一家裝修設(shè)計(jì)公司的裝修報(bào)價(jià)算是公司的商業(yè)秘密,在前期沒有繳納相應(yīng)的費(fèi)用的時(shí)候裝修公司一般不會(huì)給你報(bào)價(jià)單。一般是只能在現(xiàn)場看,不能拿走。越是大公司,越是不肯讓你看,讓你比較。當(dāng)然也有這樣的公司,先提高報(bào)價(jià),再給你打折,但跟其他公司一比較,就會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際并沒有想象的那么劃算,所以簽合同前一樣不會(huì)給你報(bào)價(jià)單。有的公司甚至是有錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)的現(xiàn)象。這樣漏洞百出的報(bào)價(jià)單就更不可能讓你拿走了。下面就為大家介紹裝飾公司報(bào)價(jià)表中的貓膩吧。
細(xì)數(shù)裝飾公司報(bào)價(jià)表中貓膩
裝飾公司報(bào)價(jià)表中的貓膩
貓膩1、項(xiàng)目單價(jià)
規(guī)范的做法是單價(jià)部分還要細(xì)化,單價(jià)要分主材、輔料、人工分開報(bào)。
單價(jià)分主材、輔材、人工三塊報(bào)價(jià),對業(yè)主只有好處沒壞處,裝修公司之所以要采取這樣的報(bào)價(jià)單無非也是為了多賺取利潤,因?yàn)楝F(xiàn)在一些材料費(fèi)、人工費(fèi)都比較透明,如果分開報(bào)價(jià),裝修公司就沒什么利潤可言了,所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。
不要以為這種報(bào)價(jià)方式是一些小公司的所作所為,很多大的家裝公司都是這種報(bào)價(jià)方式。
而單價(jià)過高無非兩種情況:1、材料費(fèi)過高,2、人工費(fèi)過高。
對策:關(guān)于材料價(jià)格可以多去市場上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),了解一下市場行情,這樣大體上會(huì)有所了解。人工價(jià)格這個(gè)的確工藝不一樣會(huì)有所差別。
貓膩2、單價(jià)過高
這里指的無非兩種情況:1、材料費(fèi)過高,2、人工費(fèi)過高。
關(guān)于材料價(jià)格可以多去市場上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),了解一下市場行情。
由于業(yè)主的注意力放在地板、瓷磚等常用主材上,裝修公司往往在這類主材上的價(jià)格會(huì)報(bào)得幾乎沒有水份,而在一些不常用的材料上和輔材上大肆抬高價(jià)格,舉例:一桶20KG的聚氨酯防水材料,200出頭一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家裝修公司報(bào)出了38的主材單價(jià),這里面將近翻了三倍的價(jià)格。
不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不便于去比價(jià)格。
細(xì)數(shù)裝飾公司報(bào)價(jià)表中貓膩
貓膩3、材料品名規(guī)格不詳
這里有兩種情況: 1、干脆什么都不寫,只寫了項(xiàng)目,至于用何種材料沒作任何說明,留在那等你來填空。2、寫了卻含糊其詞,比如只寫明**牌聚酯漆,**牌鋁扣板,并未加以更深入的說明。同一品牌的材料,又可分為許多的型號(hào)和規(guī)格,一個(gè)產(chǎn)品線很全的油漆品牌,所擁有的聚酯漆應(yīng)該有很多系列,高中低檔都有。同品牌的鋁扣板,可以有噴涂、滾涂、覆膜三種,各品種之間價(jià)格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號(hào)的要寫明具體型號(hào),如“多樂士金裝全效乳膠漆”。一些確實(shí)無法規(guī)定品牌、型號(hào)的材料要寫明具體的規(guī)格材質(zhì),“3×4cm杉木龍骨”。
第二種情況里還有一種情況是混淆概念,比如說做櫥柜,柜體板沒寫明具體的品牌,而是用E1級(jí)來代替,E1只是一個(gè)甲醛釋放的標(biāo)準(zhǔn),怎么可以用它來描述板材,類似的例子還有用AAA級(jí)來表示木工板。
貓膩4、工藝做法不明確
很多裝飾公司給消費(fèi)者的報(bào)價(jià)單上,只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素,會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患,更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
舉例:鋁扣板安裝未寫明采用何種方法安裝,正規(guī)的安裝方法是吊桿+輕鋼龍骨安裝,但市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨+輕鋼龍骨安裝,前者安裝比后者復(fù)雜,費(fèi)用也略高。類似的例子還有木器漆涂刷遍數(shù)未標(biāo)明等等。
貓膩5、耗損高
材料的損耗是客觀存在的,要弄清楚哪些地方有損耗,哪些地方不應(yīng)該有,不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實(shí)也有損耗,但單價(jià)里已將這部分損耗包含進(jìn)去了,所以就不再另外報(bào)損耗了。裝修時(shí)已經(jīng)是成品的,不需要進(jìn)行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。
損耗也是有限度的,一般不超過5%,如果超過這個(gè)數(shù)字,就要懷疑其中有水份了。
并且,正規(guī)的裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)僅會(huì)在主材價(jià)格上加,面積上、輔材和人工上不加損耗。而狡詐的裝修公司可能在面積上加5%,這樣算下來的主材、輔材、人工都多了5%。
貓膩6、拆項(xiàng)
把本來為一個(gè)項(xiàng)目的拆成幾個(gè)項(xiàng)目,每一項(xiàng)的單價(jià)下來了,可最后把各項(xiàng)單價(jià)相加,總價(jià)卻上去了。
舉例:墻面做乳膠漆會(huì)經(jīng)過好幾道工序,裝修公司的報(bào)價(jià)一般都將乳膠漆做一項(xiàng)報(bào)價(jià),這一項(xiàng)報(bào)價(jià)里就包含了全部工序,可有的公司卻偏偏要把它細(xì)化成好幾個(gè)項(xiàng)目分開來報(bào)。,我就見過裝修公司是這么報(bào)價(jià)的,他們將乳膠漆施工分成披膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆幾項(xiàng)來報(bào),而且?guī)醉?xiàng)報(bào)價(jià)不是連著寫的,而是隔了幾行來寫,要仔細(xì)尋找一番才能將各工序找全。本來只能報(bào)20元/平米左右的乳膠漆項(xiàng)目通過這種貓膩,分成幾項(xiàng)報(bào),最后的總價(jià)可能會(huì)高于30元/平米,業(yè)主可能還看不出來。
貓膩7、重復(fù)收費(fèi)
拆項(xiàng)是將一個(gè)項(xiàng)目分成幾個(gè)報(bào),重復(fù)計(jì)價(jià)是將一個(gè)項(xiàng)目分多次報(bào)。
舉例:還是門套的例子,門套一般報(bào)價(jià)70/米就已經(jīng)含油漆費(fèi),卻在后面在加門套油漆一項(xiàng),這樣門套油漆就收了兩次費(fèi)用。
細(xì)數(shù)裝飾公司報(bào)價(jià)表中貓膩
貓膩8、無中生有
舉例:二手房重裝修,老地磚敲除,重新鋪貼地磚,需要用水泥砂漿進(jìn)行地面找平,報(bào)價(jià)單里出現(xiàn)“地面找平”的項(xiàng)目也是正常的,可新竣工的房屋裝修,貼地磚可以省去這一項(xiàng),而報(bào)價(jià)單里出現(xiàn)了地面找平這道工序,就屬于裝修公司無中生有了。
鋁扣板吊頂一項(xiàng)里含人工費(fèi),鋁扣板的安裝都是由材料商來負(fù)責(zé)的,安裝費(fèi)已經(jīng)包含在材料費(fèi)里,裝修公司的報(bào)價(jià)單里赫然出現(xiàn)了鋁扣板的安裝費(fèi),這多出來的安裝費(fèi)就是被裝修公司黑去了。
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