最近二手房成交量猛增,二手房市場(chǎng)火爆勢(shì)頭可見(jiàn)一斑。購(gòu)入二手房后,下一個(gè)問(wèn)題來(lái)了,如何裝修,甚至是如何改造二手房?我們買入的二手房其所有構(gòu)造并不是都合意,尤其是80年代之前的房型,當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)與現(xiàn)在生活所需相差甚遠(yuǎn)。
舉個(gè)例子,家中廚房不夠?qū)挸?,家中廁所不夠?qū)挸?,家里沒(méi)有書(shū)房,怎么辦?小編告訴你,可以試試改造陽(yáng)臺(tái)呦。有業(yè)主想既然這樣,我感覺(jué)臥室不夠?qū)挸?,那我干脆把墻打了,?yáng)臺(tái)跟臥室連上吧。不,不,老式房中,連接臥室與陽(yáng)臺(tái)的墻垛是承重的,拆了有著極大的安全隱患。在不拆墻垛的前提下,我們把陽(yáng)臺(tái)變成洗漱間、廚房、花房,書(shū)房,甚至吧臺(tái)都是可以的。那么如何對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造呢?一起來(lái)看看傳說(shuō)中的“別人家”都是怎么樣做的。
一、陽(yáng)臺(tái)改洗漱間
上圖中,主人家的戶型很不爽,廁所只有1.69平米,廚房只有4平米,廚衛(wèi)空間完全無(wú)法滿足日常生活的需求,所以6.9平米的陽(yáng)臺(tái)就不敢隨意浪費(fèi)了。
在設(shè)置裝修方案的時(shí)候,一家人針對(duì)陽(yáng)臺(tái)的功能討論了很久,最后敲定改造后陽(yáng)臺(tái)的功能應(yīng)包括:1、洗衣服,2、第二個(gè)洗漱間,3、熨晾衣服,4、儲(chǔ)物,5、第二個(gè)電腦桌,6.看風(fēng)景
方案敲定好后,說(shuō)干就干。一般老房的陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有水電,所以水電改造成了一個(gè)大問(wèn)題,一定不能出現(xiàn)違章改造而留下安全隱患。主人好好請(qǐng)教了工長(zhǎng)才改了水電路線。水電既然上了陽(yáng)臺(tái)了,保暖又成了大問(wèn)題,冷冬使不少人家水管裂,不敢大意,需要在陽(yáng)臺(tái)做個(gè)保溫層。原本陽(yáng)臺(tái)是沒(méi)有暖氣的,從臥室打了個(gè)孔,串聯(lián)了一組暖氣。當(dāng)然做完保溫層后墻面增厚很多,使得本來(lái)就不大的陽(yáng)臺(tái)更加狹窄,于是主人充分利用連接臥室和陽(yáng)臺(tái)的墻垛,用它來(lái)支撐、安放洗手池,把墻的厚度變成了陽(yáng)臺(tái)的寬度。在水盆底下安裝了熱水寶,冬天洗手臉不會(huì)感覺(jué)到?jīng)觥?/span>
洗手池下邊安置了收納柜,既美觀又增加了儲(chǔ)物空間,水池旁邊放置了洗衣機(jī),與洗手池享有共同的上下水資源,很方便。洗衣機(jī)上方安防了石板,可以儲(chǔ)物,也可以放一些綠植用來(lái)美化陽(yáng)臺(tái),更重要的是,擋住了上方晾衣服滴下來(lái)水,保護(hù)洗衣機(jī)。
注意事項(xiàng):1、連接臥室和洗漱間的門窗玻璃一定要清晰透亮,否則會(huì)影響臥室采光;2、洗漱間地面、墻面一定要做防水,地磚要防滑。
陽(yáng)臺(tái)改造成洗漱間的創(chuàng)意是不是棒棒噠,再來(lái)看一款設(shè)計(jì)(下圖)。同樣的洗手池與洗衣機(jī)組合,主人選用了藍(lán)色馬賽克磚來(lái)作為裝飾,把難看的水管道也刷成了藍(lán)色,看上去很清爽,洗衣機(jī)加了一個(gè)粉嫩蕾絲小簾,非常美觀。左邊掛上了一面大鏡子,折射光線,狹小的陽(yáng)臺(tái)不再憋悶。
二、陽(yáng)臺(tái)改廚房
同樣是二手房,主人家客廳較小,廚房與客廳相隔的墻不是承重墻,跟物業(yè)協(xié)商后,主人把此墻打通,廚房與客廳相連,增大了客廳的空間,那么廚房怎么辦?柴米油鹽醬醋茶,過(guò)日子怎么離得開(kāi)廚房?于是主人把目光投向了5平米的陽(yáng)臺(tái)。
主人先定了改造方案,然后請(qǐng)專家改造了水電,保證“廚房”能源供給。廚房經(jīng)常做飯、燒水,溫度不會(huì)很低,所以主人沒(méi)有選擇新增加一組暖氣,這也給櫥柜留出了墻面。歐式廚房布滿三面墻,簡(jiǎn)單大氣。
注意事項(xiàng):廚房是我們飲食的生產(chǎn)基地,需要干凈的環(huán)境,如果您需要把陽(yáng)臺(tái)改成廚房,陽(yáng)臺(tái)原有的晾衣繩就不要用了吧,你懂得。
三、陽(yáng)臺(tái)改花臺(tái)+小書(shū)房
光看這照片就美到不行啦,綠植愛(ài)好者是不是已經(jīng)無(wú)力抵抗了呢?多養(yǎng)一些綠植,可以凈化家中空氣,也可以陶冶情操。
主人家缺一個(gè)小書(shū)房,但是把陽(yáng)臺(tái)改成書(shū)房,四周光禿禿的也是不好看,于是愛(ài)好擺弄花草的主人膽大心細(xì)把書(shū)房與花房結(jié)合了起來(lái),一舉兩得。首先養(yǎng)花,要解決花花草草的采光問(wèn)題,于是,主人給這些寶貝們挨著墻搭了一層花架。小小的陽(yáng)臺(tái),花架不能占據(jù)很多地面空間,于是主人腦洞大開(kāi),晾衣繩上掛花盆,墻邊上掛布兜,布兜里邊裝花盆。一層一層一排排,利用一切可利用的資源,反而造型多樣,新穎美觀。
主人為了營(yíng)造出溫馨的感腳,給自己家陽(yáng)臺(tái)鋪了一塊黑白格子地毯。挨著墻根,擺放了小書(shū)桌,又鋪了蕾絲小桌布。整個(gè)陽(yáng)臺(tái)就變了樣子,十足文藝范兒。伏案讀書(shū)看報(bào),抬眼滿目青蔥。哪怕只是席地而坐發(fā)會(huì)兒呆,都是這樣愜意。當(dāng)然主人的書(shū)桌較矮,于是菇?jīng)鲋荒芄蛑鴮W(xué)習(xí)了。條件允許的話,也可以擺設(shè)較高的書(shū)桌,配以座椅。
注意事項(xiàng):1、每個(gè)花盆底下都要搭配小碟呦,不然一澆花,書(shū)房就變成水簾洞了。2、花草較多會(huì)使陽(yáng)臺(tái)很潮,要經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng),防止書(shū)桌腐壞。