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如果您購買一間毛坯房,在這個初裝修房的裝修前準(zhǔn)備上,需要考慮得比較充分。比如說,毛坯房怎么去交房,都有什么需要注意的。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講新房毛坯房交鑰匙注意事項(xiàng),有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
房屋維修基金包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目,不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。那么房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么,房屋維修基金什么時候交?接下來,就由一起裝修網(wǎng)的小編來帶領(lǐng)大家了解一下吧。
房產(chǎn)契稅是財產(chǎn)稅中的一種,房產(chǎn)契稅什么時候交?是當(dāng)不動產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,這個時候就會有房產(chǎn)契稅的產(chǎn)生。房產(chǎn)契稅是如何征收的呢?下面的文章為你介紹房產(chǎn)契稅的計算方法以及交納標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅如何征收,了解了這些,當(dāng)你遇到所有權(quán)轉(zhuǎn)移時,你就可以計算出自己需要交納多少房產(chǎn)契稅了
?;卮u是由石英砂、泥沙按照一定比例燒制而成,然后經(jīng)打磨光亮但不需要拋光,表面如玻璃鏡面一樣光滑透亮,是所有瓷磚中最硬的一種類型,其在吸水率、邊直度、彎曲強(qiáng)度、耐酸堿性等方面都優(yōu)于普通釉面磚、拋光磚及一般的大理石。那么,玻化地磚怎么樣呢??;卮u價格貴不貴呢?下面就隨一起裝修網(wǎng)的小編一起來看看吧。
?;卮u是由石英砂、泥沙按照一定比例燒制而成,然后經(jīng)打磨光亮但不需要拋光,表面如玻璃鏡面一樣光滑透亮,是所有瓷磚中最硬的一種類型,其在吸水率、邊直度、彎曲強(qiáng)度、耐酸堿性等方面都優(yōu)于普通釉面磚、拋光磚及一般的大理石。那么,玻化地磚怎么樣呢?玻化地磚價格貴不貴呢?下面就隨小編一起來看看吧。
玻化地磚是由石英砂、泥沙按照一定比例燒制而成,然后經(jīng)打磨光亮但不需要拋光,表面如玻璃鏡面一樣光滑透亮,是所有瓷磚中最硬的一種類型,其在吸水率、邊直度、彎曲強(qiáng)度、耐酸堿性等方面都優(yōu)于普通釉面磚、拋光磚及一般的大理石。那么,?;卮u怎么樣呢??;卮u價格貴不貴呢?下面就隨小編一起來看看吧。
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二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅,其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下: 1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納; 4、所得稅按全額的1%,賣方承擔(dān); 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方; 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。
(一)營業(yè)稅 ??(稅率5.55% ??賣方繳納)。 (二)個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% ??賣方繳納)。 (三)印花稅。 (四)契稅。 (五)測繪費(fèi)。 (六)二手房交易手續(xù)費(fèi)。 (七)登記費(fèi)(工本費(fèi))。
這個小區(qū)的環(huán)境還是可以的,再雁寧路那邊,那邊不過是單行道,房價再九千以上,物業(yè)這些的都還可以,周圍的學(xué)校還是挺多的
所謂“五金”,是需要繳納5個社會保險險種的金額總稱,這5個社會保險險種為: 1.養(yǎng)老保險;2.失業(yè)保險;3.*療保險;4.工傷保險;5.生育保險。 ?? 勞動法規(guī)規(guī)定:用人單位和勞動者必須依法參加社會保險,繳納社會保險費(fèi)。 繳納社會保險費(fèi),以參保人員所在省份上一年度全省在崗職工月平均工資為基數(shù),依照下列比例按由單位和個人按月共同繳納: 1. ??養(yǎng)老保險費(fèi):單位繳納20% ??,個人繳納8% ??。 ?? 2. ??失業(yè)保險費(fèi):單位繳納2% ??,個人繳納1% ??。 ?? 3. ??*療保險費(fèi):單位繳納8% ??,個人繳納2% ??。 ?? 4. ??工傷保險費(fèi):單位繳納,個人不繳納。 ?? 5. ??生育保險費(fèi):單位繳納,個人不繳納。 ?? 對企業(yè)員工參加社會保險的險種,全國各地還不統(tǒng)一。有的地方要求5個險種都要參加,有的地方只要求參加養(yǎng)老保險,失業(yè)保險和*療保險3個險種,因此應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)貏趧硬块T和社會保險機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
房屋*過戶中,涉及的稅金主要包括營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。 房產(chǎn)證已經(jīng)滿二年的,免征營業(yè)稅,符合條件的也可以免征個人所得稅,需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。 需要特別說明的是: 一、營業(yè)稅(稅率5.55% ??賣方繳納) 1、 ??根據(jù)財稅[2015]39號 ??財政部《 ??*稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》中規(guī)定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。 2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類,如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否過2年,都需要全額征收營業(yè)稅。 二、個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% ??賣方繳納) 1、 ??如果轉(zhuǎn)讓的房屋購買時間超過2年,又是家庭唯一住宅的,可以免交個人所得稅,這兩個條件必須同時滿足,任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。 2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn),則不管什么情況都要繳納個人所得稅。 三、印花稅(稅率1%*雙方各半) 從2009年至今*暫免征收。 四、 ??契稅(基準(zhǔn)稅率3% ??優(yōu)惠稅率1.5% ??和1% ??買方繳納) 1、契稅的基準(zhǔn)稅率是3%,按照交易總額的3%收取。 2、若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 3、首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠,契稅的優(yōu)惠是以個人計算的,只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。 4、若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 五、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額 1、住宅6元/平方米X實(shí)際測繪面積 2、非住宅10元/平方米X實(shí)際測繪面積 六、登記費(fèi)(工本費(fèi)) 1、房產(chǎn)證: ??80元 2、共有權(quán)證:20元 ?? 希望可以幫到你
你是存錢還是寄東西? 寄東西的話學(xué)校邊上就有.... 存錢就遠(yuǎn)了
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2016-12-11
by浮光
湖南省最大的 長沙市最大的五交化 留園路南湖機(jī)電大市場12棟李文鎖城五交化, “四個八四個零” 里面有德國的博世電動工具、美國的史丹利工具、*的田島(tajima)工具、國產(chǎn)的東城工具、上海捷科工具等等 無論是電動工具手動工具全部都有,都有...
2016-12-05
by典聲
金鳳凰裝飾城,里面都是的。望采納!親~~不知道地方再問我。
2016-12-10
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