購買二手房的時候不少戶主往往因為表面的一應俱全、嫌棄麻煩而忽略了很多二手房驗收和裝修時的細節(jié)，這些隱蔽的問題事實上對以后的入住舒適度有很大影響，因此想要買二手房的用戶在收房需要有條不紊地進行清點和檢查，接下來，一起裝修網(wǎng)小編就來給大家講一講驗房都有哪些分類，以及驗房有沒有法律意義。
驗房的分類 驗房的法律意義
驗房通?？煞譃橘I房前的驗房，賣房前驗房， 新屋檢驗，新屋保險計劃檢驗和單項檢驗五種驗房方式。
其中，最常見的是買房前的驗房。這是一項在房地產(chǎn)交易過程中保護買方利益的措施。是根據(jù)房屋買賣協(xié)議中的驗房條件來進行的。除了一般都要求由 “合格的驗房師”來執(zhí)行這項工作外，條件的內(nèi)容差別很大，并沒有一個統(tǒng)一的要求或文字表述。但一般都說如果發(fā)現(xiàn)有 “重大缺陷”，買賣雙方又不能就此達成一致，買方有權終止協(xié)議，定金全額返還。房屋買賣協(xié)議可能設定許多條件， 但驗房和貸款是最常見的兩個，都需要買方在一定的時間內(nèi)以書面簽署棄權證書的形式加以解除，才能使買賣協(xié)議正式成立。
雖然驗房是一個行之很久的，并為地產(chǎn)界廣泛采用的做法，但在國內(nèi)沒有任何一條法律規(guī)定驗房是一個房產(chǎn)交易的必需步驟。所以，這是一項雙方在自由意志下達成的商業(yè)協(xié)議。也就是說，買方可以選擇要或不要驗房。同樣，賣方也可選擇接受或不接受這樣的條件；接受或不接受驗房之后買方可能提出的要求。
驗房的分類 驗房的法律意義
作為一個精明的購房者，除了在挑選房型、地段、價格這些要素時候要精打細算，收樓驗房時候也必須亮出火眼金睛。以上就是一起裝修網(wǎng)小編為大家整理的有關驗房有哪些分類以及驗房有沒有法律意義的知識了。如果您還需要更多有關收房驗房的信息的話，請繼續(xù)關注一起裝修網(wǎng)。
