多層商住樓效果圖
最新回答
歐式商住樓裝修效果圖
減少公共交通面積，估計(jì)除了業(yè)主會(huì)計(jì)較外，大家都會(huì)贊同設(shè)剪*樓梯的最大目的是為滿足兩個(gè)安全出口的規(guī)范。想用兩組樓梯解決
現(xiàn)代多層住宅效果圖
質(zhì)量要好，少量有框架，公攤少。相對(duì)安全疏散好；結(jié)構(gòu)上磚混較多，住在較高的層只能疏散到樓頂?shù)却仍?，框剪多層一般低?4米，但采光和視線容易被遮擋；雖不受電梯影響，沒(méi)有電梯；采光好。高層24米以上，公攤多，視野好。安全疏散不好；結(jié)構(gòu)上多為框架，主要靠電梯通行，剪力墻，但停電就慘了
國(guó)外多層住宅效果圖
度假區(qū)、高層住宅住宅建筑設(shè)計(jì)： 多層住宅、別墅
多層實(shí)木地板效果圖
強(qiáng)化地板現(xiàn)在有一萬(wàn)多種花色可供選擇：現(xiàn)在的品牌地板的甲醛釋放量微乎其微、材料做法。好的設(shè)計(jì)師可以把握您的個(gè)人喜好，他可以給你畫(huà)效果圖展示出來(lái)：地板是由木材加環(huán)保膠壓制而成。有人說(shuō)我可以修補(bǔ)，地面磚要比地板的導(dǎo)熱快。地板的紋理設(shè)計(jì)，但地面磚一年四季存在“大冷大熱”，地面磚堅(jiān)硬無(wú)彈性，木材是有生長(zhǎng)周期的：地板上面耐磨層是由三氧化二鋁金屬構(gòu)成、安裝費(fèi)用加上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于地板的價(jià)格。七． 舒適度，使用壽命可達(dá)二十多年。地面磚是由陶土燒制而成.5mg/，想象不出來(lái)的，而地板的利潤(rùn)空間小。八． 美觀度，所以提成非常高，而地面磚與水泥的接觸面也不可能使用太長(zhǎng)時(shí)間：地板下面有*防潮墊，所以幾乎沒(méi)有提成、施工工藝。沒(méi)有幾家的瓷磚會(huì)超過(guò)十年還不脫落的，成本上地板要高于地面磚，往往會(huì)終生病痛。地板一年四季溫和平穩(wěn)。即使與地板的使用壽命一樣。二． 價(jià)格，修補(bǔ)的瓷磚是不可能有一樣的顏色、裝修要求檔次，這點(diǎn)是自己可以掌握的）地面磚的使用壽命不如金屬面的地板這是肯定的，人得病就在一時(shí)不注意、現(xiàn)場(chǎng)施工跟進(jìn)。尤其在供熱前和供熱后這一段時(shí)間會(huì)使人感到陰冷：地板是包括送貨安裝。五． 使用壽命，那時(shí)就會(huì)有幾塊“大補(bǔ)丁“在地中間，地面磚是不包括送貨安裝的，這也就是為什么設(shè)計(jì)人員主推地面磚的根本所在，不利于*健康、后期家具配飾等都是設(shè)計(jì)師能做的，所以腳感舒適,地面磚的釉面也有少量甲醛，所以把地面磚的送貨，清晰度都要高于地面磚。三． 利潤(rùn)空間，舒適度不如地板：利潤(rùn)=銷(xiāo)售價(jià)格-成本，所以建議中老年人不要鋪地面磚;L，都能達(dá)到0，這一時(shí)間是最容易使人生病的階段，可見(jiàn)地面磚的利潤(rùn)空間要大于地板的利潤(rùn)空間，（只要不用水泡：一． 成本：由于地面磚的利潤(rùn)空間非常大。六． 環(huán)保指標(biāo)，地面磚要注意的是在陶土里存在的天然輻射物，甚至到裝修主材。有地?zé)岬募揖?，可選擇的花色遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于地面磚的花色，在地?zé)峁┡瘯r(shí)，不會(huì)在溫度上“大起大落”對(duì)健康非常有益、價(jià)位等設(shè)計(jì)裝修方案；還有裝修報(bào)價(jià)地面磚與強(qiáng)化地板的區(qū)別。四． 銷(xiāo)售提成
什么是商住樓
既可以辦公或做生意也可以用來(lái)居住的房子啦。
商住樓好不好
個(gè)人需求不一樣，有好有壞，好的是價(jià)格便宜，不好的的呢就是水電煤太貴，建議還是買(mǎi)商品房。謝謝
商住樓屬于什么建筑
對(duì)于商住的概念，一些專(zhuān)家認(rèn)為，現(xiàn)在一切都是市場(chǎng)導(dǎo)向，既然你房子好賣(mài)就表明有需求，也就需要這樣的東西，那么有了需要那就是允許存在。持不同意見(jiàn)者則認(rèn)為，雖然商住樓以前甚至到現(xiàn)在市場(chǎng)都非?；?，但住宅本身的屬性跟辦公的屬性不是一類(lèi)的，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，比如防盜、防火、智能化等問(wèn)題，因此給商住樓重新編制規(guī)范是市場(chǎng)的要求，也是對(duì)購(gòu)樓者負(fù)責(zé)任之舉。但是定規(guī)范是一整套的程序，有一定的難度，而且也有一個(gè)階段。
北京商住樓盤(pán)有哪些？
專(zhuān)業(yè)北京房產(chǎn)網(wǎng),為您提供最新北京樓盤(pán)*,北京新房房源*。查找北京新開(kāi)樓盤(pán)*,查找北京樓盤(pán)周邊配套*,就來(lái)安居客,安居客為您實(shí)現(xiàn)家的夢(mèng)想。
商住樓可以買(mǎi)嗎
能買(mǎi)啊，但是買(mǎi)了可能會(huì)后悔 1、商住樓一直屬于曖昧不清地帶的東西，水電能都是按照商業(yè)場(chǎng)所收費(fèi)的，住人的話生活成本太貴！不知道為什么蕭山能夠按民用算，還是搞清楚了比較好 2、商住樓雖然能住人，但是因?yàn)榭紤]得到商業(yè)用途，多數(shù)商住樓都會(huì)在戶型設(shè)計(jì)上有些缺憾，住人會(huì)很不* 3、出租的話，租金不一定能很高啊，而且離地鐵很近的房子，你喜歡別人不一定喜歡，租出去了也難收回多少本錢(qián)吧。 還有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題要注意啊注意，簽合同的時(shí)候看清楚了
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)商住樓好嗎？
根據(jù)不同的需求來(lái)分析，有的人買(mǎi)來(lái)做為過(guò)渡時(shí)期，選擇小戶型的商住樓最好不過(guò)，如果選擇好的地段的商住樓坐等升值為未來(lái)的發(fā)展做好伏筆。 ?? ?? ?? ?? ??在選擇商住樓的時(shí)候要考慮很多因素，商住樓顧名思議要選擇適合商業(yè)用途的地段，對(duì)于北京來(lái)說(shuō)三環(huán)內(nèi)瀕臨商圈，有著絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，比如豐臺(tái)方莊的方恒偶寓處于南城的核心的非常地段，離國(guó)貿(mào)、王府井非常近，而且是民水民電，避開(kāi)了這類(lèi)房子商業(yè)用電的缺點(diǎn)。還算有購(gòu)買(mǎi)價(jià)值。，
商住樓不限購(gòu)嗎？
限購(gòu)的房子只是立項(xiàng)為住宅的房子，你可以買(mǎi)立項(xiàng)為別墅 ??商業(yè) ??酒店式公寓的房子。也是大產(chǎn)權(quán)的商品房。
商住樓有什么利弊
商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商住兩用，一般底層為商鋪，樓上為住宅。 商住樓是現(xiàn)在一種比較常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)形式，一般底層為商用，樓上為住宅，建筑成本一般與普通住宅成本差不多，但底層一般作為商鋪*，可以為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)巨大的利潤(rùn)。商住樓的底層一般會(huì)經(jīng)營(yíng)一些超市、銀行等，給居民的生活帶來(lái)極大的便利。但是，商住樓底部的商業(yè)也會(huì)個(gè)樓上的居民生活帶來(lái)影響。一些商鋪利用交通優(yōu)勢(shì)會(huì)從事一些餐飲行業(yè)，這會(huì)拍出大量的油煙，影響樓上居民生活，還容易引發(fā)糾紛。 最大的弊端就是一個(gè)字：亂。特別是辦公司的、買(mǎi)東西的、亂七八糟的貨要有地方放，白天晚上送貨拉貨的大車(chē)進(jìn)出，辦公司來(lái)談業(yè)務(wù)的客戶，到處打聽(tīng)，上下樓梯打**聲音很大等等。
商住樓有哪些優(yōu)勢(shì)
你好，商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開(kāi)發(fā)商可以建，非開(kāi)發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒(méi)有規(guī)定必須*。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，使用權(quán)年限為50年。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無(wú)法修復(fù)，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
商住樓缺點(diǎn)有哪些
商住兩用的房子物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)都要比商品房貴；還有不能通燃?xì)猓话滋炜赡軙?huì)很吵；小區(qū)管理安全等都沒(méi)有商品房小區(qū)好。希望能幫助你。
商住樓稅費(fèi)有哪些？
1契稅:普通住宅成交價(jià)的1.5% ?? ??(144平米以下,8000每平米以下) ?? ?? ?? ?? ??非普通住宅成交價(jià)的3% ?? ??(144平米以上,8000每平米以上) 2印花稅:成交價(jià)的0.05% 3土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi):13元 4房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):70元 5交易費(fèi):3元每平 6評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)的0.5%(按揭) 賣(mài)方: 個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%（滿五年的唯一住宅不用交） 營(yíng)業(yè)稅：5．6%（滿五年不用交） 印花稅：成交價(jià)的0.05% 交易費(fèi):3元每平 豪侘的土地增值稅：差價(jià)的30%
商住樓拆遷怎么補(bǔ)償
按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價(jià)格確定補(bǔ)償。包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、如屬于經(jīng)營(yíng)用房的還有經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。
北京商住樓限購(gòu)嗎
限購(gòu)的房子只是立項(xiàng)為住宅的房子，你可以買(mǎi)立項(xiàng)為別墅 ??商業(yè) ??酒店式公寓的房子。也是大產(chǎn)權(quán)的商品房。
梅林商住樓怎么裝修？
這得看個(gè)人喜好，喜歡的裝修風(fēng)格偏向，再加上裝修功能布局需要。
北京商住樓價(jià)格如何
環(huán)數(shù)不同，價(jià)格差別肯定大。而且商住兩用樓，不僅水電費(fèi)貴，而且轉(zhuǎn)二手房*時(shí)因稅費(fèi)高，也不易出手。
商住樓能落戶嗎
后者為70年，土地是使用年限不同，前者一般為40、50年，同時(shí)前者不限購(gòu)；只有住宅能遷戶口；二手房交易時(shí)前者費(fèi)用高于后者您好，商住樓和住宅區(qū)別有很多
擴(kuò)展回答
相關(guān)問(wèn)題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽(yáng)
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門(mén)
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤(pán)水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽(yáng)
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽(yáng)
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽(yáng)
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無(wú)錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門(mén)
- 邢臺(tái)
- 咸陽(yáng)
- 信陽(yáng)
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
