成品房住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)
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住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？
一般工程都是驗(yàn)收多以國標(biāo)為準(zhǔn)，有特殊要求的會以當(dāng)?shù)氐氖?biāo)或市標(biāo)為準(zhǔn)，這個(gè)要看施工合同上有沒有注明，省標(biāo)或市標(biāo)一般都會比國標(biāo)高一些；驗(yàn)收注意事項(xiàng)在驗(yàn)收規(guī)范表格里會分項(xiàng)
住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)誰了解？
住宅裝飾和建筑裝飾主要卻別是：住宅是居家生活的裝修屬于住宅裝修施工規(guī)范，條例比較少，期中禁止擅自改動電、暖、氣、水。詳細(xì)的可以看現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一般指：辦公，商業(yè)，會展、寫字樓等比較廣泛。企業(yè)廠房有相應(yīng)的企業(yè)裝修標(biāo)準(zhǔn)。
南京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？
1. ??住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹*、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2. ??裝飾設(shè)計(jì)施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。3. ??裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領(lǐng)房屋的安全及使用環(huán)境。4. ??采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告。施工前，必須對材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時(shí)，可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)。5. ??裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。6. ??廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請，經(jīng)同意后方能施工。7. ??對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。8. ??供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求，材料選型和等級，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。
住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰了解？
1 ?? ?? ??室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10% ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ??間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查 2 ?? ?? ??室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡ ?? ?? ??應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3 ?? ?? ??外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí) 4. ?? ?? ??抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d 5. ?? ?? ??室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)采用1:2 ?? ?? ??水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m ?? ?? ??每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 6.當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時(shí)應(yīng)采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù) 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助
廣州住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水療看
1) ??衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損壞，配套連接管無凹凸彎扁 ?? 2) ??連體浴缸待墻磚貼好后安裝；普通浴缸，墻磚貼到浴缸高度向上一磚的位置，安裝完畢后補(bǔ)平。 ?? 3) ??按安裝位置砌筑支撐（至少砌3道磚）、外圍墻預(yù)留檢修口或安裝浴缸支架，亞克力浴缸應(yīng)墊好1：6沙漿、鋼板浴缸宜墊黃沙，鑄鐵浴缸應(yīng)砌磚支撐。浴缸下水一測應(yīng)留有檢修口。 ??4) ??現(xiàn)場檢查外觀及配件，按設(shè)計(jì)要求核對浴缸大小與安裝位置的尺寸，檢查落水口與浴缸排水位置是否一致，將合適位置的落水口與浴缸排水暗管進(jìn)行連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，周邊用硅膠固定及塑鋼土。 ??5) ??*缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接連接電源，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處無滲漏。 ??6) ??沖淋房底座應(yīng)填實(shí)，底座安裝平整無積水，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，沖淋房與墻體連接處無滲漏。 ??7) ??安裝好后做盛水實(shí)驗(yàn)，存2/3水，經(jīng)2小時(shí)后滲漏；并溢水口作灌水實(shí)驗(yàn)，檢查有無滲漏。檢測合格后必須用薄膜封好，上口用9厘以上板材蓋好以防硬物墜落造成表面損傷，在檢查驗(yàn)收前檢修孔不得封閉。 ?? 8) ??注明：工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定： ?? a:浴缸底下水管及基礎(chǔ)處理：浴缸排水必須用硬管連接或金屬波紋管（原配管除外），插入下水孔的深度>50mm；沖淋房排水管也應(yīng)用硬管連接或金屬波紋管。 ??b:安裝牢固，手搖無晃動，硅膠及塑鋼土粘結(jié)嚴(yán)密無滲漏； ?? c:普通浴缸周邊的墻磚必須在浴缸安裝好并敞開式檢查合格再進(jìn)行鑲貼，使墻磚立于浴缸周邊上，以防止水沿墻面滲入浴缸底部。浴缸與墻磚周邊應(yīng)留出1—2mm間隙以防膨脹性能導(dǎo)致墻磚和浴缸的瓷面產(chǎn)生爆裂，后用硅膠勾邊做防水處理。
設(shè)計(jì)住宅標(biāo)準(zhǔn)層高
設(shè)計(jì)住宅標(biāo)準(zhǔn)層高，以下為各個(gè)房間的標(biāo)準(zhǔn)層高。普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
長沙住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
，規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法及質(zhì)量驗(yàn)收判定。其中涉及安全性的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴工程等為強(qiáng)制性條款，如規(guī)定施工必須確保建筑物的安全性、整體性，不得改變承重結(jié)構(gòu)，不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器位置，嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭叩?。對較容易引起矛盾的地方，標(biāo)準(zhǔn)也有了詳細(xì)規(guī)定，如抹灰平整度、墻面地面鑲貼的縫隙寬度、壁櫥及吊櫥制作尺寸、護(hù)墻板和木地板鋪設(shè)尺寸等都有較為具體的合格范圍。
住宅整體廚房標(biāo)準(zhǔn)
您好，印象百繪裝飾竭誠為您服務(wù)！ 住宅整體廚房標(biāo)準(zhǔn)：4m2是*規(guī)范規(guī)定的低限值，4m2的面積可以滿足普及型廚房的功能要求，6m2的面積可以滿足舒適性廚房的功能要求。綜合考慮上述因素，課題組認(rèn)為普及型廚房的使用面宜為4-8m2，舒適性廚房的使用面積宜大于6m2。
住宅標(biāo)準(zhǔn)層高是多少
普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個(gè)尺寸是含樓板厚度的.普通住宅層高2.8米.
住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有什么
一、入戶門檢查 1. ??檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) （1）門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； （2）門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整； （3）門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿； （4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm； （5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm； （6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm。 2. ??業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對入戶門的以下方面進(jìn)行檢查： （1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況； （2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法； （3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常； （4）開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動； （5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常阻力，表面有無缺損、變形； （6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。 一般業(yè)主關(guān)注比較多的問題是門的外觀質(zhì)量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現(xiàn)場修補(bǔ)和補(bǔ)油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時(shí)可以要求反廠鋸短處理（注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場說服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主決定，可請地產(chǎn)工程 ??部評判決定）；門鎖的問題一般會出現(xiàn)在裝修使用期間，入發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經(jīng)過現(xiàn)場確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問題的可以要求更換。 二、鋁合金門窗檢驗(yàn) 1. ??檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) （1）鋁合金門窗質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應(yīng)無劃痕、碰傷； （2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標(biāo)高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm； （3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋； （4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢； （5）鋁合金門窗推拉窗扇開關(guān)應(yīng)力不大于100N； （6）鋁合金門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。 2. ??業(yè)主應(yīng)當(dāng)對鋁合金的以下方面進(jìn)行檢查： （1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等； （2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等； （3）五金件及開啟檢查：要求開關(guān)自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關(guān)窗后不漏氣； （4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴(yán)密，有無破損、斷續(xù)等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現(xiàn)象； （5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。 對于鋁合金窗框型材的損壞需現(xiàn)場確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進(jìn)行現(xiàn)場修復(fù)補(bǔ)漆，有嚴(yán)重變形而影響使用功能活確定不能修復(fù)的可以要求給予更換。另外，業(yè)主比較關(guān)注的問題是鋁窗的滲水問題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改。 三、陽臺欄桿、窗護(hù)欄檢驗(yàn) 檢驗(yàn)
新住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、國土*部2010年7月發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求進(jìn)一步做好征地管理工作。通知提出，全面實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個(gè)人。 ?? 二、新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施使征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測算方式更加合理，改變了以往按被征耕地具體地塊的年產(chǎn)值測算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式。其中，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值是綜合考慮一定區(qū)域內(nèi)農(nóng)用地的年產(chǎn)值來測算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);征地區(qū)片綜合地價(jià)是綜合考慮一定區(qū)片范圍內(nèi)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素測算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍提高，提高幅度平均在20%—30%。另外，體現(xiàn)了同地同價(jià)的原則。強(qiáng)調(diào)在同一區(qū)域或區(qū)片范圍內(nèi)，征地補(bǔ)償應(yīng)執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。 ?? 三、《通知》指出，征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)支付到位。為了保證農(nóng)民能夠得到自己的征地補(bǔ)償費(fèi)，首先，要求建設(shè)項(xiàng)目將征地補(bǔ)償費(fèi)足額列入項(xiàng)目投資概算。其次，征地批準(zhǔn)后，市縣國土*部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，將應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置費(fèi)，直接支付給農(nóng)民個(gè)人，不再通過鄉(xiāng)、村等環(huán)節(jié)支付，防止截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)問題。第三，健全反饋制度，要求市縣國土*部門在規(guī)*間內(nèi)向部、省報(bào)告征地補(bǔ)償費(fèi)用落實(shí)到位等批后實(shí)施情況，切實(shí)加強(qiáng)征地批后實(shí)施監(jiān)管。 ?? 四、《通知》指出，征地補(bǔ)償費(fèi)依法部分支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，部分支付給被征地農(nóng)民，具體分配辦法由省級*作出規(guī)定。根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆峙滢k法，結(jié)合安置方式，將核定的應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)貙?shí)施征地的部門直接支付給農(nóng)民個(gè)人。各地利用給農(nóng)民個(gè)人的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等有關(guān)資金直接支付渠道，將征地補(bǔ)償費(fèi)直接支付給農(nóng)民 ?? 五、《通知》指出，先安置后拆遷不是簡單的指先建后拆，而是指在實(shí)施拆遷前，應(yīng)采取多種方式妥善安排好被拆遷農(nóng)戶的居住問題，包括建好安置房或制定切實(shí)可行的安置方案并征得被拆遷農(nóng)戶同意，防止拆遷后農(nóng)民居住無著落，影響生產(chǎn)生活。拆遷補(bǔ)償安置方案要因地制宜合理制定。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。 ?? 六、近年來，為解決被征地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計(jì)問題，國土*部門配合社會保障部門積極推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障工作。2009年，國務(wù)院批準(zhǔn)建立新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。在新農(nóng)保試點(diǎn)地區(qū)征地時(shí)，被征地農(nóng)民已納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會保障，實(shí)行“雙?！保坏靡孕罗r(nóng)保代替被征地農(nóng)民的社會保障。 ?? 七、《通知》指出，涉及被征地農(nóng)民利益的程序不能減少和簡化。簡化征地批后實(shí)施程序，是指征地報(bào)批前已先行擬訂了征地補(bǔ)償安置方案、并已征求*眾意見的前提下，在征地批準(zhǔn)后可將征收土地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告同步進(jìn)行，以提高工作效率。實(shí)際是盡可能將征地程序前置，不搞程序上的重復(fù)。對涉及被征地農(nóng)民利益的告知、確認(rèn)、聽證等程序，不能減少和簡化，不會因此造成征地糾紛。 房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格 希望能幫到您，祝您生活愉快！
什么是普通標(biāo)準(zhǔn)住宅
“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅“，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市**規(guī)定。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。
商品房毛坯房裝修標(biāo)準(zhǔn)
沒有明白您想問的是哪方面？是基本報(bào)價(jià)嗎？
新住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有誰清楚？
寬的說：新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定住宅內(nèi)裝飾裝修中給排水管道、點(diǎn)去、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、方法設(shè)質(zhì)量判斷。
北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？
北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一、墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，首先需要對地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。 地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。 驗(yàn)收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。 三、水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多；德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。 四、電路 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測試開關(guān)是否有效。 五、吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以*眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。 六、防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
找專業(yè)人士去房子里面驗(yàn)收一下甲醛是否超標(biāo)，或者自己在網(wǎng)上買東西測驗(yàn)
綠色住宅有什么標(biāo)準(zhǔn)呢？
綠色住宅的標(biāo)準(zhǔn)是全方位的、立體環(huán)保工程，它將隨著社會的進(jìn)步、技術(shù)的發(fā)展而日臻完美，主要包括：使用高科技環(huán)保型建材、推廣污水處理再利用技術(shù)、充分利用自然光資源、對小區(qū)垃圾實(shí)行無公害處理。
建筑住宅裝飾標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？
一、包含定額： 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013》 湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法(2010) 湘建價(jià)[2006]330號《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》 湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)(2006) ?? 湖南省安裝工程消耗量定額(2006) 湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)(2006) 湖南省仿古建筑及園林景觀工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)(2006) 湖南省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額(2005) 湖南省路燈安裝工程預(yù)算定額(2004) 全統(tǒng)安裝湖南省單位估價(jià)表(2002) 湖南省建筑工程概算定額(2001)
沈陽普通住宅標(biāo)準(zhǔn)如何？
按照新標(biāo)準(zhǔn)，享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；單套建筑面積在140（含）平方米以下；實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 ?? ?? 同時(shí)，由于之前的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際市場價(jià)格差距較大，五環(huán)內(nèi)的“普通住房”非常有限。如三、四環(huán)之間大多屬于三級及四級土地，按照之前標(biāo)準(zhǔn)分別為9289元/建筑平方米和7749元/建筑平方米，而調(diào)整后，明確了“三環(huán)至四環(huán)之間175萬元/套”。以總價(jià)及各條環(huán)路來界定，購房者可更方便確定自己所購房屋是否為普通住房。
住宅用電標(biāo)準(zhǔn)是什么？
在*標(biāo)準(zhǔn)中，電表與用電負(fù)荷要求為：一般兩居室或兩居室以上住宅的設(shè)計(jì)用電負(fù)荷最小為6.0kW，電表規(guī)格為10(40)A。住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列基本安全要求：電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方法配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線；每套住宅進(jìn)戶電線截面積不應(yīng)小于10mm2；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置*回路；每套住宅應(yīng)設(shè)總的斷路器等。以6500W的即熱式電熱水器為例，其要求住宅進(jìn)戶電線截面積不小于4mm2，電表規(guī)格為30A以上，部分高檔樓房的用電設(shè)施更是高于*標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)戶線達(dá)到16平方，電表10（60）A，空開C63。如果這樣來計(jì)算，使用即熱式電熱水器時(shí)最大的安裝問題似乎迎刃而解了。住戶進(jìn)線*為16mm2，*為14mm2，美國為25—50mm2 希望可以幫到你
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