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巖片漆,是傳統(tǒng)天然真石漆的升級換代品種。經(jīng)噴涂裝飾后大花紋、大點(diǎn)子、好看、牢固,酷象石材的豐富質(zhì)感,給人以天然花崗巖般莊重、粗獷、大氣的視覺享受。下面小編就為大家介紹一下巖片漆的優(yōu)點(diǎn)以及巖片漆的施工方法。
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隨著家裝行業(yè)日趨壯大,一個個建材市場出現(xiàn),在廈門,對于那些想要選購裝修建材的業(yè)主而言,有必要了解下廈門建材市場,要開始往各大建材城跑了,下面一起裝修網(wǎng)小編就介紹一下廈門建材市場有哪些,供業(yè)主們參考,以免走些冤枉路!
十一黃金周是銷售的旺季,各行各業(yè)都提早準(zhǔn)備促銷打折的事宜,家電行業(yè)亦是如此。但是事與愿違,今年的“十一”竟有些冷清。家電行業(yè)的銷售數(shù)據(jù)不盡如人意,原因何在呢?
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大唐世家一期3室3廳 ??- ??95㎡ ??- ??中等裝修 價(jià)格:105萬元 大唐世家一期1室1廳 ??- ??38㎡ ??- ??精裝修 價(jià)格:83萬元 大唐世家一期4室2廳 ??- ??166㎡ ??- ??中等裝修 價(jià)格:410萬元 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)主要是看它的使用人*對它的反應(yīng),園林設(shè)計(jì)的一個基本點(diǎn)就是以人為本,如果這個設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)脑?,人們在這個環(huán)境中就覺得舒服、自在那他就是一個經(jīng)典的小區(qū)景觀設(shè)計(jì),如休閑區(qū)的設(shè)置,在休閑區(qū)沒有坐的地方是不好的,設(shè)置了休閑區(qū)卻人氣極低,沒有人或很少有人去所設(shè)計(jì)的場所進(jìn)行休閑活動,那就是設(shè)計(jì)理念還沒有得到完善。小區(qū)景觀的美感,是設(shè)計(jì)所極力追求的,關(guān)鍵是能否給居住者帶來美的享受,在經(jīng)典小區(qū)景觀設(shè)計(jì)這一塊我所知道做得好的有黃忠小區(qū)、鹽邊簸箕鲊小區(qū)等。這是一家遠(yuǎn)景研究設(shè)計(jì)院所設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)理念清晰思路明了很受居住者的喜愛,他們主要從事建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、、、市政工程、小區(qū)規(guī)劃、地下雨污水、工程地質(zhì)勘察、地質(zhì)鉆探、工程測量、巖土工程咨詢、;風(fēng)景區(qū)、、森林公園、旅游公園、植物園、生態(tài)園林、紀(jì)念性園林、寺廟園林、古建筑及仿古建筑、園林建筑、園林雕塑、園林小品、機(jī)關(guān)、學(xué)校、居民住宅、綜合樓以及室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、可行性研究、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及研究等項(xiàng)目。
一、確*置的選擇及構(gòu)建規(guī)模 珠江三角洲是熱帶性三角洲,因?yàn)樗牡乩砦恢檬窃诒被貧w線以南(小三角洲計(jì)),以*洲計(jì),亦在北緯23°40′—21°30′之間,即絕大部分屬于熱帶范圍。所以居住區(qū)在城市中心的位置,宜選擇在地勢較高,衛(wèi)生條件較好,不易遭受自然災(zāi)害的地段;要盡量接近景觀較好的地方。居住區(qū)在非城市中心位置則要接近居民的主要工作地點(diǎn)或同工作地點(diǎn)有方便的交通聯(lián)系。應(yīng)盡可能少受噪聲的干擾和有害氣體、煙塵的污染。一般情況下居住區(qū)要有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地。 居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個方面,一般以人口規(guī)模作為主要的標(biāo)志。 居住區(qū)的規(guī)模主要受以下一些因素決定: ?、俟苍O(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑。配套設(shè)置居住區(qū)級商業(yè)服務(wù)、文化、教育、*療衛(wèi)生等公共設(shè)施 ??的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑,是影響居住區(qū)人口規(guī)模的重要因素。合理的服務(wù)半徑,是指居民到達(dá)到居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的放大步行距離,一般為800~1000m,在地形起伏的地區(qū)需適當(dāng)減少。 ②城市道路交通的影響?,F(xiàn)代城市交通的發(fā)展要求城市干道之間要有合理的間距,以保證城市交通的 ??安全、快捷和通常。 ?、劬用裥姓芾眢w制方面的影響。居住區(qū)的規(guī)模與居民行政管理體制相適應(yīng)或相結(jié)合,是影響居民區(qū)規(guī)模的另一個因素。 ?、茏≌膶訑?shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響。 ??此外,自然地形條件和城市的規(guī)模等因素對居住區(qū)的規(guī)模也有一定的影響。 ⑤地下空間設(shè)計(jì)也是影響居民區(qū)規(guī)模的另一個因素,地下停車及設(shè)備空間范圍必須考慮對市政排水的影響及自然雨水的滲透預(yù)留。通常開發(fā)商為節(jié)約成本所要求的單層大板面的地下室往往會給滯后市政排水管網(wǎng)帶來巨大的壓力。而且上班高峰期車庫的高出車率也會影響周邊道路的交通。 居住區(qū)的規(guī)劃規(guī)模結(jié)構(gòu)有各種組織形式,其基本的形式有: ?、僖跃幼⌒^(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū),具體地說,居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個小學(xué)的最小規(guī)模為其人口 ??規(guī)模的下限,而小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的最大服務(wù)半徑為其用地規(guī)模的上限。 ?、谝跃幼〗M團(tuán)為基本單位組織居住區(qū),這種組織方式不劃分明確的小區(qū)用地范圍,居住區(qū)直接由若干住宅組團(tuán) ??組成,也可以說是一種擴(kuò)大小區(qū)的形式。其規(guī)劃結(jié)構(gòu)的方式為:居住區(qū)—住宅組團(tuán)。 ?、垡宰≌M團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū),其規(guī)劃結(jié)構(gòu)方式為:居住區(qū)—居住小區(qū)—住宅組團(tuán)。 二、 ??必須進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃。確定用地位置及規(guī)模后,在以節(jié)約土地的*為前提下綜合的考慮當(dāng)?shù)氐纳鐣?jīng)濟(jì)、氣候、民族習(xí)俗、傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和周圍的環(huán)境條件、居住區(qū)的主要服務(wù)人*,充分的利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河面水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物。 統(tǒng)一的規(guī)劃內(nèi)容主要包括下列幾點(diǎn); (1)根據(jù)居住規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求,確定規(guī)劃用地位置及范圍; (2)確定人口和用地規(guī)模; (3)按照確定的居住水平標(biāo)準(zhǔn),選擇住宅類型、層數(shù)、組合體戶比及長度; (4)結(jié)合人口用地規(guī)模確定公共建筑項(xiàng)目、規(guī)模、數(shù)量、用地面積和位置; (5)確定各級道路系統(tǒng)、走向和寬度; (6)對綠地、室外活動場地等進(jìn)行統(tǒng)一布置; (7)擬定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo); (8)擬定詳細(xì)的工程規(guī)劃方案。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)符合使用要求、衛(wèi)生要求、安全要求、節(jié)能及經(jīng)濟(jì)要求、施工要求和美觀要求等。 三、 ??需適應(yīng)居民的生活規(guī)律,綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防噪、防災(zāi)、公共綠地(園林綠化)、配建設(shè)施及管理要求。 珠江三角洲地區(qū),大多數(shù)地域春夏季節(jié)空氣潮濕,多云雨。所以土地及空間的使用必須合理考慮地塊內(nèi)各項(xiàng)用地的平衡; 1 ??回歸本質(zhì),建筑的功能才是影響人們真正使用的因素。雖然大多數(shù)房地產(chǎn)商并不是從事建筑設(shè)計(jì)行業(yè),其動機(jī)往往是為了“利益”但市場的機(jī)制使得他們不得不回歸到建筑的本質(zhì)上來,這就需要研究建筑功能問題,人們的生活行為模式,不同階層人的生活方式。要研究建房的技術(shù)問題,節(jié)約問題,要技術(shù)不斷創(chuàng)新,提高建筑的質(zhì)量等。 以廣州現(xiàn)狀為例,廣州處于夏熱冬暖地區(qū)全年大多數(shù)天氣炎熱,所以規(guī)劃要求只是考慮一定的日照間距,而不對日照時(shí)間做定量的要求。而現(xiàn)狀由于大量的住房積壓與競爭,以犧牲客戶利益為代價(jià)去爭取利益最大化的做法顯然是行不通了,人們的習(xí)慣最終還是主導(dǎo)力量,現(xiàn)在很多住宅區(qū)的設(shè)計(jì)我們都能看到回歸原始的南北朝向的板式規(guī)劃布局了。 2 ??盡量集中布置公共綠地及共建配套服務(wù)設(shè)施,做到真正以人為本。 3 ??區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃應(yīng)在考慮人行習(xí)慣及消防撲救的基礎(chǔ)上再做景觀考慮,并合理的于城市干道接駁。 由于南方雨季相對校長,靠近商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的道路及建筑的規(guī)劃適當(dāng)考慮騎樓樣式或架空通廊的形式 4 ??建筑的風(fēng)格設(shè)計(jì)也很重要,建筑風(fēng)格是指設(shè)計(jì)中在內(nèi)容和外貌方面所反映的特征,主要在于建筑的平面布局、形態(tài)構(gòu)成、藝術(shù)處理和手法運(yùn)用等方面所顯示的獨(dú)創(chuàng)和完美的意境。她反映了一定的社會形態(tài),能影響人們的精神面貌,體現(xiàn)了人們對美好事物的追求。 珠江三角洲地區(qū)常用的建筑風(fēng)格受外部影響較重,常用的建筑風(fēng)格有以下幾種 ⑴繼承了古典三段式的一起表象特征,結(jié)合裙樓、標(biāo)準(zhǔn)層及頂層、女兒墻加以不同的復(fù)雜裝飾處理的“歐陸式”風(fēng)格。⑵裝飾簡單的“后歐陸式”新古典主義風(fēng)格。⑶還有以體現(xiàn)時(shí)代特征為主,沒有過分的裝飾,一切從功能出發(fā),講究造型比例適度、空間結(jié)構(gòu)圖明確美觀,強(qiáng)調(diào)外觀的明快、簡潔、節(jié)約成本而又體現(xiàn)了現(xiàn)代生活快節(jié)奏、簡約和實(shí)用,但又富有朝氣的生活氣息的現(xiàn)代主義風(fēng)格。⑷主打“洋概念”從國外建筑式“原版移植”過來,植入了現(xiàn)代生活理念,同時(shí)又帶有其種種異域情調(diào)空間的異域風(fēng)格。⑸還有就是現(xiàn)在比較少用的主題風(fēng)格,這是房地產(chǎn)策劃的產(chǎn)物,2000年流行一時(shí),這種樓盤以策劃為主導(dǎo),構(gòu)造樓盤的開發(fā)主題和營銷主題,規(guī)劃設(shè)計(jì)依此為依據(jù)展開。 ??建筑的功能很多時(shí)候都會影響到建筑的風(fēng)格.但東方人主要 ??是由于個人的喜好來取決建筑的風(fēng)格,此外建筑風(fēng)格的還取決于控規(guī)及城市設(shè)計(jì),建筑高度限制與周圍環(huán)境也會對其有比較大影響,近年來華南地區(qū)高層住宅大多以現(xiàn)代主義為主,也有經(jīng)久不衰,多用于的強(qiáng)調(diào)豎向線條挺拔的裝飾藝術(shù)風(fēng)格artdeco,還有近年來常常出現(xiàn)的各種中式的風(fēng)格,以及少數(shù)參數(shù)化形式的異型風(fēng)格。 5 ??園林綠化系統(tǒng)的布局及景觀小品的設(shè)計(jì)必須與建筑風(fēng)格,當(dāng)?shù)貧夂驐l件有一定的結(jié)合,特別是用地范圍中等或偏小的居住區(qū)設(shè)計(jì),早期的容積率第一的排樓時(shí)代漸漸已經(jīng)過去,現(xiàn)在流行的都是集中的中央綠化布局,這樣突出優(yōu)勢,增加了城市綠化空間的共享。景觀設(shè)計(jì)必須注意空間組織、體現(xiàn)地方特點(diǎn)及結(jié)合建筑風(fēng)格、合理使用現(xiàn)代材料、點(diǎn)線面相結(jié)合原則。環(huán)境景觀中的點(diǎn),是整個環(huán)境設(shè)計(jì)中的精彩所在,這些點(diǎn)元素經(jīng)過相互交織的道路、河道等線性元素貫穿起來,點(diǎn)線景觀元素使得居住區(qū)的空間變得有序。在居住區(qū)的入口或中心等地區(qū),線與線的交織與碰撞又形成面的概念,面是全居住區(qū)中景觀匯集的*。 點(diǎn)線面結(jié)合的景觀系列是居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的基本原則。在現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃中,傳統(tǒng)空間布局手法已很難形成有創(chuàng)意的景觀空間,必須將人與景觀有機(jī)融合,從而構(gòu)筑全新的空間網(wǎng)絡(luò):(1)親地空間,增加居民接觸地面的機(jī)會,創(chuàng)造適合各類人*活動的室外場地和各種形式的屋頂花園等等。(2)親水空間,居住區(qū)硬質(zhì)景觀要充分挖掘水的內(nèi)涵,體現(xiàn)東方理水文化,營造出人們親水、觀水、聽水、戲水的場所。(3)親綠空間,硬軟景觀應(yīng)有機(jī)結(jié)合,充分利用車庫、臺地、坡地、宅前屋后構(gòu)造充滿活力和自然情調(diào)的綠色環(huán)境。(4)親子空間,居住區(qū)中要充分考慮兒童活動的場地和設(shè)施,培養(yǎng)兒童友愛、合作、冒險(xiǎn)的精神。 ??隨著*素質(zhì)的日益提高,景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展方向有著新的趨勢,更加強(qiáng)調(diào)景觀的共享性,更加強(qiáng)調(diào)景觀的文化性及景觀的藝術(shù)性。 四、 ??充分考慮各類人*的生活和社會活動條件,尤其必須合理考慮老年人,殘疾人的生活和社會活動設(shè)施。 隨著珠江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展及人口流動性的增加,部分區(qū)域社會老齡化嚴(yán)重。居住區(qū)的設(shè)計(jì)必須結(jié)合場地切實(shí)考慮各種無障礙設(shè)施及各種服務(wù)性配套設(shè)施。 五、 ??必須為開發(fā)商商品化經(jīng)營,社會化管理及分期實(shí)施創(chuàng)造有利條件,以實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境三者的綜合效益。 結(jié)語 我一直認(rèn)為,當(dāng)將某個東西當(dāng)成了職業(yè),就會喪失對它的第一直覺,我經(jīng)常會懷念,小時(shí)候?qū)Ψ孔?、窗戶和門的淳樸印象,那時(shí)候的印象來自父母的家,窗戶是窗戶,門是門。 規(guī)劃設(shè)計(jì)是一種美好而又嚴(yán)肅的工作,而我的目標(biāo)是做一名合格的建筑師,這一直未改變。 所以我們要不斷的吸取,不斷的創(chuàng)新,更深入的了解規(guī)劃與建筑的本質(zhì),運(yùn)用更合理更科學(xué)的方式來規(guī)劃設(shè)計(jì)我們的住宅、我們的未來。
都府居住小區(qū)房價(jià)不算很高,如下: 1、聯(lián)發(fā)九都府,2室2廳94㎡,精裝修,賣的價(jià)格是120萬元 2、聯(lián)發(fā)九都府,3室2廳133㎡,豪華裝修,賣的價(jià)格是175萬元 3、聯(lián)發(fā)九都府,3室2廳132㎡,毛坯,賣的價(jià)格是148萬元 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
建筑密度是以不超過30%為宜,因?yàn)橐且粔K地上有超過30%地面積是用來做建筑了,再加上建筑之間還需要一定的空隙,這樣的話就會顯得這塊地很擁擠,然后住在這里面的人的舒適性就會降低,不利于樓盤的價(jià)格*
你好!居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該屬于修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批的一部分,修規(guī)是在控制性詳細(xì)規(guī)劃下開展的,該地塊在確定建設(shè)居住小區(qū)的時(shí)候應(yīng)該有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)限制,如綠地率、容積率、建筑密度等等,在這些文件齊全的情況下如果沒有對健身場地的特殊要求,并且小區(qū)的確沒有足夠的空間設(shè)計(jì),理論上是可以不做設(shè)計(jì)的,這也跟小區(qū)的面積大小有直接關(guān)系,如果就兩棟樓的居住區(qū),想做健身場地也要有地方啊!
服務(wù)范圍:學(xué)校裝修,超市裝修,酒吧裝修,*裝修,寫字樓裝修廈門杜尚_杜尚()創(chuàng)意設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)公司地址:廈門市思明區(qū)仙岳路489號仙岳嘉園大廈1808室SM附近(仙岳花園站)
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by孟孟-seven
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2016-12-07
bylxd66nd
Urban residential area is an important part of urban space and living space is the continuation of the existence and operation, it also leave the city,...
2016-12-04
by子曄_SQ8Ko
北京專業(yè)做二手房裝修的裝修公司并不多,小太妹在二手房裝修行業(yè)多年 為您羅列網(wǎng)絡(luò)上經(jīng)??匆姷膸准?第一名,今朝裝飾,老房套餐裝修,廣告做的到處都是,有19900老房裝修套餐,今朝裝飾做的比較早,管理制度都比較完善,工人來自安徽安慶的比較...
2016-12-02
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