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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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北京住房保障體系有望推出精裝修交房

昨天市住建委就保障性住房的交房模式征求了社會各界的意見。北京住房保障體系,包括公開搖號的自住房、經(jīng)濟適用房、公租房、兩限房、以及棚改房等保障房,均有望在以后施行裝修模式交房。

市住建委相關負責人表示,目前市場上廣泛推行的毛坯房交房模式,從商品的角度來看,只能算是半成品。而實施全裝修成品交房,就是要將住房作為一件合格完整的產(chǎn)品交到購房人手中。通過全裝修成品交房,明確工程質量的責任人,有助于保障和解決各種質量糾紛;避免毛坯交房二次裝修造成的資源浪費、環(huán)境污染;發(fā)揮開發(fā)建設單位集采模式在成本控制上的優(yōu)勢,節(jié)約購房人在裝修部分的消費;進一步推進建筑產(chǎn)業(yè)從粗放式生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化方向升級改造。

征求意見稿中明確,項目開發(fā)建設單位是全裝修成品交房的第一責任人,將全裝修住房作為一個完整的產(chǎn)品,對其質量、售后服務全面負責。進一步強調推行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,推進內裝工業(yè)化裝配式裝修,并將裝修內容作為今后保障性住房設計方案專家評審的重點內容。

在裝修標準方面,經(jīng)濟適用住房、限價商品住房按照本市公共租賃住房標準統(tǒng)一實施裝配式裝修;自住型商品住房裝修標準不得低于現(xiàn)行本市公共租賃住房裝修標準;棚戶區(qū)改造安置房考慮各區(qū)縣差異較大,提出由各區(qū)縣自主制定標準。

征求意見稿規(guī)定,在交房前組織開放日,邀請購房人分戶檢查裝修質量,提前發(fā)現(xiàn)問題并及時整改,確保順利交房。同時結合現(xiàn)行預售資金監(jiān)管程序,將裝修費用納入重點監(jiān)管額度,開發(fā)建設單位在完成項目竣工驗收備案后方可支取。此外還要求開發(fā)建設單位依據(jù)裝修菜單內容,在項目現(xiàn)場配備樣板間,方便購房人選房和監(jiān)督裝修的實際執(zhí)行情況。對于裝修質量出現(xiàn)糾紛的情況,建立相應的評估鑒定機制。

如果這次的意見征求能得到社會各界的支持,那么保障性住房今后就會以精裝房的姿態(tài)出現(xiàn)在購房人面前,可以有效避免整棟樓都是毛坯房家家戶戶搞裝修而造成的噪音污染,空氣污染,資源浪費。(文/北京晨報)


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標簽: 房屋裝修住房公積金精裝修

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