大家都知道，改造需要特別重視，這個部分的好壞，不僅影響到整個裝修的進程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網給大家介紹一下老房舊房改造中需要注意的問題和老房改造誤區(qū)和遺憾，希望能給大家一些幫助。
由于房價不斷上漲，現(xiàn)在越來越多的消費者傾向于老房或者是二手房，因此，老房子翻新是如今裝修市場的主流業(yè)務之一，但是由于很多人對裝修知識不是很了解，所以在裝修時很容易進入一些誤區(qū)！今天小編就給大家梳理一下，希望可以幫助到各種朋友們！
第一、使用環(huán)保材料
翻新老房子時，不要覺得環(huán)保材料與普通材料沒有區(qū)別，老舊的材料最好都換成環(huán)保的，像墻面漆、地板、水管等。環(huán)保的墻面漆不僅自身環(huán)保無污染，有些還具有除甲醛、除菌的功能。
溫馨提示：沒有氣味不等于沒有污染！裝修中很多人存在一個誤區(qū)，裝修后有刺鼻的味道才有污染，聞不到氣味的房子就認為沒有污染。在有毒有害氣體中，有的無色無味如“氡”，它號稱“肺癌殺手”，在空氣中形成放射性污染，這些無味的污染很容易聚積，一般很難覺察到，但卻在悄悄地威脅著你的健康。
第二、地板都能翻新
要知道，強化地板是不能翻新的，因為其表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇。表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板可以進行翻新。因為在翻新過程中，木地板會被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就會露出中間層，影響使用。而且和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。
第三、水電路、燃氣管道能用則用
水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，多數(shù)老房水路使用的是鍍鋅鐵管和鋁塑管，但水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害。鋁塑管管件易脫落，滲水造成后期使用隱患。故現(xiàn)在多使用PPR管，環(huán)保且使用壽命更長。要注意新管路施工完畢后需要打壓實驗。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，要請專業(yè)人士進行檢測。
第四、老舊墻面刷新漆
老房的墻面即使沒有出現(xiàn)漏水、掉皮等現(xiàn)象，翻新時也要重新打底，直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現(xiàn)象，一般都要先做好防水的基層，再進行刷漆，這樣能更好的延長墻面壽命。
二手房已經成為不少人置業(yè)的優(yōu)先選擇，用省下來的錢改造裝修老房，當然希望盡量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過程中不注意的話，就會留下不少的遺憾。先和小編看看這些老房改造遺憾：
老房改造遺憾一：墻面不鏟除
在裝修二手房的時候，很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除，這位以后的使用埋下了很多的麻煩。
老房改造遺憾二：水電不改造
二手房的使用時間比較長，房屋的電路、水管線路比較舊，裝修時，一定要對原有的水路進行檢查，二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現(xiàn)象，建議徹底改造，重新布局。
老房改造遺憾三：防水不檢驗
購房者在驗收的時候要仔細考察房子的防水情況，與檢驗其他地方相比，檢驗二手房的防水情況相對要困難些，購房者可以通過洗手間、廚房（裝修效果圖）的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。
老房改造注意一：衛(wèi)浴間漏水易惹來鄰居投訴
不要以為二手房已經有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。
建議大家在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新防水，然后再開始貼瓷磚（裝修效果圖）。
老房改造注意二：隨意拆改結構導致墻體塌陷
以前的房子戶型結構往往不是很好，所以一些朋友在購買二手房的時候，已經在謀劃著要修改房屋的結構，在哪添一個玄關（裝修效果圖），打通哪里的一堵墻等等。因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患。所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。
有著多年裝修經驗的柳先生提醒大家，在購買二手房的時候最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此基礎上，再依據自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有，以前的結構也不是很清楚，建議大家最好不要進行拆改，而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格，這樣會安全許多。
老房改造注意三：陽臺改廚房油煙惹人嫌
老房改造注意事項多
為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將向北的陽臺（裝修效果圖）封閉起來，改成廚房（裝修效果圖），然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之后，會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。
其實這種做法真是得不償失。一方面，原來設計的通風線路會受到阻礙，室內空氣不流通，另一方面，廚房的油煙將成為室內空氣污染的源頭。所以大家在二手房裝修的時候一定要仔細考量。
老房改造注意四：新刷墻面頻頻掉漆
不少裝修過二手房的朋友都反映為什么選用了名牌油漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆？
記者就這個問題請教有關專業(yè)人士，得到的回答就是粉刷墻壁之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是有欠妥當?shù)?。一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等。最好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。一些喜歡變化的年輕人不妨試用一下壁紙（裝修效果圖），價格不會太高，而且比較方便。
老房改造注意五：水電路燃氣管線老化嚴重
因為以前的材質沒有現(xiàn)在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題。若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。
柳先生認為，水、電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進行檢測。
以上是一起裝修網小編給大家介紹的關于改造的信息，如果大家還想要了解關于改造的信息，就請多多關注我們一起裝修網，一起裝修網將給大家提供更全面、更詳細、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無處可詢？裝修中貓膩多，不懂如何規(guī)避？點擊進入問答系統(tǒng)，裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。
