冬季進行家居裝修的人比較多,但裝修存在很多風險與陷阱,經驗不足了解不深的業(yè)主很容易上當,裝修行業(yè)內的陷阱比較多,這需要各位業(yè)主小心注意,以防上當,下面下邊給大家介紹一些避免裝修陷阱的小技巧,希望能對大家有所幫助。
教你如何避開家居裝修陷阱
1、拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人。
2、家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務。
3、警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。
4、拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。
5、小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。
6、用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學,實際項目含糊。
7、裝修前竭力吹噓,承攬業(yè)務,裝修竣工后,出現(xiàn)質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題。
8、不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。
9、要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“材料合格證書”報表。
10、注明增減項目等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。
11、一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。
12、與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,如果施工方竭力抵觸,業(yè)主就要格外當心。
13、不要依賴樣板間,要以國家標準驗收工程質量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質工程展覽”。
14、簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。
15、前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執(zhí)行3331制,以使自己掌握主動。
16、向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件,資質證明復印件,到建設主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。
17、交納設計押金時一定注明,“如果業(yè)主對設計方案不滿意,應足額退還設計押金”。
18、最好采用幾個設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案,有3~5個施工單位報價,業(yè)主自選。
教你如何避開家居裝修陷阱
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