買房對(duì)于現(xiàn)代人來說算是一件大事,無論是新居還是二手房,買房花費(fèi)的都是大家辛苦掙來的錢,那么無疑是要買到最適合自己房子。面對(duì)樓盤中諸多房屋戶型,我們?cè)撛趺崔k呢?今天,小編就帶大家一起去看看買房的技巧,希望能夠幫助大家買到好房子。
買房技巧大盤點(diǎn) 幫你買到好戶型
一、首看客廳總貌
好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野,大小適宜。過大則易顯得空曠冷清,過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜,其寬度不應(yīng)小于3.3米,深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時(shí),宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過渡空間,以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要,風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽臺(tái)容易錢財(cái)外流,在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補(bǔ)這一缺陷。
二、次看臥室朝向
主臥室最好有好的朝向,易于通風(fēng)、采光,最佳面積大于12平方米,寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間,那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
三、注意餐廳廚房位置
餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立,既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì),格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落為佳,凈寬度不宜小于24米。餐廳方向最好設(shè)在南方,風(fēng)水上這樣才會(huì)日常充足,家道將會(huì)日益興旺。好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系,直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽臺(tái)。
四、細(xì)節(jié)搭配不可忽視
一戶好的戶型的設(shè)計(jì)是會(huì)連陽臺(tái),儲(chǔ)藏間等易被忽略的細(xì)節(jié)都會(huì)考慮在內(nèi)。陽臺(tái)為了保證起居廳有良好的視野和采光,最好把陽臺(tái)欄桿設(shè)到高有1米左右,或?qū)?a style="color:#3c6598" href="http://25937.cn/biaoqian/biaoqian_854896/">封陽臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗,外加透空欄桿。
儲(chǔ)藏間要注意是可不對(duì)外采光通風(fēng)。而帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米,如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對(duì)著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室,將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。還要注意查看衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)是否相一致。
買房技巧大盤點(diǎn) 幫你買到好戶型
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