng)光房的區(qū)別
普通陽(yáng)光房的材質(zhì)就不說(shuō)了,用的材料就是很一般嘛,鋁合金的居多,玻璃單片很薄,主要是普通的玻璃,4mm居多,膠條用廉價(jià)的三元乙丙,追重要的是,便宜的容易漏水,要知道,陽(yáng)光房就是蓋房子,材質(zhì)不好,結(jié)構(gòu)不好,就會(huì)有很多后續(xù)問(wèn)題!
商品房與安置房的區(qū)別是什么
安置房就是也就是拆遷戶(hù),就是拆遷后對(duì)他們住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋,商品房就是正常*的房子啊。安置房部分免契稅
回遷房與安置房的區(qū)別是什么
拆遷安置房,是指在市**實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和*事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中,以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶(hù)口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷(xiāo)售的住宅房屋。 拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。 他們之間的區(qū)別是在市**實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和*事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進(jìn)*屋拆遷的,房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房,也是拆遷回遷房;但在出讓土地上進(jìn)*屋拆遷的,如可以原地回遷的就是拆遷回遷房,而不是拆遷安置房。
限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別?
限價(jià)房: ?? ?? ?? ?? ??是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路,采用*組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是,限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象,*對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后,設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍,從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。 ?? 經(jīng)濟(jì)適用房: ?? ?? ?? ??是我國(guó)進(jìn)*改過(guò)程中,為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì),由*推出的新型房產(chǎn)種類(lèi),是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類(lèi)型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是*扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)而言是適中的,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,*免收土地出讓金,其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%,并對(duì)成交價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象、面積和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的利潤(rùn)進(jìn)行限制
二手房與新房的區(qū)別?
二手房是現(xiàn)房,可以看到真實(shí)的房子,買(mǎi)后立即可入住,有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明析,有的裝修過(guò)了,省事了,周邊配套設(shè)施已經(jīng)齊全了,新房是期房,房子新,房產(chǎn)證要1年以后才會(huì)下來(lái),天然氣和暖氣要入住率達(dá)到才可以通,還月供的同時(shí)不能看到真實(shí)的房子,周邊設(shè)施不齊全,裝修過(guò)程中噪音大,剛裝修的房子甲醛過(guò)高,風(fēng)險(xiǎn)大,不知道什么時(shí)候會(huì)入住
請(qǐng)教下全裝修與精裝修區(qū)別是什么?
精裝修: 精裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;地面采用品牌?;u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠(chǎng)化櫥柜?;具€是不會(huì)配置活動(dòng)家具的,由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)與家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。 全裝修: 根據(jù)有關(guān)規(guī)定,“全裝修房”是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的集合式住宅。此外,有關(guān)規(guī)定還明確,“全裝修房”的第一責(zé)任人應(yīng)是開(kāi)發(fā)商,無(wú)論房屋本身還是裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商都應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。
安置房與商品房區(qū)別對(duì)比
安置房,是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù),也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,*盡可能新建更多的安置房。 商品房現(xiàn)房,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房*給買(mǎi)受人,并由買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款的行為。
毛坯房與精裝修房的利弊各是什么?
利與弊的話(huà),都是相對(duì)于毛坯和精裝修兩者而言的。對(duì)于毛坯就是價(jià)格會(huì)便宜一些,需要自己裝,會(huì)辛苦一些。對(duì)于精裝修就是價(jià)格貴一些,省掉裝修,但是不能自己把握房子的風(fēng)格。
商品房與集資房的區(qū)別誰(shuí)知道?
商品房與集資房的區(qū)別:1,集資房是改變住房建設(shè)由*和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)行*、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān),通過(guò)籌集資金,建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán),個(gè)人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權(quán)。 2,商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅,均按市場(chǎng)價(jià)*。 3,兩者的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)歸屬比例不一樣
請(qǐng)問(wèn)回遷房與安置房的區(qū)別是什么?
他們之間的區(qū)別是在**實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和*事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進(jìn)*屋拆遷的,房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房,也是拆遷回遷房;但在出讓土地上進(jìn)*屋拆遷的,如可以原地回遷的就是拆遷回遷房,而不是拆遷安置房。 編輯本段]經(jīng)濟(jì)適用房,安置房,安居房的區(qū)別 經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿(mǎn)足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合市場(chǎng)需求確定。
買(mǎi)躍層房與復(fù)式房的區(qū)別誰(shuí)了解
通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室;二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。 復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見(jiàn)下面,下面的人也可以看見(jiàn)上面,形成一種不完全的空間,一般稱(chēng)其為“排空”),與底層之間有視線(xiàn)上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過(guò)樓梯聯(lián)系,和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類(lèi)型。 躍層和復(fù)式的面積汁算:躍層房屋如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個(gè)完整的層高,可以參照披屋頂使用面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): 如:利用坡屋頂作為使用房間時(shí),除必要的衛(wèi)生條件(漱洗、便溺、采光、通風(fēng))外,還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件,方能計(jì)入使用面積: ??使用房間的凈高度最低處不應(yīng)低于1.5米(含): ??使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。 滿(mǎn)足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。若房間超過(guò)2.l米(含)部分不足房間總面積的2倍計(jì)入使用面積。
小產(chǎn)權(quán)房與商品房的區(qū)別有哪些?
很高興為您回答,前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”,它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)的再直白一些,“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有土地出讓金概念,也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取,所以,“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格,一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低?!傲畠r(jià)”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因希望我的回答可以幫助到你。
限價(jià)房與商品房區(qū)別是什么?
普通商品房在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下、任何推向市場(chǎng)的,并可以自由*交易的房屋都應(yīng)該是一種商品。但目前的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。商品房只是特指經(jīng)*有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的建成后用于市場(chǎng)*出租的房屋.包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房可分為內(nèi)資內(nèi)銷(xiāo)商品房、外資內(nèi)銷(xiāo)商品房、高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷(xiāo)商品房‘外銷(xiāo)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房。凡是自建、參建‘委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 ?? ?? ?? 限價(jià)房是中低價(jià)位普通商品房,房地產(chǎn)主管部門(mén)事先設(shè)定好商品房戶(hù)型、面積和銷(xiāo)售價(jià)格等條件,在市場(chǎng)上通過(guò)向開(kāi)發(fā)商公開(kāi)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)實(shí)現(xiàn),其價(jià)格受到*的事前限定?!焙?jiǎn)單理解就是采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法,以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位,業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“雙競(jìng)”原則,也就是最高價(jià)拿地、最低價(jià)賣(mài)房。在規(guī)定房子的售價(jià)和核定建筑成本后,開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)被控制在一定的范圍之間,而目前普通商品房項(xiàng)目利潤(rùn)卻高達(dá)20%-30以上。 ?? ?? ?? 普通商品房和限價(jià)商品房有什么區(qū)別 ?? ?? 限價(jià)商品房和完全公開(kāi)的由市場(chǎng)供需決定價(jià)格的商品房相比,限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象,*對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后,設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍,從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。概括而言,即“限定房?jī)r(jià),以房?jī)r(jià)來(lái)定地價(jià)”。而限價(jià)商品房雖然名為商品房,表面上看與經(jīng)濟(jì)適用房有所不同,實(shí)際上想真正實(shí)行,仍離不開(kāi)*扶持,例如土地出讓價(jià)格比一般商品房低,可能在信貸等其他環(huán)節(jié)有所優(yōu)惠等等。 ?? ?? 限價(jià)商品房則主要是為了消除市場(chǎng)壟斷,同時(shí)防止房地產(chǎn)泡沫。
新房與二手房裝修的區(qū)別
這個(gè)并沒(méi)有一個(gè)固定的說(shuō)法,主要關(guān)鍵是要看你購(gòu)買(mǎi)的二手房是否已經(jīng)滿(mǎn)意了你的要求。如果滿(mǎn)足了,最大的區(qū)別就是工序沒(méi)有新房那么多,只需簡(jiǎn)單的翻新一下結(jié)構(gòu)就可以了,并不需聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì),直接翻新裝修就可以了。如果對(duì)二手房的裝修不滿(mǎn)意的,其實(shí)和新房子裝修差不多的。
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