開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

那些年,我們最容易誤入的裝修陷阱

雖然傳統(tǒng)裝修旺季”金九銀十“已悄然遠(yuǎn)去,但對(duì)于渴望新年前入住新居的房主,冬季裝修也越來(lái)越被人們所認(rèn)可。對(duì)于初次裝修的小白業(yè)主而言,將活兒交給裝修公司便是不二選擇。

面對(duì)當(dāng)前魚龍混雜的家裝市場(chǎng),一些裝修公司設(shè)下的合同陷阱、套裝陷阱等讓人防不慎防,看似便宜的外表下,增費(fèi)項(xiàng)目殺業(yè)主個(gè)措手不及。理想很豐滿,現(xiàn)實(shí)很骨感,對(duì)于初次裝修業(yè)主來(lái)說(shuō),提前get一些裝修知識(shí),避免以后吃悶虧是很有必要的。那么,裝修中,我們都會(huì)誤入哪些來(lái)自裝修公司的陷阱呢?今天小編就來(lái)給大家扒一扒。

 

一,裝修合同漏洞:條款不明確,不蓋公章

簽署裝修合同時(shí),對(duì)于具體的承包方式,雙方權(quán)責(zé),預(yù)算項(xiàng)目的明確化等具體內(nèi)容,一些裝修公司刻意在合同中隱瞞具體材料的使用,而以低價(jià)吸引業(yè)主簽約,然而在施工過(guò)程中卻層層添加材料,造成預(yù)算的嚴(yán)重超支。除此之外,在簽署裝修合同等文件時(shí),一些消費(fèi)者往往圖方便,在有經(jīng)辦人簽字的情況下,不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章。殊不知,這存在極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

避免方法:1.簽署文件均要求裝修公司加蓋公章;

2.合同中明確注明清包與不報(bào)內(nèi)容,明確雙方權(quán)責(zé),避免內(nèi)容遺漏;

3.檢查合同項(xiàng)目中施工預(yù)算項(xiàng)目是否齊全:具體到材質(zhì)、等級(jí)、品牌、計(jì)量方式,明確竣工后的決算按實(shí)計(jì)算;

4.檢查合同語(yǔ)句清晰。無(wú)歧義。

 

二,裝修預(yù)算花樣多:拉低報(bào)價(jià),品質(zhì)差異大,增項(xiàng)層出不窮

工程報(bào)價(jià)單上密密麻麻的項(xiàng)目,對(duì)于初次裝修的新手業(yè)主而言,多表示感到一陣茫然。即便有些業(yè)主知道單個(gè)產(chǎn)品的售價(jià),但對(duì)于安裝的人工費(fèi)用多事不了解,拆東墻補(bǔ)西墻,羊毛終究是出在羊身上的。另一方面,裝修報(bào)價(jià)單上可以遺漏某些主材,但在后期層層增項(xiàng),預(yù)算超支現(xiàn)象明顯。

避免方法:1.檢查裝修報(bào)價(jià)單,不要只盯單項(xiàng)的價(jià)格,而要中和考慮各方面(人工、損耗等)一季其他項(xiàng)目費(fèi)用來(lái)看。

2.根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,要求在裝修合同上寫明所有主材,且標(biāo)明購(gòu)買方。

3.要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格型號(hào)等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來(lái)。

 

三,水電改造水太深:專業(yè)知識(shí)缺乏,預(yù)算超支嚴(yán)重部分

水電施工時(shí)非常重要的一項(xiàng)基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目,但同時(shí)也是一項(xiàng)非專業(yè)人員就很難計(jì)算實(shí)際需求量的施工項(xiàng)目,多半數(shù)業(yè)主搞不清其中道。正因如此,水電施工理算當(dāng)然成為某些裝修公司賺錢的重點(diǎn)項(xiàng)目。預(yù)算的費(fèi)用業(yè)主多能接受的情況下,簽訂裝修合同后,水電施工做完,裝修公司儀測(cè)量水電施工量,結(jié)算價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算價(jià)格,這種情況下,業(yè)主多只能吃悶虧。

避免方法:在做改造前期,業(yè)主要注意詢問(wèn)水電改造費(fèi)用是否包含在總報(bào)價(jià)之內(nèi),開關(guān)盒、開關(guān)面板、小配件等以及安裝是否另外收費(fèi),而且,線埋在墻里和走外線,價(jià)格也不一樣,切記圖一時(shí)便宜,應(yīng)多參考幾家報(bào)價(jià),選較為合適的一家。驗(yàn)收時(shí),有必要帶上一名專業(yè)的裝修監(jiān)理一通前去。

 

四,裝修款支付不謹(jǐn)慎:首付近半,后期如遇到問(wèn)題,難制約裝修公司 

據(jù)了解,在一些裝修合同中規(guī)定,裝修合同一經(jīng)簽訂,消費(fèi)者應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半之后,消費(fèi)者第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過(guò)了一半左右后,消費(fèi)者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左 右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話,就很難在錢上面制約裝修公司了。

避免方法:1.通過(guò)專業(yè)的第三方監(jiān)管平臺(tái)挑選裝修公司;

2.在簽訂合同時(shí)候,應(yīng)把首付壓到30%,而其余的則按工程進(jìn)度支付。

 

五,無(wú)理的霸王條款:隱藏在合同之中,以多種形式逼迫業(yè)主接受不合理要求

在一些裝修合同中,潛藏著如同“簽單后如因甲方原因發(fā)生退單,公司收取其工程款的20%作為違約金”等違反新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定的強(qiáng)制性條款。一旦簽單該合同,業(yè)主多半只能被動(dòng)接受裝修公司的不合理要求。

避免方法:裝修之前,掌握一些必要的裝修知識(shí),不要只貪圖價(jià)格的便宜。在簽訂和同事,要選正規(guī)的裝修公司,對(duì)于材料品質(zhì)及工藝報(bào)價(jià)要明確。一旦要詳細(xì)閱讀裝修合同,如存在不合理的合同條款,應(yīng)拒絕簽字。

 

總結(jié):

裝修市場(chǎng)水很深,在準(zhǔn)備裝修之前,應(yīng)做些必要的了解和裝修知識(shí)的掌握。在選擇裝修公司的時(shí)候,選擇正規(guī)的裝修公司,或是由第三方監(jiān)管的推薦的一些口碑品牌公司。切忌貪圖便宜,應(yīng)多比較幾家的報(bào)價(jià)參考,選擇適中的,簽訂裝修合同中,再細(xì)致也不為過(guò),明確權(quán)責(zé)才能真正保障到自身的權(quán)益。


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