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買了新房子之后，最重要的事情就是搞裝修了。裝修是一件非常重要的事情，因為房子的裝修可能會直接影響到自己往后幾十年的生活。所以說大家選擇裝修公司很重要。南寧的裝修公司哪家好呢？
南寧公園大地項目設(shè)計風格定位為英倫風情，南寧公園大地通過有機結(jié)合英倫風情構(gòu)筑物以及規(guī)則式的園林景觀，大片的陽光草坪，臺地花園，南寧公園大地以人性化尺度的景觀設(shè)計手法為基礎(chǔ)，營造浪漫優(yōu)雅的英倫風情園。
南寧裝修招標裝修公司哪家好、南寧裝修招標裝飾裝潢有限公司華格裝飾一直以來是以“責任”“質(zhì)量”作為企業(yè)的發(fā)展靈魂。也從那么多的新老客戶中見證了這一點,從而也做到0%投訴100%質(zhì)量和100%服務(wù)。
南寧新房裝修費用多少？現(xiàn)在經(jīng)常聽到裝修檔次，但大多數(shù)人對于裝修檔次還是一個比較模糊的概念。確定家裝修檔次是很重要的，這樣能準確地做好裝修預算，一起裝修網(wǎng)小編告訴大家，家庭裝修的四個裝修檔次是什么，不懂的業(yè)主可以仔細了解一下。
記者從南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會了解到，目前，在南寧工商注冊的裝飾公司有近2000家，但是取得資質(zhì)的裝飾企業(yè)卻不多。南寧家裝市場魚龍混雜，大大小小的裝飾公司和野馬裝修隊在市場上各自為戰(zhàn)，近年來因為合同問題引發(fā)的糾紛不斷。
鄭重承諾：凡提交報名成功的業(yè)主均可獲得免費上門量房及設(shè)計師專業(yè)服務(wù)，本活動由一起裝修網(wǎng)全程監(jiān)督，業(yè)主絕不承擔任何費用
新房家居建議選擇皮雕裝修。 軟包以前大多運用于高檔賓館、*、KTV等地方，直至現(xiàn)在，因其市場需求極大，深受廣大消費者的青睞。主要特點在于：吸音效果佳，裝飾效果獨特等，而皮雕藝術(shù)起源于文藝復興時期的歐洲，帶有濃重的歐洲文化氣息。
中心城棚戶區(qū)改造政策梳理與分析；（一）主要政策依據(jù)；1、《北京市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治政策匯編；2、國務(wù)院五部委《關(guān)于加快推進國有企業(yè)棚戶區(qū)改造；（二）政策要點；1、北京市中心城區(qū)棚戶改造和環(huán)境整治相關(guān)政策；從會議提供的政策匯編，與先期的政策討論稿比較，改；（1）范圍與適用性；中心城棚戶改造，包括：平房區(qū)院落修繕項目、危改項；未來五年項目數(shù)量，由初起的中心城棚戶區(qū)改造政策梳理與分析 （一）主要政策依據(jù) 1、《北京市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治政策匯編》 2、國務(wù)院五部委《關(guān)于加快推進國有企業(yè)棚戶區(qū)改造工作的指導意見》 （二）政策要點 1、北京市中心城區(qū)棚戶改造和環(huán)境整治相關(guān)政策 從會議提供的政策匯編，與先期的政策討論稿比較，改造項目政策特點和變化主要體現(xiàn)在以下幾點： （1）范圍與適用性 中心城棚戶改造，包括：平房區(qū)院落修繕項目、危改項目、城中村邊角地項目、新增棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目。 未來五年項目數(shù)量，由初起的計劃的527個，增加至711個；2013年啟動的項目由計劃的85個，增加到111個，2013年的計劃投資額由1100億元，增加至2300億元。 會議提出，中心城區(qū)棚改政策在全市范圍均可參照使用。 （2）精簡審批程序 涉及項目審批的各市行政主管部門都制訂了精簡項目審批程序的措施，包括：權(quán)限下放、加強服務(wù)、壓縮時限等。 （3）拆建分離、宗地自行平衡 強調(diào)項目實行“拆建分離”的政策，提出宗地爭取自行實現(xiàn)投資平衡；提出以“就地回遷為主，外遷為輔”的安置方案，提出項目規(guī)劃條件、供地方案“一對一”解決。 （4）關(guān)于居*愿的兩個“90%” 與討論稿關(guān)于居民同意率的兩個“90%”指標相比，最終政策有很大變化。 ??由同意率達到90%，方啟動項目，修改：為多數(shù)不同意征收補償方案，需要召開聽證會，修改方案； 由預簽補償協(xié)議數(shù)量達到90%，協(xié)議方生效，修改為：協(xié)議生效比例由各區(qū)縣**確定（口頭要求，一般不低于80%）。 （5）發(fā)揮市屬國有企業(yè)的作用 會議特別強調(diào)，在棚改項目中要注意和充分發(fā)揮市屬大型國有企業(yè)作用。 （6）金融政策支持 會議特別強調(diào)，在棚改項目中最大限度的爭取金額機構(gòu)支持。提出棚改項目資本金為20%，最高貸款年限可為15年，采用基準利息；擔保方式，可用未來的經(jīng)營性物業(yè)為抵押。 （7）重視試點項目經(jīng)驗 會議提出：由*開發(fā)銀行支持的西城區(qū)百萬莊危改項目（全部回遷）、海淀區(qū)*校西墻外（集體土地）項目以及豐臺區(qū)已實施中的棚改項目，為棚改項目的實施提供了經(jīng)驗。但會議未對具體實施方案作更多的介紹。 2、國務(wù)院五部委棚戶區(qū)改造指導意見 （1）總體要求 2017年基本完成國有企業(yè)棚戶區(qū)改造。 （2）加大資金支持 納入年度計劃的國有企業(yè)棚戶區(qū)改造項目，按規(guī)定落實中央和地方補助資金； ??建立國有企業(yè)棚戶區(qū)改造貸款償還保障機制。 （3）保障用地供應(yīng) 安置住房中涉及的經(jīng)濟適用住房和符合條件的公共租賃住房項目，可按劃撥方式供地。 （4）落實稅費優(yōu)惠政策 免收各項行政事業(yè)性收費和*性基金，免收土地出讓收入。電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)要適當減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容費；符合條件的改選支出，可在稅前扣除。 作為對“指導意見”的反饋，北京計劃于2014年9月份以前將國有企業(yè)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和年度計劃，上報五部委。 （三）政策分析 1、項目進展情況 截止到2013年底，北控集團、城建集團、首開集團、*控股、京煤集團、軌道交通6家企業(yè)的7個項目列入2013年中心城棚改計劃項目，主要涵蓋歷史遺留平房區(qū)院落修繕、危舊房改造、城中村邊角地三類項目，計劃投資212億元。 2、關(guān)于“拆建分離” 棚改項目在政策設(shè)計時，十分重視“公益性認定”問題，進而推出“拆建分離”、“不以改建后的規(guī)劃用途為條件”的政策支點。從實踐的情況分析，上述考慮有過濾之嫌，因為被征收人（被拆遷人）沒有過多的矯情所謂的公益還是非公益項目，其關(guān)注點還是集中在安置方案上，絕大多數(shù)均有迫切改變生活現(xiàn)狀的需求，認為棚戶區(qū)改造十分必要，持支持的態(tài)度。所以說，政策設(shè)計將“公益性認定”作為基礎(chǔ)，有脫離實際之嫌；其結(jié)果就是由于實施主體與投資主體分離，影響項目啟動，絆住了自己。 3、實施主體與投資主體 文件規(guī)定：棚改項目實施主體為區(qū)縣*、區(qū)縣房屋征收管理部門和提供服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。 由于房屋征收只是棚改項目土地開發(fā)、房屋建設(shè)和物業(yè)營銷三階段之一，為實現(xiàn)宗地的投資平衡，就需要通過開發(fā)經(jīng)營，實現(xiàn)以盈補虧。受*部門不能成為投資、融資主體的限制，又由于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要資質(zhì)、技術(shù)、資金和營銷等專業(yè)能力要求，已不是靠委托測繪、評估、征收服務(wù)、房屋拆除等專業(yè)機構(gòu)，由購買服務(wù)能解決的。所以，在“拆建分離”的政策下，棚改項目出現(xiàn)了房屋征收拆遷階段是區(qū)縣*為實施主體，建設(shè)、經(jīng)營階段則由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為投資主體（土地受讓主體）的情況；由于最終需要兩個主體的對接、轉(zhuǎn)化，而轉(zhuǎn)化中必然涉及債務(wù)承擔、投資決策、經(jīng)營收益等問題。 *啟動棚戶區(qū)項目是基于*責任，目的是改善民生工程和城市協(xié)調(diào)發(fā)展；在房屋征收階段，對實施主體的要求是“不以盈利為目的”；對于承擔房屋開發(fā)、 經(jīng)營風險的企業(yè)（投資主體），盡管有社會責任，但歸根到底是企業(yè)行為，遵循的是“誰投資、誰決策；誰收益、誰承擔”的原則，企業(yè)參與項目根本上是為了盈利。從投資角度上講，項目平均收益應(yīng)不低于社會平均投資利潤水平（每年約不低10%），否則，企業(yè)難以有積極性。 4、規(guī)劃、供地與資金來源 從項目啟動、實施的角度分析，土地供應(yīng)方式、項目規(guī)劃、資金來源是項目能否實施啟動的主要因素，不明確主體問題，就無法完成投資決策的必要過程。沒有投資主體參與的“拆建分離”政策，在實施中會大打折扣。 5、關(guān)于投資主體前置 綜上所述，在“拆建分離”的政策框架下，要啟動棚改項目，就必須首先解決投資主體問題，即：投資主體前置。 根據(jù)了解，有關(guān)區(qū)縣*、市相關(guān)行政主管部門，已經(jīng)提出了解決方案，并開始實施。解決方案可歸納為“區(qū)縣為主、先行授權(quán)、通平出讓”，實施過程為：區(qū)*選定（授權(quán)）項目開發(fā)企業(yè)，由企業(yè)負責項目的資金籌措、土地征收、土地受讓、安置房和商品房建設(shè)事項。在形式上，需要履行邀請招標程序，確定開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)。 ü ??以區(qū)縣*為主，遵循了征收項目*主導的原則，同時歸避了以往土地一級開發(fā)授權(quán)、實施、驗收、上市的復雜程序； ü ??先行授權(quán)，使投資主體可以先期進入項目，放手全面統(tǒng)籌開發(fā)工作； ü ??完成征收（拆遷），項目用地達到通平條件后，再簽訂土地出讓合同，符合熟地出讓的政策。 如此以來，棚改項目實現(xiàn)了土地開發(fā)與房屋建設(shè)的一、二級聯(lián)動，大大提高了工作效率。 值得注意的是，“區(qū)縣為主，先行授權(quán)”的模式已經(jīng)開始打破了，建設(shè)項目必走“土地一級開發(fā)”的固有觀念，給市場注入了新的活力。投資主體前置方式，能否能推而廣之，成為當前房地產(chǎn)開發(fā)模式的關(guān)注點。 6、關(guān)于國有企業(yè)棚改項目 在以區(qū)縣*為主的情況下，國有企業(yè)棚改項目面臨的啟動資金、異地安置、市政工程、配套設(shè)施等許多問題，均有協(xié)調(diào)困難，需求制定針對性的政策，方能實施。
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