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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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精裝房驗房要點 精裝房驗房有標準

隨著人們的生活水平不斷提高,對于家居裝修的要求越來越嚴格。很多人會選擇精裝房。那什么是精裝房呢?精裝房的要求“精致、融合”,同時不失主人公的地位、身份,以及個性和品味。在裝修好之后,那么驗房是第一道關(guān)卡。可是精裝修驗房要點有哪些呢?宜忌精裝房驗房的標準又是什么呢?一起裝修網(wǎng)小編給大家講解一下關(guān)于精裝房驗房的相關(guān)信息,一起來看看吧。

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應(yīng)該準確無誤地標明,特別是品牌含金量較高的設(shè)備,如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金,以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能等;除了品牌外,還需要明確設(shè)備的型號,有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。

精裝房驗房要點 

精裝房驗房要點一、房頂高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數(shù)值一致,則說明房頂沒有傾斜。

精裝房驗房要點二、墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

精裝房驗房要點三、門的質(zhì)量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關(guān)是否靈活。

精裝房驗房要點四、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。

精裝房驗房要點五、門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

精裝房驗房要點六、衛(wèi)生間:A:衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B:如若沒有窗戶,則應(yīng)有通風孔。通風孔設(shè)在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。

精裝房驗房要點七、廚衛(wèi)瓷磚:這兩個地方是瓷磚到頂?shù)?,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應(yīng)重新鋪設(shè)。

精裝房驗房要點 精裝房驗房有標準

精裝房驗房要點八、乳膠漆質(zhì)量:在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

精裝房驗房要點九、驗電:業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器,按照使用說明逐一驗收。

精裝房驗房要點十、空鼓:把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。

精裝房驗房要點十一、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應(yīng)固定牢固。如果松動,應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

精裝房驗房要點十二、暖氣片:A:暖氣片上方應(yīng)有排氣孔,使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,否則影響采暖。

精裝房驗房標準

精裝房驗房標準1、看“備案”留“兩書”。新房入住前,業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑;同時,應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。 

精裝房驗房標準2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏,這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在,因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

精裝房驗房標準3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打,若聽到“空空”的聲音,就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。

精裝房驗房標準4、頂層房間,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求,建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

精裝房驗房要點 精裝房驗房有標準

精裝房驗房標準5、一般而言,墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫,危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺,萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫,這很有可能是陽臺斷裂的先兆。

精裝房驗房標準6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。業(yè)主對隱蔽工程使用的材料,水路的布管、電路的走向,還有功能性插座的位置等等是不了解的,因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。關(guān)于精裝房的相關(guān)信息一起裝修網(wǎng)小編就為大家介紹到這里了,希望這篇文章對您有所幫助。如果您對于精裝房還有什么不明白的地方可以關(guān)注一起裝修網(wǎng),我們會盡快為您解答。

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標簽: 裝修設(shè)計知識精裝房

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