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昆明省人大單位房頻道為您提供:昆明省人大單位房,昆明省人大單位房,昆明省人大單位房匯總等信息為您的房子裝修提供參考!
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新房的裝修與入住都需要購(gòu)買(mǎi)家具,目前,市場(chǎng)上的家具品牌有很多,昆明家具市場(chǎng)更是產(chǎn)品豐富。那么昆明家具的品牌都有什么呢?昆明家具的品牌質(zhì)量又好不好呢?
總聽(tīng)到或看到這樣一些問(wèn)題:裝修公司哪家好,中國(guó)裝修公司很多,但是要想在眾多裝修公司晉升為中國(guó)十大裝修公司是一件非常難的事情,其實(shí)裝修是一個(gè)很麻煩的事情,裝修要考慮裝修材料怎么買(mǎi),裝修要選擇怎么樣的裝修公司,裝修公司哪家強(qiáng)一直是一個(gè)熱議的話題,那么昆明裝修公司哪家強(qiáng)呢?
很多朋友在搬家時(shí)會(huì)遇到各種問(wèn)題,被騙或是搬家公司不專業(yè)等,那么有沒(méi)有口碑比較好的搬家公司呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)昆明搬家公司推薦。
一個(gè)城市的裝修風(fēng)格及效果往往和歷史、人文、地理緊密相關(guān),人們?cè)谶x擇裝修風(fēng)格的時(shí)候,無(wú)意識(shí)的被這些因素影響了自己的決擇,往往大多數(shù)人贊同的就是正確的,也是這個(gè)道理,這是一種傾向,一種傳承影響力,接下來(lái)小編為大家分析一下昆明裝修風(fēng)格。那么昆明裝修風(fēng)格受到了哪些因素的影響呢?
昆明二手房裝修報(bào)價(jià)多少呢?相信很多昆明的業(yè)主都很關(guān)心這個(gè)問(wèn)題,下面一起裝修網(wǎng)小編就來(lái)為大家介紹二手房裝修費(fèi)用情況,看看報(bào)價(jià)都是由哪些部分組成的,購(gòu)置了二手房還沒(méi)裝修的朋友不妨來(lái)看看,怎么判斷報(bào)價(jià)是否合理。
耐火磚即耐火材料,耐火度不低于1580度的一類無(wú)機(jī)非金屬材料。耐火度是指耐火材料錐形體試樣在沒(méi)有荷重情況下,抵抗高溫作用而不軟化熔倒的攝氏溫度。耐火材料廣泛用于冶金、化工、石油、機(jī)械制造、硅酸鹽、動(dòng)力等工業(yè)領(lǐng)域,在冶金工業(yè)中用量最大,占總產(chǎn)量的50%~60%。
目前大家的工作與生活都非常忙,很少有人自己花時(shí)間去裝修,大部分人會(huì)選擇裝修公司代勞,那么究竟昆明有什么好的裝飾公司呢?接下來(lái)小編為大家推薦幾家昆明室內(nèi)裝飾公司。
鄭重承諾:凡提交報(bào)名成功的業(yè)主均可獲得免費(fèi)上門(mén)量房及設(shè)計(jì)師專業(yè)服務(wù),本活動(dòng)由一起裝修網(wǎng)全程監(jiān)督,業(yè)主絕不承擔(dān)任何費(fèi)用
陽(yáng)臺(tái):比如已經(jīng)定了水井什么尺寸;化糞池?有沒(méi)有已經(jīng)固定不能更改的建設(shè)條件
上土巴兔的裝修公司里面看看有沒(méi)有效果圖
買(mǎi)方應(yīng)繳稅費(fèi): ?? ?? (1)契稅:指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。 ?? ?? 1997年9月30日前發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,按6%稅率征收契稅;1997年10月1日至1999年7月31日發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,按3%稅率征收契稅;1999年8月1日后發(fā)生的普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移,按1.5%稅率征收契稅。 ?? ?。?)交易手續(xù)費(fèi):每平方米3元。 ?? ?。?)印花稅:0.05%。 ?? ?? ?? 賣(mài)方應(yīng)繳稅費(fèi): ?? ?? ?。?)交易手續(xù)費(fèi):每平方米3元。 ?? ?。?)印花稅:0.05%。 ?? ?? (3)個(gè)人所得稅:未住滿5年的個(gè)人普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移,賣(mài)方須繳納個(gè)人所得稅納稅保證金,按應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征。另外如*雙方是委托中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易,*雙方還須交納房地產(chǎn)中介代理公司約定的中介代理費(fèi)及居中擔(dān)保費(fèi)。 ?? ?? (4)營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《*住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》,對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)按其取得的售房收人全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 ?? ?? 房產(chǎn)稅的繳納:房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人就其房屋原值或租金收人征收的一種稅費(fèi)。由于房產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)的一種,所以房產(chǎn)稅也是一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人是擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人具體包括:產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅采用比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式,所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種。 ?? 土地增值稅的納稅:土地增值稅是*為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序,調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國(guó)于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》(下文簡(jiǎn)稱《條例》),之后又*了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。按照《條例》的定義:轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物(即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收人的單位和個(gè)人,是土地增值稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)按照《條例》的規(guī)定繳納土地增值稅。也就是說(shuō),作為個(gè)人所購(gòu)房產(chǎn),如果僅作為居住使用,就不用繳納土地增值稅;只有再轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)此房并獲得相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)以上增值收人時(shí),才有必要繳納土地增值稅。土地增值稅的征收采用的是四級(jí)超額累進(jìn)稅率。計(jì)稅的辦法是:增值額未超過(guò)原購(gòu)人房產(chǎn)價(jià)50%的,稅率為增值收人的30%;增值額超過(guò)原房產(chǎn)購(gòu)人價(jià)50%,但未超過(guò)100%的,稅率為增值收人的40%;增值額超過(guò)100%,未超過(guò)200%的,稅率為增值收人的50%;增值額超過(guò)200%的,稅率為增值收入的60%。根據(jù)1988年7月通過(guò)的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執(zhí)行。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、城市工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人。租住公有住宅的住戶不繳土地使用稅,居住自購(gòu)的商品房住宅、私有住宅者都應(yīng)依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)節(jié)土地級(jí)差收人在*、單位、個(gè)人三者間的分配,提高土地的使用效率。 ?? 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅:城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用(使用)的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按照固定稅額征收。購(gòu)房者使用的國(guó)有土地不僅僅是住宅外墻皮以內(nèi)的建筑面積,還包括院、公共走道等。每個(gè)住戶在一幢住宅樓宇中均攤一份實(shí)際占地面積計(jì)稅,稅額的測(cè)定和均攤方法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地實(shí)際,組織測(cè)量,取得科學(xué)的依據(jù),通過(guò)立法執(zhí)行。為能使住戶合理地負(fù)擔(dān)稅賦,*對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅按照城市規(guī)模的大小分別規(guī)定不同的稅額。按每平方米稅額計(jì)算,大城市0.5-10元,中等城市0.4-8元,小城市0.3-8元,縣鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2-4元。有些大城市按用地功能計(jì)算稅額,如上海市的住宅用地每平方米0.5-7元。一些落后的邊、遠(yuǎn)、老區(qū)城市,經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)降低稅率,但最低不得少于*規(guī)定納稅下限的30%。城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計(jì)算,分期繳納(分期標(biāo)準(zhǔn)為半年、一季度等)。稅收工作由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)負(fù)責(zé),繳納期限由各地自行規(guī)定。一印花稅的繳納:印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅,具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。(1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。在《印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因*、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書(shū)立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書(shū)立人或領(lǐng)受人繳納,具體地說(shuō),產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)由立據(jù)人繳納,如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的,書(shū)據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。(2)稅率和計(jì)稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),印花稅按所載金額萬(wàn)分之5貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。(3)減稅、免稅規(guī)定。房屋所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給*、社會(huì)福利單位、學(xué)校所書(shū)立的書(shū)據(jù),免納印花稅。(4)納稅地點(diǎn)、期限和繳納方法。印花稅在應(yīng)納稅憑*立領(lǐng)受時(shí)繳納,合同在簽訂時(shí)繳納,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)在立據(jù)時(shí)繳納。
您好,就是有*或者單位,個(gè)人。這幾方面共同出資建設(shè)的房子。職工居住的話有一定的優(yōu)惠政策。
昆明舒邁驗(yàn)房公司 ?? ?? ?? ?? ?? ??毛坯房驗(yàn)房?jī)?nèi)容 ??(一) ??墻面工程:1空鼓。2裂縫。3鋼絲網(wǎng)。4墻面平整度。5墻面垂直度。6室內(nèi)房間方正度。7頂棚抹灰情況(預(yù)制板,現(xiàn)澆板)。8梁體抹灰情況。 ??(二) ??地面工程:1空鼓。2起砂。3樓板裂縫。4砼地面。5鋼筋、鐵絲外露等。 ??6蜂窩。7地面坡向。8防水層的高度標(biāo)準(zhǔn)及完整度(廚衛(wèi))。 ??(三) ??門(mén)窗工程:1防盜門(mén)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2門(mén)窗鋼化、防火玻璃的應(yīng)用。3安裝是否正確(門(mén)窗框,玻璃壓條)。4配件是否安裝到位。5護(hù)欄設(shè)置的標(biāo)準(zhǔn)。6窗扇密封性。7防脫落裝置的配置。。8室內(nèi)門(mén)洞尺寸的標(biāo)準(zhǔn)。9室內(nèi)采光,通風(fēng)面積標(biāo)準(zhǔn)。10型材的使用。 ??(四) ??電氣工程:1空氣開(kāi)關(guān)的配置情況。2箱內(nèi)接線的配置。3室內(nèi)插座回路的配置。4絕緣電阻。5室內(nèi)房間安全插座應(yīng)用。6配電箱內(nèi)接線安裝是否規(guī)范。7室內(nèi)回路的配置。 ??8衛(wèi)生間等電位箱的設(shè)置。9弱電的布置方式。10線徑是否達(dá)標(biāo)。 ??(五) ??給排水工程:1給排水管的配置。2地漏的通暢性。3排水管的安裝。(垂直度、坡度等)4阻火圈的安裝,5套管的設(shè)置等。6二次排水的位置。 ??(六) ??其他工程:1煙道排煙性測(cè)試,2空調(diào)外機(jī)位及冷凝排水管等,.3室外消防設(shè)置。 ??(七) ??檢驗(yàn)滲漏:1墻體,門(mén)窗,衛(wèi)生間。 ??(八) ??測(cè)量面積(套內(nèi)面積與凈層高)。 ??(九) ??裝修建議根據(jù)驗(yàn)房情況,對(duì)裝修需要注意的地方提出建議。 ??(十) ??審核購(gòu)房合同檢測(cè)合同附件三部分要求,是否與室內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備相符。
水管及其配件,你需要設(shè)計(jì)管路走向,如偉星水管、插座面板、弱電分開(kāi)、電線走向,電信建議選用熊貓。其次,只有明確了規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、有線電視線等首先,不能合在一起,電線走向布局要強(qiáng)電、電話線。水管建議選擇大品牌的,因?yàn)樗姼脑於紝儆陔[蔽工程、電線、線管(穿電線用的),如果不用好材料很容易留下后遺癥、網(wǎng)絡(luò)線、開(kāi)開(kāi)等,裝修材料數(shù)量才能大致估計(jì)。水電方面的材料有
南京二手房裝修混搭裝修注意事項(xiàng)混搭裝修注意事項(xiàng): 在具體裝修的時(shí)候,混搭風(fēng)格可能會(huì)遇到以下需要注意的事項(xiàng): (1)裝飾物到底該怎么處理? 家居風(fēng)格混搭,家具風(fēng)格也要混搭,但是各自風(fēng)格的裝飾物特點(diǎn)差異還是在的,那么到底該怎么處理?把握精髓就好。比如說(shuō),在設(shè)計(jì)書(shū)房的時(shí)候,一些歷史悠久的中西掛畫(huà),或者現(xiàn)代與古典的油畫(huà),是可以放在一個(gè)空間的,只要色調(diào)上看起來(lái)相近,或者主題相似?! ?2)混搭已經(jīng)有兩種以上風(fēng)格了,個(gè)性化裝飾怎么處理? 其實(shí)這個(gè)問(wèn)題無(wú)需煩惱,在家居裝修的時(shí)候,個(gè)人的喜好物本就是點(diǎn)綴空間的一個(gè)小妙招。只要大原則把握得當(dāng),適當(dāng)*一些個(gè)人喜好無(wú)可厚非,還能彰顯出不一樣的個(gè)性。?南京二手房裝修客廳隔斷墻的特點(diǎn)客廳隔斷墻的特點(diǎn):隔斷墻是指把一個(gè)結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開(kāi)的內(nèi)墻,不同地方有不同的叫法,如南方叫做高隔間,高隔墻,高隔斷等。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件,是非承重墻體的一種。隔斷墻一般都跟普通墻一樣,是到頂?shù)牧⒚妗8鷤鹘y(tǒng)墻體不同的是,大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的,也就是說(shuō)“隔斷墻”是可重復(fù)利用的。但隔斷墻作為墻體結(jié)構(gòu),跟隔斷不同的事,它的位置一旦固定下來(lái),大多是不可以移動(dòng)的;但分隔的空間可以有聯(lián)系,比如開(kāi)一扇門(mén)等。隔斷墻比重輕、強(qiáng)度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復(fù)利用,而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點(diǎn)。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件,是非承重墻體的一種。玻璃隔斷墻具有隔音、隔熱、保溫、防火、防霧、透光不透視、圖案出色等諸多優(yōu)點(diǎn),空心玻璃磚作為一種高貴典雅、節(jié)能環(huán)保的綠色建材產(chǎn)物。南京二手房裝修好*玄關(guān)實(shí)例好*玄關(guān)實(shí)例:好*走廊(樓梯)實(shí)例 玄關(guān)是人們進(jìn)入居所后看到的第一個(gè)部分,是給主人和客人的第一印象。在現(xiàn)代裝修中,玄關(guān)注重實(shí)用和氛圍的營(yíng)養(yǎng)。玄關(guān)是地氣進(jìn)入室內(nèi)的主要通道,使流動(dòng)的氣形成折位和彎曲,有緩沖之作用。因此,家居*的好壞,玄關(guān)的設(shè)置起著舉足輕重的作用。怎樣才算是好的玄關(guān)設(shè)計(jì)呢?玄關(guān)設(shè)計(jì)須注意一下幾點(diǎn):??? 1、玄關(guān)要明亮??? 玄關(guān)宜明亮不宜昏暗,如果玄關(guān)采光不足,可用室內(nèi)的燈光補(bǔ)救。因此玄關(guān)頂上可設(shè)置燈飾來(lái)增加亮度,但燈飾宜圓方不宜三角形,避免形成“三支倒插香”的局面。??? 2、玄關(guān)須通透??? 玄關(guān)須以通透為主,可選用通透的磨砂玻璃代替厚重的木板。或者用低柜來(lái)代替亦可,其上選擇玻璃或通透的木架來(lái)裝飾,既美觀實(shí)用又符合下實(shí)上虛之道。??? 3、玄關(guān)高度大小要適中??? 玄關(guān)不宜太高或太低,要適中,一般以2米的高度為佳。玄關(guān)設(shè)置太高,給人壓迫的感覺(jué),特別在小戶型中,玄關(guān)太高家居采光不足,感覺(jué)壓抑。玄關(guān)太矮則效果不明顯。全國(guó)業(yè)主裝修交流群?573032185
服務(wù)范圍:寫(xiě)字樓裝修,小戶型裝修,單身公寓裝修,廠房裝修,ktv裝修昆明易初_易初室內(nèi)設(shè)計(jì)公司地址:昆明萬(wàn)華路星光俊園11305
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by魏亞梅
是需要裝修么???廣告一下:云南俊雅裝飾 ,最具有性價(jià)比的裝修公司
2016-12-07
byosi86uk
業(yè)主:昆明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司設(shè)計(jì)單位:廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院深圳分院外立面設(shè)計(jì)單位:Gensler公司施工單位:中建二局西南分公司 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年,目前已形成商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化旅游、連鎖百貨四大支柱產(chǎn)業(yè)。2013年,企業(yè)資產(chǎn)...
2016-12-13
by世界小蟲(chóng)
他可以直接賣(mài)給你,如果他手上有產(chǎn)權(quán)的話. 如果他手上沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,那請(qǐng)你到當(dāng)?shù)胤抗芫址慨a(chǎn)交易科查找那套房子的產(chǎn)權(quán)在哪里,如果在單位上,單位要將房屋...
2016-12-03
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